Современный отремонтированный таунхаус в Нуэва Андалусия, расположенный в одном из самых востребованных районов Долины Гольфа. Этот угловой дом выходит непосредственно на поле для гольфа Las Brisas, откуда открывается панорамный вид. Недвижимость находится в тихом закрытом комплексе всего из 10 объектов, что делает его идеальным для постоянного проживания или инвестиций. Он предлагает три спальни, открытую планировку жилой зоны и близость к пляжам и удобствам.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Этот таунхаус расположен в Нуэва Андалусия, в непосредственной близости от полей для гольфа и в городской черте Марбельи. Многие удобства находятся в шаговой доступности, а пляжи - недалеко отсюда, что обеспечивает удобство и приятную среду для жизни.
Эта недвижимость идеально подходит для покупателей, ищущих современное, ухоженное и удобно расположенное жилье. Три спальни расположены наверху, главная спальня имеет собственную ванную комнату и офис с видом на поле для гольфа. Жилая зона открытой планировки включает полностью оборудованную кухню и гостиную, с прямым выходом на открытую площадку.
Данная недвижимость представляет собой недавно отремонтированный таунхаус в хорошем состоянии. Он расположен в закрытом комплексе всего из 10 объектов. Хотя это не совсем новый проект, его отремонтированное состояние обеспечивает современный жизненный опыт. Конкретная дата завершения ремонта не указана, но недавний ремонт свидетельствует о готовности к заселению.
В собственности нет частного бассейна; вместо этого есть общий бассейн сообщества. Несмотря на близость к пляжу, это не пляжная недвижимость. Объект расположен в урбанизированном районе, что означает, что он может быть не таким тихим, как полностью сельская местность, но предлагает дополнительное удобство. Конкретный класс энергоэффективности не указан.
Ref: VL012610
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот таунхаус в Нуэва Андалусия подходит для людей или семей, ищущих удобный, современный образ жизни с желанием быть рядом с полями для гольфа и пляжами. Он идеально подходит для тех, кто хочет иметь постоянное жилье или дом для отдыха в районе Марбельи. Для тех, кто ищет стабильные инвестиционные возможности, эта недвижимость расположена в популярном районе и предлагает внутреннюю привлекательность. Характер сообщества, в сочетании с близостью ко всем удобствам, делает его легко управляемым домом. Он также может понравиться тем, кто ценит безопасность и чувство общности, поскольку недвижимость находится в закрытом жилом комплексе. Открытая жилая зона и южная ориентация делают его идеальным для тех, кто наслаждается жизнью на свежем воздухе и обилием естественного света.
Этот таунхаус был недавно отремонтирован, демонстрируя хорошее качество и современную отделку. В доме есть планировка открытой планировки с просторной кухней, оборудованной всеми современными удобствами, и светлой гостиной с камином, создающим уютную атмосферу. В доме установлено кондиционирование воздуха и центральное отопление для комфорта в течение всего года. Главная спальня имеет собственную ванную комнату и офис, что добавляет нотку роскоши. Большие раздвижные двери обеспечивают прямой выход на открытую площадку, которая включает небольшой частный сад с газоном, идеально подходящий для отдыха на свежем воздухе. Южная ориентация обеспечивает обилие естественного света, а угловое расположение дополнительно увеличивает освещенность и уединение. В целом, отделка призвана обеспечить комфортное, функциональное и эстетически приятное жилое пространство.
Этот таунхаус предлагается по цене от 799 000 евро. Недвижимость имеет три спальни и три ванные комнаты, общая жилая площадь составляет 149 квадратных метров. Эта цена отражает его превосходное расположение в Нуэва Андалусия, востребованном районе, особенно для любителей гольфа и тех, кто ищет близости к удобствам Марбельи. Цена объекта соответствует его отремонтированному состоянию, расположению на первой линии гольфа и уникальности расположения в закрытом комплексе всего из 10 объектов. Цены могут варьироваться в зависимости от конкретного объекта или дополнительных функций из-за высокого спроса в этом районе.
Этот таунхаус в Нуэва Андалусия предлагает образ жизни, сочетающий городские удобства и гольф. Являясь частью Долины Гольфа (Golf Valley), вы окажетесь в раю для любителей гольфа, окруженные несколькими известными полями для гольфа, включая Las Brisas. Район также предлагает множество других удобств, включая рестораны, магазины, школы и медицинские учреждения, все в пределах легкой досягаемости. Пляжи, такие как Playa de Puerto Banús, находятся всего в 301 метре, что обеспечивает легкий доступ к побережью. Ориентация дома на юг гарантирует обилие солнечного света, что делает его идеальным местом для наслаждения испанским климатом. Закрытый комплекс обеспечивает жителям безопасность и спокойствие, а близость к основным транспортным магистралям обеспечивает хорошую транспортную доступность.
Нуэва Андалусия предлагает образ жизни, сочетающий городские удобства и виды на гольф. Район известен своими полями для гольфа и близостью к таким популярным местам, как Марбелья, предлагая множество вариантов для отдыха и ужина. Близость к пляжам позволяет наслаждаться солнцем и морем. Магазины и рестораны в шаговой доступности добавляют удобства повседневной жизни. Район хорошо связан транспортными сетями, обеспечивая легкий доступ к аэропортам и близлежащим городам. Близость к полям для гольфа предоставляет жителям множество возможностей для занятий спортом. Район находится в городской среде, с легким доступом к транспорту и относительно недалеко от удобств Марбельи.
Эта недвижимость находится в Нуэва Андалусия, Коста-дель-Соль, Испания, районе, известном своими полями для гольфа и близостью к Марбелье. На карте показано расположение объекта относительно пляжей, полей для гольфа, магазинов и основных транспортных магистралей.
Таунхаус расположен в Нуэва Андалусия, известном жилом районе к западу от Марбельи. Он находится в самом сердце знаменитой «Долины Гольфа», окруженный несколькими первоклассными полями для гольфа. Район стратегически расположен на Коста-дель-Соль, недалеко от оживленного города Марбелья с его знаменитой пристанью и удобствами. Он обеспечивает баланс между городскими удобствами и спокойной жилой средой. По сравнению с соседними городами, такими как Малага, и общим привлекательностью региона Коста-дель-Соль, Нуэва Андалусия предлагает жителям удобство и качество жизни.
Таунхаус расположен в Нуэва Андалусия, с отличным доступом к различным удобствам. Пляж Плайя-де-Пуэрто-Банус находится всего в 301 метре, а другие пляжи, такие как Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар (2,2 км) и Плайя-де-Нагуэлес (3,1 км), находятся неподалеку. Для любителей гольфа поля для гольфа Las Brisas находятся в пределах 2,1 км, а также другие известные поля, такие как The Range golf lessons (2,0 км). Супермаркеты (353 м) и аптеки (64 м) находятся в шаговой доступности, что подчеркивает удобство этого объекта. Удобства Марбельи, включая магазины, рестораны и школы, находятся неподалеку. До аэропорта Марбельи около 45 км, что обеспечивает удобное транспортное сообщение. Кроме того, в этом районе проходит 10 линий общественного транспорта и имеется 50 автобусных остановок, что обеспечивает дополнительные возможности для передвижения.
| До пляжа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Нуэва Андалусия пользуется средиземноморским климатом, характеризующимся мягкой зимой и жарким летом. Средняя годовая температура составляет около 19,1°C, с колебаниями от 12°C до 27°C. Ежегодно насчитывается 3856 часов солнечного света, что создает идеальные условия для активного отдыха. В этом районе умеренное количество осадков. Среднегодовая температура колеблется от 12°C до 27°C, что указывает на приятный климат в течение всего года. Купальный сезон обычно длится 5 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Высота над уровнем моря составляет всего 7 метров, что, в сочетании с близостью к побережью, способствует мягкому климату.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Недвижимость находится недалеко от различных пляжей и мест для отдыха. Ближайший пляж, Плайя-де-Пуэрто-Банус, находится всего в 301 метре. Другие пляжи, такие как Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар (2,2 км) и Плайя-де-Нагуэлес (3,1 км), также находятся неподалеку, предлагая множество возможностей для принятия солнечных ванн и водных видов спорта. Любители гольфа могут легко добраться до поля для гольфа Las Brisas (2,1 км), а также до близлежащих тренировочных площадок The Range (2,0 км). Кроме того, поблизости расположены спортивные центры, такие как Polideportivo San Pedro (2,5 км), и скалодромы (3,2 км), удовлетворяющие различные потребности в отдыхе.
Источник: OpenStreetMap
Таунхаус расположен в Нуэва Андалусия, известном жилом районе к западу от Марбельи. Он находится в самом сердце знаменитой «Долины Гольфа», окруженный несколькими первоклассными полями для гольфа. Район стратегически расположен на Коста-дель-Соль, недалеко от оживленного города Марбелья с его знаменитой пристанью и удобствами. Он обеспечивает баланс между городскими удобствами и спокойной жилой средой. По сравнению с соседними городами, такими как Малага, и общим привлекательностью региона Коста-дель-Соль, Нуэва Андалусия предлагает жителям удобство и качество жизни.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
По сравнению с такими проектами, как Acqua Gardens (Эстепона, от 418 800 евро) и Aby Upper (Эстепона, от 320 000 евро), этот таунхаус в Нуэва Андалусия стоимостью 799 000 евро имеет более высокую цену, но предлагает превосходное расположение. Alba Benalmadena (Бенальмадена, от 699 000 евро) сопоставим по цене, но расположение на первой линии гольфа в Нуэва Андалусия и близость к Марбелье могут быть более привлекательными. Проекты в Эстепоне обычно предлагают более низкие ценовые точки, но могут не иметь центрального гольф-статуса Нуэва Андалусия и компактной городской среды. Ценность этого объекта заключается в его отремонтированном состоянии в престижном районе, прямом доступе к гольфу и близости к востребованным объектам Марбельи.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID