立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このタウンハウスは、マルベーリャのヌエバ・アンダルシアにあり、活気ある街と有名なビーチに近接しています。様々なアメニティへ徒歩圏内の静かな住宅コミュニティに位置し、利便性とアクセス性を確保しています。
4つのベッドルームと4つのバスルームを備えたこの家は、家族やゲストに十分なスペースを提供します。オープンフロアプランのリビングエリアとモダンなキッチンは、現代の生活の要求に応えるように設計されており、同時に居心地の良いスタイリッシュな生活環境を提供します。
この物件は完成し、最近改装されたばかりで、すぐに引っ越すことができます。高品質の素材とモダンなデザインを特徴とし、細部へのこだわりを反映し、購入者に高い生活水準を提供します。
物件はすぐに利用可能で、追加のカスタマイズオプションは提供していません。既存のコミュニティ内に位置しており、通常、新築物件に付随するデベロッパーの保証は含まれていません。
Ref: VL333566
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この家は、すべてに近く、かつ静かな環境を提供する、充実した設備のある物件をお探しの方に最適です。4つのベッドルームと4つのバスルームは、頻繁にゲストをもてなす方々に並外れた利便性を提供します。ゴルフ愛好家は、有名なコースが近くにあるため、天国にいるような気分を味わうでしょう。家族は、様々なレジャーアクティビティを提供するインターナショナルスクールやビーチへの近さを高く評価するでしょう。利便性とライフスタイルを重視する方にとって、ショップやレストランへの徒歩でのアクセスは、日常生活を楽にします。
このタウンハウスは最近、高品質な仕上がりで改装されました。カスタムメイドのキッチンには、プレミアムなカラカッタ大理石の仕上げが施され、家全体にカスタムオーディオシステムが設置されています。リビングエリアとすべてのベッドルームには調光可能な照明があり、バスルームには特大サイズのタイルとプレミアムなテクスチャー磁器タイルが使用されており、贅沢さとスタイルへのこだわりが強調されています。スライドドアは、共用庭園とプールを見渡す屋根付きテラスにつながっており、全体の品質をさらに向上させています。
この4ベッドルームのタウンハウスは、979,000ユーロから始まります。すぐに利用可能な物件として、迅速に入居したい購入者にとって即時の機会を提供します。価格は、マルベーリャの人気エリアにあるその優れたロケーション、147㎡の広々としたリビングスペース、そして最近の改装を反映しています。さらなる価格変動は予想されませんが、この物件は別荘としても永住の住まいとしても魅力的です。
マルベーリャのヌエバ・アンダルシアは、都会的な便利さと地中海的な魅力を兼ね備えたユニークなライフスタイルを提供します。住民は、世界クラスのゴルフコース、活気あるマリーナ、そして黄金の砂浜の近さを楽しむことができます。このエリアは、カジュアルなカフェから高級レストランまで、あらゆる味覚に対応する豊富なダイニングオプションを誇っています。さらに、インターナショナルスクールや医療施設への容易なアクセスは、家族や、手間のかからないライフスタイルを求める人々にとって理想的です。数多くの便利な施設、スーパーマーケットや薬局を含む、徒歩圏内にあることで、日常生活は容易かつ効率的になります。
ヌエバ・アンダルシアでの日常生活は、利便性と洗練された地中海風のライフスタイルを中心に展開します。住民は、様々なショップ、レストラン、カフェへ徒歩で行ける利便性を享受できます。ゴルフ愛好家は、アロハ・ゴルフコースのような有名なコースがすぐ近くにあるため、天国にいるような気分になるでしょう。マルベーリャの有名なマリーナ、プエルト・バヌース、そしてビーチは、車でわずかな距離にあり、海岸沿いのリラクゼーションや食事の機会を提供しています。
このタウンハウスは、マルベーリャのヌエバ・アンダルシアに位置しています。このエリアは、ゴルフコース、ビーチ、ワールドクラスのアメニティへの近さで知られています。その優れたロケーションは、都会的な生活の利便性とリラックスした海岸沿いのライフスタイルを組み合わせています。
マルベーリャの西に位置するヌエバ・アンダルシアは、コスタ・デル・ソル地域で人気のあるロケーションです。都会的なアメニティへの容易なアクセスを確保しつつ、穏やかな住宅街の雰囲気を提供しています。このエリアは、マラガ県内の他の都市とも良好に接続されており、アンダルシア地方とその先を探索するための理想的な拠点となっています。
このタウンハウスは、様々なアメニティへの容易なアクセスを備えた優れたロケーションにあります。プエルト・バヌース・ビーチなどのビーチは、わずか301メートル先です。スーパーマーケットや薬局もすぐ近くにあります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）から約45 kmの距離にあり、良好な国際接続を提供しています。このエリアには70軒以上のレストラン、4つの銀行、10軒のカフェがあり、住民に幅広い選択肢を提供しています。公共交通機関10路線とバス停50か所があり、移動を容易にしています。
| ビーチまでの距離 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ヌエバ・アンダルシアは地中海性気候で、年平均気温は19.1℃、12℃から27℃の間で変動します。この地域は年間約3,856時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティの機会が豊富です。温暖な水は、水温が20℃を超える5ヶ月間の水泳シーズンを支え、ビーチやウォータースポーツを楽しむのに理想的です。海抜7メートルの高さに位置し、平坦な地形を持つこのエリアは、住民に快適な環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このエリアは、広範囲のビーチやレクリエーションの機会を提供しています。最も近いビーチ、プエルト・バヌース・ビーチは、わずか301メートル先です。プエルト・カニナ・ベントゥーラ・デル・マル・ビーチとプエルト・ナグエレス・ビーチは、それぞれ2.2km、3.1km先にあります。ゴルフ愛好家には、ロス・ナランホス・ゴルフやリアル・クルブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリサスなど、約2km先にある有名なコースがいくつかあります。さらに、様々なスポーツセンターやウォータースポーツ施設があり、余暇を楽しむための豊富な機会を提供しています。
出典: OpenStreetMap
マルベーリャの西に位置するヌエバ・アンダルシアは、コスタ・デル・ソル地域で人気のあるロケーションです。都会的なアメニティへの容易なアクセスを確保しつつ、穏やかな住宅街の雰囲気を提供しています。このエリアは、マラガ県内の他の都市とも良好に接続されており、アンダルシア地方とその先を探索するための理想的な拠点となっています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
エステポナのアックア・ガーデンズ（418,800ユーロから）やアビー・アッパー（320,000ユーロから）のようなプロジェクトと比較して、ヌエバ・アンダルシアのこのタウンハウスは、979,000ユーロから始まるより高価です。これは、マルベーリャの高級エリアにあるその優れたロケーション、4つのベッドルーム、そして最近の改装の高水準を反映しています。アルバ・ベナルマデナ（699,000ユーロから）は、その中間に位置しています。エステポナのプロジェクトはより低いエントリー価格を提供していますが、ヌエバ・アンダルシアの物件はその広さ、ワールドクラスのゴルフコースやマリーナへの近さ、そしてプレミアムな仕上げにより、より高い価格を正当化しています。
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