Този редови къща се намира в жилищния район Нуева Андалусия, известен като „голф републиката“. Намира се на 301 метра (по въздуха) от плажа Playa de Puerto Banús и предлага достъп до местните удобства. Имотът е разположен на 45 км от летище Малага. Районът е добре свързан с 10 транспортни линии и 50 спирки, което позволява придвижване без кола. Най-близкото игрище за голф (Golf Los Naranjos) е на 2 км. Имотът е на 7 метра над морското равно, на равен терен.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в квартал Нуева Андалусия, част от Марбеля. Намира се в улична мрежа, подходяща за пешеходци и автомобили. Най-близкият плаж (Playa de Puerto Banús) е на 301 м, а другите плажове са на разстояние 2, 3 км. До най-близкото игрище за голф (Golf Los Naranjos) се стига за 2 км. Летище Малага е на 45 км.
Имотът е подходящ за тези, които търсят постоянно пребиваване или вила за почивка. Местоположението е подходящо за хора, които искат достъп до голф игрища, плажове и градски удобства. На пешечно разстояние има 70 ресторанта и 10 кафенета. Районът предлага възможности за спорт и свободно време.
Проектът представлява реновирана сграда, която е завършена и готова за обитаване. Наличните помещения са в експлоатация. Имуществото разполага с дублирано стъклопакетиране, климатик и камина. Възможността за изграждане на втори етаж не е потвърдена.
Имотът се намира в градски район, което може да доведе до шум по време на пиковите часове. Липсва втори етаж, а възможността за изграждането му не е потвърдена. Жилищната площ е 93 м², което е по-малко от някои други проекти в района. Няма достъп до обществени басейни.
Ref: VL149263
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за двойки или малки семейства, които търсят вила за почивка или постоянно пребиваване в Испания. Местоположението е подходящо за тези, които обичат голфа, плажа и градския живот. Също така е подходяща инвестиция за тези, които искат да отдават имота под наем в район, популярен сред туристите.
В имота има реновирани повърхности, дублирано стъклопакетиране и камина. Кухнята е с отворен план. В спалните и дневната е инсталиран климатик. Прозорците са алуминиеви с двойно стъкло.
Цената започва от €349 000. Това е конкурентна цена за района в сравнение с други подобни проекти (като Arosa в Михас, започващ от €490 000). Площта на имота е 93 м².
Нуева Андалусия е оживен квартал, известен със своите голф игрища и плажове. Всеки ден е възможно да се разхождате до плажа или да играете голф. В близост има множество магазини и ресторанти. Районът е гъсто населен и предлага достъп до всички необходими удобства. Околната среда е подходяща за тези, които обичат активния начин на живот и разходките из града.
Животът в Нуева Андалусия е активен и разнообразен. В района има над 70 ресторанта и 10 кафенета. Голф игрищата са в радиус от 2 км. Плажът е на кратка разходка пеша. Общественият транспорт е достъпен чрез 10 линии, които свързват района с други части.
Картата показва местоположението на имота в Нуева Андалусия, близо до Марбеля. В близост има голф игрища, плажове и магазини.
Нуева Андалусия се намира в западната част на Марбеля, по Коста дел Сол. Това е район, известен с голфа и лукса. Най-близките по-големи градове са Марбеля и Сан Педро де Алкантара. Летище Малага е на 45 км.
Болницата е на 1,9 км, а летището, на 45 км. Най-близкият плаж (Playa de Puerto Banús) е на 301 м. Голф игрищата са на 2 км. Общественият транспорт е достъпен на 50 спирки по 10 линии.
| До плажа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът е мек, със средна температура между 12, 27 °C. Слънцето грее около 3856 часа годишно. Плавателният сезон продължава 5 месеца. Имотът е разположен на 7 метра над морското равно, което прави климата умерен.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Най-близкият плаж е Playa de Puerto Banús (301 м). Други плажове са на разстояние 2, 3 км. В района има и голф игрища като Golf Los Naranjos (2 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км). Спортните центрове също са наблизо.
Източник: OpenStreetMap
Нуева Андалусия се намира в западната част на Марбеля, по Коста дел Сол. Това е район, известен с голфа и лукса. Най-близките по-големи градове са Марбеля и Сан Педро де Алкантара. Летище Малага е на 45 км.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
Нуева Андалусия е известна с своите голф игрища, за разлика от центъра на Фуенхирола, който е по-градски и туристически. Цените тук са по-високи от тези в Михас, но предлагат по-голямо уединение и достъп до луксозни удобства като Пуерто Банус. В сравнение с Waterfall Residences (от €720k) този проект е по-евтин, но се намира в по-гъсто заселен район.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID