Řadový dům na prodej v Nueva Andalucía, Málaga, za cenu 679 000 €. Nemovitost s 3 ložnicemi a 3 koupelnami, obytnou plochou 156 m², je dokončena a připravena k nastěhování. Projekt se nachází v klidném, rodinném komunitě s několika bazény a rozsáhlými zelenými plochami, s vynikající polohou v blízkosti různých zařízení.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tato nemovitost se nachází v Nueva Andalucía, zralé rezidenční oblasti západně od Marbelly, v blízkosti nábřeží a v městském prostředí. Všechny denní nezbytnosti a rekreační zařízení jsou na dosah ruky, což umožňuje snadný přístup do okolí.
Tento řadový dům je vhodný pro jednotlivce hledající pohodlí, vybavení a rozšiřitelný životní prostor. Renovovaná kuchyň, prostorný obývací pokoj s krbem a terasa s verandou nabízejí dostatek prostoru pro rodinný život a zábavu.
Tato nemovitost je dokončena a připravena k okamžitému nastěhování. Jedná se o dobře udržovaný a renovovaný řadový dům v uzavřené a dobře udržované komunitě, která zajišťuje bezpečí a klid.
Tento projekt nenabízí soukromý bazén, pouze komunitní bazény. Přestože je blízko pláže, nenachází se přímo na pobřeží. Tato nemovitost nenabízí výhled na moře, ale nabízí výhled na zahradu a bazén.
Tato nemovitost je vhodný pro rodiny, které hledají trvalé bydliště nebo rekreační dům v slunném regionu. Její pohodlná poloha je také atraktivní pro rodiny s dětmi navštěvujícími blízké mezinárodní školy. Je také vhodná pro ty, kteří chtějí být blízko golfových hřišť a pláží, protože několik známých klubů a pláží je vzdáleno jen pár minut jízdy. Pro investory hledající stabilní příjem z pronájmu, tato nemovitost také představuje investiční příležitost, jelikož oblast Marbella často přitahuje turisty.
Tento řadový dům se vyznačuje vynikající kvalitou a nedávnou renovací. Dům zahrnuje nové vestavěné skříně, renovovanou kuchyň a plně vybavené koupelny, včetně koupelny s vlastním sprchovým koutem a velkou šatnou. Obývací pokoj s krbem a terasa s verandou přidávají na pohodlí a funkčnosti. Velká sluneční terasa s dřevěnou střechou je ideálním místem pro relaxaci a venkovní stolování a má také oddělenou prádelnu.
Tento řadový dům je nabízen od 679 000 EUR. Nemovitost je dokončena a připravena k okamžitému nastěhování. Jako dům se 3 ložnicemi a 3 koupelnami s obytnou plochou 156 m² je konkurenceschopný v oblasti Nueva Andalucía. Komunita nabízí řadu vybavení, včetně společných bazénů a zelených ploch, což zvyšuje hodnotu bydlení.
Nueva Andalucía nabízí klidný a pohodlný životní styl, vhodný pro rodiny a ty, kteří hledají slunný rekreační dům. Komunita s několika bazény a rozsáhlými zelenými plochami poskytuje obyvatelům místa k relaxaci a zábavě. Renovovaná kuchyň a prostorný obývací pokoj s krbem vytvářejí útulnou atmosféru pro rodinná setkání a každodenní život. Dům má několik verand a velkou sluneční terasu, vhodný pro venkovní stolování a relaxaci, s oddělenou prádelnou.
Nueva Andalucía je živá oblast nabízející komplexní životní zážitek. Obyvatelé se mohou těšit z různých blízkých zařízení, včetně obchodů, restaurací, bank, kaváren a zubních ordinací, všechny v docházkové vzdálenosti nebo krátké jízdě autem. Oblast je také blízko známých pláží, jako je Playa de Puerto Banús, a také golfových hřišť. Nabíjecí stanice Marbella Supercharger je vzdálena pouhých 2,8 km, což je vhodné pro uživatele elektromobilů.
Tato mapa zobrazuje polohu Nueva Andalucía, rezidenční oblasti poblíž Marbelly (Málaga). Zdůrazňuje výhodnou polohu nemovitosti v blízkosti pláží, golfových hřišť, obchodů a dopravních uzlů.
Nueva Andalucía, která se nachází v provincii Málaga, je oblíbenou destinací na pobřeží Costa del Sol. Leží západně od Marbelly, vedle slavného Puerto Banús s jeho přístavem a plážemi. Oblast je známá svými golfovými hřišti, restauracemi a živým nočním životem, ale Nueva Andalucía sama o sobě také nabízí klidnou rezidenční atmosféru.
Tato nemovitost, která se nachází v Nueva Andalucía, nabízí vynikající dopravní dostupnost. Je vzdálena přibližně 45 km vzdušnou čarou od letiště Málaga-Costa del Sol (AGP), což usnadňuje mezinárodní cestování. Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdálena pouhých 301 metrů. Kromě toho jsou supermarket (353 m) a lékárna (64 m) v docházkové vzdálenosti. 10 autobusových linek a 50 autobusových zastávek v oblasti poskytuje další možnosti dopravy, díky čemuž je život v této oblasti velmi pohodlný.
| Vzdálenost k pláži | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami mezi 12 °C a 27 °C a průměrnou roční teplotou 19,1 °C. Přibližně 3 856 slunečných hodin ročně z něj činí ideální místo pro venkovní aktivity. Sezóna koupání na místních plážích trvá 5 měsíců, přičemž teplota vody obvykle dosahuje 20 °C a více. Oblast je relativně rovinatá, pouhých 7 metrů nad mořem, což ji činí příjemnou pro procházky.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast nabízí širokou škálu rekreačních možností. Dvě nejbližší pláže jsou Playa de Puerto Banús (301 m) a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km). Milovníci golfu mohou navštívit blízká hřiště Golf Los Naranjos (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Různá sportovní centra, jako je Polideportivo San Pedro (2,5 km), nabízejí další možnosti sportovních aktivit. Kromě toho jsou v okolí také vyhlídková místa, jako je Mirador del Muelle de Honor (0,9 km), a přístavy, jako je Puerto Deportivo José Banús (0,7 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, která se nachází v provincii Málaga, je oblíbenou destinací na pobřeží Costa del Sol. Leží západně od Marbelly, vedle slavného Puerto Banús s jeho přístavem a plážemi. Oblast je známá svými golfovými hřišti, restauracemi a živým nočním životem, ale Nueva Andalucía sama o sobě také nabízí klidnou rezidenční atmosféru.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL200523
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €) vykazuje tento townhouse v Nueva Andalucía za 679 000 € vyšší cenovou hladinu v této oblasti, což pravděpodobně odráží jeho vynikající polohu a vybavení. Alba Benalmádena (od 699 000 €) má srovnatelnou cenu, což naznačuje, že ceny v této oblasti jsou srovnatelné s podobnými nemovitostmi v Benalmádeně. Výhodou nemovitosti v Nueva Andalucía je její blízkost k Marbelle a Puerto Banús, zatímco Estepona a Benalmádena nabízejí své vlastní výhody. Projekty v Esteponě mohou nabízet modernější zástavbu a vybavení na pobřeží, zatímco Benalmádena je blíže k letišti v Malaze. Silné stránky této nemovitosti spočívají v její zavedené komunitě, rodinné atmosféře a pohodlné poloze v blízkosti golfových hřišť a pláží.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
