Этот элегантный таунхаус с 4 спальнями и 5 ванными комнатами, расположенный в популярном районе Нуэва Андалусия в Малаге, является идеальным выбором для тех, кто ищет изысканный образ жизни на Коста-дель-Соль. Расположенный в охраняемом жилом комплексе, этот объект недвижимости сочетает в себе комфорт, удобство и средиземноморское очарование. Всего в нескольких минутах от всемирно известного Пуэрто-Банус, центра Марбельи и Сан-Педро-Алькантара, он предлагает превосходное расположение.
По сравнению с близлежащими Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) и Aby Upper в Эстепоне (от 320 000 евро), этот объект в Нуэва Андалусия (от 599 000 евро) имеет более высокую цену, но предлагает больше спален (4) и ванных комнат (5) и расположен в более развитом районе, ближе к основным достопримечательностям, таким как Пуэрто-Банус. Alba Benalmadena в Бенальмадене (от 699 000 евро) также имеет более высокую цену, но, вероятно, предлагает аналогичное количество спален и удобств по сравнению с рассматриваемым нами объектом. Ценностное предложение этого объекта в Нуэва Андалусия заключается в его просторном пространстве и универсальности в превосходном месте, включая отдельный подвальный апартамент и террасу на крыше, которые могут быть не так распространены в более дешевых проектах в Эстепоне. Однако проекты в Эстепоне могут предлагать более современную застройку или другие общие удобства. Покупателям следует взвесить цену, пространство, расположение и конкретные удобства, чтобы определить, какой объект лучше всего соответствует их потребностям.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость находится в самом сердце Нуэва Андалусия, хорошо развитого жилого района, известного своим удобством и близостью к основным достопримечательностям. Различные удобства, включая магазины, рестораны и аптеки, находятся в шаговой доступности, а пляж Плайя-де-Пуэрто-Банус расположен всего в 301 метрах, что обеспечивает подлинный городской образ жизни.
Этот таунхаус подходит для семей или отдельных лиц, ищущих комфортный и удобный образ жизни. Он предлагает просторные жилые помещения, отдельные спальни и выход на террасу на крыше с видом на море и горы. Подвальное помещение может служить гостевым апартаментом, домашним офисом или источником дополнительного дохода.
Объект находится в существующей застройке. Несмотря на хорошее состояние, может потребоваться модернизация для соответствия современным стандартам. Он расположен в устоявшемся сообществе без каких-либо крупных предстоящих строительных работ, но потенциальные покупатели должны рассмотреть возможность индивидуальной отделки.
В объекте нет частного бассейна; жильцы могут пользоваться общим бассейном. Хотя из него открывается вид на море, он расположен в городской среде, поэтому может не обеспечивать полной уединенности или спокойствия, как вилла на берегу моря.
Этот объект недвижимости лучше всего подходит для семей или отдельных лиц, ищущих удобный образ жизни в оживленном центре Коста-дель-Соль. Его четыре спальни и универсальный подвальный апартамент делают его идеальным для больших семей или тех, кому нужен домашний офис или место для гостей. Близость к международным школам и разнообразным развлекательным мероприятиям, включая поля для гольфа и пляжи, делает его привлекательным вариантом для тех, кто ищет постоянное место жительства или дом для длительного отдыха. Он также может представлять интерес для инвесторов, ищущих недвижимость с потенциалом в востребованном районе.
Качество строительства объекта описывается как "приемлемое", что указывает на необходимость некоторой модернизации. В доме есть просторная гостиная-столовая с камином, выходящая на террасу, ориентированную на запад. Частично оборудованная кухня предлагает возможность переоборудования в открытую планировку. На верхнем этаже расположены три спальни с ванными комнатами, каждая с кондиционером и французскими балконами. Подвал включает в себя отдельный апартамент с спальней, ванной комнатой и кухней. Терраса на крыше предлагает виды на море и горы.
Этот таунхаус с 4 спальнями предлагается по цене от 599 000 евро. Расположенный в устоявшемся районе, объект предлагает просторное жилое пространство, включая отдельный подвальный апартамент, что увеличивает его ценность. Цена отражает его превосходное расположение в Нуэва Андалусия, в непосредственной близости от пляжей, полей для гольфа и местных удобств. Потенциальным покупателям следует учитывать, что, хотя объект находится в хорошем состоянии, он может потребовать индивидуальной отделки.
Нуэва Андалусия, это оживленный район провинции Малага, известный своей близостью к известной пристани Пуэрто-Банус. Район предлагает удобство городской жизни с большим количеством ресторанов, магазинов и банков в непосредственной близости. Хотя он находится недалеко от пляжей (ближайший Плайя-де-Пуэрто-Банус всего в 301 метрах), он также расположен между полями для гольфа и горами, предлагая жителям разнообразные пейзажи. Район хорошо связан с транспортной сетью, примерно в 45 км от аэропорта Малаги, что делает его популярным выбором для тех, кто ищет солнце, удобства и средиземноморский образ жизни.
Повседневная жизнь в Нуэва Андалусия отмечена удобством. Супермаркеты (353 м), аптеки (64 м) и стоматологи (1) находятся в непосредственной близости, что облегчает удовлетворение повседневных потребностей. 70 ресторанов, 10 кафе и 4 банка предлагают широкий выбор гастрономических и финансовых услуг. Пляжи (Плайя-де-Пуэрто-Банус в 301 м) и пристани (например, Пуэрто-Депортиво-Хосе-Банус в 0,7 км) находятся в пределах легкой досягаемости для отдыха. Район хорошо обслуживается общественным транспортом: 10 автобусных маршрутов и 50 автобусных остановок.
Эта карта показывает расположение Нуэва Андалусия, жилого района на побережье провинции Малага. Она подчеркивает стратегическую близость объекта к Пуэрто-Банус, пляжам, полям для гольфа и различным городским удобствам, подчеркивая образ жизни и удобство района.
Нуэва Андалусия, расположенная в провинции Малага, является востребованным районом на Коста-дель-Соль, известным своей близостью к Марбелье и Пуэрто-Банус. Стратегически расположенный на средиземноморском побережье, он предлагает сочетание городской доступности и жизни на набережной. Район также относительно легко доступен из других крупных городов, таких как Бенальмадена и Эстепона, что делает его идеальной базой для изучения более широкого региона Андалусия.
Недвижимость имеет превосходное расположение с легким доступом к различным удобствам. Ближайший пляж Плайя-де-Пуэрто-Банус находится всего в 301 метрах, а Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар - в 2,2 км. Аэропорт Малаги (AGP) находится примерно в 45 км (по прямой), что значительно облегчает международные поездки. Любители гольфа могут найти несколько полей для гольфа в пределах 2 км, включая Гольф-Лос-Наранхос. В непосредственной близости также есть 10 маршрутов общественного транспорта с 50 остановками. Кроме того, больница находится в пределах 1,9 км, обеспечивая удобный доступ к медицинским услугам.
| До пляжа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Коста-дель-Соль может похвастаться превосходным климатом со средней годовой температурой 19,1°C и впечатляющими 3 856 часами солнечного света в год. Это делает активный отдых на свежем воздухе приятным почти круглый год. Высота над уровнем моря составляет 7 метров, что обеспечивает близость к побережью. Существует 5-месячный сезон купания, когда температура воды обычно составляет 20°C или выше. Средние годовые температуры колеблются от 12°C до 27°C, обеспечивая мягкую и приятную погоду.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В этом районе есть множество пляжей и возможностей для отдыха. Ближайший пляж Плайя-де-Пуэрто-Банус находится всего в 301 метрах, что идеально подходит для пляжного отдыха. Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар (2,2 км) и Плайя-де-Нагуэлес (3,1 км) предлагают дополнительные возможности. Для любителей гольфа Гольф-Лос-Наранхос находится всего в 2,0 км. В этом районе также есть спортивные центры, такие как Полидепортиво-Сан-Педро (2,5 км), и пристани для яхт, такие как Пуэрто-Депортиво-Хосе-Банус (0,7 км), удовлетворяющие разнообразные интересы.
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия, расположенная в провинции Малага, является востребованным районом на Коста-дель-Соль, известным своей близостью к Марбелье и Пуэрто-Банус. Стратегически расположенный на средиземноморском побережье, он предлагает сочетание городской доступности и жизни на набережной. Район также относительно легко доступен из других крупных городов, таких как Бенальмадена и Эстепона, что делает его идеальной базой для изучения более широкого региона Андалусия.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
Ref: VL566249
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
