Tento pozemek o rozloze 708 m² v Nueva Andalucía, Marbella, představuje vzácnou příležitost k výstavbě vašeho vysněného domu. Pozemek je v hotovém stavu, připraven k rozvoji, s orientací na jihozápad, která slibuje dostatek slunečního světla a potenciální výhled na moře. Pozemek se nachází v zavedené městské oblasti s vybavením v docházkové vzdálenosti, blízko pláží a golfových hřišť, což je vhodný pro ty, kteří hledají životní styl na pobřeží jižního Španělska. Cena pozemku je 995 000 €.
Ve srovnání s jinými projekty v této oblasti je tento pozemek o rozloze 708 m² v Nueva Andalucía za cenu 995 000 € zařazen do vyšší cenové kategorie. Například projekt Acqua Gardens v Esteponě začíná na 418 800 €, Aby Upper na 320 000 € a Alba Benalmádena v Benalmádeně na 699 000 €. Tyto ceny naznačují, že cena tohoto projektu odráží jeho prémiovou polohu v Nueva Andalucía, oblasti známé svým luxusním nemovitostním fondem, blízkostí golfových hřišť a pláží a pohodlnými městskými zařízeními. Zatímco jiné oblasti nabízejí nižší vstupní ceny, tento pozemek v Nueva Andalucía poskytuje jedinečnost a potenciál pro kupující, kteří chtějí postavit vlastní vilu v Marbelle, možná s výhledem na moře. Poptávka a prestiž této oblasti ospravedlňují jeho cenový bod, což z něj činí atraktivní volbu pro kupující, kteří hledají nemovitost v jedné z nejprestižnějších lokalit.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento pozemek se nachází v Nueva Andalucía, zavedené rezidenční čtvrti známé svou výhodnou polohou. Nachází se v blízkosti různých zařízení, včetně obchodů, restaurací a škol, z nichž všechny jsou v docházkové vzdálenosti. Kromě toho je jen pár minut od pláží a slavné promenády, což obyvatelům nabízí příležitost užívat si středomořský životní styl.
Pro ty, kteří chtějí postavit dům na míru v Marbelle, nabízí tento pozemek o rozloze 708 m² vynikající příležitost. Jihozápadní orientace napomáhá maximálnímu přirozenému osvětlení, zatímco rozměry pozemku umožňují výstavbu impozantní vily, možná i s vlastním bazénem. Pozemek poskytuje prázdné plátno pro vytvoření domova, který splňuje moderní životní potřeby, s možností užívat si výhledy na okolní krajinu.
Pozemek je připraven k rozvoji, což znamená, že výstavba může začít okamžitě. Ačkoli není k dispozici konkrétní časový harmonogram výstavby, stav pozemku naznačuje, že kupující mohou efektivně postupovat ve svých stavebních plánech. Projekt má platné stavební povolení, které poskytuje základ pro zahájení stavebních prací.
Tento pozemek je určen pro výstavbu soukromých rezidencí a není vhodný pro komerční rozvoj. Nezahrnuje žádné stávající konstrukce a veškerá výstavba musí být v souladu s místními stavebními předpisy a pravidly územního plánování. Ačkoli je pozemek blízko pláže, sám o sobě se nenachází přímo na pobřeží.
Pro kupující, kteří chtějí postavit svůj vysněný domov v Marbelle, je tento pozemek v Nueva Andalucía vynikající volbou. Je vhodný pro ty, kteří ocení pohodlí, protože obchody, restaurace a pláže jsou na dosah ruky. Jihozápadní orientace je obzvláště výhodná pro ty, kteří chtějí maximalizovat expozici slunečnímu záření a užívat si malebné výhledy, možná včetně výhledů na moře. Pozemek je vhodný pro jednotlivce nebo rodiny, které hledají přizpůsobený životní styl a chtějí si postavit vlastní prostor od nuly a navrhnout jej podle svých představ. Pro golfové nadšence je blízkost několika známých golfových hřišť velkou výhodou. Navíc je pozemek vhodný pro ty, kteří hledají místo, které nabízí městské vybavení, ale zároveň zůstává blízko klidu a krásy středomořského pobřeží.
Tento pozemek nabízí potenciálním kupujícím čisté plátno, na kterém mohou postavit svůj vysněný dům. Ačkoli nejsou k dispozici žádné podrobnosti o konkrétních dokončovacích materiálech nebo technologiích, stav pozemku připraveného k rozvoji naznačuje, že výstavba může být provedena na vysoké úrovni. Jihozápadní orientace umožňuje návrhu budovy využít přirozené světlo a možná zahrnuje výhledy na moře nebo hory. Kupující si mohou vybrat vysoce kvalitní materiály a moderní stavební technologie podle svých představ, čímž vytvoří skutečně jedinečné bydlení. Rozměry pozemku umožňují výstavbu prostorného domu, možná s vlastním bazénem, což dále zvyšuje kvalitu života.
Tento pozemek o rozloze 708 m² je nabízen za cenu 995 000 €. Tato cena odráží poptávku po pozemku v žádané lokalitě Nueva Andalucía, vzhledem k jeho vynikající poloze, jihozápadní orientaci a potenciálu pro rozvoj. Pozemek je připraven k rozvoji a má stavební povolení, což dále zvyšuje jeho hodnotu. Jedinečnost pozemku a poptávka po podobných nemovitostech v této oblasti naznačují, že by mohl být atraktivní příležitostí pro kupující, kteří chtějí postavit na míru nemovitost v Marbelle.
Nueva Andalucía (Nové Andalusie) je živá rezidenční čtvrť západně od Marbelly, známá svou výhodnou polohou a množstvím vybavení. Tato oblast nabízí vyvážený městský životní styl a zároveň zůstává blízko přírodním krásám. Obyvatelé mají snadný přístup k široké škále obchodů, supermarketů, restaurací a kaváren, z nichž mnohé jsou v docházkové vzdálenosti. V této oblasti se také nachází mezinárodní školy, což z ní činí atraktivní volbu pro rodiny. Blízkost známých pláží, jako je Playa de Puerto Banús, a prvotřídních golfových hřišť, jako je Los Naranjos Golf Club, poskytuje hojné příležitosti pro volný čas a rekreaci. Oblast má dobrou dopravní dostupnost, přičemž letiště v Malaze je vzdálené přibližně 45 km, což usnadňuje mezinárodní cestování.
Život v Nueva Andalucía (Nové Andalusie) znamená užívat si živý životní styl s městským vybavením na dosah ruky. Různé obchody, supermarkety, restaurace a kavárny jsou v docházkové vzdálenosti, což usnadňuje každodenní nakupování a stravování venku. Tato oblast má dobře rozvinutou síť škol, včetně mezinárodních škol, což z ní činí ideální volbu pro rodiny. Blízkost známých pláží, jako je Playa de Puerto Banús (301 m), znamená snadný přístup ke slunci, písku a moři. Navíc je tato oblast rájem pro golfové nadšence, obklopená několika světovými golfovými hřišti, jako je Los Naranjos Golf Club (2,0 km). Oblast má také dobré dopravní spojení, které umožňuje snadný přístup do okolních měst a na letiště v Malaze.
Tato mapa ukazuje pozemek určený k výstavbě v Nueva Andalucía (Marbella). Zdůrazňuje blízkost pozemku k hlavním plážím, jako je Playa de Puerto Banús, golfovým hřištím, jako je Los Naranjos, a různým zařízením, jako jsou obchody a restaurace. Mapa také zobrazuje vzdálenost k letišti Málaga, což zdůrazňuje dostupnost lokality.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Pozemek se nachází v Nueva Andalucía, klíčové oblasti Costa del Sol (Pobřeží Slunce) na jihu Španělska. Nueva Andalucía se pohodlně nachází v blízkosti městského centra Marbelly, nabízí přístup k vybavení a zábavě. Tato oblast je známá svou luxusní nemovitostí, prvotřídními golfovými hřišti a krásnými plážemi, které přitahují mezinárodní kupce. Blízkost letiště Málaga (45 km) zajišťuje snadné mezinárodní cestování. Oblast je obklopena dalšími okouzlujícími městy a vesnicemi, které nabízejí příležitosti k prozkoumání bohaté kultury a malebné krajiny Andalusie.
Pozemek má vynikající polohu s snadným přístupem k hlavním atrakcím a zařízením. Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdálená pouhých 301 metrů chůze, zatímco další pláže, jako je Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), jsou také v blízkosti. Pro golfové nadšence jsou golfová hřiště Los Naranjos (2,0 km), The Range (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) v krátké vzdálenosti. Velký supermarket je vzdálený přibližně 353 metrů a lékárna 64 metrů, což zajišťuje pohodlí každodenního života. Nemocnice je vzdálená přibližně 1,9 km. Letiště Málaga (AGP) je vzdálené přibližně 45 km a nabízí snadné mezinárodní spojení. Oblast obsluhuje 10 linek veřejné dopravy a 50 autobusových zastávek, které nabízejí obyvatelům mnoho možností dopravy.
| Vzdálenost k pláži | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Nueva Andalucía se pyšní středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou kolem 19,1 °C, přičemž průměrné teploty se pohybují mezi 12 °C a 27 °C. Přibližně 3 856 hodin slunečního svitu ročně poskytuje hojné příležitosti pro outdoorové aktivity. Koupací sezóna trvá přibližně 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje 20 °C nebo více. Oblast se nachází v nadmořské výšce 7 metrů nad mořem, v blízkosti pobřeží, což přispívá k příjemným klimatickým podmínkám. Terén v oblasti je rovný, s 0,0% sklonem k pláži, což činí návštěvy pláže snadnými a příjemnými.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pozemek je strategicky umístěn v blízkosti pobřeží a nabízí snadný přístup k několika malebným plážím. Playa de Puerto Banús je vzdálená pouhých 301 metrů, Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km a Playa de Nagüeles 3,1 km. Tyto pláže jsou ideální pro opalování, plavání a vodní sporty. Pro golfové nadšence je tato oblast rájem, s několika uznávanými golfovými hřišti v blízkosti, jako je Los Naranjos Golf Club (2,0 km), The Range (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Kromě toho se v oblasti nachází různá sportovní centra, jako je Polideportivo San Pedro (2,5 km) a CrossFit Marbella (3,5 km), která uspokojují aktivní životní styl.
Zdroj: OpenStreetMap
Pozemek se nachází v Nueva Andalucía, klíčové oblasti Costa del Sol (Pobřeží Slunce) na jihu Španělska. Nueva Andalucía se pohodlně nachází v blízkosti městského centra Marbelly, nabízí přístup k vybavení a zábavě. Tato oblast je známá svou luxusní nemovitostí, prvotřídními golfovými hřišti a krásnými plážemi, které přitahují mezinárodní kupce. Blízkost letiště Málaga (45 km) zajišťuje snadné mezinárodní cestování. Oblast je obklopena dalšími okouzlujícími městy a vesnicemi, které nabízejí příležitosti k prozkoumání bohaté kultury a malebné krajiny Andalusie.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL277068
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID