Esta moradia isolada está localizada em Nueva Andalucía, uma zona residencial procurada a oeste de Marbella, na Costa del Sol. O projeto oferece quatro quartos e quatro casas de banho distribuídos por um generoso terreno de 855 m². Com uma área útil de 241 m² e um preço a partir de 3.685.000 €, esta propriedade representa um investimento numa localização de primeira classe. A moradia foi projetada com foco no estilo mediterrâneo e conforto moderno, com detalhes cuidadosos e acabamentos de alta qualidade que prometem uma experiência de vida de luxo. A proximidade a campos de golfe, praias e comodidades urbanas realça o apelo deste local.
Em comparação com outras ofertas na região da Costa del Sol, especialmente no segmento de luxo, esta moradia em Nueva Andalucía posiciona-se pela sua combinação de localização de primeira classe e acabamentos de alta qualidade. Projetos como Acqua Gardens ou Aby Upper em Estepona (a partir de aprox. 320.000 € a 418.800 €) e Alba Benalmádena (a partir de aprox. 699.000 €) oferecem alojamento à beira-mar, mas situam-se consideravelmente abaixo em termos de preço e, muitas vezes, também em termos de exclusividade e proximidade a comodidades especializadas como o 'Vale do Golfe'. Esta moradia atrai um público disposto a pagar um preço premium pelas vantagens de Nueva Andalucía, como a proximidade imediata a campos de golfe de renome, a marina de Puerto Banús e um estilo de vida sofisticado. A área útil de 241 m² num terreno de 855 m², combinada com a localização estratégica perto de Marbella, justifica o preço de 3.685.000 € no contexto do mercado de luxo.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia situa-se em Nueva Andalucía, uma área urbana com acesso direto à costa. Várias comodidades são acessíveis a pé, o que torna a localização particularmente atrativa. A distância até à praia é de apenas 301 metros, e instalações importantes como supermercados e farmácias encontram-se nas imediações. Esta localização central perto de Marbella oferece um excelente equilíbrio entre tranquilidade e acessibilidade urbana.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram uma combinação de elegância mediterrânea e conforto moderno. Os quatro quartos e quatro casas de banho oferecem espaço suficiente para famílias ou hóspedes. A generosa área útil de 241 m² num terreno de 855 m² permite uma sensação de amplitude. A propriedade é adequado para aqueles que valorizam instalações de alta qualidade, privacidade e uma localização próxima de campos de golfe e praias de excelência.
Este projeto representa uma moradia de um só piso maravilhosamente reinventada. A descrição 'reimagined' sugere uma renovação completa ou uma nova construção onde o estilo antigo foi combinado com elementos modernos. O desenvolvimento foi liderado pela Casas Fintech. O foco está no design moderno, materiais de alta qualidade e uma conexão transparente entre os espaços interiores e exteriores. A fase de construção foi concluída e a moradia encontra-se em excelente estado.
A moradia não apresenta restrições diretas quanto às comodidades oferecidas, como ar condicionado, lareira, aquecimento de piso e piscina privada. Não há restrições mencionadas na base de dados relativas à área, como poluição sonora ou limitações de construção. A localização é urbana, mas a moradia em si oferece uma atmosfera privada e tranquila. O uso de transportes públicos é bem desenvolvido e a acessibilidade de carro está garantida.
Esta propriedade é adequado para compradores que procuram uma área estabelecida mas dinâmica perto de Marbella. Adapta-se bem a famílias que desejam um ambiente de alta qualidade com bom acesso a escolas internacionais e oportunidades de lazer. Os entusiastas do golfe apreciarão a proximidade a vários campos de golfe de renome. Casais ou indivíduos que procuram um refúgio de luxo com muita privacidade, mas com bom acesso a centros urbanos, restaurantes e praias, também se sentirão confortáveis aqui. A moradia serve como residência principal, refúgio de férias de luxo ou investimento estratégico numa das regiões mais procuradas de Espanha. A combinação de design moderno, estilo de vida mediterrâneo e proximidade a todas as comodidades torna-a uma escolha versátil.
A moradia caracteriza-se pela sua excelente qualidade de construção e acabamentos modernos de alta qualidade. A descrição 'beautifully reimagined' e 'blends Mediterranean elegance with modern comfort and design' sugere uma renovação completa ou uma nova construção, onde se prestou atenção a cada detalhe. Os interiores são concebidos com uma paleta de cores calmantes e tetos altos. A cozinha está equipada com eletrodomésticos de alta qualidade e as casas de banho oferecem comodidades de luxo. Grandes superfícies envidraçadas proporcionam muita luz natural e conectam o interior de forma fluida aos terraços. Os materiais e acabamentos utilizados são de alta qualidade, como refletido nos 'refined finishes'. Características como ar condicionado, lareira, aquecimento de piso e um sistema de alarme contribuem para o conforto e segurança. As áreas exteriores com piscina privada, churrasqueira e jardins paisagísticos também são executadas a um alto nível.
Esta moradia isolada é oferecida a partir de 3.685.000 €. Este nível de preço reflete a localização exclusiva em Nueva Andalucía, o tamanho do terreno (855 m²), a área útil (241 m²) e as comodidades de luxo. A propriedade possui quatro quartos e quatro casas de banho, tornando-a atrativa para famílias ou como residência de férias. A moradia está em excelente estado e oferece construção de alta qualidade, bem como comodidades modernas como ar condicionado, aquecimento de piso e piscina privada. Dada a localização procurada e a qualidade da propriedade, representa um investimento no mercado imobiliário de luxo da Costa del Sol.
Nueva Andalucía, frequentemente denominada o 'Vale do Golfe', é um bairro residencial exclusivo a oeste de Marbella, conhecido pelas suas moradias de luxo, campos de golfe de classe mundial e proximidade com a cosmopolita Puerto Banús. Este projeto integra-se perfeitamente neste ambiente, oferecendo um oásis de calma e design. A moradia é concebida como uma propriedade isolada que maximiza a privacidade e o conforto. A arquitetura combina elementos mediterrâneos com um estilo contemporâneo, refletido nos tetos altos, amplas janelas e distribuição aberta dos espaços. A área de estar flui harmoniosamente para uma cozinha moderna e uma área de jantar, perfeita para convívios. As áreas exteriores são igualmente bem pensadas, com terraços, uma piscina infinita privada e jardins paisagísticos que convidam ao relaxamento. Esta localização oferece um equilíbrio entre o refúgio tranquilo do lar e a vivacidade de Marbella e Puerto Banús, situados a poucos minutos.
Nueva Andalucía oferece um ambiente luxuoso, mas vibrante, caracterizado pela sua proximidade a Marbella, Puerto Banús e alguns dos melhores campos de golfe da Europa. A moradia está situada num ambiente urbano, mas a área de 855 m² do terreno e o design da propriedade oferecem um alto grau de privacidade e tranquilidade. A proximidade imediata a supermercados (353 m), farmácias (64 m) e restaurantes (70 num raio de 2 km) garante o conforto diário. A distância à praia, como a Playa de Puerto Banús (301 m), é mínima, permitindo um mergulho refrescante espontâneo no Mediterrâneo. O ambiente é marcado por urbanizações bem cuidadas e áreas verdes que convidam a passeios. O clima, com uma temperatura média de 19,1 °C e 3.856 horas de sol por ano, favorece um estilo de vida ativo ao ar livre.
Esta moradia está localizada no coração de Nueva Andalucía, uma área a oeste de Marbella conhecida pela sua proximidade a campos de golfe e a Puerto Banús. O mapa visualiza a localização dentro deste ambiente urbano, mas verdejante, as curtas distâncias às comodidades importantes e a proximidade da costa.
Nueva Andalucía é um bairro de prestígio no município de Marbella, localizado na Costa del Sol, sul de Espanha. Beneficia do encanto de Marbella como destino mundial, conhecido pelas suas praias, vida noturna e ofertas de luxo. Nueva Andalucía é em si conhecida como o 'Vale do Golfe' e alberga alguns dos campos de golfe mais conceituados da Europa. A sua localização a oeste de Marbella e perto da exclusiva marina de Puerto Banús posiciona a moradia num centro de luxo e atividades de lazer. A Costa del Sol como um todo é famosa pelo seu clima ameno, bela linha costeira e boa infraestrutura, tornando Nueva Andalucía uma localização estratégica e procurada.
A moradia oferece excelente acessibilidade a instalações importantes. A praia mais próxima, Playa de Puerto Banús, fica a apenas 301 metros, permitindo acesso rápido ao mar. Dentro de um raio de 2 km, encontram-se inúmeras comodidades, incluindo 70 restaurantes, 4 farmácias e 4 bancos. Para os golfistas, os campos de Los Naranjos e Las Brisas ficam muito próximos (aprox. 2 km). O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 45 km, garantindo uma boa conexão para viajantes internacionais. A mobilidade local é facilitada por 10 linhas de transporte público e 50 paragens, com muitos destinos também acessíveis a pé ou de bicicleta. Um ponto de carregamento para veículos elétricos fica a apenas 368 metros.
| Distância até à Praia | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Nueva Andalucía goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19,1 °C e mais de 3.800 horas de sol por ano, proporcionando longos dias de sol. As temperaturas variam tipicamente entre 12 °C no inverno e 27 °C no verão, oferecendo condições agradáveis para atividades ao ar livre durante grande parte do ano. A temporada de natação estende-se por 5 meses, durante os quais as temperaturas da água geralmente excedem os 20 °C. A altitude de apenas 7 metros acima do nível do mar e a inclinação suave para a praia (0,0%) contribuem para um clima agradável perto da costa. A vegetação luxuriante circundante, muitas vezes com vista para o mar e as montanhas, cria um cenário natural atraente.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa de Nueva Andalucía e arredores oferece diversas oportunidades de lazer. A praia mais próxima, Playa de Puerto Banús, fica a apenas 301 metros e é conhecida pela sua proximidade à marina. Outras praias como Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) e Playa de Nagüeles (3,1 km) também são facilmente acessíveis. A região é um paraíso para golfistas, com campos de renome mundial como Los Naranjos e Las Brisas a apenas cerca de 2 km de distância. Para os desportistas, existem centros como o Polideportivo San Pedro (2,5 km) e oportunidades para escalada e CrossFit. As marinas de Puerto Banús e Marbella também oferecem desportos aquáticos e gastronomia exclusiva.
Fonte: OpenStreetMap
Nueva Andalucía é um bairro de prestígio no município de Marbella, localizado na Costa del Sol, sul de Espanha. Beneficia do encanto de Marbella como destino mundial, conhecido pelas suas praias, vida noturna e ofertas de luxo. Nueva Andalucía é em si conhecida como o 'Vale do Golfe' e alberga alguns dos campos de golfe mais conceituados da Europa. A sua localização a oeste de Marbella e perto da exclusiva marina de Puerto Banús posiciona a moradia num centro de luxo e atividades de lazer. A Costa del Sol como um todo é famosa pelo seu clima ameno, bela linha costeira e boa infraestrutura, tornando Nueva Andalucía uma localização estratégica e procurada.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Plano
Ref: VL752150
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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