Táto samostatná vila v Nueva Andalúzii, Málaga, ponúka pohodlný obytný priestor. Nehnuteľnosť má 4 spálne a 2 kúpeľne, so zastavanou plochou 224 m² a nachádza sa na pozemku s rozlohou 300 m². Vďaka blízkosti pláží, golfových ihrísk a rôznych mestských vymožeností je táto vila atraktívnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú slnečný španielsky životný štýl. Ceny sa začínajú od 750 000 EUR.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v Nueva Andalúzii, živej štvrti v blízkosti Marbelly. Je umiestnená v mestskom prostredí s mnohými vymoženosťami v pešej dostupnosti, vrátane obchodov, reštaurácií a lekární. Blízkosť pláží a hlavných dopravných uzlov tiež robí toto miesto praktickým.
Táto vila je ideálna pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú blízkosť k plážiam a golfovým ihriskám. Štyri spálne poskytujú dostatok priestoru, zatiaľ čo dve kúpeľne uspokojujú potreby rodiny. Otvorený obývací a jedálenský priestor je ideálny na zábavu hostí a súkromná záhrada ponúka priestor na relaxáciu a užívanie si života vonku.
Nehnuteľnosť je v dobrom stave, ale môže vyžadovať renováciu, čo dáva kupujúcim príležitosť prispôsobiť si priestor podľa svojich predstáv. Vila je existujúca, na rozdiel od nových projektov, a nemá žiadne prísne dodacie lehoty. Táto flexibilita je výhodou pre kupujúcich, ktorí chcú okamžite začať s renováciou alebo modernizáciou.
Pozemok s rozlohou 300 m² sa môže zdať relatívne malý pre kupujúcich, ktorí hľadajú veľké súkromné záhrady alebo priestor na bazén. Hoci je vila v dobrom stave, môže vyžadovať renováciu, čo si bude vyžadovať dodatočné náklady a čas. Okrem toho nemusí nehnuteľnosť ponúkať niektoré moderné vymoženosti, ako sú technológie inteligentnej domácnosti.
Ref: VL655712
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto vila so 4 spálňami v Nueva Andalúzii je ideálna pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce stredomorský životný štýl. Je obzvlášť vhodná pre tých, ktorí oceňujú pohodlie, s ľahkou dostupnosťou pešo do obchodov, reštaurácií a na pláže. Milovníci golfu sa ocitnú len pár minút od niekoľkých renomovaných golfových ihrísk, čo z tohto miesta robí praktickú polohu. Pre tých, ktorí si užívajú vonkajší život, bude blízkosť pláží a príjemná klíma s dostatkom slnečného svitu veľkým plusom. Okrem toho, blízkosť nehnuteľnosti k hlavným dopravným uzlom, ako je letisko Malaga, ju robí tiež vhodnou voľbou pre medzinárodných cestujúcich. Je to vynikajúca voľba pre tých, ktorí hľadajú pohodlný domov v živej štvrti, s možnosťou renovácie podľa osobného vkusu.
Táto samostatná vila ponúka dobré životné podmienky, ale môže vyžadovať renováciu, čo kupujúcim poskytuje príležitosť na prispôsobenie podľa individuálnych vkusov a potrieb. Nehnuteľnosť využíva veľa prirodzeného svetla a ponúka výhľad na more a panoramatické výhľady. Južná orientácia zaisťuje slnečné svetlo počas väčšiny dňa. Vybavenie zahŕňa klimatizáciu na udržanie príjemnej vnútornej klímy, vstavané skrine pre dostatok úložného priestoru a súkromnú terasu, ktorá je ideálna na vonkajšie stolovanie alebo relaxáciu. Samostatná práčovňa pridáva na praktickosti. Voliteľný nábytok dáva kupujúcim flexibilitu pri zariaďovaní priestoru. Kryté a ďalšie parkovacie miesta poskytujú pohodlie.
Táto samostatná vila je ponúkaná za cenu od 750 000 EUR. Cena odráža jej prestížnu polohu v Nueva Andalúzii, vyhľadávanej oblasti známej svojim vybavením a blízkosťou k pobrežiu. Konfigurácia so štyrmi spálňami a dvoma kúpeľňami je vhodná pre rodiny alebo tých, ktorí potrebujú ďalší priestor. Nehnuteľnosť má 224 m² obytnej plochy, zatiaľ čo pozemok má 300 m². Nehnuteľnosť je v dobrom stave, ale môže vyžadovať renováciu, čo potenciálnym kupujúcim ponúka príležitosť prispôsobiť ju podľa svojho štýlu a potrieb. Táto cenová hladina ju robí atraktívnou voľbou pre kupujúcich, ktorí hľadajú nehnuteľnosť v plnom vlastníctve v regióne Costa del Sol.
Nueva Andalúzia, ktorá sa nachádza v provincii Málaga, je živá oblasť známa svojou blízkosťou k Marbelle a pobrežiu. Oblasť ponúka širokú škálu vybavenia, vrátane obchodov, reštaurácií, bánk a lekárskych služieb, všetko v pešej dostupnosti alebo krátkej jazde autom. Priemerná ročná teplota je 19,1 °C, s miernymi zrážkami a dostatkom slnečného svitu, čo ju robí ideálnou pre outdoorové aktivity. Región sa teší 3 856 hodinám slnečného svitu ročne, čo zaisťuje príjemné počasie po celý rok. Región tiež ponúka obyvateľom mnoho rekreačných možností, vrátane pláží, golfových ihrísk a športových centier.
Nueva Andalúzia je živá štvrť s rozvinutým mestským prostredím. Rôzne vybavenia, vrátane obchodov, supermarketov, lekární a bánk, sú v pešej dostupnosti, do 1 km. V blízkosti sa nachádza 70 reštaurácií a 10 kaviarní, ktoré obyvateľom ponúkajú široký výber možností stravovania. Okolie je tiež blízko športovísk, ako sú športové centrá a lezecké steny, vo vzdialenosti do 3,5 km. Milovníci golfu nájdu raj, len pár minút od niekoľkých renomovaných golfových ihrísk. Celkovo vzaté, Nueva Andalúzia ponúka pohodlný a aktívny životný štýl, so všetkým potrebným a zábavou na dosah ruky.
Táto mapa zobrazuje polohu samostatnej vily v Nueva Andalúzii, populárnej rezidenčnej štvrti neďaleko Marbelly v provincii Málaga v Španielsku. Zdôrazňuje blízkosť nehnuteľnosti k vybaveniu, ako sú pláže, golfové ihriská, obchody, reštaurácie a verejná doprava.
Nueva Andalúzia sa nachádza na prestížnej adrese Costa del Sol, hneď vedľa Puerto Banús a Marbelly. Je to živá mestská oblasť, ktorá ponúka neporovnateľné vybavenie a prístup k pobrežiu. Región je známy svojimi golfovými ihriskami, reštauráciami a obchodmi, ktoré poskytujú obyvateľom rozmanitý životný štýl. Jeho strategická poloha umožňuje ľahký prístup na letisko Malaga (45 km), pričom zároveň poskytuje ľahký prístup k ďalším populárnym pobrežným mestám, ako sú Estepona a Benalmádena.
Nehnuteľnosť má vynikajúcu polohu, na pešej dostupnosti alebo krátkej jazde autom od pláží, ako je Playa de Puerto Banús (301 m) a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km). Je blízko niekoľkých golfových ihrísk, ako je Golf Los Naranjos (2,0 km), v okruhu 2,0 km. Najbližšie supermarkety a lekárne sú do 1 km, zatiaľ čo nemocnica je vzdialená 1,9 km. Letisko Malaga (AGP) je vzdialené približne 45 km, čo poskytuje pohodlie pre medzinárodné cestovanie. Oblasť obsluhuje 10 liniek verejnej dopravy a 50 autobusových zastávok, čo uľahčuje mobilitu. Okrem toho nehnuteľnosť využíva blízkosť nabíjaciej stanice pre elektromobily (368 m).
| Vzdialenosť k moru | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa pýši stredomorskou klímou, s priemernými teplotami medzi 12-27°C a priemernou ročnou teplotou 19,1°C. Využíva približne 3856 hodín slnečného svitu ročne, čo zaisťuje dostatok slnečného svetla. Kúpacia sezóna trvá približne 5 mesiacov, keď teplota vody dosahuje 20°C alebo viac. Nadmorská výška 7 metrov nad morom poskytuje miernu klímu. 0,0% sklon k pláži znamená, že cesta k moru je rovná, čo ju robí ľahšie prístupnou. Región je známy svojou dlhovekosťou, čiastočne vďaka zdravému životnému štýlu a klíme.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Pláže v blízkosti Nueva Andalúzie zahŕňajú Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km). Tieto pláže sú ideálne na opaľovanie, plávanie a vodné športy. Milovníci golfu sa ocitnú v raji, s renomovanými golfovými ihriskami ako Golf Los Naranjos (2,0 km), lekcie golfu The Range (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) v blízkosti. Región tiež ponúka ďalšie rekreačné možnosti, vrátane športových centier ako Polideportivo San Pedro (2,5 km), ako aj lezeckých stien a CrossFit centier.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalúzia sa nachádza na prestížnej adrese Costa del Sol, hneď vedľa Puerto Banús a Marbelly. Je to živá mestská oblasť, ktorá ponúka neporovnateľné vybavenie a prístup k pobrežiu. Región je známy svojimi golfovými ihriskami, reštauráciami a obchodmi, ktoré poskytujú obyvateľom rozmanitý životný štýl. Jeho strategická poloha umožňuje ľahký prístup na letisko Malaga (45 km), pričom zároveň poskytuje ľahký prístup k ďalším populárnym pobrežným mestám, ako sú Estepona a Benalmádena.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
V porovnaní s Acqua Gardens (Estepona, od 418 800 EUR) a Aby Upper (Estepona, od 320 000 EUR) má táto vila v Nueva Andalúzii s počiatočnou cenou 750 000 EUR vyššiu cenovú hladinu. Ponúka však viac priestoru (224 m² obytnej plochy, 300 m² pozemku) a 4 spálne, zatiaľ čo projekty v Estepone zvyčajne ponúkajú byty. Alba Benalmádena (od 699 000 EUR) má bližšiu cenu, ale poloha Nueva Andalúzie, najmä blízkosť Marbelly a jej golfových ihrísk, môže byť atraktívnejšia.V porovnaní s Acqua Gardens a Aby Upper je táto vila vhodnejšia pre rodiny hľadajúce samostatný dom, skôr ako byt.V porovnaní s Albou Benalmádena, poloha Nueva Andalúzie môže byť preferovaná tými, ktorí oceňujú blízkosť golfových ihrísk a mestského života Marbelly.Stav tejto nehnuteľnosti (dobrý, ale vyžaduje renováciu) ponúka iný stupeň personalizácie v porovnaní s novými projektmi v Acqua Gardens a Aby Upper, pravdepodobne bližšie k Albe Benalmádena.Celkovo cena tejto vily odráža jej status samostatného domu na prestížnom mieste Costa del Sol a ponúka viac priestoru a potenciálu ako byty.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID