नुएवा अंदलुसिया, मलागा में 679,000 € की कीमत पर बिक्री के लिए एक टाउनहाउस। 3 बेडरूम और 3 बाथरूम वाला यह 156 वर्ग मीटर का आवासीय क्षेत्र वाला घर तैयार है। यह प्रोजेक्ट एक शांत, परिवार के अनुकूल समुदाय में स्थित है जिसमें कई स्विमिंग पूल और बड़े हरे-भरे क्षेत्र हैं, जो विभिन्न सुविधाओं के निकट एक उत्कृष्ट स्थान पर है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति नुएवा अंदलुसिया में स्थित है, जो मारबेला के पश्चिम में एक परिपक्व आवासीय क्षेत्र है, जो तट के करीब और शहरी वातावरण में है। सभी दैनिक आवश्यकताएं और मनोरंजन सुविधाएं आसानी से उपलब्ध हैं, जो आसपास के क्षेत्रों तक आसान पहुंच सुनिश्चित करती हैं।
यह टाउनहाउस उन व्यक्तियों के लिए उपयुक्त है जो आराम, सुविधा और विस्तार योग्य रहने की जगह चाहते हैं। नवीनीकृत रसोई, चिमनी वाला विशाल लिविंग रूम और बरामदे वाली छत पारिवारिक जीवन और मनोरंजन के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करती है।
इस प्रोजेक्ट में निजी पूल नहीं है, केवल सामुदायिक पूल हैं। समुद्र तट के करीब होने के बावजूद, यह सीधे तट पर स्थित नहीं है। यह संपत्ति समुद्र का दृश्य प्रदान नहीं करती है, बल्कि बगीचे और पूल का दृश्य प्रदान करती है।
यह संपत्ति उन परिवारों के लिए आदर्श है जो एक धूप वाले क्षेत्र में स्थायी निवास या अवकाश गृह की तलाश में हैं। इसका सुविधाजनक स्थान आस-पास के अंतरराष्ट्रीय स्कूलों में जाने वाले बच्चों वाले परिवारों के लिए भी आकर्षक है। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों के करीब रहना चाहते हैं, क्योंकि कई प्रसिद्ध क्लब और समुद्र तट केवल कुछ मिनट की ड्राइव पर हैं। स्थिर किराये की आय चाहने वाले निवेशकों के लिए, यह संपत्ति एक निवेश अवसर भी प्रस्तुत करती है, क्योंकि मारबेला क्षेत्र अक्सर पर्यटकों को आकर्षित करता है।
यह टाउनहाउस अपनी उत्कृष्ट गुणवत्ता और हाल के नवीनीकरण के लिए जाना जाता है। घर में नई अंतर्निर्मित अलमारियां, एक नवीनीकृत रसोई और शॉवर और बड़े ड्रेसिंग क्षेत्र के साथ एक संलग्न बाथरूम सहित पूरी तरह से सुसज्जित बाथरूम शामिल हैं। चिमनी वाला लिविंग रूम और बरामदे वाली छत आराम और कार्यक्षमता जोड़ते हैं। लकड़ी की छत वाला विशाल सन टेरेस आराम करने और बाहर खाने के लिए एक आदर्श स्थान है, और इसमें एक अलग कपड़े धोने का क्षेत्र भी है।
यह टाउनहाउस 679,000 € की शुरुआती कीमत पर पेश किया जा रहा है। संपत्ति तैयार है और तुरंत रहने के लिए उपलब्ध है। 3 बेडरूम, 3 बाथरूम और 156 वर्ग मीटर के आवासीय क्षेत्र वाले घर के रूप में, यह नुएवा अंदलुसिया क्षेत्र में प्रतिस्पर्धी है। समुदाय कई सुविधाओं की पेशकश करता है, जिसमें सामान्य स्विमिंग पूल और हरे-भरे क्षेत्र शामिल हैं, जो जीवन में मूल्य जोड़ते हैं।
नुएवा अंदलुसिया एक शांत और आरामदायक जीवन शैली प्रदान करता है, जो परिवारों और धूप वाले अवकाश गृह की तलाश करने वालों के लिए आदर्श है। कई स्विमिंग पूल और बड़े हरे-भरे क्षेत्रों वाला समुदाय निवासियों को आराम करने और मनोरंजन करने के लिए स्थान प्रदान करता है। नवीनीकृत रसोई और चिमनी वाला विशाल लिविंग रूम पारिवारिक समारोहों और दैनिक गतिविधियों के लिए एक गर्म वातावरण बनाता है। घर में कई बरामदे और एक विशाल सन टेरेस है, जो बाहरी भोजन और विश्राम के लिए आदर्श है, और इसमें एक अलग कपड़े धोने का कमरा भी है।
नुएवा अंदलुसिया एक जीवंत क्षेत्र है जो एक व्यापक जीवन अनुभव प्रदान करता है। निवासी दुकानों, रेस्तरां, बैंकों, कैफे और दंत चिकित्सकों सहित विभिन्न प्रकार की निकटवर्ती सुविधाओं का आनंद ले सकते हैं, जो सभी पैदल दूरी पर या कार से थोड़ी दूरी पर हैं। यह क्षेत्र प्लाया डे पुएर्टो बनूस जैसे प्रसिद्ध समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स के भी करीब है। मारबेला सुपरचार्जर चार्जिंग स्टेशन केवल 2.8 किमी दूर है, जो इलेक्ट्रिक वाहन उपयोगकर्ताओं के लिए सुविधाजनक है।
यह नक्शा नुएवा अंदलुसिया का स्थान दिखाता है, जो मलागा (मारबेला) के पास एक आवासीय क्षेत्र है। यह समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स, दुकानों और परिवहन हब के निकट संपत्ति के सुविधाजनक स्थान पर प्रकाश डालता है।
मलागा प्रांत में स्थित, नुएवा अंदलुसिया कोस्टा डेल सोल का एक लोकप्रिय गंतव्य है। यह मारबेला के पश्चिम में, प्रसिद्ध पुएर्टो बनूस के बगल में, अपने मरीना और समुद्र तटों के साथ स्थित है। यह क्षेत्र अपने गोल्फ कोर्स, रेस्तरां और जीवंत नाइटलाइफ़ के लिए जाना जाता है, लेकिन नुएवा अंदलुसिया स्वयं भी एक शांत आवासीय वातावरण प्रदान करता है।
नुएवा अंदलुसिया में स्थित, यह संपत्ति उत्कृष्ट पहुंच प्रदान करती है। यह मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे (AGP) से लगभग 45 किमी (हवाई रेखा) की दूरी पर स्थित है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा को आसान बनाता है। सबसे नज़दीकी समुद्र तट, प्लाया डे पुएर्टो बनूस, केवल 301 मीटर दूर है। इसके अतिरिक्त, सुपरमार्केट (353 मीटर) और फार्मेसी (64 मीटर) पैदल दूरी पर हैं। इस क्षेत्र में 10 बस लाइनें और 50 बस स्टॉप अतिरिक्त परिवहन विकल्प प्रदान करते हैं, जिससे इस क्षेत्र में जीवन बहुत सुविधाजनक हो जाता है।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
नुएवा अंदलुसिया भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेती है, जिसमें औसत तापमान 12°C से 27°C के बीच होता है, और औसत वार्षिक तापमान 19.1°C होता है। प्रति वर्ष लगभग 3856 घंटे की धूप इसे बाहरी गतिविधियों के लिए एक आदर्श स्थान बनाती है। स्थानीय समुद्र तटों पर तैराकी का मौसम 5 महीने तक रहता है, जिसमें पानी का तापमान आमतौर पर 20°C या उससे अधिक होता है। यह क्षेत्र अपेक्षाकृत समतल है, केवल 7 मीटर समुद्र तल से ऊपर है, जो इसे सैर के लिए सुखद बनाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
यह क्षेत्र विभिन्न प्रकार के मनोरंजक विकल्प प्रदान करता है। दो निकटतम समुद्र तट प्लाया डे पुएर्टो बनूस (301 मीटर) और प्लाया कानिना वेंटुरा डेल मार (2.2 किमी) हैं। गोल्फ के शौकीन पास के गोल्फ लॉस नारान्जोस (2.0 किमी) और रियल क्लब डे गोल्फ लास ब्रिसस (2.1 किमी) का दौरा कर सकते हैं। विभिन्न खेल केंद्र, जैसे कि पोलिडेपोर्टिवो सैन पेड्रो (2.5 किमी), खेल गतिविधियों के लिए अतिरिक्त विकल्प प्रदान करते हैं। इसके अतिरिक्त, मिराडोर डेल मुएल्ले डी होनोर (0.9 किमी) जैसे दर्शनीय स्थल और पुएर्टो डेपोर्तिवो होसे बनूस (0.7 किमी) जैसे मरीना भी पास में हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
मलागा प्रांत में स्थित, नुएवा अंदलुसिया कोस्टा डेल सोल का एक लोकप्रिय गंतव्य है। यह मारबेला के पश्चिम में, प्रसिद्ध पुएर्टो बनूस के बगल में, अपने मरीना और समुद्र तटों के साथ स्थित है। यह क्षेत्र अपने गोल्फ कोर्स, रेस्तरां और जीवंत नाइटलाइफ़ के लिए जाना जाता है, लेकिन नुएवा अंदलुसिया स्वयं भी एक शांत आवासीय वातावरण प्रदान करता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
Ref: VL200523
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
एस्टेपोना में एक्वा गार्डन (Acqua Gardens, €418,800 से) और एबी अपर (Aby Upper, €320,000 से) की तुलना में, €679,000 का नुएवा अंदलुसिया टाउनहाउस इस क्षेत्र में उच्च मूल्य बिंदु दिखाता है, जो संभवतः इसके बेहतर स्थान और सुविधाओं को दर्शाता है। अल्बा बेनलमाडेना (Alba Benalmádena, €699,000 से) की कीमत तुलनीय है, जो यह बताता है कि इस क्षेत्र की कीमतें बेनलमाडेना में समान संपत्तियों के बराबर हैं। नुएवा अंदलुसिया की संपत्ति को मारबेला और पुएर्टो बनूस से निकटता का लाभ मिलता है, जबकि एстеपोना और बेनलमाडेना अपने फायदे प्रदान करते हैं। एстеपोना की परियोजनाओं में अधिक आधुनिक विकास और समुद्र तटीय सुविधाएं हो सकती हैं, जबकि बेनलमाडेना मलागा हवाई अड्डे के करीब है। इस संपत्ति की ताकतें इसके स्थापित समुदाय, परिवार के अनुकूल माहौल और गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों से निकटता हैं।
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