Šis naujai pastatytas, 3 miegamųjų penthouse apartamentai, įsikūręs Nueva Andaluzijoje, siūlo modernų gyvenimo būdą arčiau Viduržemio jūros. Su 122 m² gyvenamojo ploto ir erdžia terasa, šis būstas yra puikus pasirinkimas tiems, kurie vertina kokybę, patogumą ir saulės kupiną gyvenimo būdą. Projektas pasižymi aukštos kokybės apdaila ir patogia lokacija arti visų reikalingų paslaugų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Apartamentai yra Nueva Andaluzijos širdyje, vos už trumpo pasivaikščiojimo nuo garsiojo Puerto Banús uosto. Tai suteikia gyventojams tiesioginę prieigą prie įvairių restoranų, parduotuvių ir pramogų, kartu išlaikant ramią gyvenamąją aplinką.
Šis penthouse sukurtas atsižvelgiant į šiuolaikinius gyvenimo poreikius. Jame yra 3 miegamieji, 2 vonios kambariai, atviro plano svetainė su virtuve ir didelė stogo terasa, kurioje galima mėgautis saulėtomis dienomis ir vaizdais.
Projektas yra baigtas ir paruoštas naujakuriams. Tai reiškia, kad nereikia laukti statybų pabaigos ir galima iškart įsikelti į modernius ir kokybiškus apartamentus.
Šis projektas nepasiūlo tiesioginio patekimo prie jūros ar nuosavo paplūdimio, nors artimiausias paplūdimys yra pasiekiamas per 2,2 km. Taip pat nepateikiama informacija apie parkavimo vietų skaičių vienam butui, išskyrus paminėtą privatų garažą.
Ref: VL309493
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šie apartamentai puikiai tiks tiems, kurie ieško stilingo būsto arti veiksmo, bet tuo pačiu vertina privatumą ir komfortą. Tai idealus pasirinkimas poilsio namams ar nuolatiniam gyvenimui, ypač poroms ar šeimoms, norinčioms gyventi kosmopolitiškoje aplinkoje su lengva prieiga prie įvairių laisvalaikio pramogų, tokių kaip golfas, jachtų uostas ir paplūdimiai. Jei vertinate modernią architektūrą, aukštos kokybės apdailą ir norite gyventi vietoje, kur viskas pasiekiama ranka, šis penthouse gali atitikti jūsų lūkesčius.
Šis penthouse pasižymi išskirtine apdaila ir aukštos kokybės medžiagomis. Projektas yra klasifikuojamas kaip „puikios būklės“, o statybos laikotarpis atitinka naujos statybos kriterijus. Funkcijos, tokios kaip oro kondicionierius (šildomas ir vėsinamas), grindinis šildymas vonios kambariuose, integruotos spintos ir didelė dengta terasa, atspindi modernių namų standartus. Vaizdai į jūrą bei gatvę papildo bendrą aukštą kokybės įspūdį. Nors specifinės medžiagos nėra išvardintos, bendra aprašymo stilistika ir „puikios būklės“ bei „naujos statybos“ žymos rodo, kad naudotos modernios ir ilgaamžės medžiagos.
Šio 3 miegamųjų penthouse kaina prasideda nuo 1 180 000 eurų. Konkreti kaina priklauso nuo galutinio apdailos pasirinkimo ir papildomų pageidavimų. Būstas yra paruoštas ir laukia savo naujų savininkų. Dėl išsamesnės informacijos apie konkrečius prieinamus vienetus ir galimus apdailos variantus, rekomenduojama susisiekti tiesiogiai su projekto pardavimų komanda.
Nueva Andaluzija yra dinamiška gyvenamoji zona, siūlanti miesto patogumus ir pajūrio gyvenimo stiliaus derinį. Gyventojai čia gali džiaugtis artumu prie restoranų, parduotuvių ir pramogų, kurios yra pasiekiamos pėsčiomis. Tarptautinis oro uostas yra vos už 45 km, užtikrinant gerą susisiekimą. Dienos ritmas čia gali būti įvairus: nuo ryto kavos su vaizdu į jūrą ant erdviai terasos, iki popietės apsilankymo viename iš daugelio netoliese esančių golfo laukų ar vakarienės elegantiškame Puerto Banús uoste. Dėl savo urbanistinio pobūdžio, vietovė yra aktyvi ištisus metus, o ne tik sezono metu.
Gyvenimas Nueva Andaluzijoje siūlo patogų ir aktyvų kasdienį gyvenimą. Artimiausias supermarketas yra vos už 353 metrų, o vaistinė – už 64 metrų, todėl kasdieniai pirkiniai yra itin lengvi. Medicininės paslaugos, tokios kaip ligoninė, yra už 1,9 km, o odontologas – pasiekiamas per trumpą laiką. Aplinkinėje teritorijoje gausu restoranų (70), kavinių (10) ir bankų (4), tenkinančių įvairius poreikius. Tarptautinės mokyklos, tokios kaip British International School, yra už 4,2 km, o tai svarbu šeimoms su vaikais. Viešojo transporto stotelės yra netoliese, o 10 viešojo transporto linijų užtikrina judrumą be automobilio.
Šiame žemėlapyje pavaizduota Nueva Andaluzijos vieta, pabrėžiant jos artumą prie Viduržemio jūros, Puerto Banús uosto ir pagrindinių kelių. Jis vizualizuoja, kaip lengvai pasiekiami paplūdimiai, golfo laukai ir kitos svarbios paslaugos, suteikdamas aiškų supratimą apie vietovės privalumus.
Nueva Andaluzija yra prestižinėje Marbeljos vakarinėje dalyje, tarp Marbeljos centro ir San Pedro de Alcántara. Ši vieta siūlo puikų balansą tarp miesto patogumų ir ramesnės aplinkos. Ji yra gerai susijusi su kitais Costa del Sol regiono miestais; Marbella uostas yra lengvai pasiekiamas, o didesni miestai, tokie kaip Malaga ar Estepona, yra trumpa kelionė automobiliu. Ši padėtis suteikia galimybę mėgautis viskuo, ką siūlo regionas, nuo kultūros ir istorijos iki gamtos ir paplūdimių.
Apartamentai yra strateginėje vietoje, užtikrinančioje puikų susisiekimą. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 301 metro. Tarptautinis Malagos oro uostas (AGP) pasiekiamas maždaug per 45 km, o Gibraltaro oro uostas (GIB) – apie 52 km. Penkiolika minučių kelio automobiliu ar viešuoju transportu nuves jus į Puerto Banús uostą, o pagrindiniai golfo klubai, tokie kaip Los Naranjos ir Real Club de Golf Las Brisas, yra vos už 2 km. Elektromobilių įkrovimo stotelė yra pasiekiama per 368 metrus.
| Iki paplūdimio | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatas Nueva Andaluzijoje yra Viduržemio jūros tipo, pasižymintis švelniomis žiemomis ir karštomis vasaromis. Vidutinė metinė temperatūra siekia 19.1°C, o saulės spindulių skaičius per metus yra apie 3,856 valandas. Tai sudaro sąlygas mėgautis lauko veikla beveik ištisus metus. Nors miestas yra žemumoje (7 metrai virš jūros lygio), aplinkinių vietovių reljefas gali skirtis. Paplūdimiai yra pasiekiami plokščiu reljefu, o tai palanku pasivaikščiojimams. 5 mėnesių trukmės plaukimo sezonas, kai vandens temperatūra viršija 20°C, leidžia mėgautis jūra ilgą laiką.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nekilnojamasis turtas įsikūręs netoli daugybės pakrantės lankytinų vietų. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 301 metro, o kiti, tokie kaip Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ir Playa de Nagüeles (3,1 km), yra lengvai pasiekiami. Regionas garsėja savo golfo paslaugomis: artimiausi laukai, tokie kaip Los Naranjos ir The Range, yra vos už 2 km. Puerto Banús ir Marbella uostai siūlo jachtų nuomos ir kitas jūrines pramogas. Sporto mėgėjai gali naudotis netoliese esančiais sporto centrais, tokiais kaip Polideportivo San Pedro (2,5 km) ar CrossFit Marbella (3,5 km).
Šaltinis: OpenStreetMap
Nueva Andaluzija yra prestižinėje Marbeljos vakarinėje dalyje, tarp Marbeljos centro ir San Pedro de Alcántara. Ši vieta siūlo puikų balansą tarp miesto patogumų ir ramesnės aplinkos. Ji yra gerai susijusi su kitais Costa del Sol regiono miestais; Marbella uostas yra lengvai pasiekiamas, o didesni miestai, tokie kaip Malaga ar Estepona, yra trumpa kelionė automobiliu. Ši padėtis suteikia galimybę mėgautis viskuo, ką siūlo regionas, nuo kultūros ir istorijos iki gamtos ir paplūdimių.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.2°C | 97 mm |
| Kovas | 14.3°C | 85 mm |
| Balandis | 16.1°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.1°C | 43 mm |
| Birželis | 22.3°C | 11 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 19 mm |
| Spalis | 19.1°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.5°C | 104 mm |
Lygus
Lyginant su kitais regiono projektais, pavyzdžiui, Acqua Gardens Esteponoje (nuo 418 800 EUR) ar Alba Benalmadena (nuo 598 000 EUR), šis penthouse Nueva Andaluzijoje yra aukštesnės kainų kategorijos, atspindinčios jo prestižinę lokaciją arti Puerto Banús ir aukštą kokybės lygį. Nors Esteponos projektai siūlo daugiau prieinamų variantų, jie paprastai yra toliau nuo pagrindinių pramogų centrų ir galbūt mažiau orientuoti į prabangią rinką. Benalmadena siūlo įvairesnių kainų spektrą, tačiau Nueva Andaluzijos vieta yra laikoma viena geidžiamiausių Costa del Sol. Šis projektas orientuojasi į pirkėjus, vertinančius arti esančias aukščiausios klasės paslaugas, tokias kaip jachtų uostas, prabangūs restoranai ir pasaulinio lygio golfo aikštynai, kas pateisina aukštesnę kainą.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
