Tento starostlivo navrhnutý radový dom sa nachádza v populárnej oblasti Nueva Andalucía a ponúka pokojné a príjemné životné prostredie. Má výhodnú polohu v blízkosti miestneho vybavenia, pláží a živého okolia Puerto Banús. Poplatky za komunitu zahŕňajú vodu, čo zvyšuje pohodlie. Táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú pohodlný životný štýl v Marbelle.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento radový dom sa nachádza v Nueva Andalucía, oblasti známej svojou dostupnosťou a blízkosťou k plážovým aktivitám. Pláže sú v pešej vzdialenosti a Puerto Banús je ľahko dostupný. Táto oblasť kombinuje pohodlie mestského života s pobrežným pokojom, čím vytvára priaznivé životné prostredie.
Dom má dve priestranné spálne a dve kúpeľne, vďaka čomu je ideálny pre malé rodiny alebo jednotlivcov hľadajúcich pohodlný a funkčný priestor. Svetlé obývacie izby s otvoreným priestorom a moderné usporiadanie vytvárajú pocit priestrannosti, ideálne pre každodenný život alebo prijímanie hostí.
Tento radový dom je dokončený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Tým sa eliminuje potreba čakať na stavebný proces a poskytuje kupujúcim priamu cestu k ich novému domovu. Okamžitá dostupnosť nehnuteľnosti ju robí ideálnou voľbou pre tých, ktorí chcú rýchlo sa usadiť alebo začať svoj život v Španielsku.
Projekt neponúka súkromné bazény; namiesto toho sa spolieha na komunitné bazény poskytované komunitou. Okrem toho, nie je napriek svojej výhodnej polohe priamo na pobreží, ale blízko pláží. Orientácia domu na východ a západ môže znamenať, že niektoré oblasti budú v určitých denných hodinách vystavené priamemu slnečnému žiareniu.
Ref: VL666912
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento radový dom je ideálny pre tých, ktorí hľadajú trvalé bydlisko, rekreačný dom alebo investičnú príležitosť s potenciálom. Jeho blízkosť k golfovým ihriskám, obchodom, reštauráciám a plážam z neho robí skvelú voľbu pre jednotlivcov hľadajúcich stredomorský životný štýl. Je to perfektná voľba pre tých, ktorí hľadajú pohodlie mestského života v pokojnom prostredí. Vďaka blízkosti pláží a Puerto Banús ponúka vynikajúce možnosti na relaxáciu a zábavu, čo ho robí vhodným pre rodiny alebo páry.
Radový dom ponúka dve priestranné spálne a dve kúpeľne, navrhnuté pre pohodlie a funkčnosť. Obytné priestory s otvoreným priestorom majú moderný dizajn a dostatok prirodzeného svetla, čo vytvára pocit priestrannosti. Hoci konkrétne detaily materiálov a povrchových úprav tu nie sú výslovne uvedené, dobrý stav nehnuteľnosti naznačuje kvalitu jej údržby a dokončenia. Orientácia domu na východ a západ má maximalizovať prirodzené svetlo. Komplex zahŕňa spoločný bazén a systém ústredného kúrenia na zabezpečenie celoročného komfortu.
Tento radový dom začína na cene 449 000 EUR. Nehnuteľnosť má 2 spálne a 2 kúpeľne, s celkovou zastavanou plochou 113 m². Ako dokončený projekt je pripravený na okamžité nasťahovanie. Cena odráža jeho strategickú polohu v Nueva Andalucía, populárnej oblasti v blízkosti Puerto Banús a pláží. Táto nehnuteľnosť ponúka príležitosť vlastniť moderný domov v žiadanej oblasti za konkurencieschopnú cenu.
Nueva Andalucía je živá oblasť, ktorá obyvateľom ponúka kombináciu mestského pohodlia a stredomorského životného štýlu. Oblasť je známa hojnosťou golfových ihrísk, čo z nej robí populárne miesto pre golfových nadšencov. Reštaurácie, obchody a pláže sú v pešej vzdialenosti, čo zabezpečuje pohodlie a množstvo možností na trávenie voľného času. Pobrežná promenáda a miestne trhy dodávajú oblasti šarm a ponúkajú možnosti pre rôzne životné štýly. Chôdza a jazda na bicykli sú v oblasti obľúbené spôsoby dopravy, čo odráža jej kompaktnosť a ľahkú dostupnosť. Oblasť je tiež blízko centra mesta Marbella, čo ďalej zvyšuje jej príťažlivosť.
Oblasť Nueva Andalucía ponúka pohodlný mestský život obklopený golfovými ihriskami a prírodnými scenériami. V oblasti sa nachádza viac ako 70 reštaurácií a 4 lekárne, čo obyvateľom zaisťuje ľahký prístup k základným potrebám a službám. Pláže sú vzdialené len 2,2 km, čo robí pobrežný oddych ľahko dostupným. Oblasť je dobre prepojená dopravnou sieťou, s 10 linkami verejnej dopravy a 50 autobusovými zastávkami. Blízkosť letiska Málaga, ktoré sa nachádza približne 45 km odtiaľ, zabezpečuje dobré spojenie pre domáce a medzinárodné cesty.
Mapa zobrazuje obytnú oblasť Nueva Andalucía, charakterizovanú blízkosťou pobrežnej línie, známeho prístavu Puerto Banús a golfových ihrísk. Zdôrazňuje pohodlné mestské prostredie oblasti, ktoré ponúka všetky potrebné služby a rekreačné vybavenie.
Nueva Andalucía, ktorá sa nachádza v provincii Málaga, je súčasťou Costa del Sol, známej svojím slnečným počasím a prosperujúcim trhom s nehnuteľnosťami. Oblasť kombinuje pokojné rezidenčné prostredie so živým mestským životom, v blízkosti populárnych destinácií ako Marbella. Jej strategická poloha umožňuje ľahký prístup k ďalším mestám a atrakciám v regióne, pričom zároveň ponúka pokojnú oázu.
Radový dom má výhodnú polohu, len 301 metrov od Playa de Puerto Banús a 2,2 km od Playa Canina Ventura del Mar. Golfoví nadšenci nájdu v blízkosti množstvo prestížnych ihrísk, vrátane Golf Los Naranjos (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Ďalšie dôležité zariadenia, ako sú supermarkety a lekárne, sa nachádzajú do 1 km. Letisko Málaga (AGP) je vzdialené približne 45 km. Verejná doprava je tiež pohodlná, s 10 linkami a 50 zastávkami.
| Vzdialenosť k moru | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa pýši stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou okolo 19,1 °C, pričom teploty sa pohybujú od 12 °C do 27 °C. Viac ako 3 856 hodín slnečného svitu ročne poskytuje dostatok príležitostí pre outdoorové aktivity. Kúpeľná sezóna trvá približne 5 mesiacov, pričom teplota vody zvyčajne presahuje 20 °C. Terén je veľmi rovný, so sklonom 0%, čo poskytuje pohodlné podmienky na prechádzky a cykloturistiku.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Tento radový dom sa nachádza v blízkosti rôznych pláží, pričom najbližšia je Playa Canina Ventura Del Mar (2,2 km). Ďalšie pláže, ako napríklad Playa de Nagüeles (3,1 km) a Playa de San Pedro (3,4 km), sú tiež ľahko dostupné. Golfoví nadšenci nájdu niekoľko ihrísk do 3 km, vrátane Golf Los Naranjos a Real Club de Golf Las Brisas. Oblasť tiež ponúka rôzne športové zariadenia, ako je Polideportivo San Pedro (2,5 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, ktorá sa nachádza v provincii Málaga, je súčasťou Costa del Sol, známej svojím slnečným počasím a prosperujúcim trhom s nehnuteľnosťami. Oblasť kombinuje pokojné rezidenčné prostredie so živým mestským životom, v blízkosti populárnych destinácií ako Marbella. Jej strategická poloha umožňuje ľahký prístup k ďalším mestám a atrakciám v regióne, pričom zároveň ponúka pokojnú oázu.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
V porovnaní s Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) ponúka tento radový dom v Nueva Andalucía (od 449 000 EUR) príležitosť žiť v oblasti bližšie k populárnym destináciám ako Marbella a Puerto Banús. Alba Benalmádena v Benalmádena (od 699 000 EUR) má vyššiu cenu, ale môže ponúknuť rôzne vybavenia alebo výhody polohy. Poloha Nueva Andalucía je zvyčajne bližšie k nočnému životu a reštauráciám v Marbelle ako Estepona, zatiaľ čo Benalmádena ponúka iný pobrežný zážitok. Ceny nehnuteľností zodpovedajú jej jedinečnej polohe v centrálnej oblasti Costa del Sol, ako aj jej blízkosti k golfovým ihriskám a plážam. Hoci je o niečo drahší v porovnaní s projektmi v Estepone, ponúka prístup do etablovanjšej a renomovanejšej komunity Nueva Andalucía.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
