Ez a projekt Nueva Andalucía szívében található, Marbella nyugati részén, a Costa del Sol egyik kedvelt, városias környezetében. Az ingatlan egy 3 hálószobás, 2 fürdőszobás penthouse, amely közvetlen közelében kínál hozzáférést a tengerhez és számos helyi szolgáltatáshoz. Az építészet modern, a kivitelezés kiváló minőségű, és a tengerre néző kilátás kiemeli az otthon vonzerejét. Ez az ajánlat ideális azok számára, akik a mediterrán életstílust keresik, kényelmes hozzáféréssel a helyi létesítményekhez és a tengerparthoz.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A penthouse Nueva Andalucía városias negyedében helyezkedik el, Marbella nyugati részén, egy olyan területen, ahol a mindennapi élet kényelme és a tenger közelsége egyaránt adott. A közelben található Puerto Banús és Marbella központja, így a lakók könnyen elérhetik a regionális közlekedési csomópontokat és a helyi nevezetességeket.
Ez a penthouse olyan személyeknek felel meg, akik a tengerparti életérzést keresik modern, kényelmes otthonban. Az ingatlan kiválóan alkalmas azoknak, akik a napfényt, a kényelmes elhelyezkedést és a magas életszínvonalat részesítik előnyben, miközben élvezik a helyi kultúra és a kikapcsolódási lehetőségek sokszínűségét.
Az épület már elkészült, így azonnali birtokba vételre alkalmas. Az ingatlan új építésűnek minősül, amely garantálja a modern építészeti szabványoknak és a magas minőségű kivitelezésnek való megfelelést. A befejezett építési fázis lehetővé teszi a lakók számára, hogy azonnal élvezhessék új otthonukat.
Ez a projekt nem kínálja a tengerparttól való közvetlen lejárást, mivel az ingatlan 2.2 km-re található a legközelebbi strandtól. Továbbá, bár a projekt közel van a golfpályákhoz, nem közvetlenül golfpályán található. A projekt nem rendelkezik privát medencével, csak közösségi medencét kínál.
Ref: VL309493
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a penthouse kiválóan illeszkedik azok életstílusába, akik a napfényt, a tengert és a kényelmes, városias környezetet keresik. Ideális választás lehet azoknak, akik egy második otthont szeretnének Spanyolországban, ahol pihenhetnek és kikapcsolódhatnak a meleg éghajlaton. A projekt tökéletes a nyugdíjasok számára, akik egy nyugodt, mégis élénk környéken szeretnének élni, közel minden fontos létesítményhez. Emellett a fiatalabb családok vagy párok is élvezhetik a közeli strandokat, éttermeket és a Puerto Banús pezsgését. Azok számára is vonzó lehet, akik befektetési céllal vásárolnának, mivel a régió vonzó a turizmus szempontjából, és a magas minőségű ingatlanok iránt folyamatos a kereslet. Azok, akik a golfot szeretik, értékelni fogják a közeli golfpályákat, míg a tengerpart szerelmesei a néhány perces sétára található strandokat fogják kedvelni. Azok, akik a nyüzsgő életet és a kulturális programokat kedvelik, de szeretnének egy csendesebb otthonban is pihenni, megtalálják itt a tökéletes egyensúlyt.
Az ingatlan modern kialakítású, és kiváló minőségű anyagokkal épült. A lakásban légkondicionáló (hideg és meleg), valamint padlófűtés a fürdőszobákban biztosítja a kellemes hőmérsékletet egész évben. A beépített szekrények elegendő tárolóhelyet kínálnak. A nyitott terű nappali és konyha kialakítása tágas és világos életteret eredményez. A minőségi befejezések és a gondos kivitelezés hozzájárul a lakás exkluzív hangulatához. A konyha teljesen felszerelt, és a lakáshoz tartozik egy külön mosókonyha is. A fürdőszobák modern dizájnnal és minőségi szaniterekkel rendelkeznek. A bútorozás modern és magas színvonalú, ami tovább emeli az ingatlan vonzerejét. A tágas teraszok és a tetőterasz kiváló lehetőséget kínálnak a szabadtéri kikapcsolódásra és a kilátás élvezetére.
A 3 hálószobás penthouse ára 1.180.000 eurótól kezdődik. Az ingatlan teljes egészében elkészült, így azonnal megvásárolható és birtokba vehető. Az árazás tükrözi a penthouse elhelyezkedését, méretét (122 m²), kiváló állapotát és a modern kivitelezést. A régióban, különösen Nueva Andalucía környékén, a hasonló minőségű és adottságú ingatlanok árai magasak, ami ezt az ajánlatot egy, a prémium szegmensbe tartozó lehetőségként pozicionálja. A rendelkezésre álló adatok alapján ez az egyetlen egység ezen az áron, így a vásárlóknak gyorsan kell dönteniük.
Nueva Andalucía, Marbella egyik előkelő negyede, egy pezsgő, városias környezetet kínál, ahol a mediterrán életstílus kényelemmel párosul. Ez a penthouse egy olyan helyszínen található, ahol a mindennapi élet ritmusa magában foglalja a közeli strandok, éttermek és üzletek könnyű elérését. A környék tökéletes azoknak, akik a napos időjárást, a biztonságos környezetet és a magas életszínvonalat keresik. A reggeli kávé elfogyasztása a tágas teraszról, a tengerre néző kilátással, vagy egy délutáni séta a közeli kikötőben, Puerto Banúsban, mindennapi valóság lehet. A környék jól ismert a golfpályáiról, de emellett számos más sportolási és szabadidős lehetőséget is kínál. A kis távolságra lévő szupermarketek, patikák és nemzetközi iskolák biztosítják a kényelmet a mindennapokban. A 3856 napsütéses óra évente és a 5 hónapos úszószezon garantálja, hogy a lakók maximálisan kihasználhatják a spanyolországi klímát.
Nueva Andalucía, Marbella egyik legkeresettebb területe, egy harmonikus keveréke a luxusnak, a természetnek és a városi kényelemnek. Ez a penthouse egy olyan helyszínen található, ahol a mindennapi életet a közeli létesítmények gazdagsága határozza meg. A lakók mindössze néhány perc sétára találják magukat a világhírű Puerto Banús kikötőtől, ahol luxusüzletek, éttermek és szórakozóhelyek várják. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre található, így a tengerparti séták és a napozás könnyen elérhetőek. A környéken számos szupermarket (353 m), patika (64 m), bank és kávézó található, amelyek biztosítják a mindennapi élet kényelmét. Az egészségügyi intézmények, mint például a kórház, 1.9 km-re vannak. A gyerekek számára az iskolák, mint a British International School, 4.2 km-re találhatók. Az elektromos járművek töltésére is lehetőség van, a legközelebbi töltőállomás 368 méterre van.
Ez a térkép a Nueva Andalucía negyedben elhelyezkedő penthouse helyszínét mutatja be, Marbella közelében. A vizuális megjelenítés kiemeli a projekt közelségét a tengerhez, Puerto Banús kikötőjéhez és a fontosabb golfpályákhoz, valamint a könnyű hozzáférést a helyi infrastruktúrához.
Nueva Andalucía stratégiai fontosságú helyen fekszik a Costa del Sol nyugati részén, Marbella városhatárán belül. A negyed nyugatra található Marbella központjától és keletre Esteponától. Közvetlen közelében van Puerto Banús, a híres luxus kikötő, amely exkluzív éttermeket, üzleteket és szórakozóhelyeket kínál. A projekt könnyen megközelíthető a Costa del Sol autópályáról (AP-7), amely összeköti a régió főbb városait, mint Malaga és Algeciras. A közeli városok, mint San Pedro de Alcántara (3.4 km) és Benahavís (kb. 10 km), egyedi hangulatot és további látnivalókat kínálnak.
Az ingatlan kiválóan megközelíthető és elhelyezkedése ideális. Malaga repülőtere 45 km-re található, így az utazás kényelmes. A tengerpart, a Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre van, míg a többi strand, mint a Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) és a Playa de Nagüeles (3.1 km), szintén könnyen elérhető. A golf szerelmesei számára a közeli golfpályák, mint a Golf Los Naranjos (2.0 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km), csak pár percre vannak. A bevásárlási és étkezési lehetőségek is bőségesek: szupermarket (353 m), éttermek (70 db 2 km-es körzetben), kávézók és boltok találhatók a közelben. A tömegközlekedés is jól kiépített, 10 különböző vonallal és 50 megállóval a környéken. A legközelebbi EV töltőállomás 368 méterre található, ami a fenntartható közlekedést is támogatja.
| Távolság a strandidő | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía éghajlata mediterrán, a hőmérséklet egész évben kellemes, átlagosan 12-27°C között ingadozik. Az éves átlaghőmérséklet 19.1°C, és a napfényes órák száma kiemelkedően magas, évi 3856 óra. Ez ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez és a pihenéshez. A hivatalos úszószezon 5 hónapig tart, amikor a tenger hőmérséklete eléri a 20°C-ot. A projekt 7 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, ami biztosítja a sík terepet a tenger felé. A tengerhez való közelség, mindössze 301 méter a legközelebbi strandtól, hozzájárul a friss tengeri levegőhöz és a kellemes klímához. A környező táj zöldellő, golfpályákkal és parkokkal tarkítva, amelyek hozzájárulnak a nyugodt és kellemes légkörhöz.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A környék gazdag strandokban és szabadidős lehetőségekben. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre található, és a Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) és a Playa de Nagüeles (3.1 km) is könnyen elérhető. Ezek a strandok ideálisak a napozáshoz, úszáshoz és vízi sportokhoz. A golf kedvelői számára a környék igazi paradicsom: Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) és Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) mind a közelben találhatók. Emellett számos sportközpont is rendelkezésre áll, mint például a Polideportivo San Pedro (2.5 km), ahol különféle sporttevékenységek űzhetők. A Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) kikötő közelsége további lehetőségeket kínál vízi sportokhoz és hajózáshoz.
Forrás: OpenStreetMap
Nueva Andalucía stratégiai fontosságú helyen fekszik a Costa del Sol nyugati részén, Marbella városhatárán belül. A negyed nyugatra található Marbella központjától és keletre Esteponától. Közvetlen közelében van Puerto Banús, a híres luxus kikötő, amely exkluzív éttermeket, üzleteket és szórakozóhelyeket kínál. A projekt könnyen megközelíthető a Costa del Sol autópályáról (AP-7), amely összeköti a régió főbb városait, mint Malaga és Algeciras. A közeli városok, mint San Pedro de Alcántara (3.4 km) és Benahavís (kb. 10 km), egyedi hangulatot és további látnivalókat kínálnak.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Március | 14.3°C | 85 mm |
| Április | 16.1°C | 56 mm |
| Május | 18.1°C | 43 mm |
| Június | 22.3°C | 11 mm |
| Július | 26.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Lapos
A Costa del Sol ingatlanpiaca rendkívül dinamikus, különösen a Marbella és környékén kínált luxus ingatlanok terén. Ez a Nueva Andalucía-i penthouse, melynek ára 1.180.000 euró, a prémium kategóriába sorolható. Összehasonlítva az Estepona környékén található projektekkel, mint az Acqua Gardens (vanaf 418.800 €) vagy az Aby Upper (vanaf 320.000 €), ez az ingatlan magasabb árkategóriát képvisel, ami magyarázható a központi elhelyezkedéssel, a magasabb minőséggel és a Puerto Banús közelségével. Az Alba Benalmadena (vanaf 598.000 €) esete hasonló, de ez a projekt még mindig jelentősen drágább. ANueva Andalucía-i lokáció a luxus életmód, a kiváló éttermek és a világszínvonalú golfpályák közelségét jelenti, ami magasabb árat indokol. Míg Estepona újabb fejlesztései gyakran kedvezőbb ár-érték arányt kínálnak, különösen a strandközelség szempontjából, Marbella, és azon belül Nueva Andalucía, továbbra is a presztízs és az exkluzivitás szinonimája. A projekt adottságai, mint a tágas teraszok és a tengeri kilátás, tovább növelik az értékét a régióban.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
