Dit penthouse bevindt zich in Nueva Andalucía, een residentiële wijk ten westen van Marbella, aan de Costa del Sol. Het project is gereed voor bewoning en biedt een woonoppervlak van 143 m², verdeeld over 3 slaapkamers en 2 badkamers. Met een vanafprijs van €1.525.000 positioneert dit object zich in het hogere segment van de markt, gericht op kopers die zoeken naar luxe en een prominente ligging.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het penthouse is gesitueerd in Nueva Andalucía, een uitgestrekte woonwijk die bekend staat om zijn exclusieve karakter en nabijheid tot Marbella's faciliteiten. De directe omgeving kenmerkt zich door een mix van residentiële zones en recreatieve golfbanen, wat bijdraagt aan een bepaalde levensstijl. De locatie biedt een balans tussen rust en toegang tot stedelijke voorzieningen.
Dit penthouse is ontworpen voor wie op zoek is naar een ruime en flexibele leefruimte met een focus op buitenleven. De mogelijkheid om de indeling aan te passen, zoals het terugbrengen naar drie slaapkamers of het creëren van een vierde, biedt aanpasbaarheid aan veranderende woonbehoeften. De nadruk ligt op comfortabel en luxueus wonen op één niveau.
Het project is reeds voltooid, wat betekent dat het penthouse direct bewoonbaar is. Er is geen sprake van een bouwplanning of toekomstige opleverdata. Dit biedt kopers de zekerheid van een afgewerkt product zonder wachttijden, en de mogelijkheid om de woning direct in gebruik te nemen na aankoop.
Dit project biedt geen nieuwbouwgaranties, gezien de gereed zijnde status. De originele indeling van drie slaapkamers kan aangepast zijn, en terugkeer naar de oorspronkelijke configuratie vereist mogelijk aanpassingen. Het is geen instapklare oplossing voor wie een traditionele nieuwbouwwoning met alle garanties zoekt.
Ref: VL603932
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning is geschikt voor wie een ruime, gelijkvloerse woonoplossing zoekt aan de Costa del Sol, met een focus op buitenleven en gemakkelijke toegang tot voorzieningen. Het kan een aantrekkelijke keuze zijn voor kopers die een bestaande woning willen betrekken zonder de complexiteit van een nieuwbouwproject. De flexibele indeling, die oorspronkelijk drie slaapkamers bood en aanpasbaar is, spreekt gezinnen aan die behoefte hebben aan extra ruimte, of koppels die een gastenkamer of thuiskantoor wensen. De nabijheid van golfbanen maakt het een logische optie voor golfers, terwijl de afstand tot de kust en jachthavens ook watersportliefhebbers en liefhebbers van een maritieme sfeer kan aanspreken. Personen die waarde hechten aan een rustige woonomgeving, maar toch binnen loopafstand van restaurants en winkels willen verblijven, zullen de ligging in Nueva Andalucía waarderen. Het pand is ook geschikt voor diegenen die een luxueuze tweede verblijf zoeken die klaar is voor gebruik, zonder de noodzaak om te wachten op de bouw.
Het penthouse beschikt over een afwerkingsniveau dat past bij zijn prijsklasse en locatie. De vloeren zijn afgewerkt met marmer, wat zorgt voor een duurzame en luxueuze uitstraling. De keuken is gedeeltelijk ingericht en recent gemoderniseerd, wat duidt op een hedendaags comfort. De badkamers, waaronder een moderne en-suite badkamer, zijn voorzien van kwalitatieve sanitair en afwerking. De aanwezigheid van inbouwkasten in de slaapkamers optimaliseert de ruimte. De terrassen bieden diverse zones voor ontspanning en dineren, met zowel overdekte als open ruimtes. Ramen zijn voorzien van grote schuifdeuren die de leefruimte met het buitengedeelte verbinden. De woning is uitgerust met een alarmsysteem voor extra veiligheid. De algemene indruk is er een van een verzorgde, hedendaagse afwerking met oog voor detail en comfort, geschikt voor een veeleisend publiek.
De vraagprijs voor dit penthouse bedraagt €1.525.000. Deze prijs reflecteert de locatie in Nueva Andalucía, het type residentie (penthouse), de afwerking, de oppervlakte van 143 m² en de bijkomende faciliteiten zoals een groot terras en dubbele garageplaats. Gezien de gereed zijnde status is het pand direct beschikbaar voor aankoop. De prijs is indicatief en kan variëren afhankelijk van eventuele onderhandelingen of specifieke aanpassingen die de koper wenst aan te brengen na de aankoop. Er zijn geen alternatieve prijsklassen of indelingen binnen dit specifieke pand beschikbaar, aangezien het om een individuele unit gaat.
Dit penthouse in Nueva Andalucía positioneert zich als een hoogwaardige residentiële optie, gericht op een comfortabele en luxueuze levensstijl. De indeling op één niveau, samen met de ruime terrassen, bevordert een soepele dagelijkse routine. De nabijheid van golfbanen en de kustlijn trekt een publiek aan dat waarde hecht aan zowel sportieve recreatie als ontspanning aan zee. De stedelijke omgeving zorgt ervoor dat dagelijkse benodigdheden zoals winkels, apotheken en restaurants op korte afstand bereikbaar zijn, wat bijdraagt aan het wooncomfort zonder de noodzaak voor ver verplaatsen. De mogelijkheid om de indeling aan te passen, van een ruime tweeslaapkamerwoning naar een driekamerappartement of zelfs met potentieel voor een vierde kamer, biedt een flexibiliteit die kan inspelen op diverse levensfasen of specifieke woonwensen, zoals een thuiswerkplek of hobbyruimte.
De directe leefomgeving van dit penthouse in Nueva Andalucía kenmerkt zich door een mix van residentiële rust en stedelijke dynamiek. Voorzieningen zijn op loopafstand, wat een hoge mate van zelfstandigheid en gemak bevordert. De nabijheid van een apotheek (64m) en supermarkt (353m) zorgt ervoor dat dagelijkse boodschappen snel gedaan kunnen worden. De aanwezigheid van 70 restaurants en 10 cafés in de nabije omgeving biedt ruime keuze aan culinaire en sociale activiteiten. Voor sportievelingen liggen diverse golfbanen, zoals Golf Los Naranjos, op circa 2 km afstand, en sportcentra zijn eveneens binnen een straal van 3 km bereikbaar. De jachthaven van Puerto Banús, met zijn winkels en restaurants, bevindt zich op slechts 700 meter, wat een levendige sfeer toevoegt aan de omgeving. De kustlijn met stranden zoals Playa de Puerto Banús ligt op ongeveer 300 meter, wat gemakkelijke toegang biedt tot de Middellandse Zee.
Deze kaart toont de ligging van het penthouse in Nueva Andalucía, een gewilde wijk aan de Costa del Sol. De positionering nabij de kustlijn, jachthaven en golfbanen wordt hier visueel weergegeven. De kaart geeft een indicatie van de nabijheid tot voorzieningen en recreatieve faciliteiten in de directe omgeving.
Dit penthouse is gelegen in Nueva Andalucía, een residentiële zone die westelijk van het centrum van Marbella ligt. Deze positionering biedt een directe verbinding met de levendige sfeer van Marbella, bekend om zijn jachthaven, gastronomie en winkelgelegenheden, terwijl het tegelijkertijd profiteert van de meer exclusieve en rustige ambiance van Nueva Andalucía. Het project bevindt zich in de directe nabijheid van de kustlijn en de metropool Marbella, waardoor bewoners zowel kunnen genieten van strandfaciliteiten als van stedelijke infrastructuur. Verder naar het westen liggen steden als San Pedro de Alcántara, en in oostelijke richting vindt men de grotere stad Málaga met zijn internationale luchthaven.
Dit penthouse geniet van een uitstekende bereikbaarheid. De luchthaven van Málaga (AGP) is bereikbaar binnen circa 45 km hemelsbreed, wat reizen naar en van de regio vergemakkelijkt. Het strand Playa de Puerto Banús bevindt zich op 301 meter, en andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar liggen op 2.2 km. Voor golfers zijn er diverse opties binnen een straal van 2.1 km, waaronder Golf Los Naranjos en Real Club de Golf Las Brisas. De nabijheid van een supermarkt (353 m) en een apotheek (64 m) op loopafstand zorgt voor dagelijks gemak. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 10 lijnen en 50 haltes in de buurt, wat mobiliteit zonder eigen auto vergemakkelijkt. De aanwezigheid van een EV-laadpaal op 368 meter speelt in op de groeiende vraag naar elektrische mobiliteit.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die schommelen tussen 12°C en 27°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C. Met historisch 3.856 zonuren per jaar is de regio zeer zonnig. Het zwemseizoen, met watertemperaturen boven de 20°C, strekt zich uit over ongeveer 5 maanden, wat volop mogelijkheden biedt voor watersport en ontspanning aan zee. Het project bevindt zich op slechts 7 meter boven zeeniveau, wat een vlak terrein en gemakkelijke toegang tot de kustlijn garandeert, met een helling van 0.0% naar het dichtstbijzijnde strand. De ligging aan de voet van de bergen biedt een contrast tussen de kust en het achterland, wat bijdraagt aan het landschappelijke karakter van de omgeving.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Het penthouse biedt directe toegang tot een breed scala aan recreatieve mogelijkheden. Het strand Playa de Puerto Banús ligt op slechts 301 meter, terwijl Playa Canina Ventura del Mar op 2.2 km en Playa de Nagüeles op 3.1 km te bereiken zijn. Deze stranden bieden ruimte voor ontspanning en diverse watersporten. Voor golfliefhebbers bevinden zich gerenommeerde golfbanen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) binnen een paar kilometer afstand. Daarnaast zijn er sportcentra zoals Polideportivo San Pedro (2.5 km) en fitnessfaciliteiten zoals CrossFit Marbella (3.5 km) in de buurt, die diverse sportactiviteiten mogelijk maken. De nabijheid van Puerto Deportivo José Banús (0.7 km) biedt bovendien mogelijkheden voor nautische recreatie.
Bron: OpenStreetMap
Dit penthouse is gelegen in Nueva Andalucía, een residentiële zone die westelijk van het centrum van Marbella ligt. Deze positionering biedt een directe verbinding met de levendige sfeer van Marbella, bekend om zijn jachthaven, gastronomie en winkelgelegenheden, terwijl het tegelijkertijd profiteert van de meer exclusieve en rustige ambiance van Nueva Andalucía. Het project bevindt zich in de directe nabijheid van de kustlijn en de metropool Marbella, waardoor bewoners zowel kunnen genieten van strandfaciliteiten als van stedelijke infrastructuur. Verder naar het westen liggen steden als San Pedro de Alcántara, en in oostelijke richting vindt men de grotere stad Málaga met zijn internationale luchthaven.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
In vergelijking met projecten zoals Acqua Gardens (€418.800) en Aby Upper (€320.000) in Estepona, of Alba Benalmadena (€598.000) in Benalmadena, positioneert dit penthouse in Nueva Andalucía zich in een significant hoger prijssegment. De vanafprijs van €1.525.000 plaatst het project in de luxecategorie, wat verklaard kan worden door de exclusievere locatie binnen de Golden Mile-regio, de ruime penthouse-indeling met grote terrassen, en de nabijheid van high-end voorzieningen zoals jachthavens en golfresorts. Terwijl de genoemde projecten in Estepona en Benalmadena waarschijnlijk nieuwbouwprojecten met meerdere units betreffen, suggereert de prijsstelling van dit penthouse in Nueva Andalucía een focus op een individuele, hoogwaardige residentie met meer privé-ruimte en potentieel voor exclusievere afwerkingen. De directe beschikbaarheid, in tegenstelling tot mogelijke bouwperiodes van nieuwbouw, is een ander distinctief kenmerk dat de prijs kan beïnvloeden. De locatie in Nueva Andalucía, vlakbij Marbella, wordt over het algemeen als een meer gevestigde en duurdere vastgoedmarkt beschouwd dan delen van Estepona of Benalmadena.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
