Тази елегантна къща тип 'таунхаус' с 4 спални и 5 бани, разположена в популярния район Nueva Andalucía в Малага, е идеалният избор за тези, които търсят изтънчен начин на живот по Коста дел Сол. Разположен в сигурна, затворена общност, имотът безпроблемно съчетава комфорт, удобство и средиземноморски чар. Само на минути от световноизвестното Пуерто Банус, центъра на Марбеля и Сан Педро де Алкантара, той предлага първокласно местоположение.
В сравнение с близките Acqua Gardens в Естепона (от €418 800) и Aby Upper в Естепона (от €320 000), този имот в Nueva Andalucía (от €599 000) има по-висока цена, но предлага повече спални (4) и бани (5) и се намира в по-утвърден район, по-близо до основни дестинации като Пуерто Банус. Alba Benalmádena в Беналмадена (от €699 000) също има по-висока цена, но вероятно предлага подобен брой спални и удобства в сравнение с разглеждания имот. Стойностното предложение на този имот в Nueva Andalucía се крие в неговото просторно пространство и гъвкавост на първокласно място, включително отделното сутеренно жилище и покривната тераса, които може да не са често срещани в по-евтините проекти в Естепона. Въпреки това, проектите в Естепона могат да предложат по-нови разработки или различни общностни удобства. Купувачите трябва да преценят цена, пространство, местоположение и конкретни удобства, за да определят кой имот най-добре отговаря на техните нужди.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Този имот се намира в сърцето на Nueva Andalucía, утвърден жилищен район, известен със своята достъпност и близост до основни атракции. Различни удобства, включително магазини, ресторанти и аптеки, са на пешеходно разстояние, а плажът Playa de Puerto Banús е само на 301 метра, осигурявайки автентичен градски начин на живот.
Тази къща тип 'таунхаус' е подходяща за семейства или хора, търсещи удобен и практичен начин на живот. Предлага просторни жилищни помещения, самостоятелни спални и достъп до покривна тераса с гледка към морето и планината. Отделното сутеренно жилище може да служи като апартамент за гости, домашен офис или източник на допълнителен доход.
Имотът не предлага частен басейн; жителите могат да използват общия басейн. Въпреки че предлага гледка към морето, той се намира в градска среда и следователно може да не осигурява пълната уединеност или спокойствие на вила на първа линия.
Този имот е най-подходящ за семейства или лица, търсещи удобен начин на живот в оживения център на Коста дел Сол. Неговите четири спални и универсално сутеренно жилище го правят идеален за големи семейства или тези, които се нуждаят от домашен офис или място за гости. Близостта до международни училища и разнообразни развлекателни дейности, включително голф игрища и плажове, го прави привлекателен вариант за тези, които търсят постоянно местожителство или дългосрочен ваканционен дом. Също така може да представлява интерес за инвеститори, търсещи имот с потенциал в търсена зона.
Качеството на строителство на имота е описано като 'приемливо', което показва необходимостта от някои актуализации. Имотът разполага с просторна всекидневна и трапезария с камина, водеща към тераса, ориентирана на запад. Частично оборудваната кухня предлага възможност за преустройство в отворен план. На горния етаж има три спални със самостоятелни бани, всички с климатик и френски балкони. Сутеренът включва отделно жилище, състоящо се от спалня, баня и кухня. Покривната тераса предлага гледка към морето и планината.
Тази къща тип 'таунхаус' с 4 спални се предлага от 599 000 евро. Разположен в утвърдена общност, имотът предлага просторно жилищно пространство, включително отделно сутеренно жилище, което увеличава неговата стойност. Цената отразява неговото първокласно местоположение в Nueva Andalucía, близо до плажове, голф игрища и местни удобства. Потенциалните купувачи трябва да имат предвид, че въпреки че имотът е в добро състояние, може да изисква индивидуално завършване.
Nueva Andalucía е оживен район в провинция Малага, известен с близостта си до престижното пристанище Пуерто Банус. Районът предлага удобството на градския живот с изобилие от ресторанти, магазини и банки на една ръка разстояние. Въпреки че е близо до плажовете (най-близкият Playa de Puerto Banús е само на 301 метра), той също е разположен между голф игрища и планини, предлагайки на жителите разнообразни пейзажи. Районът е добре свързан с транспорт, на около 45 км от летище Малага, което го прави популярен избор за тези, които търсят слънце, удобства и средиземноморски начин на живот.
Ежедневният живот в Nueva Andalucía се характеризира с неговата достъпност. Супермаркети (353 м), аптеки (64 м) и зъболекари (1) са на пешеходно разстояние, което улеснява задоволяването на ежедневните нужди. 70 ресторанта, 10 кафенета и 4 банка предлагат богат избор от заведения за хранене и финансови услуги. Плажовете (Playa de Puerto Banús на 301 м) и пристанищата (като Puerto Deportivo José Banús на 0,7 км) са лесно достъпни за развлекателни дейности. Районът е добре обслужван от обществен транспорт, с 10 автобусни линии и 50 автобусни спирки.
Тази карта показва местоположението на Nueva Andalucía, жилищен район по крайбрежието на провинция Малага. Тя подчертава стратегическата близост на имота до Пуерто Банус, плажовете, голф игрищата и различни градски удобства, подчертавайки начина на живот и удобството на района.
Разположен в провинция Малага, Nueva Andalucía е търсен район на Коста дел Сол, известен с близостта си до Марбеля и Пуерто Банус. Стратегически разположен на средиземноморското крайбрежие, той предлага комбинация от градски удобства и живот на брега. Районът също е сравнително лесно достъпен от други големи градове като Естепона и Беналмадена, което го прави идеална база за изследване на по-широкия регион Андалусия.
Имотът се радва на отлично местоположение с лесен достъп до различни удобства. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е само на 301 метра, докато Playa Canina Ventura del Mar е на 2,2 км. Летище Малага (AGP) е на около 45 км (по права линия), което значително улеснява международните пътувания. Голф ентусиастите могат да намерят няколко голф игрища в радиус от 2 км, включително Golf Los Naranjos. В района има и 10 линии на обществен транспорт с 50 спирки, което улеснява придвижването. Освен това, болница се намира на 1,9 км, осигурявайки лесен достъп до медицински услуги.
| До плажа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът Коста дел Сол се гордее с отличен климат, със средна годишна температура от 19,1°C и впечатляващите 3 856 слънчеви часа годишно. Това прави дейностите на открито приятни през почти цялата година. Надморската височина на района е 7 метра, осигурявайки близост до брега. Има 5-месечен сезон за плуване, през който температурата на водата обикновено е 20°C или по-висока. Средните годишни температури варират между 12°C и 27°C, осигурявайки меко и приятно време.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът предлага множество плажове и възможности за отдих. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е само на 301 метра, идеален за плажни дейности. Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км) предлагат допълнителни опции. За голф ентусиастите, Golf Los Naranjos е само на 2,0 км. Районът също така разполага със спортни центрове като Polideportivo San Pedro (2,5 км) и яхтени пристанища като Puerto Deportivo José Banús (0,7 км), които отговарят на различни интереси.
Източник: OpenStreetMap
Разположен в провинция Малага, Nueva Andalucía е търсен район на Коста дел Сол, известен с близостта си до Марбеля и Пуерто Банус. Стратегически разположен на средиземноморското крайбрежие, той предлага комбинация от градски удобства и живот на брега. Районът също е сравнително лесно достъпен от други големи градове като Естепона и Беналмадена, което го прави идеална база за изследване на по-широкия регион Андалусия.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
Ref: VL566249
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
