Ez a 708 m²-es lakótelek Nueva Andalucía-ban, Marbella-ban, ritka lehetőséget kínál álmai villájának megépítésére. A telek kész állapotban van, fejlesztésre készen, délnyugati tájolású, bőséges napfényt és potenciális tengeri kilátást ígér. A parkolási lehetőség, éttermek és iskolák közelében elhelyezkedő, valamint a strandokhoz és golfpályákhoz közeli, megfelelő azok számára, akik a spanyol déli partvidék életmódját keresik. A telek ára 995 000 €.
A régióban található többi projekthez képest a Nueva Andalucía-ban található ez a 995 000 eurós lakótelek a magasabb árkategóriába tartozik. Például az Estepona-i Acqua Gardens projekt 418 800 eurótól, az Aby Upper 320 000 eurótól, a Benalmádena-i Alba Benalmádena pedig 699 000 eurótól indul. Ezek az árak arra utalnak, hogy ennek a projektnek az ára tükrözi a Nueva Andalucía-i prémium elhelyezkedését, amely a luxusingatlanjairól, a golfpályákhoz és strandokhoz való közelségéről, valamint a kényelmes városi létesítményeiről ismert. Míg más területek alacsonyabb belépőárakat kínálnak, ez a Nueva Andalucía-i telek egyediséget és potenciált kínál azoknak a vásárlóknak, akik Marbella-ban szeretnének különleges villát építeni, esetleg tengerre néző kilátással. A régió kereslete és presztízse igazolja az árát, így vonzó választás azoknak a vásárlóknak, akik a régió egyik legexkluzívabb helyszínén keresnek ingatlant.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a telek Nueva Andalucía-ban található, egy kialakult lakónegyedben, amely kedvező elhelyezkedéséről ismert. Közel van különféle létesítményekhez, beleértve üzleteket, éttermeket és iskolákat, amelyek mindegyike gyalogosan elérhető. Továbbá, mindössze néhány percre van a strandoktól és a híres tengerparti sétánytól, lehetőséget kínálva a lakosoknak a Földközi-tengeri életmód élvezetére.
Azok számára, akik különleges otthont szeretnének építeni Marbella-ban, ez a 708 m²-es telek kiváló lehetőséget kínál. A délnyugati tájolás maximalizálja a természetes megvilágítást, míg a telek méretei lehetővé teszik egy impozáns villa megépítését, esetleg saját medencével. A telek üres vásznat kínál egy modern életigényeknek megfelelő otthon megteremtéséhez, a környező tájra való kilátás élvezetének lehetőségével.
A telek fejlesztésre kész, ami azt jelenti, hogy az építkezés azonnal megkezdhető. Bár konkrét építési ütemterv nem áll rendelkezésre, a telek állapota arra utal, hogy a vásárlók hatékonyan haladhatnak építési terveikkel. A projekt érvényes építési engedéllyel rendelkezik, amely alapot biztosít az építési munkálatok megkezdéséhez.
Természetéből adódóan ez a telek magánlakások építésére szolgál, és nem alkalmas kereskedelmi fejlesztésre. Nem tartalmaz meglévő épületeket, és minden építésnek meg kell felelnie a helyi építési szabályoknak és a területrendezési előírásoknak. Ezenkívül, bár a telek közel van a strandhoz, maga nem közvetlenül a tengerparton található.
Azoknak a vásárlóknak, akik Marbella-ban szeretnék felépíteni álomházukat, ez aNueva Andalucía-ban található telek kiváló választás. Alkalmas azok számára, akik értékelik a kényelmet, mivel üzletek, éttermek és strandok találhatók a közelben. A délnyugati tájolás különösen előnyös azok számára, akik maximalizálni szeretnék a napfénynek való kitettséget és élvezni a festői kilátást, esetleg a tengerre néző kilátást. A telek megfelelő azoknak az egyéneknek vagy családoknak, akik személyre szabott életmódot keresnek, és saját terüket a nulláról szeretnék felépíteni és preferenciáik szerint kialakítani. A golf szerelmesei számára a több neves golfpályához való közelség nagy előny. Ezenkívül a telek alkalmas azok számára, akik olyan helyet keresnek, amely városi kényelmet kínál, de mégis közel marad a Földközi-tenger partjának nyugalmához és szépségéhez.
Ez a telek üres vásznat kínál a potenciális vásárlók számára, hogy felépíthessék álomvillájukat. Bár konkrét részletek a befejező anyagokról vagy technológiákról nem állnak rendelkezésre, a fejlesztésre kész telek állapota arra utal, hogy az építkezés magas színvonalon végezhető. A délnyugati tájolás lehetővé teszi az épület kialakítását, hogy kihasználja a természetes fényt, és esetleg tengeri vagy hegyi kilátást is magában foglaljon. A vásárlók választhatnak magas minőségű anyagokat és modern építési technikákat, hogy megfeleljenek preferenciáiknak, így hozva létre egy igazán különleges otthont. A telek méretei lehetővé teszik egy tágas ház építését, esetleg egy saját medencével, tovább növelve az életminőséget.
Ez a 708 m²-es lakótelek 995 000 €-ba kerül. Ez az ár tükrözi a telek iránti keresletet a kívánatos Nueva Andalucía területén, figyelembe véve kiváló elhelyezkedését, délnyugati tájolását és fejlesztési potenciálját. A telek fejlesztésre kész, és építési engedéllyel rendelkezik, ami tovább növeli értékét. A telek egyedisége és a hasonló ingatlanok iránti kereslet ebben a régióban arra utal, hogy vonzó lehetőség lehet azoknak a vásárlóknak, akik Marbella-ban szeretnének különleges ingatlant építeni.
Nueva Andalucía (Új-Andalúzia) Marbella nyugati részén található, élénk lakónegyed, amely kedvező elhelyezkedéséről és bőséges kényelmi szolgáltatásairól ismert. A terület kiegyensúlyozott városi életélményt kínál, miközben közel marad a természeti szépségekhez. A lakosok könnyen hozzáférhetnek számos üzlethez, szupermarkethez, étteremhez és kávézóhoz, amelyek közül sok gyalogosan elérhető. A terület nemzetközi iskoláknak is otthont ad, így vonzó választás a családok számára. A Playa de Puerto Banús nevű népszerű strandokhoz és a Los Naranjos Golf Club nevű világszínvonalú golfpályákhoz való közelség bőséges lehetőséget kínál szabadidős és rekreációs tevékenységekre. A terület jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, a Málaga repülőtér körülbelül 45 km-re található, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást.
A Nueva Andalucía-ban (Új-Andalúzia) élni a lüktető életmód élvezetét jelenti, ahol a városi kényelmi szolgáltatások kéznél vannak. Különféle üzletek, szupermarketek, éttermek és kávézók találhatók a gyalogos távolságon belül, így a napi bevásárlás és az étkezés egyszerű. A terület jól fejlett iskolai hálózattal rendelkezik, beleértve nemzetközi iskolákat is, így ideális választás a családok számára. A Playa de Puerto Banús-hoz (301 m) hasonló népszerű strandokhoz való közelség könnyű hozzáférést biztosít a naphoz, a homokhoz és a tengerhez. Továbbá, a terület a golf szerelmeseinek paradicsoma, amelyet számos világszínvonalú golfpálya vesz körül, mint például a Los Naranjos Golf Club (2,0 km). A terület jó közlekedési kapcsolatokkal is rendelkezik, könnyű hozzáférést biztosítva a környező városokhoz és a Marbella repülőtérhez.
Ez a térkép mutatja a Marbella-i Nueva Andalucía-ban található lakótelket. Kiemeli a telek közelségét a fő strandokhoz, mint a Playa de Puerto Banús, golfpályákhoz, mint a Los Naranjos, és különféle létesítményekhez, mint üzletek és éttermek. A térkép a Málaga repülőtér távolságát is mutatja, kiemelve a helyszín megközelíthetőségét.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A telek Nueva Andalucía-ban található, amely Spanyolország déli részén, a Costa del Sol (Napos Part) egyik kulcsfontosságú régiója. Nueva Andalucía kényelmesen Marbella városközpontjának közelében fekszik, hozzáférést biztosítva a kényelmi szolgáltatásokhoz és a szórakozáshoz. A terület híres luxusingatlanjairól, világszínvonalú golfpályáiról és gyönyörű strandjairól, amelyek vonzzák a nemzetközi vásárlókat. A Málaga repülőtérhez (45 km) való közelség megkönnyíti a nemzetközi utazást. A régiót más elbűvölő városok és falvak veszik körül, lehetőséget kínálva Andalúzia gazdag kultúrájának és festői tájainak felfedezésére.
A telek stratégiailag jó helyen fekszik, könnyű hozzáférést biztosítva a főbb látnivalókhoz és létesítményekhez. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre található, míg más strandok, mint a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), szintén a közelben vannak. A golf szerelmesei számára a Los Naranjos Golf (2,0 km), a The Range (2,0 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) golfpályák rövid távolságon belül találhatók. Egy nagy szupermarket körülbelül 353 méterre, egy gyógyszertár pedig körülbelül 64 méterre található, biztosítva a mindennapi élet kényelmét. Egy kórház körülbelül 1,9 km-re található. A Málaga repülőtér (AGP) körülbelül 45 km-re van, kényelmes nemzetközi közlekedést biztosítva. A területet 10 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló szolgálja ki, számos mobilitási lehetőséget kínálva a lakosoknak.
| Távolság a strandidő | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Nueva Andalucía régió mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagos éves hőmérséklete körülbelül 19,1 °C, az átlagos hőmérséklet 12 °C és 27 °C között mozog. Évente körülbelül 3 856 óra napsütés bőséges lehetőséget kínál a szabadtéri tevékenységekre. Az úszószezon körülbelül 5 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20 °C-ot vagy magasabb. A terület tengerszint feletti 7 méteres magasságban található, a part közelében, ami kellemes éghajlati viszonyokhoz járul hozzá. A terület sík, 0,0% lejtéssel a strand felé, ami megkönnyíti és élvezetessé teszi a strandlátogatásokat.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A telek stratégiailag a part közelében helyezkedik el, könnyű hozzáférést biztosítva több festői strandhoz. A Playa de Puerto Banús mindössze 301 méterre, a Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km-re, a Playa de Nagüeles pedig 3,1 km-re található. Ezek a strandok ideálisak napozáshoz, úszáshoz és vízi sportokhoz. A golf szerelmesei számára a terület egy paradicsom, számos elismert golfpályával a közelben, mint például a Los Naranjos Golf Club (2,0 km), a The Range (2,0 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Ezenkívül a területen különféle sportközpontok találhatók, mint például a Polideportivo San Pedro (2,5 km) és a CrossFit Marbella (3,5 km), amelyek kielégítik az aktív életmódot.
Forrás: OpenStreetMap
A telek Nueva Andalucía-ban található, amely Spanyolország déli részén, a Costa del Sol (Napos Part) egyik kulcsfontosságú régiója. Nueva Andalucía kényelmesen Marbella városközpontjának közelében fekszik, hozzáférést biztosítva a kényelmi szolgáltatásokhoz és a szórakozáshoz. A terület híres luxusingatlanjairól, világszínvonalú golfpályáiról és gyönyörű strandjairól, amelyek vonzzák a nemzetközi vásárlókat. A Málaga repülőtérhez (45 km) való közelség megkönnyíti a nemzetközi utazást. A régiót más elbűvölő városok és falvak veszik körül, lehetőséget kínálva Andalúzia gazdag kultúrájának és festői tájainak felfedezésére.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Ref: VL277068
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID