Този тип къща, разположен в популярния район Nueva Andalucía в Марбеля, Испания, предлага комфортно градско преживяване. Имотът се намира в утвърден квартал, близо до голф игрища, ресторанти и удобства. Дизайнът е фокусиран върху създаването на светли и социални жилищни пространства, подходящи за семейните нужди. Имотът разполага с 2 спални и 3 бани, плюс частен гараж с директен достъп до къщата, което осигурява голямо удобство за жителите. Освен това, просторните външни площи и покривната тераса създават идеални условия за целогодишни дейности на открито.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Този тип къща се намира в Nueva Andalucía, оживен градски район с удобства на пешеходно разстояние. Близостта до плажа (301 м) и пристанището Puerto Banús (приблизително 0,7 км) осигурява удобен крайбрежен начин на живот. Околният район е пълен с голф игрища, ресторанти и магазини, задоволявайки разнообразни нужди за отдих и ежедневие.
Този имот е подходящ за купувачи, търсещи удобството на градския живот, съчетано с възможности за голф. Просторните жилищни помещения, достатъчните бани и частният гараж го правят идеален за семейства или за посрещане на гости. Възможността за лесно преустройство в три спални осигурява гъвкавост за жителите. Покривната тераса и външните зони предлагат допълнително пространство за наслада от слънцето и общуване.
Този имот е съществуваща къща от типа 'townhouse' в отлично състояние, готова за незабавно настаняване. Въпреки че подробностите за новото строителство не са налични, имотът е бил добре поддържан и предлага модерна жилищна среда. Къщата първоначално е проектирана с три спални, но лесно може да бъде преконфигурирана, показвайки гъвкавостта на нейния дизайн.
Това е съществуващ жилищен имот, а не нов проект, следователно не предлага гаранции за ново строителство или опции за персонализиране. Къщата разполага с 2 спални (с възможност за преустройство в 3), което може да не е оптимално за семейства, нуждаещи се от повече спални. Въпреки че има покривна тераса, няма самостоятелна градина. Общият басейн е споделено съоръжение.
Този тип къща е идеален за тези, които търсят комбинация от градско удобство и крайбрежен начин на живот. За голф ентусиасти, близостта му до няколко известни игрища, като Los Naranjos и Real Club de Golf Las Brisas, го прави привлекателен избор. Семействата ще намерят конфигурацията на къщата много практична, с достатъчно бани и удобен гараж с директен достъп. Възможността за лесно преустройство в три спални осигурява гъвкавост за променящите се семейни нужди. Подходящ е и за тези, които се радват на плавен преход между вътрешни и външни пространства, където покривната тераса и външните зони са идеални за забавление и слънчеви бани. За тези, които ценят удобството, близостта до плажа, супермаркетите и аптеките значително подобрява качеството на живот. Освен това, предвид местоположението му и предлаганите удобства, имотът може да привлече и инвеститори, търсещи потенциал за ваканционни наеми.
Този тип къща се отличава с отличното си качество и обмислен дизайн. Интериорът разполага с просторни всекидневни с отворено разпределение, водещи към външни зони, създавайки светла и ефирна атмосфера. Имотът е оборудван с вградени гардероби, осигуряващи достатъчно място за съхранение. Климатичната система, като климатик, осигурява комфорт през цялата година. Въпреки че конкретните довършителни материали не са подробно описани в данните, описанието 'отлично състояние' предполага, че имотът е добре поддържан и вероятно разполага с модерни покрития и оборудване. Просторната покривна тераса и частният гараж с директен достъп до къщата добавят към привлекателността и функционалността на имота. Тези характеристики заедно създават комфортна и функционална жилищна среда.
Този тип къща започва от 599 000 евро. Имотът разполага с 2 спални и 3 бани, с жилищна площ от 158 кв. м. Въпреки потенциала за преконфигуриране, той в момента е конфигуриран с 2 спални. Тази цена отразява престижното му местоположение в Nueva Andalucía, район, известен с близостта си до голф игрища, плажове и висококачествени удобства. В сравнение с други подобни имоти в района, тази цена предлага значителна стойност, особено като се имат предвид добре оборудваните му съоръжения и директен достъп от гаража до къщата. За повече информация относно наличността или специфични промени на имота, се препоръчва директен контакт.
Nueva Andalucía е оживен жилищен район западно от Марбеля, известен със своите голф игрища, ресторанти и близост до плажа. Този тип къща е стратегически добре разположен, с пешеходен достъп до плажа (301 м), супермаркет (353 м) и аптека (64 м), осигурявайки голямо удобство за ежедневния живот. Околният район предлага над 70 ресторанта, 4 банка и 10 кафенета, задоволявайки различни социални и кулинарни нужди. За голф ентусиасти, районът е рай, само на кратко разстояние от известни игрища като Los Naranjos Golf Club (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км). Близостта до международни училища (напр. British International School, 4,2 км) също увеличава привлекателността на района за семейства. Климатът е мек, със средна годишна температура от 19,1°C и изобилие от слънце, което го прави идеален за дейности на открито и наслаждаване на средиземноморския начин на живот. Покривната тераса и външните зони на къщата предлагат перфектни възможности за наслаждаване на местния климат и общуване.
Животът в Nueva Andalucía има динамичен ритъм, съчетаващ градско удобство със средиземноморска релаксация. Къщата тип 'townhouse' е разположена в утвърдена градска зона, с лесен достъп до различни удобства, включително супермаркет (353 м) и аптека (64 м). Близостта до плажа (Playa de Puerto Banús, 301 м) и известното пристанище Puerto Banús (0,7 км) предлага широки възможности за отдих. Районът е известен с голфа, като няколко известни игрища са в непосредствена близост. Опциите за хранене са изобилни, с над 70 ресторанта, 10 кафенета и 4 банка само в радиус от 2 км. Мобилността е улеснена от 10 линии на обществен транспорт и 50 автобусни спирки. Средната годишна температура е 19,1°C, а 3856 часа слънцегреене годишно са идеални за живот на открито.
Този тип къща се намира в Nueva Andalucía, на Коста дел Сол, Южна Испания. Районът е известен със своя луксозен начин на живот, голф игрища от световна класа и близостта до Средиземно море. Картата ясно показва неговото удобно местоположение близо до плажове, голф игрища, ресторанти и центъра на Марбеля.
Този тип къща е разположен на премиум място на Коста дел Сол, в Nueva Andalucía, Марбеля. Районът е известен със своя луксозен начин на живот, голф игрища от световна класа и очарователни плажове. Неговото стратегическо местоположение западно от Марбеля предлага комбинация от градски удобства и спокойна жилищна среда. В сравнение със съседните градове като Естепона и Бенамадена, Nueva Andalucía предлага уникално преживяване на голф и крайбрежен отдих. Също така е близо до градове като Сан Педро де Алкантара, предлагайки по-широк спектър от местни културни и търговски преживявания.
Този тип къща се радва на отлично местоположение с отлична транспортна достъпност. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 45 км (въздушна линия), което улеснява международните пътувания. Плажовете са много близо, Playa de Puerto Banús е само на 301 метра. Голф игрища, като Golf Los Naranjos, са само на 2,0 км. Основни удобства, като супермаркети (353 м), аптеки (64 м) и медицински центрове (1,9 км), са на пешеходно разстояние. Районът разполага с 10 линии на обществен транспорт и 50 автобусни спирки, осигурявайки добър достъп до обществен транспорт. Предлагат се и зарядни станции за електрически превозни средства (368 м).
| До плажа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се отличава със средиземноморски климат, със средна годишна температура от 19,1°C, меки зими и горещи лета. Средният годишен брой часове слънцегреене е 3856, което го прави един от най-слънчевите региони в Европа. Неговото крайбрежно местоположение, но на височина само 7 метра над морското равнище, го предпазва от екстремни метеорологични условия. Средните температури в региона варират между 12°C и 27°C. Пет месеца комфортен плувен сезон (температура на водата ≥20°C) предоставят достатъчно възможности за плажни дейности. Нулев наклон (0,0%) означава, че плажовете са много равни и лесно достъпни.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Този тип къща се намира близо до брега, предлагайки широка гама от плажни и развлекателни дейности. Най-близкият плаж е Playa de Puerto Banús, само на 301 метра, което го прави много достъпен. Други плажове като Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км) също са наблизо. За голф ентусиасти, районът е рай, с известни игрища като Golf Los Naranjos (2,0 км), The Range golf lessons (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км). Освен това, районът предлага различни спортни съоръжения, включително Polideportivo San Pedro (2,5 км) и CrossFit Marbella (3,5 км). Близостта до Puerto Deportivo José Banús (0,7 км) предоставя възможности за морски дейности.
Източник: OpenStreetMap
Този тип къща е разположен на премиум място на Коста дел Сол, в Nueva Andalucía, Марбеля. Районът е известен със своя луксозен начин на живот, голф игрища от световна класа и очарователни плажове. Неговото стратегическо местоположение западно от Марбеля предлага комбинация от градски удобства и спокойна жилищна среда. В сравнение със съседните градове като Естепона и Бенамадена, Nueva Andalucía предлага уникално преживяване на голф и крайбрежен отдих. Също така е близо до градове като Сан Педро де Алкантара, предлагайки по-широк спектър от местни културни и търговски преживявания.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
Ref: VL958699
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други имоти в района, този тип къща в Nueva Andalucía предлага привлекателна комбинация. Той се радва на търсено местоположение, близо до голф игрища от световна класа и плажове, ключови атракции на региона. Цената му (започваща от 599 000 евро) го позиционира наравно с други къщи тип 'townhouse' в региона. Например, близкият Acqua Gardens (Estepona, от 418 800 евро) може да предложи по-ниска цена, но имотът в Nueva Andalucía може да има предимство от удобство и установена общност. Alba Benalmádena (от 699 000 евро) има по-висока цена и може да предложи различни удобства или по-голямо пространство. Aby Upper (Estepona, от 320 000 евро) със значително по-ниска цена вероятно представлява по-малък или друг тип имот. Силните страни на този имот включват директния достъп от гаража до къщата и просторните външни зони, които значително подобряват качеството на живот. Гъвкавостта на конфигурацията (потенциал за преустройство в три спални) също увеличава неговата привлекателност, задоволявайки нуждите на различни купувачи. Като цяло, този имот предлага добър баланс между местоположение, удобства и начин на живот, което го прави силен конкурент на пазара на недвижими имоти на Коста дел Сол.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
