Projekt v Nueva Andalucía predstavlja sodobno penthouse enoto s tremi spalnicami in dvema kopalnicama, ki se nahaja v neposredni bližini obale v urbanem okolju. Soseska ponuja udobje vseh potrebnih storitev na dosegu roke, medtem ko je letališče Malaga oddaljeno le 45 kilometrov. Ta lokacija združuje dostopnost z ugodnostmi mestnega življenja in bližino naravnih lepot.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Penthouse se nahaja v Nueva Andalucía, zahodno od Marbelle, v območju, ki je znano po svoji bližini pristanišč, plaž in golf igrišč. Neposredna lega v urbanem okolju zagotavlja, da so številne storitve in možnosti za prosti čas dosegljive peš ali s kratko vožnjo.
Za posameznike ali družine, ki iščejo sodobno bivališče v bližini obale z vsemi mestnimi ugodnostmi na dosegu roke, je ta penthouse primerna izbira. Ponuja udobje, dostopnost in možnosti za rekreacijo, kar ustreza zahtevnemu življenjskemu slogu.
Projekt je označen kot novogradnja, kar pomeni, da so stanovanja dokončana in pripravljena za vselitev. Status »Gereed« nakazuje, da ni potrebe po čakanju na gradnjo, kar omogoča takojšnje prevzemanje in uporabo nepremičnine.
Ta nepremičnina ne ponuja izolirane lokacije ali zasebnega zemljišča, saj se nahaja v gosto urbaniziranem območju. Ni primerna za tiste, ki iščejo popolno zasebnost sredi narave ali odmaknjenost od mestnega vrveža.
Ref: VL309493
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta penthouse je idealen za kupce, ki si želijo sodobno, dobro opremljeno bivališče v bližini morja in mestnih dobrin. Primerno je za tiste, ki cenijo lahkotnost vsakdanjega življenja, kjer je večina potrebnih storitev, kot so trgovine, restavracije in lekarne, dosegljiva peš. Ljubitelji golfa bodo cenili bližino številnih igrišč, medtem ko bodo tisti, ki iščejo obmorsko življenje, uživali v bližini plaž in marine Puerto Banús. Odlična povezljivost z letališčem Malaga (45 km) omogoča enostavno potovanje, kar ga dela primernega za tiste, ki potrebujejo drugo rezidenco ali želijo del leta preživeti v Španiji. Tudi tisti, ki iščejo naložbeno priložnost z potencialom za oddajo, bi lahko našli to lokacijo privlačno zaradi povpraševanja po najemninah v tem območju.
Projekt se ponaša z odličnim stanjem dokončanosti in novo gradnjo, kar zagotavlja visoko kakovost materialov in sodobne obrtniške tehnike. Stanovanje vključuje klimatsko napravo za ogrevanje in hlajenje, v kopalnicah pa je talno ogrevanje za dodatno udobje. Opremljene omare nudijo praktično rešitev za shranjevanje. Kuhinja je zasnovana kot odprt prostor, povezan z dnevno sobo, kar ustvarja sodoben in prostoren občutek. Velike terase omogočajo uživanje na prostem, medtem ko pogled na morje dodaja vrednost bivalnemu prostoru. Vse te značilnosti prispevajo k občutku razkošja in sodobnega bivanja, kar je skladno z pričakovanji kupcev v tem segmentu trga.
Penthouse s tremi spalnicami in dvema kopalnicama je na voljo po ceni od 1.180.000 €. Ta cena odraža lokacijo v prestižnem delu Costa del Sol, bližino obale, sodobno zasnovo in dokončan status projekta. Ker je projekt že dokončan, so enote na voljo za takojšnjo nakup. Glede na povpraševanje po nepremičninah v tej priljubljeni regiji se pričakuje stabilna, a morda omejena razpoložljivost, zlasti za enote s takšnimi lastnostmi in lokacijo. Cene se lahko razlikujejo glede na specifične značilnosti enote, kot je pogled ali velikost terase, vendar so navedene cene odraz začetne ponudbe za to vrsto penthousea.
Nueva Andalucía, zahodno od Marbelle, je znana po svoji živahni urbanizirani pokrajini, ki združuje sodobno življenje z bližino Sredozemlja. To območje je priljubljeno zaradi svoje infrastrukture, ki vključuje številne restavracije, trgovine in storitve, vse na razdalji, ki jo je mogoče prehoditi. Dnevni ritem na tej lokaciji se vrti okoli lahke dostopnosti do plaž, kot je Playa de Puerto Banús, ter bližine prestižnih golf igrišč. Soseska je zasnovana tako, da nudi udobje mestnega življenja z lahkoto, saj je veliko vsakdanjih potrebščin, kot so lekarne in supermarketi, oddaljeno le nekaj metrov ali minut hoje. Hkrati pa bližina marine Puerto Banús dodaja element ekskluzivnosti in možnosti za prosti čas, kar celotno območje dela privlačno za tiste, ki cenijo kombinacijo mestnega udobja in obmorskega življenjskega sloga.
Življenje v tej nepremičnini v Nueva Andalucía pomeni integracijo v živahno urbanizirano okolje z vsemi prednostmi bližine sredozemske obale. Soseska je znana po svoji osrednji legi med Marbellom in San Pedrom, kar omogoča enostaven dostop do obeh območij. Neposredna bližina marine Puerto Banús ponuja možnosti za gastronomijo, nakupovanje in uživanje v jahtah. Infrastruktura je dobro razvita, z dobrim dostopom do javnega prevoza (10 linij, 50 postaj) in osnovnih storitev, kot so lekarne (64m), supermarketi (353m) in zdravstveni domovi (1.9km). Veliko število restavracij (70) in kavarn (10) v bližini zagotavlja bogato kulinarično izkušnjo. Z bližino mednarodnih šol, kot je British International School (4.2 km), je območje primerno tudi za družine.
Ta penthouse je strateško lociran v Nueva Andalucía, dinamičnem območju zahodno od Marbelle. Zemljevid ponazarja bližino ključnih točk, kot so plaže, marina Puerto Banús, vrhunska golf igrišča in različne storitve, kar potrjuje urban in obmorski značaj lokacije.
Nueva Andalucía se nahaja na zahodnem robu Marbelle, kar jo uvršča med najbolj priljubljene in dostopne dele Costa del Sol. Ta lokacija ponuja strateško prednost, saj je blizu živahnega centra Marbelle, hkrati pa nudi tudi bližino mirnejših območij proti zahodu, kot je Estepona. Zaradi svoje lege je Nueva Andalucía osredotočena okoli prestižne marine Puerto Banús, ki je znana po svojem luksuznem življenjskem slogu, nakupovalnih možnostih in restavracijah. Območje je dobro povezano s preostalim delom obale, vključno z letališčem Malaga, kar olajšuje potovanja in dostop do drugih regionalnih destinacij. Položaj na obali z bližino gora v zaledju ponuja raznolike krajine in možnosti za aktivnosti.
Nepremičnina se nahaja v strateško ugodni legi z odlično dostopnostjo do ključnih točk. Plaže, kot je Playa de Puerto Banús, so oddaljene le 301 meter, kar omogoča hitro osvežitev ali sprehod ob morju. Golf igrišča, vključno z Los Naranjos Golf Club, so v radiju 2 km. Letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 45 km, kar zagotavlja dobro povezljivost za mednarodna potovanja. V radiju 2 km so tudi bolnišnice in številne druge storitve, kot so banke, zobozdravniki in kavarne, kar poudarja udobje in praktičnost lokacije. Bližina polnilnic za električna vozila (368m) je dodatna prednost v sodobnem svetu.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Costa del Sol, kjer se nahaja Nueva Andalucía, je znana po svojem subtropskem sredozemskem podnebju. Povprečna letna temperatura znaša 19.1°C, s temperaturami, ki se gibljejo med 12°C in 27°C skozi leto. Z več kot 3.856 sončnimi urami na leto, območje ponuja obilico sonca za večji del leta. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, ko je povprečna temperatura vode dovolj visoka (nad 20°C). Nizka nadmorska višina (7m) in skoraj povsem ravna lega do plaže (0.0% naklon) prispevata k udobju in lahki dostopnosti do morske obale. Te klimatske značilnosti omogočajo aktivno preživljanje prostega časa na prostem skozi večino leta.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje ponuja izjemne možnosti za rekreacijo. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 meter, kar omogoča enostaven dostop do obale. Druge plaže, kot je Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) in Playa de Nagüeles (3.1 km), so prav tako lahko dostopne. Za ljubitelje golfa je na voljo več vrhunskih igrišč v neposredni bližini, vključno z Los Naranjos (2.0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Poleg tega območje nudi športne objekte, kot so športni centri in plezalne stene, ter možnosti za vodne športe v bližnjih marinah, kot je Puerto Deportivo José Banus (0.7 km). Bogata ponudba restavracij in kavarn dopolnjuje možnosti za prosti čas.
Vir: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nahaja na zahodnem robu Marbelle, kar jo uvršča med najbolj priljubljene in dostopne dele Costa del Sol. Ta lokacija ponuja strateško prednost, saj je blizu živahnega centra Marbelle, hkrati pa nudi tudi bližino mirnejših območij proti zahodu, kot je Estepona. Zaradi svoje lege je Nueva Andalucía osredotočena okoli prestižne marine Puerto Banús, ki je znana po svojem luksuznem življenjskem slogu, nakupovalnih možnostih in restavracijah. Območje je dobro povezano s preostalim delom obale, vključno z letališčem Malaga, kar olajšuje potovanja in dostop do drugih regionalnih destinacij. Položaj na obali z bližino gora v zaledju ponuja raznolike krajine in možnosti za aktivnosti.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot so Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) ali Alba Benalmadena v Benalmadeni (od 598.000 €), se ta penthouse v Nueva Andalucía z začetno ceno 1.180.000 € uvršča v višji cenovni razred. To je posledica prestižne lokacije neposredno v bližini marine Puerto Banús, ki je znana po ekskluzivnosti in visoki vrednosti nepremičnin. Medtem ko projekti v Esteponi in Benalmadeni ponujajo dostop do obale in ugodnosti, lokacija v Nueva Andalucía ponuja bolj neposreden dostop do vrhunskih restavracij, nakupovalnih možnosti in nočnega življenja, kar je ključni dejavnik za kupce, ki iščejo živahno obmorsko izkušnjo. Bližina golf igrišč je sicer skupna značilnost, vendar je gostota in kakovost igrišč v okolici Nueva Andalucía še posebej visoka. Nova gradnja in dokončan status projekta v tem primeru upravičujeta višjo ceno v primerjavi z nekaterimi novejšimi projekti v drugih območjih, ki morda še niso dokončani ali nudijo manj centralne lokacije.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
