Detta penthouse beläget i Nueva Andalucía, Marbella, erbjuder en rymlig boyta om 143 m² med tre sovrum och två badrum. Fastigheten är färdigställd och tillgänglig för omedelbar inflyttning. Med ett pris från 1 525 000 €, representerar denna bostad en möjlighet att förvärva en premium-egendom på Costa del Sol. Läget kombinerar närhet till kustens bekvämligheter med en lugnare, mer exklusiv atmosfär.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Läget i Nueva Andalucía, väster om Marbella centrum, placerar fastigheten i ett etablerat bostadsområde. Närheten till Puerto Banús (700 m) och kustens puls, samtidigt som det är en del av ett lugnare bostadsområde, erbjuder en balans mellan tillgänglighet och avskildhet. En promenad bort finns restauranger och apotek, vilket understryker områdets bekvämlighet.
Denna bostad riktar sig till köpare som söker en exklusiv livsstil med generösa utomhusytor. Dess flexibla planlösning, som kan anpassas från två till tre sovrum, möter behovet av anpassningsbarhet. Den stora terrassen och den omedelbara tillgången till kommunala faciliteter som pool och trädgård tilltalar dem som värdesätter bekvämlighet och sociala ytor.
Fastigheten är färdigställd, vilket innebär att inga väntetider för konstruktion eller planering krävs. Köpare kan flytta in direkt efter köpet. Detta ger en klarhet i processen och möjliggör en omedelbar integration i den lokala livsstilen utan fördröjningar relaterade till byggnation.
Fastigheten erbjuder inte omedelbar havsutsikt från alla rum, då vissa vyer riktas mot dalen och bergen. Det gemensamma poolområdet innebär att den privata utomhusytan kompletteras av gemensamma faciliteter. Tillgången till ett dubbelgarage och en golfbilsparkering är specificerad, men ytterligare parkeringslösningar för flera fordon utöver detta är inte specificerade.
Ref: VL603932
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta penthouse passar köpare som söker en omedelbart beboelig bostad med utrymme och flexibilitet. Familjer som behöver anpassningsbara utrymmen, kanske med möjlighet att skapa extra sovrum för barn eller gäster, kommer att uppskatta möjligheten att återställa eller modifiera planlösningen. Personer som värdesätter en aktiv livsstil med närhet till golfbanor och stränder, men som också önskar en privat och rymlig utomhusyta för avkoppling och socialt umgänge, kommer att finna terrassen tilltalande. Fastigheten är även lämplig för dem som söker ett seniorboende på en enda nivå, där hissen direkt till bostaden och avsaknaden av trappor inom bostaden är en fördel. Dubbelgaraget och utrymmet för golfbil adresserar behoven hos de som aktivt använder dessa transportmedel.
Bostaden präglas av en modern standard med material och utförande som reflekterar dess premiumposition. Golven är belagda med marmor, vilket ger en elegant och hållbar yta som är typisk för bostäder av denna kaliber i regionen. Köket är delvis utrustat och nyligen renoverat, vilket indikerar att det är funktionellt och modernt, men potentiellt med utrymme för personliga anpassningar. Badrummen beskrivs som moderna, vilket antyder samtida design och armaturer. Fastigheten är utrustad med inbyggda garderober, vilket maximerar förvaringsutrymmet och bidrar till en ren estetik. Säkerhetsaspekter som larmsystem och ingång i ett gated community förstärker känslan av trygghet och kvalitet. Omfattande terrassytor med täckta sektioner bidrar till den totala upplevelsen av boendet och dess kvalitet.
Priset för denna penthousebostad i Nueva Andalucía är satt till 1 525 000 €. Fastigheten är färdigställd och därmed omedelbart tillgänglig för försäljning. Då det rör sig om en specifik enhet utan variabler som antal sovrum eller yta som kan påverka priset, är detta en fast prisnivå för den beskrivna bostaden. Tillgängligheten är därmed direkt, utan väntetid för produktion. Den angivna prispunkten placerar bostaden i det övre segmentet av marknaden för privatbostäder i området, vilket reflekterar dess storlek, läge och färdigställandestatus.
Denna penthousebostad i Nueva Andalucía är utformad för ett liv i bekvämlighet och rymd. Bostaden ligger på en enda nivå och nås direkt från hissen via en privat entré. Huvuddelen av bostaden domineras av ett stort vardagsrum med utgång till en expansiv terrass, vilket utgör en central punkt för både avkoppling och underhållning. Denna terrass erbjuder zoner för sol, skugga, matplats och lounge, med panoramautsikt över dalen, havet och bergen. Planlösningen är flexibel; ursprungligen konfigurerad som en tresidig bostad, kan den enkelt återställas till tre sovrum, eller till och med anpassas för ett fjärde sovrum genom att flytta köket. Ett separat kök med tillgång till mindre terrasser, ett förråd och en tvättstuga kompletterar bostadens funktionella aspekter. De två sovrumssviterna, varav den ena är en rymlig master suite med walk-in-garderob, samt ett andra sovrum med direkt terrassåtkomst, bidrar till den övergripande komforten. Dubbelgarageplats samt utrymme för golfbil ingår.
Området Nueva Andalucía, beläget väster om Marbella, är känt för sin blandning av bostäder, golfbanor och närhet till kustens aktiviteter. Detta penthouse ligger i en urban miljö där de flesta dagliga bekvämligheter finns inom gångavstånd. En mataffär ligger 353 meter bort och apotek endast 64 meter bort, vilket underlättar vardagliga inköp. Dessutom finns en mängd restauranger (70 inom 2 km), banker och kaféer i närheten. För den golfintresserade ligger flera välkända golfbanor inom en radie av 2-3 km, inklusive Los Naranjos och Las Brisas. Sjukhuset ligger 1.9 km bort, vilket ger trygghet. Läget är också strategiskt med 45 km till Málaga flygplats och nära till Puerto Banús marina (700 m), vilket ger goda möjligheter till både lokala och internationella resor samt fritidsaktiviteter vid havet.
Denna karta illustrerar Nueva Andalucía inom Marbella, en framstående enklav känd för sin närhet till både kust och golfbanor. Markeringen visar projektets position i förhållande till viktiga platser som Puerto Banús, stränder och golfklubbar, vilket ger en visuell förståelse för områdets bekvämlighet och tillgänglighet.
Nueva Andalucía är en välkänd enklav väster om Marbella stad, ofta refererad till som 'The Golf Valley' på grund av sina många golfbanor. Denna positionering ger en unik kombination av kustnära livsstil och tillgång till bergiga landskap, med Sierra Blanca-bergen som en dramatisk bakgrund. Området ligger strategiskt mellan den livliga staden Marbella i öster och de mer utvecklade kustorterna San Pedro Alcántara och Estepona västerut. Denna centrala placering på Costa del Sol underlättar tillgången till regionens olika städer, kultur och naturupplevelser, med Málaga flygplats inom bekvämt räckhåll.
Fastigheten erbjuder utmärkt tillgänglighet till en rad olika bekvämligheter. Närmaste strand, Playa de Puerto Banús, ligger bara 301 meter bort, medan andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) och Playa de Nagüeles (3.1 km) också är lättillgängliga. För internationella resor är Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) cirka 45 km bort, vilket möjliggör relativt snabba resor. Inom en radie av 2 km finns flera golfbanor, inklusive Golf Los Naranjos (2.0 km), och ett brett utbud av restauranger, apotek och banker. Närheten till Puerto Banús (700 m) ger tillgång till marina, shopping och nöjesliv. Det finns 50 kollektivtrafikshaltar och 10 linjer inom närområdet, vilket underlättar rörlighet utan bil. En elbilsladdare finns också inom 368 meters avstånd.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen Costa del Sol njuter av ett medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer som varierar mellan 12°C och 27°C under året. Med historiskt 3 856 soltimmar per år och ett badsäsong som sträcker sig över 5 månader (vattentemperaturer ≥20°C), erbjuder platsen en generös mängd soligt väder. Den genomsnittliga årstemperaturen ligger på 19.1°C. Fastigheten ligger på endast 7 meters höjd över havet, vilket ger en behaglig närhet till kusten och en nästan plan lutning (0.0%) mot stranden. Detta klimat bidrar till en livsstil utomhus under större delen av året, med möjligheter till aktiviteter längs kusten och i det omgivande landskapet.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Området kring Nueva Andalucía och Marbella erbjuder ett rikt utbud av fritidsaktiviteter. Flera stränder finns inom kort avstånd; Playa de Puerto Banús (301 m) och Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) är de närmaste. Dessa stränder, tillsammans med andra längs kusten, ger möjligheter till solbad och vattenaktiviteter. För golfentusiaster finns ett flertal banor i närheten, inklusive Golf Los Naranjos (2.0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Sportfaciliteter som Polideportivo San Pedro (2.5 km) och CrossFit Marbella (3.5 km) finns också tillgängliga. Marinan Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) erbjuder ytterligare fritidsmöjligheter och tillgång till havet.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía är en välkänd enklav väster om Marbella stad, ofta refererad till som 'The Golf Valley' på grund av sina många golfbanor. Denna positionering ger en unik kombination av kustnära livsstil och tillgång till bergiga landskap, med Sierra Blanca-bergen som en dramatisk bakgrund. Området ligger strategiskt mellan den livliga staden Marbella i öster och de mer utvecklade kustorterna San Pedro Alcántara och Estepona västerut. Denna centrala placering på Costa del Sol underlättar tillgången till regionens olika städer, kultur och naturupplevelser, med Málaga flygplats inom bekvämt räckhåll.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
Jämfört med projekt som Acqua Gardens, Aby Upper och Alba Benalmadena i Estepona och Benalmadena, som erbjuder bostäder till betydligt lägre startpriser (från 320 000 € till 598 800 €), positionerar sig detta penthouse i Nueva Andalucía i ett högre prissegment. Dessa jämförelseprojekt ligger i andra kuststäder längs Costa del Sol, med sina egna specifika karaktärer. Acqua Gardens och Aby Upper, båda i Estepona, marknadsförs ofta som nybyggda projekt med fokus på moderna bekvämligheter och närhet till stranden. Alba Benalmadena i Benalmadena erbjuder en liknande kustnära livsstil. Detta penthouse i Nueva Andalucía skiljer sig genom sin generösa storlek, den unika flexibiliteten i planlösningen (möjlighet till 3-4 sovrum från en ursprunglig 3:a) och den exceptionellt stora terrassen med panoramautsikt. Läget i Nueva Andalucía, känt som 'Golf Valley' och dess närhet till den exklusiva marinan Puerto Banús, bidrar också till dess unika värde och prissättning jämfört med de mer generella erbjudandena i andra kuststäder.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
