Αυτό το πολυτελές ρετιρέ 3 υπνοδωματίων βρίσκεται στη Νουέβα Ανδαλουσία, μια ζωντανή περιοχή της Μάλαγα, που προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής άνεσης και παράκτιας γοητείας. Με επίκεντρο την ποιότητα ζωής και την ευκολία πρόσβασης, το ακίνητο αυτό στοχεύει να καλύψει τις ανάγκες όσων αναζητούν μια καλά συνδεδεμένη κατοικία στην ηλιόλουστη ακτή της Ισπανίας. Η εγγύτητα σε βασικές παροχές και η σύγχρονη κατασκευή υπόσχονται μια άνετη διαμονή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ρετιρέ βρίσκεται σε αστική περιοχή, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Η εγγύτητά του στην ακτή και τη διάσημη Puerto Banús σημαίνει ότι οι κάτοικοι μπορούν εύκολα να απολαύσουν τόσο τη θάλασσα όσο και τη ζωηρή ατμόσφαιρα της περιοχής, συνδυάζοντας την ηρεμία με την αστική προσβασιμότητα.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα σύγχρονο οικιστικό περιβάλλον με ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η διαρρύθμιση με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, μαζί με μια ευρύχωρη βεράντα, καλύπτει τις ανάγκες οικογενειών ή ομάδων που επιθυμούν χώρο και λειτουργικότητα. Η θέση του σε αστική περιοχή εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε εστιατόρια και καταστήματα.
Η κατάσταση κατασκευής του ακινήτου είναι 'Έτοιμο', πράγμα που σημαίνει ότι δεν υπάρχουν αναμονές που σχετίζονται με την κατασκευή. Οι αγοραστές μπορούν να μετακομίσουν άμεσα, απολαμβάνοντας τις σύγχρονες εγκαταστάσεις και την υψηλή ποιότητα κατασκευής που χαρακτηρίζει τα νεότευκτα ακίνητα στην περιοχή.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο και η θέρμανση στα μπάνια είναι ενδοδαπέδια, όχι κεντρικά. Επιπλέον, δεν υπάρχουν πληροφορίες για ιδιωτικό χώρο στάθμευσης ή αποθήκη πέραν του γκαράζ που αναφέρεται για ενοικίαση. Η θέα είναι κυρίως προς τη θάλασσα και τον δρόμο, χωρίς να αναφέρονται συγκεκριμένα βουνά.
Ref: VL309493
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ρετιρέ ταιριάζει σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν έναν πολυτελή και ταυτόχρονα πρακτικό τρόπο ζωής στην Costa del Sol. Είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση από την κοσμοπολίτικη ζωή του Puerto Banús, με εστιατόρια, καταστήματα και μαρίνες σε απόσταση αναπνοής. Η νότια προσανατολισμός και η θέα στη θάλασσα απευθύνονται σε όσους εκτιμούν το μεσογειακό φως και το παράκτιο περιβάλλον. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ (εντός 2.1 χλμ) το καθιστά ελκυστικό για τους λάτρεις του αθλήματος. Επίσης, είναι μια καλή επιλογή για όσους αναζητούν ένα 'ready-to-move-in' ακίνητο, χωρίς την ανάγκη περαιτέρω ανακαινίσεων ή καθυστερήσεων. Η ύπαρξη 3 υπνοδωματίων προσφέρει ευελιξία για φιλοξενία επισκεπτών ή για τη δημιουργία επιπλέον χώρων, όπως γραφείο, ενώ η ευκολία πρόσβασης σε διεθνείς σχολές (4.2 χλμ) το καθιστά βιώσιμη επιλογή για οικογένειες με παιδιά.
Το ρετιρέ διαθέτει εξαιρετική κατάσταση και φινίρισμα, όπως υποδεικνύεται από τον όρο 'Excellent Condition' και 'New Construction'. Η περιγραφή αναφέρει μοντέρνο σχεδιασμό με έπιπλα υψηλής ποιότητας. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει έναν ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας, με ξεχωριστό χώρο πλυντηρίου. Τα υπνοδωμάτια είναι ευρύχωρα, με το κυρίως υπνοδωμάτιο να διαθέτει en-suite μπάνιο. Ο κλιματισμός (ζεστός/κρύος) και η ενδοδαπέδια θέρμανση στα μπάνια εξασφαλίζουν άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η παροχή εξωτερικού χώρου με τραπεζαρία και μπάρμπεκιου στην ταράτσα, καθώς και η ύπαρξη καλυμμένης βεράντας, προσθέτουν αξία. Η παροχή ανελκυστήρα διευκολύνει την πρόσβαση, ενώ οι εντοιχισμένες ντουλάπες προσφέρουν επιπλέον αποθηκευτικό χώρο.
Το ρετιρέ είναι διαθέσιμο στην τιμή των 1.180.000 €. Αυτή η τιμολόγηση το τοποθετεί στην ανώτερη κατηγορία της αγοράς της Νουέβα Ανδαλουσία, αντανακλώντας τα 3 υπνοδωμάτια, τα 2 μπάνια και την ευρύχωρη επιφάνεια 122 τ.μ. Η θέση του, καθώς και η κατάσταση 'Έτοιμο', συμβάλλουν στην αξία του. Η αγορά στην Costal del Sol παρουσιάζει ποικιλία, με παρόμοια ακίνητα σε γειτονικές περιοχές όπως η Εστεπόνα να ξεκινούν από €320.000, υποδεικνύοντας ότι η τιμή αυτού του ρετιρέ είναι ενδεικτική της premium θέσης και των χαρακτηριστικών του στην προνομιούχα περιοχή της Νουέβα Ανδαλουσία.
Η Νουέβα Ανδαλουσία, δυτικά της Μαρμπέγια, είναι μια οικιστική περιοχή που προσφέρει έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής, συνδυάζοντας την εγγύτητα σε κοσμοπολίτικα κέντρα με την ηρεμία. Το συγκεκριμένο ρετιρέ, με 122 τ.μ. εσωτερικού χώρου και μια μεγάλη βεράντα, προσφέρει άνεση για καθημερινή διαβίωση. Η θέα στη θάλασσα και η νότια προσανατολισμός ενισχύουν την αίσθηση του μεσογειακού φωτός και της ευρυχωρίας. Η γειτονιά χαρακτηρίζεται από αστική δομή με εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια, φαρμακεία και τράπεζες, καθιστώντας την πρακτική για όσους προτιμούν να κινούνται με τα πόδια ή με ποδήλατο. Η απόσταση 1.9 χλμ από το πλησιέστερο νοσοκομείο και οι 50 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις ενισχύουν την αίσθηση της ασφάλειας και της προσβασιμότητας. Η παρουσία διεθνών σχολείων σε κοντινή απόσταση (4.2 χλμ) υποδηλώνει επίσης μια οικογενειακή ελκυστικότητα.
Η διαβίωση στη Νουέβα Ανδαλουσία προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και μεσογειακής χαλάρωσης. Σε ακτίνα 2 χλμ, υπάρχουν 70 εστιατόρια, 4 φαρμακεία, 4 τράπεζες και 10 καφέ, προσφέροντας πληθώρα επιλογών για καθημερινές ανάγκες και διασκέδαση. Η εγγύτητα σε 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών και 10 γραμμές OV ενισχύει την προσβασιμότητα, μειώνοντας την ανάγκη για αυτοκίνητο για πολλές μετακινήσεις. Η απόσταση 1.9 χλμ από το πλησιέστερο νοσοκομείο προσφέρει αίσθημα ασφάλειας. Η ύπαρξη διεθνών σχολείων σε απόσταση 4.2 χλμ υποδηλώνει μια κοινότητα με διεθνές προφίλ, κατάλληλη για οικογένειες. Η συνολική ατμόσφαιρα είναι αυτή μιας καλά οργανωμένης, αστικής περιοχής με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις.
Η απεικόνιση δείχνει τη στρατηγική θέση του ρετιρέ στη Νουέβα Ανδαλουσία, Μάλαγα. Η εγγύτητα στη θάλασσα, τη μαρίνα Puerto Banús και πολλαπλές παροχές υπογραμμίζεται, προσφέροντας μια σαφή εικόνα της αστικής και παράκτιας γοητείας της περιοχής.
Η Νουέβα Ανδαλουσία βρίσκεται δυτικά της Μαρμπέγια, προσφέροντας μια στρατηγική θέση στην καρδιά της Costa del Sol. Αυτή η θέση την καθιστά εύκολα προσβάσιμη από τη Μάλαγα (45 χλμ) και κοντά σε άλλα δημοφιλή θέρετρα. Η εγγύτητα στην κοσμοπολίτικη Puerto Banús, με τη μαρίνα, τα εστιατόρια και τα καταστήματα, προσδίδει έναν αέρα πολυτέλειας και ζωντάνιας. Παράλληλα, η περιοχή διατηρεί έναν οικιστικό χαρακτήρα, προσφέροντας μια πιο ήρεμη ατμόσφαιρα σε σχέση με το κέντρο της Μαρμπέγια. Η θέση της προσφέρει έναν ιδανικό συνδυασμό για όσους επιθυμούν να απολαμβάνουν τις ανέσεις μιας μεγάλης πόλης, διατηρώντας παράλληλα την εγγύτητα στη θάλασσα και σε χώρους αναψυχής.
Η προσβασιμότητα του ακινήτου είναι ένα από τα βασικά του πλεονεκτήματα. Βρίσκεται σε απόσταση 45 χλμ από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP), καθιστώντας τις διεθνείς αφίξεις και αναχωρήσεις βολικές. Η εγγύτητα στην Playa de Puerto Banús (301 μ.) και η σχετικά μικρή απόσταση από άλλα παραθαλάσσια σημεία όπως η Playa Canina Ventura del Mar (2.2 χλμ) και η Playa de Nagüeles (3.1 χλμ) προσφέρουν ποικιλία επιλογών για παραθαλάσσια δραστηριότητα. Για τους λάτρεις του γκολφ, σημαντικά γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos (2.0 χλμ) και το Real Club de Golf Las Brisas (2.1 χλμ) βρίσκονται σε απόσταση λίγων λεπτών. Οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα, με σούπερ μάρκετ (353 μ.), φαρμακείο (64 μ.) και τράπεζες σε κοντινή απόσταση. Η ύπαρξη σταθμών φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων (368 μ.) υποστηρίζει τη βιώσιμη κινητικότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Νουέβα Ανδαλουσία απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με κατά μέσο όρο 19.1°C ετησίως και 3.856 ώρες ηλιοφάνειας. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C έως 27°C, επιτρέποντας υπαίθριες δραστηριότητες σχεδόν όλο το χρόνο. Το ζεστό κλίμα εκτείνει το κολυμβητικό τουρισμό σε περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία της θάλασσας να παραμένει άνω των 20°C. Το υψόμετρο των 7 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η μηδενική κλίση προς την παραλία (0.0%) καθιστούν την περιοχή εύκολα προσβάσιμη και ευχάριστη για περπάτημα. Η νότια προσανατολισμός του ακινήτου μεγιστοποιεί την έκθεση στο ηλιακό φως, συμβάλλοντας στην αίσθηση της ζεστασιάς και της φωτεινότητας.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή γύρω από τη Νουέβα Ανδαλουσία προσφέρει πληθώρα επιλογών για παραθαλάσσια και αθλητική αναψυχή. Η Playa de Puerto Banús, γνωστή για τη ζωντάνια της, βρίσκεται σε απόσταση μόλις 301 μέτρων. Άλλες παραλίες όπως η Playa Canina Ventura del Mar (2.2 χλμ) και η Playa de Nagüeles (3.1 χλμ) προσφέρουν εναλλακτικές για χαλάρωση. Για τους λάτρεις του γκολφ, η εγγύτητα σε γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos (2.0 χλμ), το Real Club de Golf Las Brisas (2.1 χλμ) και το Magna Marbella Golf (2.8 χλμ) είναι εξαιρετική. Επιπλέον, αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo San Pedro (2.5 χλμ) και χώροι όπως το Rocodromo (3.2 χλμ) και το CrossFit Marbella (3.5 χλμ) καλύπτουν ανάγκες για διάφορες αθλητικές δραστηριότητες, συμπληρώνοντας την προσφορά για ενεργό τρόπο ζωής.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Νουέβα Ανδαλουσία βρίσκεται δυτικά της Μαρμπέγια, προσφέροντας μια στρατηγική θέση στην καρδιά της Costa del Sol. Αυτή η θέση την καθιστά εύκολα προσβάσιμη από τη Μάλαγα (45 χλμ) και κοντά σε άλλα δημοφιλή θέρετρα. Η εγγύτητα στην κοσμοπολίτικη Puerto Banús, με τη μαρίνα, τα εστιατόρια και τα καταστήματα, προσδίδει έναν αέρα πολυτέλειας και ζωντάνιας. Παράλληλα, η περιοχή διατηρεί έναν οικιστικό χαρακτήρα, προσφέροντας μια πιο ήρεμη ατμόσφαιρα σε σχέση με το κέντρο της Μαρμπέγια. Η θέση της προσφέρει έναν ιδανικό συνδυασμό για όσους επιθυμούν να απολαμβάνουν τις ανέσεις μιας μεγάλης πόλης, διατηρώντας παράλληλα την εγγύτητα στη θάλασσα και σε χώρους αναψυχής.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.2°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.5°C | 104 mm |
Επίπεδο
Η Νουέβα Ανδαλουσία, όπου βρίσκεται αυτό το ρετιρέ, αποτελεί μια από τις πιο επιθυμητές περιοχές της Costa del Sol, προσφέροντας μια μοναδική σύνθεση πολυτέλειας, άνεσης και στρατηγικής θέσης. Σε σύγκριση με άλλα παραθαλάσσια θέρετρα, όπως η Εστεπόνα, όπου παρόμοια ακίνητα ξεκινούν από €320.000 (Acqua Gardens, Aby Upper), η τιμολόγηση των €1.180.000 για αυτό το ρετιρέ αντανακλά την προνομιακή του θέση, την εγγύτητα στο Puerto Banús και τα υψηλά του χαρακτηριστικά. Η γειτονική Μπεναλμάδενα, με ακίνητα όπως το Alba Benalmadena στα €598.000, προσφέρει επίσης ελκυστικές επιλογές, αλλά η Νουέβα Ανδαλουσία ξεχωρίζει για την πιο αποκλειστική της ατμόσφαιρα και την άμεση πρόσβαση σε high-end εγκαταστάσεις, όπως οι πολυτελείς μαρίνες και τα γήπεδα γκολφ παγκόσμιας κλάσης. Η εγγύτητα σε 70 εστιατόρια και 4 φαρμακεία εντός 2 χλμ, σε συνδυασμό με 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, καθιστά την περιοχή ιδανική για όσους αναζητούν έναν ζωντανό, ηλιόλουστο τρόπο ζωής, με όλες τις ανέσεις σε απόσταση αναπνοής.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
