Овај модеран градски кућа са 3 спаваће собе и 3 купатила смештен је у једној од најпожељнијих стамбених области Нуеве Андалузије, западно од Марбеље. Пројекат нуди савремени начин живота у близини популарних голф терена и објеката. Поседује добро планиране животне просторе, фине завршне обраде и дизајн који је усмерен на удобност и лакоћу коришћења, што га чини погодним како за стални боравак тако и за празнични одмор.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација директно на обали, у урбаном окружењу са садржајима на пешачкој удаљености, обезбеђује лак приступ погодностима. Близина Плаја де Пуерто Банус (301 м) и Марине Хозе Банус (0.7 км) подвлачи погодност локације за приступ плажи и лучким објектима. Евангелиови центар за пуњење је на 368 метара, што указује на добру инфраструктуру.
Кућа је погодна за појединце или породице које траже удобан дом са савременим садржајима. Три спаваће собе и три купатила пружају довољно простора, док оријентација на запад и погледи на море и планине додају естетску привлачност. Системи за клима контролу и грејање обезбеђују комфор током целе године.
Иако је тренутно у одличној завршници, ово је постојећи објекат. Не ради се о новоградњи, већ о већ изграђеном стамбеном објекту који је спреман за усељење. Ово значи да нема чекања на завршетак радова, што га чини погодним за купце који траже брзо усељење.
Овај објекат не нуди директан приступ приватном базену, већ комунални базен. Пројекат нема приватни паркинг, већ се ослања на доступност у околини. Такође, не нуди засебне просторе попут врта или терасе за роштиљ, иако постоје простори попут крова са погледом.
Овај градски кућа је погодан за појединце или породице које траже престижну локацију на Коста дел Сол са одличним приступом садржајима. Идеалан је за оне који цене близину голф терена, плажа и међународних школа. Купци који траже дом који је одмах доступан, без чекања на изградњу, наћи ће овај пројекат привлачним. Такође, за оне који уживају у урбаном начину живота са лаким приступом ресторанима, трговинама и лукама, ова локација нуди значајне предности. Погодност транспортних веза, укључујући близину аеродрома Малага (45 км), чини га погодним за честа путовања или као празнична кућа. За оне који траже баланс између опуштања и активности, близина спортских објеката и рекреационих подручја је значајна предност.
Објекат се одликује одличном завршном обрадом, са нагласком на фине материјале и безвременски дизајн. Унутрашњост је осмишљена за удобност и лакоћу, са посебним детаљима попут клима уређаја (топло/хладно), подног грејања (укључујући и купатила) и подног грејања. Оријентација на запад обезбеђује добро природно осветљење, док погледи на море и планине додају естетску вредност. Постојећи спортски садржаји у заједници, као што су терен за падел тенис и тенис, доприносе квалитету живота. Дизајн ентеријера, приказан на фотографијама (модерна трпезарија, дневна соба, спаваћа соба), сугерише савремену и елегантну естетику.
Почетна цена овог градског кућа са 3 спаваће собе и 3 купатила је 1.550.000 €. Тренутно је објекат спреман за усељење, што елиминише период изградње. Детаљи о доступности других јединица нису пружени, али овај конкретни објекат представља доступну опцију по наведеној цени. С обзиром на локацију и карактеристике, ова цена одражава вредност у престижној области Нуеве Андалузије, познатој по својим високим стандардима и близини кључних садржаја.
Нуева Андалузија, смештена западно од Марбеље, нуди динамичан начин живота са урбаним окружењем и лаким приступом приморским погодностима. Становници могу очекивати лак приступ супермаркетима (353 м), апотекама (64 м) и ресторанима (70 у радијусу од 2 км), што свакодневни живот чини практичним. Близина голф терена, као што су Лос Наранхос (2.0 км) и Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2.1 км), задовољава страстне голфере. Међународне школе попут Бритиш Интернатионал Сцхоол (4.2 км) су на дохват руке, што је идеално за породице. Погодност локације подржава мобилност са многим садржајима доступним пешице или бициклом, смањујући потребу за аутомобилом за свакодневне активности.
Живот у Нуевој Андалузији значи бити у срцу луксузног подручја са свим потребним садржајима на дохват руке. Урбана средина пружа лак приступ супермаркетима (353 м), апотекама (64 м) и бројним ресторанима (70 у радијусу од 2 км), што свакодневне активности чини једноставним. Близина престижних голф терена, попут Лос Наранхос (2.0 км), и међународних школа, као што је Бритиш Интернатионал Сцхоол (4.2 км), задовољава потребе породица и љубитеља голфа. Постојање 10 линија јавног превоза и 50 станица додатно побољшава мобилност у области, чинећи подручје доступним и без аутомобила.
Овај градски кућа се налази у Нуевој Андалузији, познатој по својој близини голф терена и луксузних садржаја. Стратешка локација омогућава лак приступ како обали, тако и унутрашњости, пружајући уравнотежен начин живота.
Пројекат се налази у Нуевој Андалузији, ексклузивном стамбеном подручју западно од Марбеље. Марбеља, са својим 147,958 становника, удаљена је само 7 км, нудећи широк спектар градских садржаја и културних догађаја. Већи град Малага, са 579,076 становника, налази се на 54 км, обезбеђујући даљу понуду услуга и саобраћајну повезаност преко међународног аеродрома. Алхесирас, на 59 км, нуди приступ другој транспортној мрежи.
Локација пружа одличну приступачност. Најближи плажа, Плаја де Пуерто Банус, удаљена је само 301 метар. Аеродром Малага-Коста дел Сол је на око 45 км, што омогућава лак приступ међународним летовима. Супермаркет (353 м), апотека (64 м) и болница (1.9 км) су у непосредној близини, обезбеђујући све неопходне услуге. За љубитеље голфа, голф терени попут Лос Наранхос су на само 2.0 км. Постојање 10 линија јавног превоза са 50 станица додатно побољшава повезаност са околним градовима и садржајима.
| Udaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Нуева Андалузија има медитеранску климу са просечном годишњом температуром од 19.1°C, што обезбеђује пријатно време током већег дела године. Просечне температуре се крећу од 12°C до 27°C. Са историјским просеком од 3,856 сунчаних сати годишње, ово подручје нуди обиље сунца. Због ових услова, пливачки сезона траје око 5 месеци, када је температура воде најмање 20°C. Локација на само 7 метара надморске висине и близина обале доприносе благим температурама. Раван терен до плаже (0.0% нагиб) чини приступ лакшим.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје је познато по близини плажа и рекреативних активности. Најближа плажа је Плаја де Пуерто Банус (301 м), а следе Плаја Кана Вентура дел Мар (2.2 км) и Плаја де Нагуелес (3.1 км). За љубитеље голфа, неколико престижних терена је у близини, укључујући Голф Лос Наранхос (2.0 км) и Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2.1 км). Спортски центри као што су Полидепортиво Сан Педро (2.5 км) и рокодром (3.2 км) нуде додатне могућности за рекреацију. Близина луке Пуерто Депортиво Хозе Банус (0.7 км) додаје опције за поморски спорт и разоноду.
Izvor: OpenStreetMap
Пројекат се налази у Нуевој Андалузији, ексклузивном стамбеном подручју западно од Марбеље. Марбеља, са својим 147,958 становника, удаљена је само 7 км, нудећи широк спектар градских садржаја и културних догађаја. Већи град Малага, са 579,076 становника, налази се на 54 км, обезбеђујући даљу понуду услуга и саобраћајну повезаност преко међународног аеродрома. Алхесирас, на 59 км, нуди приступ другој транспортној мрежи.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL787094
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens (од 418.800 €) и Aby Upper (од 320.000 €) у Естепони, овај градски кућа у Нуевој Андалузији представља знатно скупљу опцију, са почетном ценом од 1.550.000 €. Ова разлика у цени може се приписати премијум локацији у близини Марбеље, познатој по својим луксузним садржајима, престижним голф теренима и директном приступу обали. Alba Benalmadena (од 598.000 €) је ближе овој ценовној категорији, али и даље значајно нижа. Док пројекти у Естепони нуде приступачније улазе на тржиште, Нуева Андалузија пружа јединствену комбинацију ексклузивности, близине градских садржаја Марбеље и високог квалитета живота, што оправдава вишу цену. Овај пројекат је намењен купцима који траже врхунску локацију и спремни су да плату премијум за њу, за разлику од купаца који траже приступачније опције у другим деловима Коста дел Сол.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
