यह टाउनहाउस नुएवा अंदालुसिया के लोकप्रिय लॉस नारंजोस क्षेत्र में स्थित है। यह प्रॉपर्टी, जो कभी तीन बेडरूम के लिए डिज़ाइन की गई थी, अब दो बेडरूम और एक विस्तृत वॉक-इन क्लोसेट के साथ एक व्यावहारिक और आरामदायक लेआउट प्रदान करती है। इसमें तीन बाथरूम, एक निजी गैरेज और आउटडोर स्पेस के साथ एक छत का टेरेस भी शामिल है। यह क्षेत्र गोल्फ कोर्स, रेस्तरां और अन्य सुविधाओं से निकटता प्रदान करता है, जो इसे एक आकर्षक स्थान बनाता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह टाउनहाउस नुएवा अंदालुसिया के एक स्थापित शहरी क्षेत्र में स्थित है। यह मदीना डी मारबेला के पश्चिम में है, जो इसे स्थानीय दुकानों, रेस्तरां और आवश्यक सेवाओं के करीब रखता है। यह स्थान शहरी जीवन की सुविधा को शांत आवासीय वातावरण के साथ जोड़ता है।
यह प्रॉपर्टी उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो आरामदायक और कार्यात्मक रहने की जगह चाहते हैं। दो बड़े बेडरूम, एक विस्तृत वॉक-इन क्लोसेट और तीन बाथरूम इसे परिवारों या मेहमानों की मेजबानी करने वालों के लिए व्यावहारिक बनाते हैं। आउटडोर टेरेस और निजी गैरेज अतिरिक्त आराम प्रदान करते हैं।
यह प्रॉपर्टी एक मौजूदा पड़ोस में स्थित है और वर्तमान में उत्कृष्ट स्थिति में है। यह एक नई निर्माण परियोजना नहीं है, बल्कि एक अच्छी तरह से बनाए रखा गया निवास है। किसी भी भविष्य के पुनर्विकास या नवीनीकरण के बारे में विशिष्ट जानकारी उपलब्ध नहीं है।
यह प्रॉपर्टी तीन बेडरूम के लिए मूल रूप से डिज़ाइन की गई थी, जिसे दो बेडरूम और एक वॉक-इन क्लोसेट में परिवर्तित किया गया है। हालांकि इसे आसानी से तीन बेडरूम में बदला जा सकता है, वर्तमान कॉन्फ़िगरेशन में यह सुविधा उपलब्ध नहीं है। इस प्रोजेक्ट में कोई निजी पूल नहीं है, केवल सामुदायिक पूल की सुविधा है।
यह प्रॉपर्टी उन खरीदारों के लिए आदर्श है जो एक स्थापित शहरी क्षेत्र में एक कार्यात्मक और अच्छी तरह से स्थित घर की तलाश में हैं। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो गोल्फ, रेस्तरां और दुकानों तक आसान पहुँच चाहते हैं। दो बेडरूम और तीन बाथरूम इसे छोटे परिवारों या उन लोगों के लिए उपयुक्त बनाते हैं जो मेहमानों का मनोरंजन करना पसंद करते हैं। विस्तृत वॉक-इन क्लोसेट उन लोगों के लिए एक अतिरिक्त लाभ है जो संगठन और भंडारण को महत्व देते हैं। संपत्ति का लेआउट उन लोगों के लिए भी लचीलापन प्रदान करता है जो भविष्य में तीन बेडरूम वाले कॉन्फ़िगरेशन में वापस लौटना चाह सकते हैं।
यह टाउनहाउस उत्कृष्ट स्थिति में है, जो एक उच्च-गुणवत्ता वाली फिनिश का सुझाव देता है। हालांकि सामग्री और निर्माण तकनीकों का विस्तृत विवरण प्रदान नहीं किया गया है, 'उत्कृष्ट स्थिति' का उल्लेख इंगित करता है कि प्रॉपर्टी का अच्छी तरह से रखरखाव किया गया है। इसमें फिटेड वार्डरोब, सैटेलाइट टीवी और वाई-फाई जैसी सुविधाएं शामिल हैं। आधुनिक डिजाइन और उज्ज्वल, सामाजिक रहने वाले स्थान अच्छी तरह से बनाए गए इंटीरियर का संकेत देते हैं। समुदाय के भीतर सामुदायिक पूल तक पहुंच भी एक अतिरिक्त सुविधा है।
यह 2-बेडरूम, 3-बाथरूम वाला टाउनहाउस €599,000 की कीमत पर उपलब्ध है। इसकी 158 वर्ग मीटर की रहने की जगह के साथ, यह नुएवा अंदालुसिया क्षेत्र में एक मध्य-श्रेणी की कीमत का प्रतिनिधित्व करता है। क्षेत्र में समान संपत्तियों की उपलब्धता अलग-अलग हो सकती है, लेकिन इस कीमत बिंदु पर, यह उन खरीदारों के लिए एक व्यवहार्य विकल्प है जो एक अच्छी तरह से स्थित शहरी निवास की तलाश में हैं। आस-पास के अन्य विकासों की कीमतें भिन्न हो सकती हैं।
नुएवा अंदालुसिया का यह क्षेत्र एक जीवंत शहरी वातावरण प्रदान करता है। यह प्रॉपर्टी एक शांत पड़ोस में स्थित है, फिर भी मुख्य सड़कों और सुविधाओं से कुछ ही मिनटों की दूरी पर है। दिन के दौरान, आप पैदल या साइकिल से सुपरमार्केट, फार्मेसी और स्थानीय कैफे तक पहुँच सकते हैं। शाम को, आस-पास के रेस्तरां विभिन्न प्रकार के भोजन विकल्प प्रदान करते हैं। यह क्षेत्र गोल्फ के प्रति उत्साही लोगों के लिए भी आकर्षक है, जिसमें कई प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स पास में हैं। समुद्र तट भी ज़्यादा दूर नहीं है, जो इसे एक बहुमुखी जीवन शैली के लिए उपयुक्त बनाता है।
नुएवा अंदालुसिया में स्थित यह टाउनहाउस एक शहरी वातावरण में एक सुविधाजनक जीवन शैली प्रदान करता है। सुपरमार्केट, फार्मेसी और रेस्तरां जैसी आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। सार्वजनिक परिवहन के 50 स्टॉप और 10 बस लाइनें क्षेत्र में आसान पहुँच प्रदान करती हैं। निकटता में कई गोल्फ कोर्स, खेल केंद्र और मरीना हैं, जो विभिन्न मनोरंजक गतिविधियों की पेशकश करते हैं। समुद्र तट तक पहुँच भी अपेक्षाकृत आसान है, जो भूमध्यसागरीय जीवन शैली को जोड़ती है।
यह मानचित्र नुएवा अंदालुसिया, स्पेन में प्रॉपर्टी के स्थान को दर्शाता है। यह आस-पास के समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स, हवाई अड्डों, सुपरमार्केट और अन्य आवश्यक सुविधाओं के साथ प्रॉपर्टी की निकटता को दर्शाता है, जो इस क्षेत्र में रहने की सुविधा और पहुंच का एक स्पष्ट दृश्य प्रदान करता है।
नुएवा अंदालुसिया, मारबेला के पश्चिम में स्थित एक आवासीय क्षेत्र है। यह प्रॉपर्टी कोस्टा डेल सोल के जीवंत क्षेत्र के भीतर एक शहरी केंद्र के करीब एक स्थान प्रदान करती है। यह मारबेला के प्रसिद्ध प्यूर्टो बनुस मरीना से निकटता का आनंद लेती है, जो अपनी लक्जरी दुकानों, रेस्तरां और नाइटलाइफ़ के लिए जानी जाती है। यह स्थान क्षेत्र के अन्य तटीय शहरों और कस्बों जैसे एस्टेपोना और बेनाल्माडेना तक आसान पहुँच भी प्रदान करता है।
यह प्रॉपर्टी मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे से लगभग 45 किमी की दूरी पर स्थित है, जिससे राष्ट्रीय और अंतर्राष्ट्रीय यात्रा आसान हो जाती है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डी प्यूर्टो बनुस, केवल 301 मीटर दूर है। शॉपिंग और डाइनिंग के लिए, कई रेस्तरां (70), कैफे (10) और दुकानें (सुपरमार्केट 353 मीटर दूर) पैदल दूरी पर हैं। गोल्फ के प्रति उत्साही लोगों के लिए, कई प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स, जैसे लॉस नारंजोस गोल्फ, 2 किमी के भीतर स्थित हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
नुएवा अंदालुसिया एक समशीतोष्ण भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसतन 19.1°C का वार्षिक तापमान होता है। वर्ष भर में लगभग 3,856 घंटे धूप के साथ, यह बाहरी गतिविधियों के लिए एक सुखद वातावरण प्रदान करता है। 7 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, प्रॉपर्टी एक सपाट इलाके में है, जिससे समुद्र तट तक की ढलान 0% है। 5 महीने का तैराकी मौसम (पानी का तापमान ≥20°C) समुद्र तट और पानी आधारित गतिविधियों के लिए अवसर प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
यह प्रॉपर्टी समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और खेल सुविधाओं के करीब स्थित है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डी प्यूर्टो बनुस, केवल 301 मीटर दूर है, जबकि प्लाया कैनिना वेंटुरा डेल मार 2.2 किमी दूर है। गोल्फ के प्रति उत्साही लोगों के लिए, लॉस नारंजोस गोल्फ (2.0 किमी), द रेंज गोल्फ लेसन (2.0 किमी), और रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसस (2.1 किमी) जैसे प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स पास में हैं। खेल के शौकीनों के लिए पोल्डेपोर्टिवो सैन पेड्रो (2.5 किमी) और क्रॉसफिट मारबेला (3.5 किमी) जैसे खेल केंद्र भी उपलब्ध हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
नुएवा अंदालुसिया, मारबेला के पश्चिम में स्थित एक आवासीय क्षेत्र है। यह प्रॉपर्टी कोस्टा डेल सोल के जीवंत क्षेत्र के भीतर एक शहरी केंद्र के करीब एक स्थान प्रदान करती है। यह मारबेला के प्रसिद्ध प्यूर्टो बनुस मरीना से निकटता का आनंद लेती है, जो अपनी लक्जरी दुकानों, रेस्तरां और नाइटलाइफ़ के लिए जानी जाती है। यह स्थान क्षेत्र के अन्य तटीय शहरों और कस्बों जैसे एस्टेपोना और बेनाल्माडेना तक आसान पहुँच भी प्रदान करता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
Ref: VL958699
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
नुएवा अंदालुसिया में यह टाउनहाउस आस-पास के क्षेत्रों में उपलब्ध संपत्तियों की तुलना में एक विशिष्ट प्रस्ताव प्रस्तुत करता है। उदाहरण के लिए, एस्टेपोना में Acqua Gardens €418,800 से शुरू होता है, जबकि Aby Upper €320,000 से शुरू होता है, जो मुख्य रूप से नए निर्माण या अलग-अलग सुविधाओं पर ध्यान केंद्रित करते हैं। बेनाल्माडेना में Alba Benalmadena €699,000 से शुरू होता है, जो उच्च कीमत बिंदु का प्रतिनिधित्व करता है। €599,000 की कीमत पर, यह प्रॉपर्टी न्यूवा अंदालुसिया में एक स्थापित शहरी वातावरण में एक अच्छी तरह से स्थित, अच्छी तरह से बनाए रखा गया निवास चाहने वाले खरीदारों के लिए एक मध्य-श्रेणी का विकल्प प्रदान करती है। यह क्षेत्र गोल्फ कोर्स और शहरी सुविधाओं से निकटता प्रदान करता है, जो एस्टेपोना के तटीय फोकस या बेनाल्माडेना के कुछ हिस्सों से अलग है। यह उन लोगों के लिए एक आकर्षक विकल्प है जो एक पूर्ण जीवन शैली चाहते हैं जो शहरी जीवन को विश्राम और मनोरंजक गतिविधियों के साथ जोड़ती है।
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