Этот тщательно спроектированный таунхаус расположен в популярном районе Нуэва Андалусия и предлагает спокойную и приятную жилую среду. Он имеет выгодное расположение недалеко от местных удобств, пляжей и оживленного района Пуэрто Банус. В стоимость обслуживания сообщества включена вода, что добавляет удобства. Этот объект недвижимости представляет собой прекрасную возможность для тех, кто ищет удобный образ жизни в Марбелье.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Этот таунхаус находится в Нуэва Андалусия, районе, известном своей доступностью и близостью к пляжным развлечениям. Пляжи находятся в нескольких минутах ходьбы, а Пуэрто Банус легко доступен. Этот район сочетает в себе удобство городской жизни с прибрежным спокойствием, создавая благоприятную для жизни среду.
В доме две просторные спальни и две ванные комнаты, что идеально подходит для небольших семей или отдельных лиц, ищущих комфортное и функциональное пространство. Яркие гостиные открытой планировки и современный дизайн создают ощущение простора, идеально подходящее для повседневной жизни или приема гостей.
Таунхаус завершен и готов к немедленному заселению. Это устраняет необходимость ожидания строительного процесса, предоставляя покупателям прямой доступ к новому дому. Готовность объекта недвижимости делает его идеальным выбором для тех, кто хочет быстро обосноваться или начать свою жизнь в Испании.
Проект не предлагает частных бассейнов; вместо этого он полагается на общественные бассейны, предоставляемые сообществом. Кроме того, несмотря на выгодное расположение, он находится не непосредственно на берегу, а недалеко от пляжа. Ориентация дома на восток и запад может означать, что некоторые зоны в определенное время дня будут подвергаться прямому солнечному свету.
Ref: VL666912
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот таунхаус идеально подходит для тех, кто ищет постоянное место жительства, дом для отдыха или инвестиционную возможность с потенциалом. Его близость к полям для гольфа, магазинам, ресторанам и пляжам делает его идеальным выбором для людей, ищущих средиземноморский образ жизни. Он является идеальным выбором для тех, кто ищет удобную городскую жизнь в спокойном районе. Близость к пляжам и Пуэрто Банус предлагает отличные возможности для отдыха и развлечений, что делает его идеальным для семей или пар.
Таунхаус предлагает две просторные спальни и две ванные комнаты, спроектированные для комфорта и функциональности. Гостиные открытой планировки имеют современный дизайн и обильное естественное освещение, создавая ощущение простора. Хотя конкретные детали материалов и отделки не указаны здесь явно, хорошее состояние недвижимости предполагает качество ее обслуживания и отделки. Ориентация дома на восток и запад позволяет максимально использовать естественное освещение. Комплекс располагает общим бассейном и системой центрального отопления для обеспечения комфорта в течение всего года.
Этот таунхаус предлагается по цене от €449,000. Недвижимость имеет 2 спальни и 2 ванные комнаты, общей площадью 113 кв. м. Будучи завершенным проектом, он готов к немедленному заселению. Цена отражает его стратегическое расположение в Нуэва Андалусия, популярном районе недалеко от Пуэрто Бануса и пляжей. Этот объект недвижимости предлагает возможность приобрести современный дом в востребованном районе по конкурентоспособной цене.
Нуэва Андалусия, это оживленный район, предлагающий жителям сочетание городского удобства и средиземноморского образа жизни. Район известен большим количеством полей для гольфа, что делает его популярным местом для любителей гольфа. Рестораны, магазины и пляжи находятся в непосредственной близости, обеспечивая удобство и множество вариантов досуга. Набережная и местные рынки добавляют очарования району, предлагая возможности для различных стилей жизни. Пешие и велосипедные прогулки являются популярными видами транспорта в этом районе, что отражает его компактность и удобство передвижения. Район также находится недалеко от центра Марбельи, что еще больше повышает его привлекательность.
Район Нуэва Андалусия предлагает удобный городской образ жизни в окружении полей для гольфа и природных ландшафтов. В этом районе находится более 70 ресторанов и 4 аптеки, что гарантирует жителям легкий доступ к предметам первой необходимости и услугам. Пляжи находятся всего в 2,2 км, что делает пляжный отдых легкодоступным. Район хорошо связан транспортной сетью, имея 10 маршрутов общественного транспорта и 50 автобусных остановок. Близость к аэропорту Малаги, расположенному примерно в 45 км, обеспечивает хорошее сообщение для внутренних и международных путешествий.
На карте показан жилой район Нуэва Андалусия, характеризующийся близостью к береговой линии, известной пристани Пуэрто Банус и полям для гольфа. Она подчеркивает удобную городскую среду района, которая предлагает все необходимые услуги и возможности для отдыха.
Нуэва Андалусия, расположенная в провинции Малага, является частью Коста-дель-Соль, известной своей солнечной погодой и процветающим рынком недвижимости. Район сочетает в себе спокойную жилую среду с оживленной городской жизнью, находясь недалеко от таких популярных мест, как Марбелья. Его стратегическое расположение обеспечивает легкий доступ к другим городам и достопримечательностям региона, предлагая при этом спокойный оазис.
Таунхаус имеет выгодное расположение, всего в 301 метрах от Плайя-де-Пуэрто-Банус и в 2,2 км от Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар. Любители гольфа найдут себя среди нескольких известных полей, включая Гольф-лос-Наранхос (2,0 км) и Реал-Клуб-де-Гольф-Лас-Бризас (2,1 км). Другие важные удобства, такие как супермаркеты и аптеки, находятся в пределах 1 км. Аэропорт Малаги (AGP) находится примерно в 45 км. Общественный транспорт также удобен, с 10 маршрутами и 50 остановками.
| До пляжа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район может похвастаться средиземноморским климатом со средней годовой температурой около 19,1°C, с колебаниями от 12°C до 27°C. Более 3856 солнечных часов в год обеспечивают достаточно возможностей для отдыха на свежем воздухе. Купальный сезон длится около 5 месяцев, при этом температура воды обычно превышает 20°C. Местность очень ровная, с уклоном 0%, что обеспечивает комфортные условия для пеших и велосипедных прогулок.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Таунхаус находится недалеко от различных пляжей, ближайший, Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар (2,2 км). Другие пляжи, такие как Плайя-де-Нагуэлес (3,1 км) и Плайя-де-Сан-Педро (3,4 км), также находятся в пределах легкой досягаемости. Любители гольфа найдут несколько полей в радиусе 3 км, включая Гольф-лос-Наранхос и Реал-Клуб-де-Гольф-Лас-Бризас. В районе также есть различные спортивные сооружения, такие как Полидепортиво-Сан-Педро (2,5 км).
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия, расположенная в провинции Малага, является частью Коста-дель-Соль, известной своей солнечной погодой и процветающим рынком недвижимости. Район сочетает в себе спокойную жилую среду с оживленной городской жизнью, находясь недалеко от таких популярных мест, как Марбелья. Его стратегическое расположение обеспечивает легкий доступ к другим городам и достопримечательностям региона, предлагая при этом спокойный оазис.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
По сравнению с Acqua Gardens в Эстепоне (от €418,800) и Aby Upper (от €320,000), этот таунхаус в Нуэва Андалусия (от €449,000) предлагает возможность проживания в районе, более близком к популярным местам, таким как Марбелья и Пуэрто Банус. Alba Benalmádena в Бенальмадене (от €699,000) имеет более высокую цену, но может предложить другие удобства или преимущества расположения. Расположение Нуэва Андалусия обычно ближе к ночной жизни и ресторанам Марбельи, чем Эстепона, в то время как Бенальмадена предлагает другой прибрежный опыт. Ценообразование объекта недвижимости соответствует его уникальному расположению в центральном районе Коста-дель-Соль, а также его близости к полям для гольфа и пляжам. Хотя он немного дороже по сравнению с объектами в Эстепоне, он предлагает доступ к более устоявшемуся и известному сообществу Нуэва Андалусия.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
