Apartament penthouse cu 3 dormitoare și 2 băi, situat în vibrantă Nueva Andalucía, Málaga. Acest imobil, finalizat și gata de locuit, oferă o suprafață interioară de 122 m² și este poziționat pentru a maximiza vederile și accesul la facilități. Cu un preț de pornire de 1.180.000 €, proiectul se adresează cumpărătorilor care caută un stil de viață mediteranean modern, la scurtă distanță de facilitățile urbane și de coastă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Nueva Andalucía, acest penthouse beneficiază de o proximitate imediată față de linia de coastă și de facilitățile urbane. Amplasarea sa încurajează un stil de viață activ, unde numeroase servicii și puncte de interes sunt accesibile pe jos sau cu bicicleta, facilitând integrarea în rutina zilnică a zonei.
Acest penthouse răspunde nevoilor celor care doresc o locuință spațioasă și modernă, cu acces facil la servicii. Cele trei dormitoare, două băi și zona de living open-plan, împreună cu o terasă generoasă pe acoperiș, oferă confort și funcționalitate pentru rezidenți, fie pentru locuit permanent, fie pentru vacanțe.
Imobilul este deja finalizat, eliminând incertitudinea legată de etapele de construcție. Această stare de fapt permite proprietarilor să se mute imediat sau să înceapă utilizarea proprietății fără întârzieri suplimentare, oferind o tranziție rapidă către noua locuință.
Proiectul nu dispune de facilități precum piscină comunitară sau spații verzi extinse, specificate explicit în lista de caracteristici. De asemenea, se concentrează pe un stil de viață urban, ceea ce poate implica un nivel mai ridicat de activitate în împrejurimi, în comparație cu zonele rurale izolate.
Ref: VL309493
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest penthouse este potrivit pentru persoane sau familii care caută o reședință principală sau secundară pe Costa del Sol, cu accent pe un stil de viață activ și acces la facilități. Este ideal pentru cei care apreciază proximitatea față de porturi de agrement, restaurante de calitate și terenuri de golf de top, dorind în același timp să beneficieze de avantajele unei zone urbane. Cumpărătorii care prioritizează confortul imediat, fără a fi nevoiți să aștepte finalizarea construcției, vor găsi această proprietate atractivă. De asemenea, investitorii care vizează proprietăți cu potențial de închiriere turistică într-o locație solicitată vor considera acest penthouse o opțiune viabilă, datorită facilităților și a accesului facil la atracțiile regionale.
Imobilul prezintă un finisaj excelent, specific construcțiilor noi, ce include elemente precum pardoseli de înaltă calitate, bucătării complet utilate și băi moderne. Sistemul de climatizare (aer condiționat cald și rece) asigură confortul pe tot parcursul anului, iar încălzirea în pardoseală în băi adaugă un plus de rafinament. Designul interior este contemporan, cu plan deschis pentru zona de living și bucătărie, maximizând spațiul și lumina naturală. Ferestrele mari și orientarea spre sud contribuie la o atmosferă luminoasă. Terasa acoperită oferă un spațiu suplimentar pentru relaxare și luat masa în aer liber. Amenajările interioare și exterioare sunt concepute pentru a oferi o experiență de locuit premium, integrând funcționalitatea cu estetica modernă.
Prețul de pornire pentru acest penthouse este de 1.180.000 €. Fiind o unitate finalizată, disponibilitatea este imediată. Deși prețul este stabilit, este important de menționat că ofertele pot varia în funcție de finisaje specifice sau de eventuale pachete suplimentare. Fiind o proprietate de lux într-o locație premium, prețul reflectă amplasarea, calitatea construcției și finisajele, precum și accesul la facilitățile din jur și la vederile spre mare.
Această proprietate se află în Nueva Andalucía, o zonă urbană dinamică de pe Costa del Sol, cunoscută pentru proximitatea față de portul Puerto Banús și numeroasele sale facilități. Zilnic, rezidenții se pot bucura de acces la o gamă largă de servicii: restaurante, cafenele, magazine și farmacii sunt la doar câțiva pași distanță. Locația oferă un echilibru între viața urbană activă și proximitatea față de coastă, facilitând activități precum plimbările pe malul mării sau sesiunile de golf. Includerea unui spațiu de parcare privat subliniază confortul într-o zonă urbană densă, unde parcarea poate fi o provocare. Ritmul vieții este dictat de accesibilitatea la tot ceea ce zona are de oferit, de la centre comerciale la cluburi de golf de renume.
Locuința este amplasată într-o zonă rezidențială urbană, cu acces facil la o varietate de servicii esențiale și de agrement. La mai puțin de 2 km se află un spital și mai multe terenuri de golf de renume, cum ar fi Golf Los Naranjos. Supermarketurile și farmaciile sunt situate la distanțe de mers pe jos (353 m, respectiv 64 m), simplificând aprovizionarea zilnică. De asemenea, în imediata apropiere se găsesc numeroase restaurante (70 în raza de 2 km) și cafenele, oferind opțiuni variate pentru petrecerea timpului liber. Pentru cei interesați de activități sportive, centrele sportive și rocării sunt accesibile în proximitate. Transportul public este bine reprezentat, cu 10 linii de autobuz și 50 de opriri în zonă, facilitând deplasarea fără autoturism.
Această locație din Nueva Andalucía, Marbella, plasează rezidenții în inima uneia dintre cele mai animate zone de pe Costa del Sol, cu acces direct la plaje, porturi de agrement și facilități urbane.
Acest penthouse este situat în Nueva Andalucía, o suburbie de vest a orașului Marbella, pe Costa del Sol. Poziționarea sa oferă acces rapid la facilitățile urbane ale orașului Marbella, dar și la zonele mai liniștite din apropiere. Este la o distanță convenabilă de alte centre importante precum Estepona la vest și Benalmádena la est, oferind o bază excelentă pentru explorarea diversității regiunii.
Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este situat la aproximativ 45 km, oferind conexiuni internaționale. Cel mai apropiat punct de atracție de pe litoral, Playa de Puerto Banús, se află la 301 metri distanță, în timp ce alte plaje precum Playa Canina Ventura del Mar sunt la 2.2 km. Pentru pasionații de golf, terenuri de renume precum Golf Los Naranjos sunt la doar 2.0 km. Facilitățile urbane, inclusiv supermarketuri și farmacii, sunt accesibile pe jos. Portul Puerto Banús, un centru de activitate socială și comercială, este la 0.7 km.
| Distanță până la plajă | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Situat la 7 metri deasupra nivelului mării, proiectul beneficiază de un climat mediteranean blând, cu temperaturi medii anuale de 19.1°C și o medie de 3.856 ore de soare pe an. Acest lucru prelungește sezonul de activități în aer liber și face ca plajele să fie atractive pe parcursul a cel puțin 5 luni, cu temperaturi ale apei ce depășesc frecvent 20°C. Topografia zonei este plată în apropierea plajelor (pantă de 0.0% către strand), facilitând accesul și plimbările. Altitudinea joasă contribuie la temperaturi moderate, ferite de extremele montane.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona oferă acces rapid la plaje, Playa de Puerto Banús fiind la doar 301 metri, iar Playa Canina Ventura del Mar la 2.2 km. Acestea sunt potrivite pentru activități recreative și relaxare. Pentru iubitorii de golf, terenuri precum The Range golf lessons și Real Club de Golf Las Brisas se află la aproximativ 2.0-2.1 km. Facilitățile sportive includ centre polivalente și rocării accesibile în raza de 3.5 km. Porturile de agrement din apropiere, cum ar fi Puerto Deportivo José Banus (0.7 km), oferă oportunități pentru sporturi nautice și activități legate de mare.
Sursă: OpenStreetMap
Acest penthouse este situat în Nueva Andalucía, o suburbie de vest a orașului Marbella, pe Costa del Sol. Poziționarea sa oferă acces rapid la facilitățile urbane ale orașului Marbella, dar și la zonele mai liniștite din apropiere. Este la o distanță convenabilă de alte centre importante precum Estepona la vest și Benalmádena la est, oferind o bază excelentă pentru explorarea diversității regiunii.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.2°C | 97 mm |
| Martie | 14.3°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Iunie | 22.3°C | 11 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 104 mm |
Plat
În comparație cu proiecte precum Acqua Gardens sau Aby Upper din Estepona, care oferă prețuri de pornire mai accesibile (începând de la €418.800 și, respectiv, €320.000), acest penthouse din Nueva Andalucía se poziționează într-un segment de piață superior, reflectând locația sa premium și facilitățile oferite. Alba Benalmadena, cu un preț de pornire de €598.000, se situează, de asemenea, sub pragul de preț al acestui imobil. Zona Nueva Andalucía este recunoscută pentru exclusivitatea sa, proximitatea față de Puerto Banús și densitatea de terenuri de golf de clasă mondială, factori care justifică nivelul de preț mai ridicat. În timp ce proiectele din Estepona pot fi mai atractive pentru cei cu un buget limitat sau care caută o atmosferă mai liniștită, această proprietate este orientată către cumpărătorii care prioritizează accesul imediat la un stil de viață sofisticat, urban și activ, specific zonei Marbella.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
