Цей таунхаус розташований у престижному районі Нуева Андалусія, що є частиною муніципалітету Марбелья на узбережжі Коста-дель-Соль. Об'єкт пропонує чотири спальні та чотири ванні кімнати на житловій площі 147 м². Будівництво було завершено у 1991 році, але з того часу нерухомість пройшла значну реконструкцію, забезпечуючи сучасний комфорт. Розташування у добре облаштованому міському середовищі забезпечує зручний доступ до місцевих зручностей та відпочинкових зон.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у міській зоні Нуева Андалусія, цей таунхаус має прямий доступ до прибережних зон та розвиненої інфраструктури. Близькість до численних магазинів, закладів харчування та послуг забезпечує зручність повсякденного життя. Відстань до пляжу та головних транспортних артерій є ключовим аспектом його функціональності.
Нерухомість відповідає потребам тих, хто шукає просторе житло з численними спальнями та ванними кімнатами, що ідеально підходить для сімей або тих, хто часто приймає гостей. Сучасна обробка та облаштування, включаючи частково обладнану кухню та повне меблювання, задовольняють запити на готове до проживання помешкання.
Будівництво цього таунхауса було завершено у 1991 році. Хоча об'єкт не є новобудовою, він пройшов капітальну реконструкцію, що гарантує його сучасний стан. Поточний статус будівництва, завершено, що означає, що об'єкт готовий до негайного заселення без необхідності подальшого будівництва чи очікування.
Цей об'єкт є таунхаусом, а не окремою віллою, тому пропонує менше приватної території порівняно з іншими типами нерухомості. Він не є новою забудовою, що може означати певні особливості, притаманні будівлям минулих років, хоча проведена реконструкція значно оновила його. Незважаючи на близькість до пляжу, це не прямий пляжний фронт.
Ref: VL333566
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей об'єкт є привабливим для міжнародних покупців, які шукають нерухомість на Коста-дель-Соль для постійного проживання, сезонного відпочинку або як інвестицію. Його чотири спальні та чотири ванні кімнати роблять його придатним для сімей або для тих, хто цінує простір та можливість приймати гостей. Тип нерухомості (таунхаус) та його розташування у міському середовищі, але в спокійному провулку, підійде тим, хто шукає баланс між доступністю до зручностей та приватністю. Відсутність необхідності в додатковому ремонті через повне меблювання та реконструкцію робить його привабливим для покупців, які хочуть мінімізувати клопіт після придбання. Близькість до полів для гольфу та пляжів буде цікавою для любителів активного відпочинку.
Нерухомість пройшла значну реконструкцію, що передбачає використання сучасних матеріалів та технік. Опис вказує на високоякісні оздоблювальні роботи, зокрема використання мармуру Calacatta для кухні та марнотратне застосування дизайнерських елементів, таких як система звуку по всьому будинку, інтегроване освітлення та рослинний сад. У ванних кімнатах застосовані плитки великого формату (XXL), а гостьовий туалет оздоблений текстурованою порцеляновою плиткою. Майстер-спальня та гостьова спальня мають індивідуальні шафи та ексклюзивні туалетні столики. У нижньому рівні використані преміальні матеріали, як-от дзеркало eglomisé та ручні світильники. Вікна з подвійним склінням сприяють тепло- та звукоізоляції. Всі ці аспекти свідчать про фокус на якості та естетиці при реконструкції.
Даний таунхаус пропонується за ціною від 979 000 євро. Це єдина пропозиція такого типу в цьому конкретному житловому комплексі, що обмежує варіативність. Житлова площа становить 147 м², включаючи чотири спальні та чотири ванні кімнати. Оскільки об'єкт готовий до заселення, він доступний для негайного придбання. Ціна відображає позиціонування нерухомості у затребуваному районі, поблизу відомих визначних пам'яток та зручностей, а також враховує проведену реконструкцію.
Нуева Андалусія, розташована поруч із відомим Пуерто Банус, є жвавим районом, який поєднує міський комфорт із близькістю до узбережжя. Проживання тут означає легкий доступ до різноманітних ресторанів, магазинів та культурних закладів. Щоденне життя характеризується легкістю пересування, оскільки багато зручностей знаходяться в межах пішої досяжності, включаючи супермаркети та аптеки. Близькість до великих транспортних вузлів, таких як аеропорт Малаги, робить подорожі зручними. Місцевість активно розвивається, про що свідчить висока кількість зареєстрованих угод з нерухомістю, що вказує на стабільний інтерес до регіону. З огляду на середню річну температуру та тривалий сезон для купання, місцевість сприяє активному способу життя протягом більшої частини року.
Життя в Нуева Андалусія пропонує динамічний міський досвід у поєднанні з близькістю до узбережжя. Населення регіону є космополітичним, що відображається у різноманітті закладів та послуг. З огляду на наявність 69 ресторанів, 10 кафе та 4 банків у радіусі 2 км, а також 3 аптек, усі повсякденні потреби можуть бути легко задоволені. Висока концентрація готелів (52) та ліжок (12781) свідчить про туристичну привабливість регіону, що гарантує жваву атмосферу протягом року. Розвинена освітня інфраструктура з 41 початковою та 28 середніми школами, а також 5 медичними центрами, підкреслює придатність району для сімей. Близькість до міжнародних шкіл, таких як British International School (3.8 км), робить його зручним для іноземних родин.
Ця карта демонструє розташування таунхауса в Нуева Андалусія, Марбелья. Вона підкреслює близькість до узбережжя, Пуерто Банус та основних гольф-полів. Масштаб карти дозволяє оцінити доступність до різноманітних зручностей, таких як магазини, ресторани та пляжі, а також загальну міську структуру району.
Нуева Андалусія розташована на узбережжі Коста-дель-Соль, у провінції Малага. Вона межує з відомим курортом Пуерто Банус, який славиться своїми яхтами, бутиками та нічним життям. Це стратегічне положення забезпечує легкий доступ до інших міст регіону: Марбелья знаходиться на сході, а Сан-Педро-Алькантара, на заході. Відстань до аеропорту Малага становить близько 45 км, що полегшує міжнародне сполучення. Таке розташування позиціонує об'єкт як у центрі активності, так і в межах легкої досяжності до спокійніших зон та природних ландшафтів.
Доступ до цього таунхауса є добре налагодженим. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться приблизно за 45 км прямою відстанню, що забезпечує зручність міжнародних подорожей. Пляж Playa de Puerto Banús розташований лише за 301 метр, а інші пляжі, такі як Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км), також легко доступні. Для повсякденних потреб супермаркет знаходиться за 353 метри, а аптека, за 64 метри. Медичні заклади, зокрема лікарня, розташовані на відстані 1.9 км. Регіон також славиться своїми численними полями для гольфу: Golf Los Naranjos (2.0 км) та The Range golf lessons (2.0 км) знаходяться в безпосередній близькості. Наявність 50 зупинок громадського транспорту та 10 транспортних ліній свідчить про добру транспортну доступність.
| Відстань до моря | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Нуева Андалусія має типовий середземноморський клімат. Середня температура коливається від 12°C до 26°C протягом року, а середня річна температура становить 17.8°C. Це сприяє тривалому сезону для купання, який триває близько 4 місяців, коли температура води досягає або перевищує 20°C. Місцевість розташована на висоті 10 метрів над рівнем моря, а рельєф до найближчого пляжу (Playa Canina Ventura del Mar, 2.6 км) є майже пласким (нахил 0.2%). Така комбінація кліматичних умов та низької висоти над рівнем моря забезпечує комфортне проживання з великою кількістю сонячних днів, що є типовим для південного узбережжя Іспанії.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Поблизу розташовані кілька відомих пляжів. Найближчий, Playa de Puerto Banús, знаходиться всього за 301 метр, тоді як Playa Canina Ventura del Mar, за 2.2 км. Загалом, у радіусі кількох кілометрів доступні пляжі, такі як Playa de Nagüeles (3.1 км) та Playa de Casablanca (3.5 км). Регіон також є центром для любителів гольфу: у межах 2-3 км розташовані такі поля, як Golf Los Naranjos, The Range golf lessons та Real Club de Golf Las Brisas. Для любителів спорту доступні спортивні центри, зокрема Polideportivo San Pedro (2.9 км) та CrossFit Marbella (3.8 км). Присутність численних яхт-портів, таких як Puerto Deportivo José Banus (1.0 км), додає можливостей для відпочинку на воді.
Джерело: OpenStreetMap
Нуева Андалусія розташована на узбережжі Коста-дель-Соль, у провінції Малага. Вона межує з відомим курортом Пуерто Банус, який славиться своїми яхтами, бутиками та нічним життям. Це стратегічне положення забезпечує легкий доступ до інших міст регіону: Марбелья знаходиться на сході, а Сан-Педро-Алькантара, на заході. Відстань до аеропорту Малага становить близько 45 км, що полегшує міжнародне сполучення. Таке розташування позиціонує об'єкт як у центрі активності, так і в межах легкої досяжності до спокійніших зон та природних ландшафтів.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
Розглянутий таунхаус у Нуева Андалусія (від €979,000) пропонує простір та високий рівень обробки, що відповідає його ціні. У порівнянні з проектами в Естепоні, такими як Acqua Gardens (від €418,800) та Aby Upper (від €320,000), цей об'єкт розташований у більш центральному та престижному районі, ближче до відомих розважальних центрів, таких як Пуерто Банус, та має значно більшу житлову площу та кількість кімнат. Ціни в Естепоні, хоч і нижчі, можуть стосуватися апартаментів або менших будинків, які можуть знаходитись далі від ключових привілеїв, що пропонує Нуева Андалусія. Alba Benalmadena (від €598,000) також знаходиться на Коста-дель-Соль, але Бенальмадена має свій специфічний характер та інфраструктуру. Цей таунхаус у Нуева Андалусія вирізняється своєю локацією в серці 'золотого трикутника' (Марбелья, Пуерто Банус, Золота миля) та якістю реконструкції, що виправдовує його вищу ціну порівняно з пропозиціями в інших, можливо, менш центральних або менш розвинених частинах узбережжя. Об'єкт повністю мебльований та готовий до заселення, що є додатковою цінністю.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID