Dette penthouse tilbys i Nueva Andalucía, et etablert boligområde vest for Marbella. Eiendommen presenterer en leilighet med tre soverom, som har blitt omgjort til en romsligere to-roms enhet. Med et boareal på 143 m², fokuserer prosjektet på utendørs boareal, med en stor terrasse som et sentralt element. Eiendommen er ferdigstilt og klar for innflytting, og tilbyr en livsstil med tilgang til lokale fasiliteter og kystområder.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Dette penthouse-leiligheten ligger i et urbant sentrum i Nueva Andalucía, med umiddelbar nærhet til kysten. Sentrale fasiliteter som supermarkeder og apotek er innen gangavstand, noe som reduserer behovet for bil for daglige gjøremål. Området er kjent for sin tilgjengelighet til både natur og byliv.
Eiendommen er tilrettelagt for de som verdsetter romslige utendørsområder og en leilighet uten trapper. Den fleksible planløsningen, som opprinnelig var tre soverom, kan tilpasses ytterligere. Boligen passer for de som søker en roligere livsstil med tilgang til fasiliteter, men som også verdsetter privatliv og komfort.
Prosjektet er ferdigstilt, noe som betyr at eiendommen er klar for umiddelbar overtakelse. Det er ingen ventetid knyttet til byggeprosessen. Fokus har ligget på ferdigstillelse av boligen og dens integrasjon med omgivelsene, fremfor nybyggingsplaner. Eiendommen er en del av et eksisterende boligkompleks.
Dette prosjektet tilbyr ikke nybyggingsmuligheter eller mulighet for tilpasning av byggeplaner, da det allerede er ferdigstilt. Det mangler en direkte strandlinje, med nærmeste strand 2,2 km unna. Høydeforskjellen i området er minimal, noe som kan begrense utsiktsmuligheter fra bakkeplan, men penthouse-leiligheten kompenserer for dette.
Ref: VL603932
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette penthouse passer for den erfarne boligkjøperen som søker en ferdigstilt eiendom med et betydelig utendørs boareal, uten kompleksiteten ved nybygg. De som verdsetter en livsstil med umiddelbar tilgang til urbane fasiliteter, inkludert restauranter, butikker og helsetjenester, vil finne dette attraktivt. Eiendommen kan være ideell for par eller mindre familier som ønsker en romslig stue og soveplasser, men som også ser verdien i muligheten for å tilpasse enheten til en tre- eller til og med fire-roms konfigurasjon i fremtiden. Personer som pendler til flyplassen i Málaga (45 km) vil sette pris på den relativt enkle tilgangen. Den store terrassen er et trekkplaster for de som liker å underholde utendørs eller bare nyte solen og utsikten over havet og fjellene. En dobbel garasjeplass er også en praktisk fordel.
Eiendommen er utstyrt med marmorgulv, som bidrar til en følelse av luksus og varighet. Kjøkkenet er delvis utstyrt, noe som antyder en moderne standard med rom for personlig tilpasning. Badene er moderne, med en dusj som et sentralt element. Eiendommen har også garderober, noe som gir god lagringsplass. Sikkerhetsfunksjoner som alarmsystem og tilgang til en lukket kompleks bidrar til tryggheten. Kommunale fasiliteter inkluderer et svømmebasseng og felles hageområder. Terrassen er en betydelig del av boligens kvalitet, designet for både avslapning og underholdning med soner for soling og bespisning.
Denne penthouse-leiligheten har en prisantydning på €1.525.000. Eiendommen er ferdigstilt og tilgjengelig for umiddelbar overtakelse. Prisen reflekterer en spesifikk konfigurasjon, opprinnelig som en tre-roms enhet, nå konvertert til en to-roms for økt romfølelse. Utvidelsesmuligheter, som å konvertere kjøkkenet til et ekstra soverom, kan påvirke den endelige verdien, men er ikke inkludert i nåværende prisantydning. Tilgjengeligheten er begrenset til denne ene enheten.
Nueva Andalucía, ofte kalt 'dalen av golf', tilbyr en livsstil sentrert rundt fasiliteter og fritidsaktiviteter. Med 70 restauranter, flere banker og kafeer innen kort avstand, samt lett tilgang til apotek, er hverdagen praktisk organisert. Områdets beliggenhet nær kysten gir tilgang til strandliv, mens de nærliggende golfbanene appellerer til sportsinteresserte. Leiligheten, med sin store terrasse, muliggjør utendørs opphold som en integrert del av dagliglivet. Den urbane karakteren betyr at det er et visst nivå av aktivitet og lyd, spesielt i de travlere sesongene, men penthousets plassering kan tilby en viss grad av ro. Nærheten til Puerto Banús gir tilgang til et livlig maritimt miljø med shopping og restauranter.
Nueva Andalucía tilbyr et veletablert boligmiljø med en sterk tetthet av fasiliteter. Innen en radius på 2 km finner man 70 restauranter, 4 apotek, 4 banker og 10 kafeer, noe som indikerer et dynamisk lokalsamfunn. Sykehus og internasjonale skoler er også relativt nær, med et sykehus 1,9 km unna og den British International School 4,2 km unna. Til tross for den urbane naturen, gir høyden på 7 meter over havet og nærheten til kysten en følelse av åpenhet. Området er sentrert rundt golf, med flere kjente baner innen 2 km. Tilgangen til offentlig transport med 10 linjer og 50 holdeplasser bidrar til mobilitet, selv om det totale antallet offentlig tilgjengelige transportalternativer kan variere.
Dette kartet viser Nueva Andalucía, et område kjent for sine golfbaner og nærhet til Marbella og Puerto Banús. Beliggenheten gir enkel tilgang til kysten og et bredt spekter av fritids- og serveringsmuligheter. Området preges av etablerte boligkomplekser og grøntområder, med god infrastruktur for både privatbilister og de som benytter offentlig transport.
Nueva Andalucía ligger vest for Marbella, og representerer et sentralt punkt på Costa del Sol. Området fungerer som en buffer mellom det mer pulserende Marbella i øst og roligere områder som San Pedro de Alcántara i vest. Dens beliggenhet gir en balanse mellom tilgang til den travle marinaen i Puerto Banús, kjent for sitt uteliv og shopping, og rolige boligområder. Avstanden til Málaga lufthavn (45 km) og Gibraltar lufthavn (52 km) plasserer den strategisk for internasjonal reise.
Denne penthouse-leiligheten ligger sentralt i Nueva Andalucía. Nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, er kun 301 meter unna, mens andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) også er lett tilgjengelige. Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) ligger omtrent 45 km unna, noe som gir god tilgang for internasjonale reisende. Supermarkeder (353 m) og apotek (64 m) er innen gangavstand, noe som sikrer enkel tilgang til daglige nødvendigheter. For golfentusiaster ligger flere baner som Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i umiddelbar nærhet. Ladestasjoner for elbiler er også tilgjengelig (368 m).
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyter et middelhavsklima med gjennomsnittlige temperaturer som varierer mellom 12°C og 27°C gjennom året. Med historisk 3 856 soltimer årlig, og et svømmeårstid på rundt 5 måneder hvor vanntemperaturen holder seg over 20°C, er forholdene gunstige for utendørsaktiviteter. Den gjennomsnittlige årstemperaturen ligger på 19,1°C. Eiendommen befinner seg på 7 meters høyde over havet, og med en helling på 0,0% mot stranden, gir dette et flatt og lett tilgjengelig terreng. Denne kombinasjonen av sol, varme og flatt terreng bidrar til en behagelig livsstil.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Med Playa de Puerto Banús kun 301 meter unna, er tilgangen til stranden umiddelbar. Andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) tilbyr ytterligere alternativer. Området er også et mekka for golfentusiaster, med flere anerkjente baner som Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i nærheten. For sportslige aktiviteter finnes fasiliteter som Polideportivo San Pedro (2,5 km) og CrossFit Marbella (3,5 km). Nærheten til Puerto Deportivo José Banus (0,7 km) gir tilgang til et maritimt miljø med muligheter for båtliv og fritidsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger vest for Marbella, og representerer et sentralt punkt på Costa del Sol. Området fungerer som en buffer mellom det mer pulserende Marbella i øst og roligere områder som San Pedro de Alcántara i vest. Dens beliggenhet gir en balanse mellom tilgang til den travle marinaen i Puerto Banús, kjent for sitt uteliv og shopping, og rolige boligområder. Avstanden til Málaga lufthavn (45 km) og Gibraltar lufthavn (52 km) plasserer den strategisk for internasjonal reise.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Sammenlignet med prosjekter som Acqua Gardens og Aby Upper i Estepona, som starter fra henholdsvis €418.800 og €320.000, tilbyr dette penthouse i Nueva Andalucía et vesentlig høyere prisnivå (€1.525.000). Forskjellen i pris gjenspeiler sannsynligvis beliggenheten i et mer etablert og eksklusivt område som Nueva Andalucía, kjent for sin nærhet til Puerto Banús og et bredt utvalg av golfbaner av høy kvalitet. Mens prosjektene i Estepona representerer nyere utvikling, ofte med et bredere spekter av boligtyper og lavere inngangspriser, fokuserer dette penthouse på en mer spesifikk livsstil med store utendørsarealer og en sentral beliggenhet. Alba Benalmadena, med startpris på €598.000, ligger pris- og lokasjonsmessig mellom disse, og tilbyr også fasiliteter som svømmebasseng og nærhet til kysten. Dette prosjektet skiller seg ut med sin ferdigstilte status og fleksible romløsning, noe som gir en annen type verdi enn prosjekter som fortsatt er under bygging eller tilbyr mindre boareal.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
