मालागा के नुएवा अंदलूसिया में स्थित यह अलग विला आरामदायक रहने की जगह प्रदान करता है। संपत्ति में 4 बेडरूम और 2 बाथरूम हैं, जिनका निर्माण क्षेत्र 224 वर्ग मीटर है और यह 300 वर्ग मीटर के भूखंड पर स्थित है। समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और विभिन्न शहरी सुविधाओं से निकटता के साथ, यह विला धूप वाले स्पेनिश जीवन शैली की तलाश करने वालों के लिए एक आकर्षक विकल्प है। कीमतें €750,000 से शुरू होती हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति नुएवा अंदलूसिया में स्थित है, जो मार्बेला के पास एक जीवंत क्षेत्र है। यह कई सुविधाओं के साथ शहरी वातावरण में स्थित है, जो पैदल दूरी पर हैं, जिनमें दुकानें, रेस्तरां और फार्मेसियां शामिल हैं। समुद्र तटों और मुख्य परिवहन हब से निकटता भी इस स्थान को सुविधाजनक बनाती है।
यह विला उन परिवारों या व्यक्तियों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स की निकटता चाहते हैं। चार बेडरूम पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं, जबकि दो बाथरूम परिवार की जरूरतों को पूरा करते हैं। खुला लिविंग और डाइनिंग क्षेत्र मनोरंजन के लिए आदर्श है, जबकि निजी उद्यान आराम करने और बाहरी जीवन का आनंद लेने के लिए जगह प्रदान करता है।
संपत्ति अच्छी स्थिति में है, लेकिन नवीनीकरण की आवश्यकता हो सकती है, जिससे खरीदारों को अपनी पसंद के अनुसार स्थान को अनुकूलित करने का अवसर मिलता है। यह विला एक मौजूदा संपत्ति है, नए प्रोजेक्टों के विपरीत, और इसमें कोई सख्त डिलीवरी की समय सीमा नहीं है। यह लचीलापन उन खरीदारों के लिए फायदेमंद है जो तुरंत नवीनीकरण या उन्नयन शुरू करना चाहते हैं।
300 वर्ग मीटर का भूखंड उन खरीदारों के लिए अपेक्षाकृत छोटा लग सकता है जो बड़े निजी उद्यानों या पूल क्षेत्र की तलाश में हैं। जबकि विला अच्छी स्थिति में है, इसे नवीनीकरण की आवश्यकता हो सकती है, जिससे अतिरिक्त लागत और समय लग सकता है। इसके अलावा, संपत्ति में स्मार्ट होम तकनीक जैसी कुछ आधुनिक सुविधाएं नहीं हो सकती हैं।
Ref: VL655712
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
नुएवा अंदलूसिया में स्थित यह 4 बेडरूम वाला विला भूमध्यसागरीय जीवन शैली चाहने वाले व्यक्तियों या परिवारों के लिए आदर्श है। यह विशेष रूप से उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो दुकानों, रेस्तरां और समुद्र तटों तक पैदल पहुंच के साथ सुविधा की सराहना करते हैं। गोल्फ के शौकीन खुद को कुछ प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स से कुछ ही मिनट की दूरी पर पाएंगे, जिससे यह एक सुविधाजनक स्थान बन जाएगा। बाहरी जीवन का आनंद लेने वालों के लिए, समुद्र तटों की निकटता और भरपूर धूप वाला सुखद मौसम एक बड़ा आकर्षण होगा। इसके अतिरिक्त, मालागा हवाई अड्डे जैसे प्रमुख परिवहन हब से संपत्ति की निकटता इसे अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए भी एक सुविधाजनक विकल्प बनाती है। यह उन लोगों के लिए एक उत्कृष्ट विकल्प है जो एक जीवंत पड़ोस में एक आरामदायक घर की तलाश में हैं, जिसमें व्यक्तिगत स्वाद के अनुसार नवीनीकरण का अवसर भी है।
यह अलग विला अच्छी रहने की स्थिति प्रदान करता है, लेकिन नवीनीकरण की आवश्यकता हो सकती है, जिससे खरीदारों को व्यक्तिगत स्वाद और जरूरतों के अनुसार अनुकूलित करने का अवसर मिलता है। संपत्ति को भरपूर प्राकृतिक रोशनी मिलती है और यह समुद्र और मनोरम दृश्य प्रस्तुत करती है। दक्षिण मुखी होने से दिन के अधिकांश समय धूप का आनंद मिलता है। सुविधाओं में आरामदायक इनडोर वातावरण बनाए रखने के लिए एयर कंडीशनिंग, पर्याप्त भंडारण के लिए अंतर्निर्मित अलमारियाँ और बाहरी भोजन या आराम के लिए आदर्श निजी छत शामिल हैं। एक अलग कपड़े धोने का कमरा व्यावहारिकता जोड़ता है। वैकल्पिक फर्नीचर खरीदारों को स्थान को सजाने में लचीलापन प्रदान करता है। ढका हुआ और अतिरिक्त पार्किंग स्थान सुविधा प्रदान करते हैं।
यह अलग विला €750,000 से शुरू होने वाली कीमत पर पेश किया जा रहा है। कीमत नुएवा अंदलूसिया में अपनी प्रीमियम स्थिति को दर्शाती है, जो अपनी सुविधाओं और तट से निकटता के लिए जाना जाने वाला एक मांग वाला क्षेत्र है। चार बेडरूम और दो बाथरूम का कॉन्फ़िगरेशन परिवारों या अतिरिक्त स्थान की आवश्यकता वाले लोगों के लिए उपयुक्त है। संपत्ति का क्षेत्रफल 224 वर्ग मीटर है, जबकि भूखंड 300 वर्ग मीटर है। संपत्ति अच्छी स्थिति में है, लेकिन नवीनीकरण की आवश्यकता हो सकती है, जिससे संभावित खरीदारों को अपनी शैली और जरूरतों के अनुसार इसे अनुकूलित करने का अवसर मिलता है। यह मूल्य बिंदु इसे कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में पूर्ण स्वामित्व वाली संपत्ति के मालिक होने की इच्छा रखने वाले खरीदारों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाता है।
मालागा प्रांत में स्थित, नुएवा अंदलूसिया एक जीवंत क्षेत्र है जो मार्बेला और तट के साथ अपनी निकटता के लिए जाना जाता है। यह क्षेत्र दुकानों, रेस्तरां, बैंकों और चिकित्सा सेवाओं सहित विभिन्न प्रकार की सुविधाएं प्रदान करता है, जो सभी पैदल दूरी पर या छोटी कार की सवारी के भीतर हैं। औसत वार्षिक तापमान 19.1 डिग्री सेल्सियस है, जिसमें मध्यम वर्षा और भरपूर धूप होती है, जो इसे बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श बनाता है। यह क्षेत्र प्रति वर्ष 3,856 घंटे की धूप का आनंद लेता है, जो पूरे वर्ष सुखद मौसम सुनिश्चित करता है। यह क्षेत्र निवासियों को समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और खेल केंद्रों सहित कई अवकाश अवसर भी प्रदान करता है।
नुएवा अंदलूसिया एक विकसित शहरी वातावरण के साथ एक जीवंत क्षेत्र है। दुकानें, सुपरमार्केट, फार्मेसियां और बैंक सहित विभिन्न सुविधाएं, सभी 1 किमी से कम दूरी पर पैदल दूरी पर हैं। आस-पास 70 रेस्तरां और 10 कैफे हैं, जो निवासियों को विभिन्न प्रकार के भोजन विकल्प प्रदान करते हैं। यह क्षेत्र खेल सुविधाओं, जैसे खेल केंद्र और चढ़ाई वाली दीवारें, 3.5 किमी से कम दूरी पर भी स्थित है। गोल्फ के शौकीन कुछ प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स से केवल कुछ ही मिनट की दूरी पर गोल्फ के स्वर्ग में खुद को पाएंगे। कुल मिलाकर, नुएवा अंदलूसिया एक सुविधाजनक और सक्रिय जीवन शैली प्रदान करता है, जिसमें सभी आवश्यक वस्तुएं और मनोरंजन आपकी उंगलियों पर हैं।
यह मानचित्र स्पेन के मालागा प्रांत में मार्बेला के पास एक लोकप्रिय आवासीय क्षेत्र, नुएवा अंदलूसिया में अलग विला के स्थान को दर्शाता है। यह समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स, दुकानों, रेस्तरां और सार्वजनिक परिवहन जैसी सुविधाओं से संपत्ति की निकटता पर प्रकाश डालता है।
नुएवा अंदलूसिया कोस्टा डेल सोल के एक प्रमुख स्थान पर, प्यूर्टो बनुस और मार्बेला के ठीक बगल में स्थित है। यह एक जीवंत शहरी क्षेत्र है जो अद्वितीय सुविधाएं और तट तक पहुंच प्रदान करता है। यह क्षेत्र अपने गोल्फ कोर्स, रेस्तरां और दुकानों के लिए जाना जाता है, जो निवासियों को विविध जीवन शैली प्रदान करता है। इसकी रणनीतिक स्थिति मालागा हवाई अड्डे (45 किमी) तक आसान पहुंच की अनुमति देती है, साथ ही एस्टेपोना और बेनल्माडेना जैसे अन्य लोकप्रिय तटीय शहरों तक आसान पहुंच भी प्रदान करती है।
संपत्ति का एक उत्कृष्ट स्थान है, जो प्लाया डे प्यूर्टो बनुस (301 मीटर) और प्लाया कैनिना वेंटुरा डेल मार (2.2 किमी) जैसे समुद्र तटों से पैदल दूरी पर या कार से थोड़ी दूरी पर है। यह गोल्फ लॉस नaranjaस (2.0 किमी) जैसे कई गोल्फ कोर्स के करीब है, जो 2.0 किमी के दायरे में है। निकटतम सुपरमार्केट और फार्मेसी 1 किमी के भीतर हैं, जबकि अस्पताल 1.9 किमी दूर है। मालागा हवाई अड्डा (AGP) लगभग 45 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए सुविधा प्रदान करता है। इस क्षेत्र में 10 सार्वजनिक परिवहन मार्ग और 50 बस स्टॉप हैं, जो गतिशीलता को आसान बनाते हैं। इसके अतिरिक्त, संपत्ति ईवी चार्जिंग स्टेशन (368 मीटर) से निकटता से लाभान्वित होती है।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु का दावा करता है, जिसका औसत तापमान 12-27 डिग्री सेल्सियस के बीच होता है और औसत वार्षिक तापमान 19.1 डिग्री सेल्सियस होता है। यह प्रति वर्ष लगभग 3,856 घंटे की धूप का लाभ उठाता है, जिससे भरपूर सूर्य का प्रकाश सुनिश्चित होता है। तैराकी का मौसम लगभग 5 महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस या उससे अधिक हो जाता है। समुद्र तल से 7 मीटर की ऊंचाई एक सौम्य जलवायु प्रदान करती है। समुद्र तट की ओर 0.0% ढलान का मतलब है कि समुद्र तक का रास्ता समतल है, जिससे यह अधिक सुलभ हो जाता है। यह क्षेत्र अपनी दीर्घायु के लिए जाना जाता है, जो आंशिक रूप से स्वस्थ जीवन शैली और जलवायु के कारण है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
नुएवा अंदलूसिया के पास के समुद्र तटों में प्लाया डे प्यूर्टो बनुस (301 मीटर), प्लाया कैनिना वेंटुरा डेल मार (2.2 किमी), और प्लाया डे नगुएल्स (3.1 किमी) शामिल हैं। ये समुद्र तट धूप सेंकने, तैरने और पानी के खेल के लिए आदर्श हैं। गोल्फ के शौकीन गोल्फ लॉस नaranjaस (2.0 किमी), द रेंज गोल्फ सबक (2.0 किमी), और रियल क्लब डे गोल्फ लास ब्रिसस (2.1 किमी) जैसे प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स के करीब होने के कारण खुद को स्वर्ग में पाएंगे। यह क्षेत्र पोलिडेपोर्टिवो सैन पेड्रो (2.5 किमी) जैसे खेल केंद्रों, साथ ही चढ़ाई की दीवारों और क्रॉसफिट केंद्रों जैसे अन्य मनोरंजक विकल्प भी प्रदान करता है।
स्रोत: OpenStreetMap
नुएवा अंदलूसिया कोस्टा डेल सोल के एक प्रमुख स्थान पर, प्यूर्टो बनुस और मार्बेला के ठीक बगल में स्थित है। यह एक जीवंत शहरी क्षेत्र है जो अद्वितीय सुविधाएं और तट तक पहुंच प्रदान करता है। यह क्षेत्र अपने गोल्फ कोर्स, रेस्तरां और दुकानों के लिए जाना जाता है, जो निवासियों को विविध जीवन शैली प्रदान करता है। इसकी रणनीतिक स्थिति मालागा हवाई अड्डे (45 किमी) तक आसान पहुंच की अनुमति देती है, साथ ही एस्टेपोना और बेनल्माडेना जैसे अन्य लोकप्रिय तटीय शहरों तक आसान पहुंच भी प्रदान करती है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
एक्वा गार्डन्स (एस्तेपोना, €418,800 से) और एबी अपर (एस्तेपोना, €320,000 से) की तुलना में, इस नुएवा अंदलूसिया विला की प्रारंभिक कीमत €750,000 है, जो उच्च मूल्य बिंदु पर है। हालांकि, यह एस्तेपोना में परियोजनाओं द्वारा आमतौर पर पेश किए जाने वाले अपार्टमेंट की तुलना में अधिक जगह (224 वर्ग मीटर रहने की जगह, 300 वर्ग मीटर भूखंड) और 4 बेडरूम प्रदान करता है। अल्बा बेनल्माडेना (€699,000 से) की कीमत करीब है, लेकिन नुएवा अंदलूसिया का स्थान, विशेष रूप से मार्बेला और उसके गोल्फ कोर्स से निकटता, अधिक आकर्षक हो सकती है। एक्वा गार्डन्स और एबी अपर की तुलना में, यह विला अपार्टमेंट के बजाय अलग घर चाहने वाले परिवारों के लिए अधिक उपयुक्त है। अल्बा बेनल्माडेना की तुलना में, नुएवा अंदलूसिया का स्थान गोल्फ कोर्स और मार्बेला के शहरी जीवन की निकटता को महत्व देने वालों के लिए अधिक पसंदीदा हो सकता है। इस संपत्ति की स्थिति (अच्छी लेकिन नवीनीकरण की आवश्यकता) एक्वा गार्डन्स और एबी अपर की नई परियोजनाओं की तुलना में अनुकूलन का एक अलग स्तर प्रदान करती है, संभवतः अल्बा बेनल्माडेना के करीब है। कुल मिलाकर, इस विला की कीमत कोस्टा डेल सोल में एक प्रमुख स्थान पर एक अलग घर के रूप में उसकी स्थिति को दर्शाती है, और अपार्टमेंट की तुलना में अधिक स्थान और क्षमता प्रदान करती है।
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