Proyek penthouse ini berlokasi di Nueva Andalucía, sebuah kawasan hunian yang berkembang di barat Marbella, Málaga. Dengan luas 122 m², tiga kamar tidur, dan dua kamar mandi, properti ini menawarkan ruang yang memadai untuk kenyamanan. Lokasi yang dekat dengan fasilitas perkotaan dan pantai menjadikannya pilihan menarik di Costa del Sol. Bangunan yang sudah selesai ini siap untuk dihuni, menawarkan kesempatan untuk segera menikmati gaya hidup Mediterania.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di Nueva Andalucía, area yang terintegrasi dengan baik di Marbella, properti ini berada dalam jarak berjalan kaki dari berbagai fasilitas. Lokasinya yang strategis menawarkan keseimbangan antara ketenangan lingkungan perumahan dan aksesibilitas ke pusat-pusat aktivitas seperti pelabuhan dan pantai, meminimalkan ketergantungan pada transportasi pribadi untuk kebutuhan sehari-hari.
Properti ini dirancang untuk memenuhi kebutuhan penghuni yang mencari kenyamanan dan gaya hidup perkotaan yang dinamis. Tiga kamar tidur menyediakan fleksibilitas untuk keluarga atau tamu, sementara akses mudah ke fasilitas seperti toko, restoran, dan pantai mendukung gaya hidup aktif. Ketersediaan area komunal dan pemandangan laut menambah daya tarik bagi calon pembeli.
Bangunan telah selesai dibangun, menghilangkan ketidakpastian terkait jadwal konstruksi dan penyelesaian. Ini memungkinkan calon pembeli untuk melakukan inspeksi langsung dan proses pembelian yang lebih cepat. Status 'gereed' berarti properti ini siap untuk ditempati segera setelah transaksi selesai, cocok bagi mereka yang ingin pindah tanpa penundaan.
Meskipun berlokasi dekat dengan fasilitas, properti ini tidak secara eksplisit menawarkan fitur seperti kolam renang pribadi atau taman pribadi yang luas, melainkan kolam komunal. Jarak ke pantai terdekat memerlukan perjalanan singkat, dan meskipun pemandangan laut tersedia, bukan berarti setiap ruangan memiliki pemandangan tersebut. Lokasi di area urban mungkin juga berarti tingkat kebisingan yang lebih tinggi dibandingkan area pedesaan.
Ref: VL309493
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini sesuai bagi individu atau keluarga yang mencari rumah kedua di bawah sinar matahari Spanyol, dengan fokus pada gaya hidup yang aktif dan terhubung. Ini ideal bagi mereka yang menghargai kedekatan dengan fasilitas perkotaan – toko, restoran, dan layanan kesehatan berada dalam jarak berjalan kaki atau bersepeda singkat. Pasangan profesional yang bekerja dari jarak jauh atau pensiunan yang aktif akan menemukan kenyamanan dalam akses mudah ke marina, lapangan golf, dan pantai. Keluarga dengan anak-anak juga akan mendapat manfaat dari kedekatan dengan sekolah internasional yang berjarak beberapa kilometer. Bagi investor, lokasi di area yang diminati seperti Nueva Andalucía dapat menawarkan potensi apresiasi nilai. Kesiapan bangunan memungkinkan kepindahan segera bagi pembeli yang tidak ingin menunggu proses konstruksi.
Properti ini ditawarkan dengan harga mulai dari €1.180.000. Sebagai penthouse dengan tiga kamar tidur dan dua kamar mandi, harga ini mencerminkan lokasi premium di Nueva Andalucía. Ketersediaan tipe properti ini bersifat spesifik, dan karena statusnya yang sudah selesai, unit ini siap untuk transaksi segera. Variasi harga biasanya bergantung pada faktor-faktor seperti pemandangan spesifik, luas teras, dan posisi unit dalam kompleks. Ketersediaan dapat berubah sewaktu-waktu mengingat sifat pasar properti yang dinamis.
Nueva Andalucía, yang sering disebut sebagai 'Lembah Golf' di Costa del Sol, menawarkan lingkungan yang memadukan kenyamanan perkotaan dengan akses mudah ke alam dan fasilitas rekreasi. Properti ini berada di jantung area yang ramai, di mana hiruk pikuk kehidupan sehari-hari terasa dekat. Anda dapat dengan mudah berjalan kaki ke supermarket, apotek, dan berbagai pilihan restoran serta kafe, yang mencerminkan gaya hidup Mediterania yang santai namun tetap terhubung. Keberadaan marina Puerto Banús yang terkenal dalam jarak dekat menambah sentuhan kemewahan dan kesempatan rekreasi bahari. Ketinggian yang rendah (7 meter di atas permukaan laut) dan kemiringan datar menuju pantai menegaskan aksesibilitas fisik ke garis pantai. Lingkungan ini cocok bagi mereka yang menghargai kemudahan akses ke fasilitas sambil tetap menikmati iklim cerah dengan rata-rata 3.856 jam sinar matahari per tahun.
Berada di Nueva Andalucía, Anda akan merasakan denyut kehidupan perkotaan yang dilengkapi dengan sentuhan kemewahan khas Costa del Sol. Lingkungan ini menawarkan kemudahan yang luar biasa: apotek hanya 64 meter, dan supermarket hanya 353 meter, menjadikan urusan sehari-hari sangat praktis. Keberadaan 70 restoran dan 10 kafe di radius 2 km menjamin variasi kuliner yang tak terbatas. Untuk kebutuhan medis, rumah sakit berjarak 1,9 km. Bagi penggemar golf, berbagai lapangan golf ternama seperti Golf Los Naranjos (2,0 km) dan Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) berada dalam jangkauan. Akses ke Puerto Banús, sebuah marina mewah yang terkenal, hanya 700 meter, menawarkan pilihan hiburan, belanja, dan bersantap tepi laut. Ketersediaan 10 jalur transportasi umum dan 50 halte di sekitarnya memberikan alternatif mobilitas selain kendaraan pribadi, menghubungkan Anda dengan area Marbella yang lebih luas.
Peta ini menunjukkan posisi strategis Nueva Andalucía di dalam wilayah Marbella. Jarak dekat ke pantai, marina Puerto Banús yang ikonik, dan sejumlah lapangan golf ternama menggarisbawahi daya tarik kawasan ini. Lingkungan perumahan yang padat dengan akses mudah ke berbagai fasilitas perkotaan juga terlihat jelas, memberikan gambaran tentang gaya hidup yang ditawarkan.
Nueva Andalucía merupakan bagian integral dari kawasan Marbella yang lebih luas, terletak di sebelah barat pusat kota Marbella dan berdekatan dengan kota-kota pesisir penting lainnya di Costa del Sol. Posisinya yang strategis menempatkannya di antara pusat aktivitas Marbella dan area pesisir barat seperti San Pedro de Alcántara dan Estepona. Kedekatannya dengan Puerto Banús, pelabuhan mewah yang terkenal secara internasional, memberikan identitas unik pada area ini. Aksesibilitas yang baik melalui jalan raya utama A-7 menghubungkan Nueva Andalucía dengan kota-kota lain di sepanjang pantai, termasuk Málaga di timur dan Gibraltar di barat.
Lokasi ini menawarkan konektivitas yang sangat baik. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 45 km melalui udara, dengan waktu tempuh darat yang bervariasi tergantung lalu lintas. Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, hanya berjarak 301 meter, memungkinkan akses cepat untuk menikmati laut. Fasilitas penting lainnya seperti supermarket (353 m) dan apotek (64 m) berada dalam jarak berjalan kaki. Bagi pecinta golf, beberapa lapangan golf terbaik di wilayah ini, termasuk Golf Los Naranjos, berjarak sekitar 2 km. Keberadaan EV charging station (368 m) menunjukkan kesiapan infrastruktur modern. Akses ke jaringan transportasi umum yang luas (10 jalur) dan 50 halte di sekitarnya memfasilitasi pergerakan ke kota-kota tetangga dan atraksi lainnya di Costa del Sol.
| Jarak ke Pantai | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía menikmati iklim Mediterania yang khas, dengan suhu rata-rata tahunan sekitar 19.1°C dan berkisar antara 12°C hingga 27°C sepanjang tahun. Jumlah sinar matahari yang melimpah, dengan rata-rata 3.856 jam per tahun, mendukung gaya hidup luar ruangan. Berada di ketinggian hanya 7 meter di atas permukaan laut, area ini menawarkan akses mudah ke pantai. Kemiringan yang datar (0.0%) menuju pantai semakin menegaskan karakteristik topografi yang ramah. Musim renang yang berlangsung selama 5 bulan, dengan suhu air laut mencapai atau melebihi 20°C, memungkinkan penghuni untuk sepenuhnya memanfaatkan garis pantai dan kegiatan air. Iklim yang hangat dan cerah ini sangat kondusif untuk menikmati fasilitas luar ruangan sepanjang tahun.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Lokasi ini unggul dalam akses ke pantai dan fasilitas rekreasi. Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, berjarak hanya 301 meter, yang berarti dapat dijangkau dengan berjalan kaki singkat. Pantai-pantai lain seperti Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) dan Playa de Nagüeles (3.1 km) juga mudah diakses. Bagi penggemar golf, area ini dikelilingi oleh lapangan-lapangan terkenal, termasuk Golf Los Naranjos (2.0 km) dan Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Fasilitas olahraga juga tersedia, dengan pusat olahraga seperti Polideportivo San Pedro berjarak 2.5 km. Marina Puerto José Banús (0.7 km) menawarkan berbagai aktivitas maritim dan rekreasi, termasuk akses ke klub yacht dan restoran tepi laut.
Sumber: OpenStreetMap
Nueva Andalucía merupakan bagian integral dari kawasan Marbella yang lebih luas, terletak di sebelah barat pusat kota Marbella dan berdekatan dengan kota-kota pesisir penting lainnya di Costa del Sol. Posisinya yang strategis menempatkannya di antara pusat aktivitas Marbella dan area pesisir barat seperti San Pedro de Alcántara dan Estepona. Kedekatannya dengan Puerto Banús, pelabuhan mewah yang terkenal secara internasional, memberikan identitas unik pada area ini. Aksesibilitas yang baik melalui jalan raya utama A-7 menghubungkan Nueva Andalucía dengan kota-kota lain di sepanjang pantai, termasuk Málaga di timur dan Gibraltar di barat.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maret | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Agustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Datar
Dibandingkan dengan proyek seperti Acqua Gardens di Estepona (mulai €418.800) atau Aby Upper di Estepona (mulai €320.000), penthouse di Nueva Andalucía ini menempati segmen harga yang lebih tinggi, yang mencerminkan lokasi premiumnya yang sangat dekat dengan fasilitas kelas atas seperti Puerto Banús dan lapangan golf ternama. Alba Benalmadena di Benalmadena (mulai €598.000) juga berada pada rentang harga yang berbeda, menunjukkan variasi pasar di sepanjang Costa del Sol. Properti di Nueva Andalucía ini menonjol karena lokasinya yang terintegrasi penuh dalam lingkungan urban yang mewah, menawarkan akses jalan kaki ke berbagai layanan dan hiburan, sebuah fitur yang mungkin kurang menonjol di beberapa area Estepona yang lebih baru atau berorientasi keluarga. Sementara properti lain mungkin menawarkan harga awal yang lebih rendah, penthouse ini memberikan kombinasi spesifik antara kemewahan, kenyamanan perkotaan, dan kedekatan dengan atraksi utama yang sulit ditemukan di lokasi lain dengan harga yang sama, menjadikannya pilihan bagi pembeli yang memprioritaskan gaya hidup dinamis dan aksesibilitas instan.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
