Dette penthouse i Nueva Andalucía, Marbella, præsenterer en sjælden mulighed for at erhverve en bolig i et eftertragtet kystområde. Med en bebygget størrelse på 143 m² tilbyder ejendommen 3 soveværelser og 2 badeværelser. Projektet er allerede færdigbygget, hvilket sikrer øjeblikkelig tilgængelighed. Beliggende i nærheden af faciliteter og kysten, repræsenterer det en attraktiv boligløsning for dem, der søger et liv ved Middelhavet med praktisk adgang til byens bekvemmeligheder.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er strategisk placeret i Nueva Andalucía, et veletableret boligområde vest for Marbella centrum. Dens nærhed til kysten og faciliteter som restauranter, butikker og apoteker, der ligger inden for gåafstand, fremhæver dens urbane karakter. Denne placering faciliterer en ubesværet dagligdag, hvor mange gøremål kan klares til fods.
Dette penthouse henvender sig til købere, der prioriterer en rummelig bolig med et markant udendørs opholdsrum. Konfigurationen med mulighed for op til 3 soveværelser og en stor terrasse appellerer til dem, der ønsker fleksibilitet i boligens anvendelse, hvad enten det er til privat brug eller til gæstebud.
Projektet er markeret som 'Gereed', hvilket indikerer, at ejendommen er fuldt udbygget og klar til indflytning. Der er ingen igangværende byggeprocesser forbundet med selve boligen, hvilket eliminerer ventetid på færdiggørelse og giver købere mulighed for umiddelbar besiddelse.
Ejendommen tilbyder ikke nybyggeri-garantier, da den er færdigbygget. Den specificerede ejendomsstørrelse og antal værelser er faste, selvom der er potentielle omkonfigurationsmuligheder beskrevet i den eksisterende beskrivelse. Specifikke løsninger til energilagring eller avancerede smart-home systemer er ikke eksplicit nævnt i de leverede data.
Ref: VL603932
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette penthouse henvender sig til en køber, der søger en færdigbolig med en fremtrædende udendørs terrasse, ideel til at nyde det spanske klima. En person eller familie, der værdsætter bekvemmeligheden ved at bo tæt på et bredt udvalg af faciliteter, herunder restauranter, butikker og kystaktiviteter, vil finde denne placering attraktiv. Ejendommen kan passe til dem, der har brug for fleksibilitet i antallet af soveværelser, da den oprindeligt var designet til tre og kan omkonfigureres. Desuden vil købere, der prioriterer en vis grad af privatliv og rummelighed, herunder muligheder for udendørs spisning og afslapning, finde ejendommens terrasseareal tiltalende. For golfentusiaster er nærheden til adskillige golfbaner et væsentligt plus. Den umiddelbare tilgængelighed gør den også egnet for dem, der ønsker at flytte ind uden ventetid.
Ejendommen fremviser moderne boligstandarder med materialer som marmorgulve, der bidrager til et luksuriøst udtryk. Køkkenet er delvist udstyret og fremstår nyligt renoveret, hvilket indikerer en opdateret standard. Badeværelserne er moderne, og der er indbyggede skabe, der tilbyder praktisk opbevaringsplads. Terrasserne er designet til at fungere som udendørs opholdsrum, med overvejelse for både sol og skygge, og faciliteter som et separat vaskerum. Elevatoren giver direkte adgang til ejendommen, hvilket øger komforten. Sikkerheden er forstærket af et alarmsystem og placeringen i et lukket, bevogtet kompleks.
Ejendommen er tilgængelig til en pris på €1.525.000. Denne pris positionerer den i den øvre ende af markedet for lejligheder i Nueva Andalucía. Da ejendommen er færdigbygget, er den umiddelbart tilgængelig for overtagelse. Prisen afspejler sandsynligvis penthouse-status, størrelsen på den private terrasse, udsigten og den generelle beliggenhed i et attraktivt område tæt på både kysten og golfbaner.
Nueva Andalucía er kendt som 'Golfdalen' og ligger lige vest for Marbella, omkranset af bjergene med udsigt over Middelhavet. Området kombinerer en høj koncentration af golfbaner med en voksende urbanisering, der tilbyder et bredt udvalg af restauranter, butikker og fritidsaktiviteter. Som penthouse-ejer her vil man opleve en livsstil, der balancerer roen fra bjergudsigter med den dynamiske energi fra den nærliggende kystlinje og Marbellas faciliteter. Nærheden til Puerto Banús tilføjer et element af maritim luksus og et bredt socialt udbud. Dagligdagen kan præges af nem adgang til indkøb, restauranter og fritidsaktiviteter, hvoraf mange er inden for en kort køretur eller endda gåafstand. Den relativt flade terræn omkring ejendommen og en højde på 7 meter over havet bidrager til en tilgængelig og behagelig leveoplevelse tæt på Middelhavet.
Med en beliggenhed i Nueva Andalucía, blot 353 meter fra et supermarked og 64 meter fra et apotek, er de daglige fornødenheder inden for umiddelbar rækkevidde. Området byder på et rigt udvalg af 70 restauranter og 10 caféer inden for 2 km, hvilket sikrer et mangfoldigt kulinarisk udbud. Nærheden til Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) giver adgang til en livlig marina-atmosfære. Denne tætte tilknytning til urbane bekvemmeligheder og fritidsaktiviteter, kombineret med en relativt lav bygningshøjde (7m over havet) og et fladt terræn mod stranden, skaber en praktisk og tilgængelig livsstil.
Dette penthouse ligger centralt i Nueva Andalucía, et dynamisk område tæt på både kysten og Marbellas faciliteter. Kortet illustrerer ejendommens strategiske placering i forhold til strande, golfbaner og den livlige marina i Puerto Banús, hvilket fremhæver områdets tilbud til både beboere og besøgende.
Nueva Andalucía er strategisk placeret vest for Marbella centrum og øst for San Pedro de Alcántara. Denne positionering giver nem adgang til Marbellas mere livlige bykerne med dens shoppingmuligheder og restauranter, samtidig med at man bevarer en vis afstand til de mest intense turistområder. Nærheden til Puerto Banús, en af Costa del Sols mest berømte marinaer, tilføjer et eksklusivt præg. Området fungerer som et bindeled mellem byliv og natur, med bjergene i baggrunden og Middelhavet foran.
Ejendommen nyder godt af en god infrastruktur. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk. Golfentusiaster har flere baner inden for 2-2.1 km, herunder Golf Los Naranjos og Real Club de Golf Las Brisas. Malaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) er cirka 45 km væk, hvilket giver god forbindelse til internationale destinationer. Inden for en 2 km radius findes et hospital, hvilket øger trygheden. Der er desuden 10 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder inden for rækkevidde, samt en elbil-ladestation blot 368 meter væk.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyder et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer varierende mellem 12°C og 27°C, og en gennemsnitlig årlig temperatur på 19.1°C. Med historisk 3.856 solskinstimer om året er der rigeligt med sollys. Svømme-sæsonen strækker sig over 5 måneder, hvor vandtemperaturen typisk ligger over 20°C. Ejendommens placering 7 meter over havets overflade og det flade terræn mod kysten sikrer en behagelig og tilgængelig oplevelse af klimaet og omgivelserne.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kystlinjen er let tilgængelig med Playa de Puerto Banús blot 301 meter væk, og yderligere strande som Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) og Playa de Nagüeles (3.1 km) inden for kort afstand. Området er kendt for sine golfbaner; flere af de mest anerkendte, herunder Golf Los Naranjos og The Range golf lessons, ligger inden for 2 km. Der findes også diverse sportscentre, såsom Polideportivo San Pedro (2.5 km), der tilbyder faciliteter til fysisk aktivitet. Marinaerne ved Puerto Banús (0.7 km) tilføjer et maritimt element til rekreationsmulighederne.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er strategisk placeret vest for Marbella centrum og øst for San Pedro de Alcántara. Denne positionering giver nem adgang til Marbellas mere livlige bykerne med dens shoppingmuligheder og restauranter, samtidig med at man bevarer en vis afstand til de mest intense turistområder. Nærheden til Puerto Banús, en af Costa del Sols mest berømte marinaer, tilføjer et eksklusivt præg. Området fungerer som et bindeled mellem byliv og natur, med bjergene i baggrunden og Middelhavet foran.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Sammenlignet med Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800), Aby Upper i Estepona (fra €320.000) og Alba Benalmadena i Benalmadena (fra €598.000), repræsenterer dette penthouse i Nueva Andalucía en markant højere prisklasse. Disse sammenlignelige projekter, som hovedsageligt er nybyggeri og tilbyder lejligheder, har startpriser, der er væsentligt lavere end de €1.525.000 for dette penthouse. Forskellen i pris kan forklares ved den specifikke beliggenhed i Nueva Andalucía, som er kendt for sine luksuriøse omgivelser, tætte adgang til eksklusive golfbaner og marinaen Puerto Banús, samt ejendommens penthouse-status med en stor privat terrasse. Mens projekterne i Estepona og Benalmadena tilbyder muligheder for købere med et lavere budget, henvender dette penthouse sig til et markedsegment, der søger rummelighed, udendørs plads og en prime beliggenhed i hjertet af Costa del Sol's mere etablerede og prestigefyldte områder.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
