अलोहा के केंद्र में एक शांत और हरे-भरे शहरीकरण में स्थित, यह पश्चिम की ओर मुख वाला टाउनहाउस नुएवा अंदालुसिया में एक संपत्ति है। घर की विशेषताएं गर्म और सुरुचिपूर्ण डिजाइन, प्राकृतिक लकड़ी की फिनिशिंग और एक कालातीत इंटीरियर हैं जो एक स्वागत योग्य और आरामदायक माहौल बनाते हैं। विशाल मास्टर बेडरूम में एक संलग्न बाथरूम है, जबकि शेष बेडरूम परिवार के रहने या मेहमानों के लिए बड़े आकार के और विचारशील रूप से व्यवस्थित हैं। अंडरफ्लोर हीटिंग सिस्टम घर की उच्च गुणवत्ता वाली फिनिशिंग और विचारशील डिजाइन को पूरा करते हुए, साल भर आराम सुनिश्चित करता है। संपत्ति कई छतों प्रदान करती है, जो शांत वातावरण, बाहरी भोजन और सुंदर दोपहर और शाम की धूप का आनंद लेने के लिए एकदम सही है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
नुएवा अंदालुसिया के केंद्र में, अलोहा गोल्फ कोर्स के पास स्थित, यह टाउनहाउस उन लोगों के लिए एक आदर्श विकल्प है जो एक शांत नखलिस्तान की तलाश में हैं। यह क्षेत्र शहरी सुविधाएं प्रदान करता है, जबकि एक शांत वातावरण बनाए रखता है, जिससे सुविधा और शांति का संयोजन सुनिश्चित होता है।
घर का विशाल लेआउट, उच्च गुणवत्ता वाली फिनिशिंग और कई छतें इसे आराम, शैली और बाहरी जीवन को महत्व देने वालों के लिए एक आदर्श विकल्प बनाती हैं। अंडरफ्लोर हीटिंग सिस्टम साल भर आराम सुनिश्चित करता है, जो इसे स्थायी निवास और अवकाश गृह दोनों के लिए एकदम सही बनाता है।
यह टाउनहाउस पूरा हो चुका है और तत्काल रहने के लिए तैयार है। इसकी उत्कृष्ट स्थिति और उच्च गुणवत्ता वाली फिनिशिंग, किसी भी अतिरिक्त नवीनीकरण की आवश्यकता के बिना, तत्काल आराम और आनंद की गारंटी देती है।
संपत्ति एक निजी पूल प्रदान नहीं करती है, लेकिन इसमें निवासियों के लिए एक सामान्य और गर्म पूल, जिसमें बच्चों का पूल भी शामिल है, उपलब्ध है। एक निजी बगीचे का उल्लेख नहीं है, लेकिन सामान्य हरे-भरे क्षेत्र मौजूद हैं।
यह टाउनहाउस उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए आदर्श है जो एक शांत लेकिन सुविधाजनक जीवन शैली की तलाश में हैं। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो गोल्फ कोर्स, समुद्र तटों और शहरी सुविधाओं की निकटता को महत्व देते हैं। उदाहरण के लिए, एक परिवार विशाल बेडरूम और सामान्य पूल की सराहना कर सकता है, जबकि एक जोड़ा शांत वातावरण और तटीय आकर्षणों तक आसान पहुंच का आनंद ले सकता है। अवकाश गृह या स्थायी निवास की तलाश करने वाले लोग यहां आराम, सुविधा और उत्कृष्ट स्थान पाएंगे।
टाउनहाउस में प्राकृतिक लकड़ी के उच्चारण और एक कालातीत डिजाइन के साथ उच्च गुणवत्ता वाली फिनिशिंग है, जो एक गर्म और सुरुचिपूर्ण वातावरण बनाती है। अंडरफ्लोर हीटिंग सिस्टम (बाथरूम सहित) साल भर आराम सुनिश्चित करता है। संपत्ति में एक पूरी तरह सुसज्जित रसोईघर, एयर कंडीशनिंग (ठंडा/गर्म) और समुद्र, पहाड़ों और मनोरम दृश्यों वाली छतों की सुविधा है। यह पूरा हो चुका है और उत्कृष्ट स्थिति में है, जो विस्तार पर ध्यान और गुणवत्ता सामग्री के उपयोग को दर्शाता है।
यह 4-बेडरूम वाला टाउनहाउस €1,595,000 में बिक्री के लिए पेश किया गया है। संपत्ति पूरी हो चुकी है और तत्काल रहने के लिए तैयार है। कीमतें संपत्ति के प्रीमियम स्थान, उच्च गुणवत्ता वाली फिनिशिंग और क्षेत्र में प्रदान की जाने वाली सुविधाओं को दर्शाती हैं।
नुएवा अंदालुसिया, जिसे कभी-कभी 'गोल्फ वैली' कहा जाता है, मारबेला का एक प्रतिष्ठित क्षेत्र है, जो विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स, लक्जरी आवास और जीवंत वातावरण के लिए जाना जाता है। प्रतिष्ठित पुएर्टो बैनुस के करीब स्थित, यह क्षेत्र समुद्र तटों, फैशनेबल रेस्तरां और खरीदारी के स्थानों तक आसान पहुंच प्रदान करता है। यह क्षेत्र हरे-भरे परिदृश्यों और अच्छी तरह से बनाए रखा समुदायों का दावा करता है, जो निवासियों को एक शांत और परिष्कृत रहने का वातावरण प्रदान करता है। सुबह गोल्फ खेलने से लेकर दोपहर में पास के समुद्र तटों पर आराम करने और शाम को पुएर्टो बैनुस में बढ़िया भोजन का आनंद लेने तक, नुएवा अंदालुसिया एक विविध जीवन शैली प्रदान करता है।
नुएवा अंदालुसिया में जीवन की लय आसपास के शहरी वातावरण के साथ सामंजस्य स्थापित करती है। यह क्षेत्र दुकानों, रेस्तरां और स्वास्थ्य सुविधाओं सहित सुलभ शहरी सुविधाएं प्रदान करता है, जो सभी पैदल दूरी पर हैं। हालाँकि, यह अच्छी तरह से बनाए रखा सामान्य क्षेत्रों और हरे-भरे स्थानों द्वारा समर्थित एक शांत वातावरण भी बनाए रखता है। जो लोग बाहरी गतिविधियों का आनंद लेते हैं, उनके लिए पास में कई गोल्फ कोर्स, समुद्र तट और खेल केंद्र हैं, जो प्रचुर मात्रा में मनोरंजन के अवसर प्रदान करते हैं।
नुएवा अंदालुसिया के केंद्र में, प्रतिष्ठित अलोहा गोल्फ कोर्स के पास स्थित यह टाउनहाउस, मारबेला के तटीय जीवन शैली का आनंद लेने के लिए एक आदर्श आधार है। यह समुद्र तटों, रेस्तरां और खेल सुविधाओं तक आसान पहुंच के साथ एक शांत आवासीय वातावरण प्रदान करता है।
मारबेला के पश्चिम में स्थित, नुएवा अंदालुसिया कोस्टा डेल सोल का एक लोकप्रिय क्षेत्र है। यह जीवंत मारबेला शहर और प्रसिद्ध पुएर्टो बैनुस मरीना के करीब है, जो विश्व स्तरीय खरीदारी, भोजन और नाइटलाइफ़ प्रदान करता है। यह क्षेत्र अपने गोल्फ कोर्स के लिए जाना जाता है, जिसे अक्सर 'गोल्फ वैली' कहा जाता है, जो दुनिया भर के उत्साही लोगों को आकर्षित करता है।
टाउनहाउस प्लाया डे पुएर्टो बैनुस (301 मीटर) और सुपरमार्केट (353 मीटर) जैसे समुद्र तटों से कुछ ही कदम की दूरी पर एक प्रीमियम स्थान का लाभ उठाता है। यह गोल्फ लॉस नार्नजोस (2.0 किमी) सहित कई गोल्फ कोर्स के करीब स्थित है। निकटतम हवाई अड्डा मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) है, जो लगभग 45 किमी दूर है। क्षेत्र में 10 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 बस स्टॉप भी हैं, जो गतिशीलता को सुविधाजनक बनाते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मारबेला क्षेत्र पूरे वर्ष समशीतोष्ण भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसका औसत तापमान 12 से 27 डिग्री सेल्सियस के बीच रहता है। सालाना 3,856 घंटे की धूप होती है, जिसका अर्थ है कि बाहरी गतिविधियों का आनंद लेने के कई अवसर हैं। तैराकी का मौसम लगभग 5 महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस या उससे अधिक तक पहुंच जाता है। यह क्षेत्र समुद्र तल से 7 मीटर ऊपर स्थित है, जो तटीय जीवन का आनंद लेने के लिए आदर्श है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
यह संपत्ति प्लाया डे पुएर्टो बैनुस (301 मीटर), प्लाया कानिना वेंटुरा डेल मार (2.2 किमी) और प्लाया डे नगुएल्स (3.1 किमी) सहित कई समुद्र तटों के करीब स्थित है। गोल्फ के शौकीन खुद को स्वर्ग में पाएंगे, जिसमें गोल्फ लॉस नार्नजोस (2.0 किमी) और रियल क्लब डे गोल्फ लास ब्रिसस (2.1 किमी) जैसे कई प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स पास में हैं। इसके अतिरिक्त, विभिन्न मनोरंजक जरूरतों को पूरा करने के लिए खेल केंद्र और जल क्रीडा सुविधाएं भी हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
मारबेला के पश्चिम में स्थित, नुएवा अंदालुसिया कोस्टा डेल सोल का एक लोकप्रिय क्षेत्र है। यह जीवंत मारबेला शहर और प्रसिद्ध पुएर्टो बैनुस मरीना के करीब है, जो विश्व स्तरीय खरीदारी, भोजन और नाइटलाइफ़ प्रदान करता है। यह क्षेत्र अपने गोल्फ कोर्स के लिए जाना जाता है, जिसे अक्सर 'गोल्फ वैली' कहा जाता है, जो दुनिया भर के उत्साही लोगों को आकर्षित करता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
Ref: VL561880
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
एस्टेपोना में अकुआ गार्डन (€418,800 से शुरू) और अबी अपर (320,000 € से शुरू), और बेनाल्माडेना में अल्बा बेनाल्माडेना (699,000 € से शुरू) जैसी परियोजनाओं की तुलना में, €1,595,000 की कीमत वाला नुएवा अंदालुसिया में यह 4-बेडरूम टाउनहाउस इस क्षेत्र के उच्च-स्तरीय बाजार खंड में आता है। नुएवा अंदालुसिया का स्थान, मारबेला की सुविधाओं और पुएर्टो बैनुस मरीना से निकटता, साथ ही गोल्फ कोर्स, इसे एस्टेपोना जैसे क्षेत्रों की तुलना में अधिक आकर्षक बनाते हैं। जबकि एस्टेपोना की परियोजनाएं कम शुरुआती कीमतें प्रदान करती हैं, नुएवा अंदालुसिया में संपत्ति अपने प्रीमियम स्थान, बड़े स्थान (4 बेडरूम), और उच्च गुणवत्ता वाली फिनिशिंग के कारण उच्च मूल्य पर है, जो लक्जरी तटीय जीवन शैली चाहने वाले खरीदारों को आकर्षित करती है।
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