Tato luxusní vila, která se nachází v žádané lokalitě Nueva Andalucía v Marbelle, nabízí moderní a elegantní životní styl. Vila s rozlohou 408 m² na pozemku 960 m² byla nedávno dokončena. Nachází se v městském prostředí s vybavením v docházkové vzdálenosti, což z ní činí vhodný volbu pro ty, kteří hledají vysokou kvalitu života. Vila, obklopená svěžími golfovými hřišti a pečlivě udržovanými zahradami, nabízí úchvatné výhledy a poskytuje klidné a pohodlné životní prostředí.
Ve srovnání s jinými projekty v Esteponě, jako je Acqua Gardens (Estepona, od 418 800 EUR) a Aby Upper (Estepona, od 320 000 EUR), se tato vila v Nueva Andalucía nachází v vyšší cenové a rozměrové kategorii. Projekty v Esteponě obvykle nabízejí více bytů a řadových domů za konkurenceschopnější ceny, které oslovují širší okruh kupujících. Alba Benalmadena (Benalmadena, od 699 000 EUR) se nachází někde uprostřed a možná nabízí vily podobné velikosti, ale tento projekt v Nueva Andalucía vyniká svým prémiovým postavením a polohou na golfové frontě, což odpovídá výrazně vyšší ceně. To naznačuje, že trh s nemovitostmi v Nueva Andalucía, zejména luxusní nemovitosti poblíž centra Marbelly a renomovaných golfových hřišť, je umístěn v horní části trhu. Pro kupující hledající podobný životní styl s nižším rozpočtem, by možnosti v Esteponě nebo Benalmádeně mohly být vhodnější. Pro kupující hledající špičkový luxus, vybavení a ikonickou polohu však tento projekt v Nueva Andalucía nabízí jedinečnou hodnotu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v Nueva Andalucía, zavedené rezidenční čtvrti nedaleko centra Marbelly. Tato oblast je známá svou blízkostí k plážím, golfovým hřištím a různým zařízením. Navzdory poloze v městském prostředí nabízí projekt klidnou atmosféru a zároveň snadný přístup k okolnímu rušnému životu.
Tato vila je vhodný pro jednotlivce nebo rodiny hledající pohodlný, praktický a luxusní životní styl. Se čtyřmi ložnicemi s vlastními koupelnami, plně vybavenou kuchyní a soukromou zahradou nabízí dostatek prostoru pro každodenní život i zábavu. Blízkost pláží a golfových hřišť podporuje aktivní životní styl.
Nemovitost je připravena k nastěhování, což znamená, že kupující se mohou okamžitě nastěhovat. Jako nová stavba těží z moderních stavebních norem a designu, což zajišťuje efektivní a pohodlné životní prostory. Představuje příležitost k zakoupení zbrusu nové nemovitosti v prestižní lokalitě Marbelly.
Nemovitost je primárně zaměřena na kupující hledající luxusní životní styl a cena odráží její prestižní polohu a kvalitu. Ačkoli se nachází v blízkosti vybavení, je v městském prostředí, které nemusí být tak klidné jako venkovské oblasti. Kromě toho blízkost golfových hřišť může oslovit golfové nadšence.
Tato vila v Nueva Andalucía je vhodný pro jednotlivce nebo rodiny, kteří hledají luxusní životní styl, pohodlí a vynikající polohu. Pro golfové nadšence je blízkost několika renomovaných golfových hřišť velkou výhodou. Blízkost slavných pláží Marbelly a jachetních přístavů, jako je Puerto Banús, z ní činí atraktivní volbu i pro milovníky pláží. Pro ty, kteří často cestují, je snadná dostupnost na letiště v Malaze (cca 45 km) důležitým faktorem. Oblast navíc nabízí širokou škálu vybavení včetně supermarketů, lékáren, bank a restaurací, což ji činí vhodnou pro ty, kteří preferují mít každodenní potřeby v docházkové vzdálenosti. Moderní design a vysoce kvalitní povrchové úpravy vily také osloví ty, kteří oceňují styl a pohodlí.
Tato vila vykazuje vynikající kvalitu konstrukce a smysl pro detail. Má čtyři prostorné ložnice, z nichž každá má vlastní koupelnu, což zajišťuje soukromí a pohodlí. Pět koupelen je pečlivě navrženo s použitím kvalitních armatur a povrchových úprav. Vila má plně vybavenou kuchyň s moderními spotřebiči a dostatkem úložného prostoru. Interiéry využívají vysoce kvalitní materiály, jako jsou mramorové podlahy a stylové vybavení, které vytvářejí sofistikovanou atmosféru. Klimatizační systémy zajišťují pohodlí po celý rok. Venkovní prostory zahrnují soukromý bazén a dobře udržovanou zahradu, která nabízí klidné prostředí pro relaxaci a zábavu. Nemovitost také disponuje soukromou garáží pro bezpečné parkování.
Tato vila je nabízena k prodeji za cenu 5 975 000 EUR. Jako prémiová nemovitost její cena odráží její prvotřídní lokalitu, vynikající kvalitu konstrukce a vybavení. Vila má čtyři ložnice a pět koupelen a nachází se na pozemku o rozloze 960 m², což poskytuje prostorné životní prostory. Nemovitost je připravena k okamžitému zakoupení. Vzhledem ke své vynikající poloze a prémiovému postavení představuje významnou investici do kvalitní nemovitosti na jižním pobřeží Španělska.
Nueva Andalucía je zavedená a velmi žádaná lokalita v Marbelle, známá svou blízkostí k plážím, golfovým hřištím a různým zařízením. Tato oblast ztělesňuje středomořský životní styl, s jeho slunečným klimatem, živým nočním životem a bohatými rekreačními příležitostmi. Je vhodný pro ty, kteří hledají pohodlí, protože mnoho každodenních potřeb, jako jsou supermarkety, lékárny a restaurace, je v docházkové vzdálenosti. Blízkost oblasti k známým plážím, jako je Playa de Puerto Banús, poskytuje snadný přístup pro milovníky pobřeží. Dále je to místo pro golfové nadšence s několika hřišti světové úrovně, jako je Golf Los Naranjos a Real Club de Golf Las Brisas. Celkově vzato, Nueva Andalucía nabízí výjimečný životní zážitek, který kombinuje městské pohodlí a pobřežní životní styl.
Životní tempo v Nueva Andalucía odpovídá živému městskému prostředí kolem. Oblast nabízí širokou škálu možností stravování, nakupování a zábavy, které vyhovují různým vkusům. Ráno si obyvatelé mohou vychutnat kávu v nedaleké kavárně nebo se projít po pláži. Odpoledne si mohou zahrát golf na jednom z mnoha hřišť nebo relaxovat na sluncem zalitých plážích. Večer mohou prozkoumat pulzující noční život Marbelly nebo si vychutnat jídlo v jedné z mnoha restaurací. Oblast se pyšní dobrou infrastrukturou, včetně dobrého spojení veřejnou dopravou a blízkých supermarketů, lékáren a bank, což zajišťuje pohodlí každodenního života. Nadmořská výška 7 metrů nad mořem nabízí příjemný výhled, zatímco sklon 0,0 % zajišťuje rovný přístup na pláž.
Tato mapa zobrazuje polohu Nueva Andalucía, prestižní rezidenční čtvrti Marbelly. Zdůrazňuje vynikající polohu vily v blízkosti pláží, golfových hřišť a hlavních dopravních tras, což z ní činí vhodný volbu pro ty, kdo hledají pobřežní životní styl.
Nueva Andalucía se nachází v Andalusii, součást Costa del Sol, regionu známého svými malebnými plážemi, golfovými hřišti světové úrovně a živým životním stylem. Oblast se rozkládá západně od města Marbella a východně od dalších pobřežních měst. Její strategická poloha v regionu poskytuje snadný přístup ke všem atrakcím a vybavení regionu a zároveň nabízí relativně klidné životní prostředí.
Nemovitost je výhodně umístěna, pouhých 45 km (vzdušnou čarou) od letiště v Malaze (AGP), což umožňuje snadný přístup pro mezinárodní cestující. Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdálena pouhých 301 metrů, zatímco Playa Canina Ventura del Mar a Playa de Nagüeles jsou také poblíž. V okolí se nachází více než 70 restaurací, 4 lékárny, 4 banky a 10 kaváren, které uspokojí každodenní potřeby. Pro golfové nadšence jsou v blízkosti známá hřiště jako Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Veřejná doprava je také snadno dostupná, s 10 autobusovými linkami a 50 autobusovými zastávkami.
| Vzdálenost k pláži | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast má středomořské klima s průměrnou roční teplotou 19,1 °C, v rozmezí od 12 °C do 27 °C. S 3 856 hodinami slunečního svitu ročně je zde dostatek příležitostí pro venkovní aktivity. Koupací sezóna trvá 5 měsíců, s teplotou vody dosahující 20 °C a více. Oblast je relativně rovinatá, s nadmořskou výškou pouhých 7 metrů, což zajišťuje blízkost pobřeží. Sklon 0,0 % znamená, že cesta na pláž je rovná, což zvyšuje její dostupnost.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Tato vila se nachází v blízkosti významných pláží, jako je Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km). Tyto pláže jsou ideální pro opalování, koupání a různé vodní sporty. Pro golfové nadšence je tato oblast rájem, s nedalekými známými hřišti jako Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Mezi další rekreační aktivity patří sportovní vyžití ve sportovních centrech, jako je Polideportivo San Pedro (2,5 km), nebo průzkum jachetních přístavů v Puerto Deportivo José Banús (0,7 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nachází v Andalusii, součást Costa del Sol, regionu známého svými malebnými plážemi, golfovými hřišti světové úrovně a živým životním stylem. Oblast se rozkládá západně od města Marbella a východně od dalších pobřežních měst. Její strategická poloha v regionu poskytuje snadný přístup ke všem atrakcím a vybavení regionu a zároveň nabízí relativně klidné životní prostředí.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL874903
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
