Предлагается к продаже таунхаус в Нуэва Андалусия, Малага, по цене 679 000 евро. Дом с 3 спальнями и 3 ванными комнатами, площадью 156 кв. м, готов к заселению. Расположенный в тихом, семейном сообществе с несколькими бассейнами и большими зелеными зонами, он имеет превосходное расположение в непосредственной близости от различных удобств.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Этот дом находится в Нуэва Андалусия, зрелом жилом районе к западу от Марбельи, недалеко от побережья и в городской среде. Все предметы первой необходимости и развлечения находятся в пределах легкой досягаемости, обеспечивая удобный доступ к окрестностям.
Этот таунхаус подходит для тех, кто ищет комфорт, удобство и расширенное жилое пространство. Отремонтированная кухня, просторная гостиная с камином и терраса с верандой предлагают много места для семейной жизни и развлечений.
Недвижимость готова к заселению. Это хорошо ухоженный и отремонтированный таунхаус, расположенный в закрытом и хорошо обслуживаемом сообществе, обеспечивающем безопасность и спокойствие.
В этом проекте нет частного бассейна, только общественные. Несмотря на близость к пляжу, он не находится непосредственно на первой линии. Из окон дома открывается вид на сад и бассейн, а не на море.
Этот дом идеально подходит для семей, ищущих постоянное место жительства или дом для отдыха в солнечном регионе. Его удобное расположение также привлекательно для семей с детьми, посещающими близлежащие международные школы. Он также подходит для тех, кто хочет быть рядом с полями для гольфа и пляжами, так как несколько известных клубов и пляжей находятся всего в нескольких минутах езды. Для инвесторов, ищущих стабильный доход от аренды, эта недвижимость также представляет инвестиционный интерес, поскольку район Марбельи популярен среди туристов.
Этот таунхаус отличается превосходным качеством и недавним ремонтом. В доме есть новые встроенные шкафы, отремонтированная кухня и полностью оборудованные ванные комнаты, включая ванную комнату с душевой кабиной и большой гардеробной. Гостиная с камином и терраса с верандой добавляют комфорт и функциональность. Просторный солярий с деревянной крышей идеально подходит для отдыха и ужина на свежем воздухе, а также имеет отдельную прачечную.
Этот таунхаус предлагается по стартовой цене 679 000 евро. Недвижимость готова к заселению. Как дом с 3 спальнями и 3 ванными комнатами площадью 156 кв. м, он конкурентоспособен в районе Нуэва Андалусия. Сообщество предлагает ряд удобств, включая общие бассейны и зеленые зоны, что добавляет ценности для проживания.
Нуэва Андалусия предлагает спокойный и удобный образ жизни, идеально подходящий для семей и тех, кто ищет дом для отдыха на солнце. Сообщество с несколькими бассейнами и большими зелеными зонами предоставляет жителям места для отдыха и развлечений. Отремонтированная кухня и просторная гостиная с камином создают уютную атмосферу для семейных встреч и повседневной жизни. Дом имеет несколько веранд и большой солярий, идеально подходящий для ужина на свежем воздухе и отдыха. Близость к магазинам, школам, ресторанам и полям для гольфа обеспечивает беззаботную жизнь для жителей.
Нуэва Андалусия - это оживленный район, предлагающий полноценный образ жизни. Жители могут пользоваться разнообразными близлежащими удобствами, включая магазины, рестораны, банки, кафе и стоматологические клиники, все в нескольких минутах ходьбы или короткой поездки на машине. Район также находится недалеко от известных пляжей, таких как Плайя-де-Пуэрто-Банус, а также полей для гольфа. Зарядная станция Marbella Supercharger находится всего в 2,8 км, что удобно для владельцев электромобилей.
Эта карта показывает расположение Нуэва Андалусия, жилого района недалеко от Марбельи (Малага). Она подчеркивает удобное расположение объекта недвижимости недалеко от пляжей, полей для гольфа, магазинов и транспортных узлов.
Нуэва Андалусия, расположенная в провинции Малага, является популярным местом на побережье Коста-дель-Соль. Он находится к западу от Марбельи, недалеко от знаменитого Пуэрто-Банус с его пристанью и пляжами. Район известен своими полями для гольфа, ресторанами и оживленной ночной жизнью, но сама Нуэва Андалусия также предлагает спокойную жилую атмосферу.
Расположенный в Нуэва Андалусия, этот объект недвижимости предлагает отличную транспортную доступность. Он находится примерно в 45 км по прямой от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что облегчает международные поездки. Ближайший пляж, Плайя-де-Пуэрто-Банус, находится всего в 301 метрах. Кроме того, супермаркет (353 м) и аптека (64 м) находятся в пределах пешей досягаемости. 10 автобусных маршрутов и 50 автобусных остановок в этом районе обеспечивают дополнительные транспортные возможности, делая жизнь в этом районе очень удобной.
| До пляжа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
В Нуэва Андалусия царит средиземноморский климат со средними температурами от 12°C до 27°C и среднегодовой температурой 19,1°C. Приблизительно 3 856 солнечных часов в год делают его идеальным местом для отдыха на свежем воздухе. Сезон купания на местных пляжах длится 5 месяцев, причем температура воды обычно составляет 20°C и выше. Район относительно плоский, высота над уровнем моря всего 7 метров, что делает его приятным для прогулок.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район предлагает множество вариантов для отдыха. Два ближайших пляжа - Плайя-де-Пуэрто-Банус (301 м) и Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар (2,2 км). Любители гольфа могут посетить близлежащие поля Гольф-Лос-Наранхос (2,0 км) и Реал-Клуб-де-Гольф-Лас-Брисас (2,1 км). Различные спортивные центры, такие как Полидепортиво-Сан-Педро (2,5 км), предлагают дополнительные возможности для занятий спортом. Кроме того, в этом районе есть смотровые площадки, такие как Мирадор-дель-Муэлле-де-Онор (0,9 км), и пристани для яхт, такие как Пуэрто-Депортиво-Хосе-Банус (0,7 км).
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия, расположенная в провинции Малага, является популярным местом на побережье Коста-дель-Соль. Он находится к западу от Марбельи, недалеко от знаменитого Пуэрто-Банус с его пристанью и пляжами. Район известен своими полями для гольфа, ресторанами и оживленной ночной жизнью, но сама Нуэва Андалусия также предлагает спокойную жилую атмосферу.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
Ref: VL200523
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), этот таунхаус в Нуэва Андалусия по цене 679 000 евро демонстрирует более высокую ценовую категорию в этом районе, что может отражать его превосходное расположение и удобства. Alba Benalmadena (от 699 000 евро) имеет сопоставимую цену, что указывает на то, что цены в этом районе сопоставимы с аналогичными объектами в Бенальмадене. Преимущества объекта в Нуэва Андалусия заключаются в его близости к Марбелье и Пуэрто-Банус, в то время как Эстепона и Бенальмадена предлагают свои собственные преимущества. Проекты в Эстепоне могут предложить более современную застройку и удобства на первой линии, в то время как Бенальмадена находится ближе к аэропорту Малаги. Сильные стороны этого объекта заключаются в его устоявшемся сообществе, семейной атмосфере и удобном расположении рядом с полями для гольфа и пляжами.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
