Этот жилой участок площадью 708 м² в Нуэва Андалусия (Marbella) представляет собой редкую возможность построить дом своей мечты. Участок в готовом состоянии, готов к застройке, имеет юго-западную ориентацию, что обещает много солнечного света и потенциальный вид на море. Расположенный в устоявшемся городском районе с удобствами в шаговой доступности, а также недалеко от пляжей и полей для гольфа, он идеально подходит для тех, кто ищет образ жизни на побережье юга Испании. Цена участка составляет 995 000 евро.
По сравнению с другими проектами в этом районе, этот жилой участок в Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) по цене 995 000 евро позиционируется в верхнем ценовом сегменте. Например, проект Acqua Gardens в Эстепоне (Estepona) начинается от 418 800 евро, Aby Upper, от 320 000 евро, а Alba Benalmadena в Бенальмадене (Benalmádena), от 699 000 евро. Эти цены предполагают, что цена данного объекта отражает его престижное расположение в Нуэва Андалусия, районе, известном своей роскошной недвижимостью, близостью к полям для гольфа и пляжам, а также удобным городским инфраструктурой. Хотя другие районы предлагают более низкие стартовые цены, этот участок в Нуэва Андалусия предлагает уникальность и потенциал для покупателей, которые хотят построить индивидуальную виллу в Марбелье (Marbella), возможно, с видом на море. Спрос и престиж этого района оправдывают его ценовую категорию, делая его привлекательным для покупателей, ищущих собственность в одном из самых престижных районов.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Этот участок расположен в Нуэва Андалусия, устоявшемся жилом районе, известном своим удобным расположением. Он находится в непосредственной близости от различных удобств, включая магазины, рестораны и школы, до которых можно добраться пешком. Кроме того, он находится всего в нескольких минутах от пляжей и знаменитой набережной, предлагая жителям возможность насладиться средиземноморским образом жизни.
Для тех, кто стремится построить индивидуальный дом в Марбелье, этот участок площадью 708 м² предоставляет отличную возможность. Юго-западная ориентация способствует естественному освещению, а размеры участка позволяют построить внушительную виллу, возможно, с частным бассейном. Участок предлагает чистый холст для создания дома, отвечающего современным потребностям, с возможностью наслаждаться видами на окружающую местность.
Участок готов к застройке, что означает, что строительство может начаться немедленно. Хотя конкретный график строительства не указан, состояние участка предполагает, что покупатели могут эффективно продвигать свои строительные планы. Проект имеет действующее разрешение, что обеспечивает основу для начала строительных работ.
По своей природе этот участок предназначен для строительства частного жилья и не подходит для коммерческой застройки. Он не включает в себя каких-либо существующих конструкций, и любое строительство должно соответствовать местным строительным нормам и правилам зонирования. Кроме того, хотя участок находится недалеко от пляжа, он сам по себе не расположен непосредственно на первой линии.
Для покупателей, желающих построить дом своей мечты в Марбелье, этот участок в Нуэва Андалусия является отличным выбором. Он подходит для тех, кто ценит удобство, так как магазины, рестораны и пляжи находятся поблизости. Юго-западная ориентация особенно выгодна для тех, кто хочет максимально использовать естественное освещение и наслаждаться живописными видами, возможно, включая вид на море. Участок идеально подходит для людей или семей, ищущих индивидуальный образ жизни, которые хотят построить собственное пространство с нуля и спроектировать его по своему вкусу. Для любителей гольфа близость к нескольким известным полям для гольфа является большим преимуществом. Кроме того, участок подходит для тех, кто ищет место, которое предлагает городские удобства, но при этом находится недалеко от спокойствия и красоты побережья Средиземного моря.
Этот участок предлагает потенциальным покупателям чистый холст для строительства виллы своей мечты. Хотя конкретные детали отделочных материалов или технологий не представлены, готовое к застройке состояние участка предполагает, что строительство может быть выполнено в соответствии с высокими стандартами. Юго-западная ориентация означает, что дизайн здания может использовать естественное освещение и, возможно, включать виды на море или горы. Покупатели могут выбрать высококачественные материалы и современные строительные технологии в соответствии со своими предпочтениями, создавая поистине уникальное жилье. Размеры участка позволяют построить просторный дом, возможно, с частным бассейном, что еще больше повышает качество жизни.
Этот жилой участок площадью 708 м² выставлен на продажу по цене 995 000 евро. Эта цена отражает востребованность участка в престижном районе Нуэва Андалусия, учитывая его отличное расположение, юго-западную ориентацию и потенциал для застройки. Участок готов к застройке и имеет разрешение на строительство, что еще больше повышает его ценность. Уникальность участка и спрос на подобную недвижимость в этом районе предполагают, что он может стать привлекательной возможностью для покупателей, стремящихся построить индивидуальную недвижимость в Марбелье.
Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía), это оживленный жилой район, расположенный к западу от Марбельи, известный своим удобным расположением и обилием жизненных удобств. Этот район предлагает сбалансированный городской образ жизни, находясь при этом недалеко от природных красот. Жители имеют легкий доступ к широкому спектру магазинов, супермаркетов, ресторанов и кафе, многие из которых находятся в шаговой доступности. В этом районе также расположены международные школы, что делает его привлекательным для семей. Близость к известным пляжам, таким как Playa de Puerto Banús, а также к первоклассным полям для гольфа, таким как Los Naranjos Golf Club, предоставляет множество возможностей для отдыха и развлечений. Район имеет хорошее транспортное сообщение, а аэропорт Малаги находится примерно в 45 км, что обеспечивает удобство для международных путешествий.
Проживание в Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) означает наслаждение оживленным образом жизни с городскими удобствами в пределах легкой досягаемости. Разнообразие магазинов, супермаркетов, ресторанов и кафе находится в шаговой доступности, что делает повседневные покупки и обеды простыми. В этом районе есть хорошо развитая сеть школ, в том числе международные школы, что делает его идеальным для семей. Близость к известным пляжам, таким как Playa de Puerto Banús (301 м), означает легкий доступ к солнцу, песку и морю. Кроме того, район является раем для любителей гольфа, окруженный несколькими полями мирового класса, такими как Los Naranjos Golf Club (2,0 км). В районе также есть хорошие транспортные связи, обеспечивающие легкий доступ к соседним городам и аэропорту Малаги.
Эта карта показывает жилой участок, расположенный в Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía), Марбелья. Она подчеркивает близость участка к основным пляжам, таким как Playa de Puerto Banús, полям для гольфа, таким как Los Naranjos, и различным удобствам, таким как магазины и рестораны. На карте также указано расстояние до аэропорта Малаги, подчеркивая транспортную доступность этого места.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Участок расположен в Нуэва Андалусия, ключевом районе Коста-дель-Соль (Costa del Sol) на юге Испании. Нуэва Андалусия удобно расположена недалеко от городского центра Марбельи (Marbella), предлагая доступ к удобствам и развлечениям. Этот район известен своей роскошной недвижимостью, полями для гольфа мирового класса и прекрасными пляжами, привлекающими международных покупателей. Близость к аэропорту Малаги (45 км) обеспечивает удобство для международных путешествий. Район окружен другими очаровательными городами и деревнями, предлагающими возможности для изучения богатой культуры и живописных пейзажей Андалусии.
Участок имеет отличное расположение с удобным доступом к основным достопримечательностям и удобствам. Ближайший пляж, Playa de Puerto Banús, находится всего в 301 метре ходьбы, а другие пляжи, такие как Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км), также находятся поблизости. Для любителей гольфа поля Los Naranjos Golf (2,0 км), The Range (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км) находятся на небольшом расстоянии. Крупный супермаркет находится примерно в 353 метрах, а аптека, в 64 метрах, что обеспечивает удобство для повседневной жизни. Больница находится примерно в 1,9 км. Аэропорт Малаги (AGP) находится примерно в 45 км, обеспечивая удобный международный транспорт. В этом районе курсирует 10 маршрутов общественного транспорта и находится 50 автобусных остановок, предлагая жителям множество вариантов передвижения.
| До пляжа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) может похвастаться средиземноморским климатом со средней годовой температурой около 19,1°C, а средняя температура колеблется от 12°C до 27°C. Примерно 3 856 часов солнечного света ежегодно обеспечивают множество возможностей для активного отдыха. Купальный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C или выше. Район расположен на высоте 7 метров над уровнем моря, недалеко от побережья, что способствует приятным климатическим условиям. Местность в этом районе ровная, с уклоном 0,0% к пляжу, что делает посещение пляжа легким и приятным.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Участок стратегически расположен недалеко от побережья, обеспечивая легкий доступ к нескольким живописным пляжам. Playa de Puerto Banús находится всего в 301 метре, а Playa Canina Ventura del Mar, в 2,2 км, Playa de Nagüeles, в 3,1 км. Эти пляжи идеально подходят для принятия солнечных ванн, купания и водных видов спорта. Для любителей гольфа этот район является раем: рядом находится несколько известных полей для гольфа, включая Los Naranjos Golf Club (2,0 км), The Range (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км). Кроме того, в этом районе есть различные спортивные центры, такие как Polideportivo San Pedro (2,5 км) и CrossFit Marbella (3,5 км), обслуживающие активный образ жизни.
Источник: OpenStreetMap
Участок расположен в Нуэва Андалусия, ключевом районе Коста-дель-Соль (Costa del Sol) на юге Испании. Нуэва Андалусия удобно расположена недалеко от городского центра Марбельи (Marbella), предлагая доступ к удобствам и развлечениям. Этот район известен своей роскошной недвижимостью, полями для гольфа мирового класса и прекрасными пляжами, привлекающими международных покупателей. Близость к аэропорту Малаги (45 км) обеспечивает удобство для международных путешествий. Район окружен другими очаровательными городами и деревнями, предлагающими возможности для изучения богатой культуры и живописных пейзажей Андалусии.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
Ref: VL277068
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID