Moderní, nedávno zrekonstruovaný řadový dům v Nueva Andalucía, který se nachází v srdci Golf Valley. Tato rohová jednotka, přímo navazující na golfové hřiště Las Brisas, nabízí otevřené výhledy na golfové hřiště. Nemovitost se nachází v klidném uzavřeném komunitě pouhých 10 jednotek, což ji činí vhodný pro trvalé bydlení nebo investici. Nabízí tři ložnice, otevřený obývací prostor a blízkost pláží a vybavení.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento řadový dům se nachází v Nueva Andalucía, v blízkosti golfových hřišť a v městském prostředí Marbelly. Mnoho vybavení je v docházkové vzdálenosti a pláže jsou krátkou jízdou autem, což obyvatelům poskytuje pohodlí a příjemné životní prostředí.
Tato nemovitost je vhodný pro kupující, kteří hledají moderní, dobře udržované a pohodlně umístěné obydlí. Všechny tři ložnice jsou umístěny v horním patře, přičemž hlavní ložnice má vlastní koupelnu a kancelářský prostor s výhledem na golfové hřiště. Otevřený obývací prostor zahrnuje plně vybavenou kuchyň a obývací pokoj s přímým vstupem na venkovní prostor.
Tato nemovitost je nedávno zrekonstruovaný řadový dům v dobrém stavu. Nachází se v uzavřené komunitě pouhých 10 jednotek. Ačkoli se nejedná o zcela nový projekt, jeho renovovaný stav nabízí moderní životní zážitek. Specifické datum dokončení renovace není uvedeno, ale nedávná renovace naznačuje, že je připraven k nastěhování.
Nemovitost nenabízí soukromý bazén, ale sdílený komunitní bazén. Navzdory blízkosti pláže se nejedná o nemovitost na nábřeží. Nemovitost se nachází v zastavěné oblasti, což znamená, že nemusí být tak klidná jako zcela venkovské lokality, ale nabízí další pohodlí. Specifický energetický štítek není uveden.
Ref: VL012610
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento řadový dům v Nueva Andalucía je vhodný pro jednotlivce nebo rodiny, kteří hledají pohodlný, moderní životní styl s touhou být blízko golfových hřišť a pláží. Je vhodný pro ty, kteří chtějí vlastnit trvalé bydliště nebo rekreační dům v oblasti Marbella. Pro ty, kteří hledají stabilní investiční příležitost, se tato nemovitost nachází v oblíbené oblasti a nabízí inherentní přitažlivost. Povaha komunity, spolu s blízkostí veškerého vybavení, z něj činí snadno spravovatelný domov. Může také oslovit ty, kteří si cení bezpečí a pocitu komunity, protože nemovitost se nachází v uzavřeném obytném komplexu. Otevřený obývací prostor a jižní orientace z něj činí vhodný volbu pro ty, kteří si užívají venkovní život a dostatek přirozeného světla.
Tento řadový dům byl nedávno zrekonstruován a vykazuje dobrou kvalitu a moderní povrchové úpravy. Nemovitost se vyznačuje otevřeným prostorem s prostornou kuchyní vybavenou veškerým moderním vybavením a světlým obývacím pokojem s krbem pro útulnou atmosféru. V celém domě jsou nainstalovány klimatizace a ústřední topení pro celoroční komfort. Hlavní ložnice má vlastní koupelnu a kancelářský prostor, což dodává nádech luxusu. Velké posuvné dveře poskytují přímý přístup na venkovní prostor, který zahrnuje malou soukromou zahradu s trávníkem, vhodný pro venkovní aktivity. Jižní orientace zajišťuje dostatek přirozeného světla, zatímco výhoda rohové jednotky dále zvyšuje osvětlení a soukromí. Celkově jsou povrchové úpravy navrženy tak, aby poskytovaly pohodlný, funkční a vizuálně přitažlivý obytný prostor.
Tento řadový dům je nabízen od 799 000 €. Nemovitost nabízí tři ložnice a tři koupelny s celkovou obytnou plochou 149 m². Tato cena odráží její vynikající polohu v Nueva Andalucía, vysoce žádané oblasti, zejména pro golfové nadšence a ty, kteří hledají blízkost k vybavení Marbelly. Ceny nemovitosti odpovídají jejímu renovovanému stavu, poloze na první linii golfu a jedinečnosti v uzavřené komunitě pouhých 10 jednotek. Vzhledem k poptávce v oblasti se ceny mohou lišit v závislosti na konkrétní jednotce nebo dalších funkcích.
Tento řadový dům v Nueva Andalucía nabízí životní styl kombinující městské vybavení a výhledy na golf. Jako součást Golf Valley (Golf Valley) se ocitnete v ráji pro golfové nadšence, obklopeni několika známými golfovými hřišti, včetně Las Brisas. Oblast také nabízí širokou škálu dalšího vybavení, včetně restaurací, obchodů, škol a lékařských center, vše v blízkosti. Pláže jako Playa de Puerto Banús jsou vzdálené pouhých 301 metrů, což umožňuje snadný přístup k pobřeží. Jižní orientace domu zajišťuje dostatek slunečního světla, což z něj činí vhodný místo pro vychutnání španělského klimatu. Uzavřený komunitní design poskytuje obyvatelům bezpečnost a klid, zatímco blízkost hlavních dopravních tras zajišťuje dobrou dopravní dostupnost.
Nueva Andalucía nabízí životní styl kombinující městské pohodlí a výhledy na golf. Oblast je známá svými golfovými hřišti a blízkostí k oblíbeným destinacím, jako je Marbella, a nabízí širokou škálu možností pro volný čas a stravování. Blízkost pláží umožňuje vychutnat si slunce a moře. Nedaleké obchody a restaurace přidávají pohodlí do každodenního života. Oblast je dobře propojena dopravními sítěmi, což umožňuje snadný přístup na letiště a do okolních měst. Blízkost golfových hřišť poskytuje obyvatelům dostatek sportovních příležitostí. Oblast se nachází v městském prostředí s snadným přístupem k dopravě a relativní blízkostí k vybavení Marbelly.
Tato nemovitost se nachází v Nueva Andalucía, Costa del Sol, Španělsko, což je oblast známá svými golfovými hřišti a blízkostí k Marbella. Mapa ukazuje geografickou polohu nemovitosti vzhledem k plážím, golfovým hřištím, obchodům a hlavním dopravním trasám.
Řadový dům se nachází v Nueva Andalucía, prestižní rezidenční oblasti západně od Marbelly. Nachází se v srdci slavného 'Golf Valley', obklopen několika prvotřídními golfovými hřišti. Tato lokalita je strategicky umístěna podél Costa del Sol, v blízkosti pulzujícího města Marbella s jeho slavným přístavem a vybavením. Dosahuje rovnováhy mezi městským pohodlím a klidným rezidenčním prostředím. Ve srovnání s okolními městy, jako je Málaga, a celkovou přitažlivostí regionu Costa del Sol, nabízí Nueva Andalucía obyvatelům pohodlí a kvalitu života.
Řadový dům se nachází v Nueva Andalucía s vynikajícím přístupem k různým zařízením. Pláž Playa de Puerto Banús je vzdálená pouhých 301 metrů, zatímco další pláže jako Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km) jsou také v blízkosti. Pro golfové nadšence jsou golfová hřiště Las Brisas Golf Club (2,1 km) a další známá hřiště jako The Range golf lessons (2,0 km) v dosahu 2 km. Supermarkety (353 m) a lékárny (64 m) jsou v docházkové vzdálenosti, což podtrhuje pohodlí této nemovitosti. Vybavení Marbelly, včetně obchodů, restaurací a škol, je poblíž. Letiště Marbella je vzdálené přibližně 45 km, což poskytuje snadnou dopravu. Kromě toho oblast obsluhuje 10 linek veřejné dopravy a 50 autobusových zastávek, což nabízí další možnosti mobility.
| Vzdálenost k pláži | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía se těší středomořskému klimatu, charakterizovanému mírnými zimami a horkými léty. Průměrná roční teplota je kolem 19,1 °C, s rozsahem od 12 °C do 27 °C. Ročně je k dispozici 3 856 hodin slunečního svitu, což vytváří ideální podmínky pro venkovní aktivity. Oblast má mírné srážky. Průměrné roční teploty se pohybují od 12 °C do 27 °C, což naznačuje příjemné klima po celý rok. Koupací sezóna obvykle trvá 5 měsíců, kdy teplota vody dosáhne 20 °C nebo více. Oblast je pouhých 7 metrů nad mořskou hladinou, což v kombinaci s blízkostí pobřeží přispívá k mírnému klimatu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nemovitost se nachází v blízkosti různých pláží a rekreačních aktivit. Nejbližší pláž Playa de Puerto Banús je vzdálená pouhých 301 metrů. Další pláže jako Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km) jsou také v blízkosti, což nabízí dostatek příležitostí pro opalování a vodní sporty. Milovníci golfu mohou snadno navštívit golfový klub Las Brisas (2,1 km) a také nedaleké tréninkové areály The Range (2,0 km). Kromě toho se v blízkosti nacházejí sportovní centra jako Polideportivo San Pedro (2,5 km) a také zařízení pro outdoorové sporty jako Rocodromo (3,2 km), které uspokojují různé rekreační potřeby.
Zdroj: OpenStreetMap
Řadový dům se nachází v Nueva Andalucía, prestižní rezidenční oblasti západně od Marbelly. Nachází se v srdci slavného 'Golf Valley', obklopen několika prvotřídními golfovými hřišti. Tato lokalita je strategicky umístěna podél Costa del Sol, v blízkosti pulzujícího města Marbella s jeho slavným přístavem a vybavením. Dosahuje rovnováhy mezi městským pohodlím a klidným rezidenčním prostředím. Ve srovnání s okolními městy, jako je Málaga, a celkovou přitažlivostí regionu Costa del Sol, nabízí Nueva Andalucía obyvatelům pohodlí a kvalitu života.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s projekty jako Acqua Gardens (Estepona, od 418 800 €) a Aby Upper (Estepona, od 320 000 €), tento řadový dům v Nueva Andalucía za 799 000 € je dražší, ale nabízí vynikající polohu. Alba Benalmadena (Benalmádena, od 699 000 €) je cenově srovnatelná, ale poloha přímo u golfového hřiště v Nueva Andalucía a blízkost Marbelly mohou být atraktivnější. Projekty v Esteponě obvykle nabízejí nižší cenové body, ale mohou postrádat centrální golfový status Nueva Andalucía a kompaktní městské prostředí. Hodnota této nemovitosti spočívá v jejím renovovaném stavu na prémiovém místě, přímém golfovém přístupu a blízkosti k vyhledávanému vybavení Marbelly.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID