Эта отдельно стоящая вилла в Нуэва Андалусия, Малага, предлагает комфортное жилое пространство. В доме 4 спальни и 2 ванные комнаты, жилая площадь составляет 224 м², а участок, 300 м². Расположенная недалеко от пляжей, полей для гольфа и городских удобств, эта вилла является привлекательным выбором для тех, кто ищет солнечный испанский образ жизни. Цена начинается от 750 000 евро.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость находится в Нуэва Андалусия, оживленном районе недалеко от Марбельи. Она расположена в городской среде с множеством удобств в шаговой доступности, включая магазины, рестораны и аптеки. Близость к пляжам и основным транспортным узлам также делает это место удобным.
Эта вилла подходит для семей или отдельных лиц, ищущих близость к пляжам и полям для гольфа. Четыре спальни предоставляют достаточно места, а две ванные комнаты удовлетворяют потребности семьи. Открытая гостиная и столовая идеально подходят для приема гостей, а частный сад предлагает место для отдыха и наслаждения жизнью на свежем воздухе.
Недвижимость находится в хорошем состоянии, но может потребовать ремонта, что дает покупателям возможность персонализировать пространство по своему вкусу. Вилла уже существующая, в отличие от новых проектов, и не имеет строгих сроков сдачи. Эта гибкость является преимуществом для покупателей, которые хотят немедленно приступить к реконструкции или ремонту.
Участок площадью 300 м² может показаться относительно небольшим для покупателей, ищущих большие частные сады или бассейны. Хотя вилла находится в хорошем состоянии, она может потребовать ремонта, что повлечет за собой дополнительные расходы и время. Кроме того, недвижимость может не предлагать некоторых современных удобств, таких как технологии "умный дом".
Ref: VL655712
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта 4-спальная вилла в Нуэва Андалусия идеально подходит для тех, кто ищет средиземноморский образ жизни. Она особенно подойдет тем, кто ценит удобство и возможность дойти до магазинов, ресторанов и пляжей. Любители гольфа оценят близость к нескольким известным полям для гольфа, что делает это место удобным. Для тех, кто любит проводить время на свежем воздухе, близость к пляжам и приятный климат с большим количеством солнечного света станут большим плюсом. Кроме того, близость недвижимости к основным транспортным узлам, таким как аэропорт Малаги, делает ее удобным выбором для международных путешественников. Это отличный вариант для тех, кто ищет комфортный дом в оживленном районе, с возможностью ремонта по индивидуальному вкусу.
Эта отдельно стоящая вилла находится в хорошем состоянии, но может потребовать ремонта, что дает покупателям возможность персонализировать ее в соответствии с личными вкусами и потребностями. Недвижимость получает много естественного света и предлагает виды на море и панорамные виды. Южная ориентация гарантирует наличие солнца в течение большей части дня. К удобствам относятся кондиционер для поддержания комфортной температуры в помещении, встроенные шкафы для достаточного хранения и частная терраса, идеально подходящая для обедов на свежем воздухе или отдыха. Отдельная прачечная добавляет практичности. Опциональная мебель дает покупателям гибкость в оформлении пространства. Крытая парковка и дополнительное парковочное место обеспечивают удобство.
Эта отдельно стоящая вилла предлагается по цене от 750 000 евро. Цена отражает ее престижное расположение в Нуэва Андалусия, востребованном районе, известном своими удобствами и близостью к побережью. Конфигурация с четырьмя спальнями и двумя ванными комнатами подходит для семей или тех, кому нужно дополнительное пространство. Площадь недвижимости составляет 224 м², а площадь участка, 300 м². Недвижимость находится в хорошем состоянии, но может потребовать ремонта, что дает потенциальным покупателям возможность персонализировать ее в соответствии с их стилем и потребностями. Эта ценовая категория делает ее привлекательным вариантом для покупателей, которые ищут недвижимость в собственность на побережье Коста-дель-Соль.
Нуэва Андалусия, расположенная в провинции Малага, является оживленным районом, известным своей близостью к Марбелье и побережью. Район предлагает широкий спектр удобств, включая магазины, рестораны, банки и медицинские услуги, все в пределах пешей или короткой поездки. Средняя годовая температура составляет 19,1 градуса по Цельсию, с умеренным количеством осадков и большим количеством солнечного света, что делает его идеальным для активного отдыха. Регион насчитывает 3856 солнечных часов в год, что обеспечивает приятную погоду в течение всего года. Район также предлагает жителям множество возможностей для отдыха, включая пляжи, поля для гольфа и спортивные центры.
Нуэва Андалусия, это оживленный район с хорошо развитой городской инфраструктурой. В шаговой доступности находятся различные удобства, включая магазины, супермаркеты, аптеки и банки, в пределах 1 км. Рядом расположены 70 ресторанов и 10 кафе, предлагающих жителям разнообразные варианты питания. Район также находится недалеко от спортивных сооружений, таких как спортивные центры и скалодромы, на расстоянии менее 3,5 км. Любители гольфа найдут себя в раю, в нескольких минутах езды от нескольких известных полей для гольфа. В целом, Нуэва Андалусия предлагает удобный и активный образ жизни, все необходимое и развлечения находятся под рукой.
Эта карта показывает расположение отдельно стоящей виллы в Нуэва Андалусия, популярном жилом районе недалеко от Марбельи в провинции Малага, Испания. Она подчеркивает близость объекта к таким удобствам, как пляжи, поля для гольфа, магазины, рестораны и общественный транспорт.
Нуэва Андалусия находится в престижном месте Коста-дель-Соль, рядом с Пуэрто-Банус и Марбельей. Это оживленный городской район, предлагающий непревзойденные удобства и доступ к побережью. Район известен своими полями для гольфа, ресторанами и магазинами, обеспечивая разнообразный образ жизни для жителей. Его стратегическое расположение обеспечивает удобный доступ к аэропорту Малаги (45 км), а также к другим популярным прибрежным городам, таким как Эстепона и Бенальмадена.
Недвижимость имеет отличное расположение, в нескольких минутах ходьбы или короткой поездки от пляжей, таких как Playa de Puerto Banús (301 м) и Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км). Она находится недалеко от нескольких полей для гольфа, таких как Golf Los Naranjos (2,0 км), в радиусе 2,0 км. Ближайшие супермаркеты и аптеки находятся в пределах 1 км, а больница, в 1,9 км. Аэропорт Малаги (AGP) находится примерно в 45 км, что обеспечивает удобство для международных путешествий. В этом районе имеется 10 линий общественного транспорта и 50 автобусных остановок, что облегчает передвижение. Кроме того, недвижимость удобно расположена рядом с зарядной станцией для электромобилей (368 м).
| До пляжа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион может похвастаться средиземноморским климатом со средними температурами от 12 до 27°C и среднегодовой температурой 19,1°C. Ежегодно здесь насчитывается около 3856 солнечных часов, что обеспечивает обильное количество солнечного света. Купальный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Высота над уровнем моря составляет 7 метров, что обеспечивает мягкий климат. Нулевой уклон к пляжу означает, что путь к морю ровный, что делает его более доступным. Этот регион известен своим долголетием, отчасти благодаря здоровому образу жизни и климату.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Пляжи поблизости от Нуэва Андалусия включают Плайя-де-Пуэрто-Банус (301 м), Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар (2,2 км) и Плайя-де-Нагуэлес (3,1 км). Эти пляжи идеально подходят для принятия солнечных ванн, плавания и водных видов спорта. Любители гольфа окажутся в раю, с такими известными полями для гольфа, как Golf Los Naranjos (2,0 км), The Range golf lessons (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км) поблизости. В этом районе также предлагаются другие виды отдыха, в том числе спортивные центры, такие как Polideportivo San Pedro (2,5 км), а также скалодром и центр CrossFit.
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия находится в престижном месте Коста-дель-Соль, рядом с Пуэрто-Банус и Марбельей. Это оживленный городской район, предлагающий непревзойденные удобства и доступ к побережью. Район известен своими полями для гольфа, ресторанами и магазинами, обеспечивая разнообразный образ жизни для жителей. Его стратегическое расположение обеспечивает удобный доступ к аэропорту Малаги (45 км), а также к другим популярным прибрежным городам, таким как Эстепона и Бенальмадена.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
По сравнению с Acqua Gardens (Эстепона, от 418 800 евро) и Aby Upper (Эстепона, от 320 000 евро), эта вилла в Нуэва Андалусия с начальной ценой 750 000 евро имеет более высокую цену. Однако она предлагает больше пространства (224 м² жилой площади, 300 м² участка) и 4 спальни, в то время как проекты в Эстепоне обычно предлагают апартаменты. Alba Benalmádena (от 699 000 евро) имеет более близкую цену, но расположение в Нуэва Андалусия, особенно близость к Марбелье и ее полям для гольфа, может быть более привлекательным. По сравнению с Acqua Gardens и Aby Upper, эта вилла больше подходит для семей, ищущих отдельный дом, а не квартиру. По сравнению с Alba Benalmádena, расположение Нуэва Андалусия может быть более привлекательным для тех, кто ценит близость к полям для гольфа и городской жизни Марбельи. Состояние этой недвижимости (хорошее, но требующее ремонта) предлагает разную степень индивидуализации по сравнению с новыми объектами Acqua Gardens и Aby Upper, и, возможно, ближе к Alba Benalmádena. В целом, цена этой виллы отражает ее статус отдельного дома в престижном месте Коста-дель-Соль и предлагает больше пространства и потенциала, чем апартаменты.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID