Tento penthouse s 3 ložnicemi a 2 koupelnami se nachází v prominentní oblasti Nueva Andalucía na pobřeží Costa del Sol. S obytnou plochou 122 m² a prostornou střešní terasou nabízí atraktivní bydlení v blízkosti veškerého vybavení. Projekt je již dokončen a připraven k nastěhování, což představuje příležitost pro okamžité využití středomořského životního stylu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v živé městské čtvrti Nueva Andalucía, pouhých 301 metrů od pláže Playa de Puerto Banús. Díky pěší dostupnosti k obchodům, restauracím a slavnému přístavu Puerto Banús poskytuje výjimečné spojení mezi městským komfortem a pobřežní polohou.
Tento penthouse je navržen pro ty, kteří hledají moderní bydlení s veškerým komfortem. Nabízí prostorné pokoje, plně vybavenou kuchyň a velkou střešní terasu s výhledem na moře, ideální pro relaxaci a zábavu. Blízkost golfových hřišť a pláží uspokojí aktivní životní styl.
Projekt je ve fázi dokončení (Gereed), což znamená, že je připraven k okamžitému nastěhování nebo pronájmu. Tato fáze zaručuje, že veškeré práce jsou dokončeny dle standardů a klienti mohou ihned začít využívat své nové bydlení bez čekání na výstavbu.
Tento penthouse nenabízí výhled na hory ani soukromou zahradu. Parkování je zajištěno v soukromé garáži, nikoli na veřejných prostranstvích. Vzhledem k městské poloze nelze očekávat naprosté ticho mimo hlavní sezónu.
Ref: VL309493
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento penthouse představuje ideální volbu pro kupující, kteří hledají luxusní bydlení s moderním designem a vynikající dostupností. Je vhodný pro jednotlivce nebo menší rodiny, které si přejí žít v blízkosti moře a veškerého městského vybavení. Párty nadšenci ocení blízkost Puerto Banús, zatímco milovníci golfu budou mít přístup k několika špičkovým hřištím během několika minut jízdy. Pro ty, kteří hledají rekreační nemovitost s potenciálem pronájmu během dovolené, nabízí atraktivní lokalitu s vysokou poptávkou. Také investoři, kteří chtějí vlastnit nemovitost v jedné z nejprestižnějších oblastí Costa del Sol, najdou v tomto projektu zajímavou příležitost, zejména s ohledem na jeho okamžitou dostupnost.
Projekt klade důraz na vysokou kvalitu provedení a moderní design, což je patrné na první pohled. Penthouse disponuje prostorným otevřeným obývacím a kuchyňským prostorem, který plynule navazuje na velkou terasu. Kuchyně je plně vybavena a navíc je k dispozici samostatná prádelna. Hlavní ložnice nabízí vlastní koupelnu (en-suite) a dostatek úložného prostoru díky vestavěným skříním. Koupelny jsou vybaveny moderní sanitou a některé disponují podlahovým topením pro zvýšený komfort. Celkové provedení interiéru odpovídá standardu excellence a novostavby, což zaručuje příjemné a bezstarostné bydlení. Klimatizace zajišťuje příjemné teploty po celý rok, s možností topení i chlazení.
Tento penthouse je nabízen za cenu od 1 180 000 €. Tato cena odráží jeho prémiovou lokalitu v Nueva Andalucía, velkorysý obytný prostor 122 m² a exkluzivní střešní terasu. Jedná se o jedinou dostupnou jednotku tohoto typu v projektu, což zvyšuje jeho exkluzivitu. Cena zahrnuje plně vybavený penthouse a soukromé garážové stání. Vzhledem k dokončení projektu jsou možné okamžité transakce a nastěhování.
Nueva Andalucía, známá také jako „údolí golfu“, je prestižní rezidenční oblast na pobřeží Costa del Sol. Tato lokalita nabízí jedinečnou kombinaci luxusního bydlení, vynikajících golfových hřišť a blízkosti slavného přístavu Puerto Banús s jeho módními butiky, restauracemi a rušným nočním životem. Život zde znamená mít vše na dosah ruky – od klidných procházek po pláži, přes sportovní aktivity na špičkových golfových hřištích, až po večerní posezení v jedné z mnoha gurmánských restaurací. Vzdálenost k pláži je pouhých pár minut chůze, stejně jako k dalším nezbytným službám, jako jsou supermarkety, lékárny a zdravotnická zařízení. Městská zástavba zajišťuje veškerý komfort a dostupnost, zatímco blízkost přírody a moře dodává místu středomořský šarm. Projekt je proto ideální pro ty, kteří hledají aktivní životní styl v dynamickém a zároveň elegantním prostředí s veškerým pohodlím na dosah.
Nueva Andalucía nabízí dynamický životní styl s veškerou občanskou vybaveností na dosah. V okruhu dvou kilometrů se nachází supermarket (353 m), lékárna (64 m) a nemocnice (1.9 km), což zajišťuje veškeré pohodlí pro každodenní život. Množství restaurací (70) a kaváren (10) uspokojí gurmánské zážitky, zatímco banky a zubní ordinace (4) pokrývají finanční a zdravotní potřeby. Blízkost mezinárodních škol, jako je British International School (4.2 km), činí tuto lokalitu atraktivní i pro rodiny s dětmi. Veřejná doprava je dobře zajištěna s 50 zastávkami v okolí, což umožňuje snadný pohyb po regionu i bez osobního automobilu.
Tato mapa vizualizuje polohu penthouse v Nueva Andalucía, s důrazem na blízkost k hlavním bodům zájmu. Zobrazuje vzdálenosti k plážím, golfovým hřištím, přístavu Puerto Banús, obchodům a dalším klíčovým zařízením, což usnadňuje pochopení výhod této atraktivní lokality.
Nueva Andalucía se nachází západně od centra Marbelly, což jí propůjčuje status exkluzivní rezidenční oblasti. Tato poloha poskytuje snadný přístup k Marbelle i k dalším pobřežním městům Costa del Sol. Díky blízkosti dálnice AP-7 je region dobře propojen s dalšími důležitými centry, jako je Estepona na západě a Benalmádena na východě. Poloha v těsné blízkosti slavného přístavu Puerto Banús je klíčovým faktorem, který přitahuje mezinárodní klientelu hledající luxus a prestiž.
Projekt se nachází v optimální vzdálenosti od klíčových bodů na Costa del Sol. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 45 km, což zajišťuje snadné cestování. Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdálena pouhých 301 metrů. Další pláže jako Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) a Playa de Nagüeles (3.1 km) jsou snadno dostupné. Pro milovníky golfu se v okolí nachází několik prestižních hřišť, včetně Golf Los Naranjos (2.0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Veřejná doprava je dobře dostupná, s 10 linkami a 50 zastávkami v blízkém okolí.
| Vzdálenost k pláži | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klima v Nueva Andalucía je typicky středomořské, s průměrnými teplotami mezi 12 °C a 27 °C a průměrnou roční teplotou 19.1 °C. Oblast se těší vysokému počtu slunečních dní, s historickým průměrem 3 856 slunečných hodin ročně, což umožňuje prodloužený pobyt venku. Plavecká sezóna trvá přibližně 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20 °C. Projekt se nachází v nadmořské výšce 7 metrů nad mořem, s mírným sklonem směrem k moři (0.0 %), což přispívá k příjemnému a snadnému přístupu k pobřeží.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast nabízí širokou škálu rekreačních možností. Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdálena jen pár kroků. Další pláže jako Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) a Playa de Nagüeles (3.1 km) nabízejí další možnosti pro relaxaci u moře. Pro milovníky golfu je k dispozici několik špičkových hřišť v okruhu 2 km, včetně Golf Los Naranjos a Real Club de Golf Las Brisas. Sportovní centra jako Polideportivo San Pedro (2.5 km) a CrossFit Marbella (3.5 km) uspokojí potřeby aktivních jedinců. Procházky podél pobřeží a návštěvy malebných marin, jako je Puerto Deportivo José Banús (0.7 km), dotvářejí nabídku volnočasových aktivit.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nachází západně od centra Marbelly, což jí propůjčuje status exkluzivní rezidenční oblasti. Tato poloha poskytuje snadný přístup k Marbelle i k dalším pobřežním městům Costa del Sol. Díky blízkosti dálnice AP-7 je region dobře propojen s dalšími důležitými centry, jako je Estepona na západě a Benalmádena na východě. Poloha v těsné blízkosti slavného přístavu Puerto Banús je klíčovým faktorem, který přitahuje mezinárodní klientelu hledající luxus a prestiž.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.3°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.7°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Tento penthouse v Nueva Andalucía se odlišuje svou prémiovou polohou v srdci jedné z nejžádanějších oblastí Costa del Sol. Ve srovnání s projekty v Esteponě, jako jsou Acqua Gardens (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €), nabízí tento penthouse vyšší cenovou hladinu, která je však ospravedlněna exkluzivitou lokality, velikostí a blízkostí k Puerto Banús. Projekty v Esteponě jsou často situovány dále od hlavních center dění a mohou nabízet jiné typy nemovitostí (např. apartmány v komplexech s rozsáhlejšími společnými prostory). Alba Benalmadena (od 598 000 €) se nachází ve východnější části pobřeží a také se liší cenou a specifickou lokalitou. Tento penthouse v Nueva Andalucía cílí na kupující, kteří hledají bezprostřední přístup k luxusním službám, pláži a golfu, a jsou ochotni za tuto polohu zaplatit prémiovou cenu. Jeho dokončený stav a velkorysá střešní terasa jej odlišují od mnoha novějších projektů, které mohou být ve fázi výstavby a nabízet menší venkovní prostory.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
