मार्बेला के लोकप्रिय नुएवा अंदलुसिया आवासीय क्षेत्र में स्थित, यह पुनर्निर्मित 4-बेडरूम वाला टाउनहाउस सुविधा, शैली और एक उत्कृष्ट स्थान प्रदान करता है। केवल 28 संपत्तियों के एक शांत समुदाय में स्थित, सुंदर हरे-भरे बगीचों और एक सामुदायिक पूल के साथ, यह घर उन लोगों के लिए आदर्श है जो एक शांतिपूर्ण लेकिन सुविधाजनक जीवन शैली की तलाश में हैं। गोल्फ कोर्स, दुकानों और समुद्र तटों से निकटता शहरी जीवन और तटीय विश्राम का एक आदर्श मिश्रण प्रदान करती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह टाउनहाउस नुएवा अंदलुसिया, मार्बेला में स्थित है, जो हलचल भरे शहर और प्रसिद्ध समुद्र तटों के करीब है। विभिन्न सुविधाओं तक पैदल पहुंच के साथ एक शांत आवासीय समुदाय में स्थित, यह सुविधा और पहुंच सुनिश्चित करता है।
चार बेडरूम और चार बाथरूम के साथ, यह घर परिवार और मेहमानों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। ओपन-प्लान लिविंग एरिया और आधुनिक रसोई समकालीन जीवन की मांगों को पूरा करने के लिए डिज़ाइन किए गए हैं, साथ ही एक आरामदायक और स्टाइलिश रहने का माहौल प्रदान करते हैं।
यह संपत्ति तैयार है और हाल ही में पुनर्निर्मित की गई है, जिससे तत्काल रहने की सुविधा मिलती है। यह उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री और आधुनिक डिजाइन प्रदर्शित करता है, जो विस्तार पर ध्यान दर्शाता है और खरीदारों को उच्च जीवन स्तर प्रदान करता है।
संपत्ति रहने के लिए तैयार है और अतिरिक्त अनुकूलन विकल्प प्रदान नहीं करती है। यह मौजूदा समुदाय के भीतर स्थित है और इसमें आमतौर पर नई इमारतों के साथ आने वाली डेवलपर की वारंटी शामिल नहीं है।
Ref: VL333566
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह घर उन लोगों के लिए आदर्श है जो एक पूर्णतः सुसज्जित संपत्ति की तलाश में हैं, जो हर चीज़ के करीब स्थित है, फिर भी शांति प्रदान करती है। चार बेडरूम और चार बाथरूम उन लोगों के लिए असाधारण सुविधा प्रदान करते हैं जो अक्सर मेहमानों का मनोरंजन करते हैं। गोल्फ के शौकीन खुद को स्वर्ग में पाएंगे, क्योंकि प्रसिद्ध कोर्स पास में ही हैं। परिवार अंतरराष्ट्रीय स्कूलों और समुद्र तटों की निकटता की सराहना करेंगे, जो कई मनोरंजक गतिविधियाँ प्रदान करते हैं। सुविधा और जीवन शैली को महत्व देने वालों के लिए, दुकानों और रेस्तरां तक पैदल जाने की क्षमता रोजमर्रा की जिंदगी को चिंता मुक्त बनाती है।
इस टाउनहाउस को हाल ही में उच्च गुणवत्ता वाली फिनिश के साथ पुनर्निर्मित किया गया है। इसमें प्रीमियम कैलाकाटा मार्बल फिनिश के साथ एक कस्टम-निर्मित रसोई और पूरे घर में स्थापित एक कस्टम साउंड सिस्टम है। लिविंग एरिया और सभी बेडरूम में डिमेबल लाइटिंग है, जबकि बाथरूम में XXL-साइज़ टाइलें और प्रीमियम टेक्सचर वाली पोर्सिलेन टाइलें हैं, जो विलासिता और शैली पर ध्यान केंद्रित करती हैं। स्लाइडिंग दरवाजे एक ढकी हुई छत की ओर ले जाते हैं जो सांप्रदायिक उद्यानों और पूल को देखती है, जिससे समग्र गुणवत्ता और बढ़ जाती है।
यह 4-बेडरूम वाला टाउनहाउस €979,000 से शुरू होता है। रहने के लिए तैयार संपत्ति के रूप में, यह उन खरीदारों के लिए एक तत्काल अवसर प्रस्तुत करता है जो जल्दी से बसना चाहते हैं। कीमत मार्बेला के प्रतिष्ठित क्षेत्र में इसके प्रमुख स्थान, 147 वर्ग मीटर के विशाल रहने की जगह और हाल के नवीनीकरण को दर्शाती है। हालांकि आगे मूल्य परिवर्तन की उम्मीद नहीं है, संपत्ति एक अवकाश गृह या स्थायी निवास के रूप में आकर्षक है।
नुएवा अंदलुसिया, मार्बेला, एक अनूठी जीवन शैली प्रदान करता है जो शहरी सुविधाओं को भूमध्यसागरीय आकर्षण के साथ जोड़ती है। निवासी विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स, जीवंत मरीना और सुनहरी रेतीले समुद्र तटों की निकटता का आनंद ले सकते हैं। यह क्षेत्र हर स्वाद को पूरा करने के लिए, कैज़ुअल कैफे से लेकर बढ़िया डाइनिंग रेस्तरां तक, विभिन्न प्रकार के डाइनिंग विकल्पों का दावा करता है। इसके अतिरिक्त, अंतर्राष्ट्रीय स्कूलों और चिकित्सा सुविधाओं तक आसान पहुंच इसे परिवारों और परेशानी मुक्त जीवन शैली की तलाश करने वालों के लिए आदर्श बनाती है। अनगिनत सुविधाओं, जिनमें सुपरमार्केट और फार्मेसी शामिल हैं, तक पैदल दूरी पर होने से दैनिक जीवन आसान और कुशल हो जाता है।
नुएवा अंदलुसिया में दैनिक जीवन सुविधा और परिष्कृत भूमध्यसागरीय जीवन शैली के इर्द-गिर्द घूमता है। निवासी विभिन्न दुकानों, रेस्तरां और कैफे तक पैदल दूरी की सुविधा का आनंद ले सकते हैं। गोल्फ के शौकीन, अलोहा गोल्फ कोर्स जैसे प्रसिद्ध कोर्सों की निकटता के साथ, स्वर्ग में खुद को पाएंगे। मार्बेला के प्रसिद्ध मरीना, प्यूर्टो बनूस और समुद्र तट, तटीय विश्राम और भोजन के अवसर प्रदान करते हुए, कार से थोड़ी ही दूरी पर हैं।
यह टाउनहाउस मार्बेला के नुएवा अंदलुसिया में स्थित है, जो गोल्फ कोर्स, समुद्र तटों और विश्व स्तरीय सुविधाओं से निकटता के लिए जाना जाने वाला क्षेत्र है। इसका उत्कृष्ट स्थान शहरी जीवन की सुविधा को आरामदायक तटीय जीवन शैली के साथ जोड़ता है।
मार्बेला के पश्चिम में स्थित, नुएवा अंदलुसिया कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में एक मांग वाला स्थान है। यह शहरी सुविधाओं तक आसान पहुंच प्रदान करते हुए एक शांत आवासीय वातावरण प्रदान करता है। यह क्षेत्र मलागा प्रांत के अन्य शहरों से अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है, जो इसे अंदलुसिया क्षेत्र और उससे आगे का पता लगाने के लिए एक आदर्श आधार बनाता है।
टाउनहाउस विभिन्न सुविधाओं तक आसान पहुंच के साथ एक उत्कृष्ट स्थान पर स्थित है। प्यूर्टो बनूस समुद्र तट जैसे समुद्र तट केवल 301 मीटर दूर हैं। सुपरमार्केट और फार्मेसी भी आसानी से उपलब्ध हैं। यह मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे (AGP) से लगभग 45 किमी दूर स्थित है, जो अच्छी अंतरराष्ट्रीय कनेक्टिविटी प्रदान करता है। इस क्षेत्र में 70 से अधिक रेस्तरां, 4 बैंक और 10 कैफे हैं, जो निवासियों को विकल्पों की एक विस्तृत श्रृंखला सुनिश्चित करते हैं। क्षेत्र में 10 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 बस स्टॉप हैं, जो गतिशीलता को आसान बनाते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
नुएवा अंदलुसिया भूमध्यसागरीय जलवायु का दावा करता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 19.1°C होता है, जो 12°C से 27°C के बीच होता है। यह क्षेत्र प्रति वर्ष लगभग 3,856 घंटे की धूप प्राप्त करता है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए भरपूर अवसर प्रदान करता है। गर्म पानी 5 महीने के तैराकी मौसम का समर्थन करता है, जिसमें 20°C से ऊपर का तापमान होता है, जो समुद्र तटों और जल क्रीड़ाओं का आनंद लेने के लिए आदर्श है। समुद्र तल से 7 मीटर ऊपर स्थित और समतल इलाके वाला यह क्षेत्र निवासियों के लिए एक आरामदायक वातावरण प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
यह क्षेत्र समुद्र तटों और मनोरंजन के अवसरों की एक विस्तृत श्रृंखला प्रदान करता है। सबसे नज़दीकी समुद्र तट, प्यूर्टो बनूस समुद्र तट, केवल 301 मीटर दूर है। कानिना वेंटुरा डेल मार समुद्र तट और नगुएल्स समुद्र तट क्रमशः 2.2 किमी और 3.1 किमी दूर हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, गोल्फ लॉस नaranjaस और रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसस जैसे कई प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स हैं, जो लगभग 2 किमी दूर स्थित हैं। इसके अतिरिक्त, विभिन्न खेल केंद्र और जल क्रीड़ा सुविधाएं उपलब्ध हैं, जो अवकाश के लिए भरपूर अवसर प्रदान करती हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
मार्बेला के पश्चिम में स्थित, नुएवा अंदलुसिया कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में एक मांग वाला स्थान है। यह शहरी सुविधाओं तक आसान पहुंच प्रदान करते हुए एक शांत आवासीय वातावरण प्रदान करता है। यह क्षेत्र मलागा प्रांत के अन्य शहरों से अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है, जो इसे अंदलुसिया क्षेत्र और उससे आगे का पता लगाने के लिए एक आदर्श आधार बनाता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
एस्टेपोना में एकुआ गार्डन्स (€418,800 से) और एबी अपर (320,000€ से) जैसी परियोजनाओं की तुलना में, नुएवा अंदलुसिया में यह टाउनहाउस €979,000 से शुरू होकर अधिक महंगा है। यह मार्बेला के प्रीमियम क्षेत्र में इसके उत्कृष्ट स्थान, चार बेडरूम और हाल के नवीनीकरण की उच्च गुणवत्ता को दर्शाता है। अल्बा बेनल्माडेना (€699,000 से) कहीं बीच में स्थित है। जबकि एस्टेपोना की परियोजनाएं कम प्रवेश मूल्य प्रदान करती हैं, नुएवा अंदलुसिया की संपत्ति अपने आकार, विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स और मरीना की निकटता और प्रीमियम फिनिश के कारण अपनी उच्च कीमत को सही ठहराती है।
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