マルベーリャの人気のヌエバ・アンダルシア地区に位置するこの豪華なヴィラは、モダンでエレガントなライフスタイルを提供します。960平方メートルの敷地に408平方メートルの建築面積を持つこのヴィラは、最近完成しました。徒歩圏内にアメニティを備えた都市環境に位置し、質の高い生活を求める人々にとって理想的な選択肢です。緑豊かなゴルフコースと手入れの行き届いた庭園に囲まれたこのヴィラからは、息をのむような景色が広がり、穏やかで快適な生活環境を提供します。
エステポナのアックア・ガーデンズ（エステポナ、€418,800から）やアビー・アッパー（エステポナ、€320,000から）のような他のプロジェクトと比較すると、ヌエバ・アンダルシアのこのヴィラは、価格と規模においてより高級なカテゴリーに属します。エステポナのプロジェクトは通常、より競争力のある価格でより多くのコンドミニアムやタウンハウスを提供し、より幅広い購入者層にアピールしています。アルバ・ベナルマデナ（ベナルマデナ、€699,000から）は中間に位置し、同様のサイズのヴィラを提供するかもしれませんが、ヌエバ・アンダルシアのこのプロジェクトは、その高級なポジショニングとゴルフフロントの立地で際立っており、大幅に高い価格と関連付けられています。これは、ヌエバ・アンダルシアの不動産市場、特にマルベーリャの中心部と有名なゴルフコースに近い高級不動産が、市場の上位セグメントに位置していることを示唆しています。同様のライフスタイルをより低い予算で探している購入者にとっては、エステポナやベナルマデナの選択肢がより適しているかもしれません。しかし、最高級の贅沢、アメニティ、そして象徴的なロケーションを求める購入者にとって、ヌエバ・アンダルシアのこのプロジェクトはユニークな価値を提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、マルベーリャの中心部近くにある成熟した住宅地、ヌエバ・アンダルシアに位置しています。この地域は、ビーチ、ゴルフコース、そして様々なアメニティへの近さで知られています。都市環境に位置しているにもかかわらず、このプロジェクトは周囲の活気ある生活への簡単なアクセスを維持しながら、静かな雰囲気を提供しています。
このヴィラは、快適で実用的で豪華なライフスタイルを求める個人または家族に最適です。4つのベッドルーム（各バスルーム付き）、設備の整ったキッチン、プライベートガーデンがあり、日常生活やエンターテイメントに十分なスペースを提供します。ビーチやゴルフコースへの近さは、アクティブなライフスタイルをサポートします。
この物件は入居可能です。つまり、購入者はすぐに引っ越すことができます。新築物件として、最新の建築基準とデザインの恩恵を受けており、効率的で快適な生活空間を保証します。マルベーリャの高級なロケーションで、真新しい物件を所有する機会を提供します。
この物件は主に高級ライフスタイルを求める購入者を対象としており、価格はその高級な立地と品質を反映しています。アメニティに近いとはいえ、田舎の地域ほど静かではない都市環境に位置しています。さらに、ゴルフコースに近いことは、ゴルフ愛好家を惹きつける可能性があります。
ヌエバ・アンダルシアにあるこのヴィラは、高級なライフスタイル、利便性、そして優れたロケーションを求める個人または家族に最適です。ゴルフ愛好家にとっては、いくつかの有名なゴルフコースに近いことは大きな利点です。また、プエルト・バヌースのような有名なマルベーリャのビーチやマリーナに近いことも、ビーチ愛好家にとって魅力的な選択肢となっています。頻繁に旅行する方にとっては、マラガ空港（約45km）への容易なアクセスは重要な要素です。さらに、この地域はスーパーマーケット、薬局、銀行、レストランなど、幅広いアメニティを提供しており、日常の必需品を徒歩圏内で手に入れたい方にも適しています。ヴィラのモダンなデザインと高品質な仕上げは、スタイルと快適さを評価する人々をも惹きつけるでしょう。
このヴィラは、卓越した建築品質と細部へのこだわりを示しています。4つの広々としたベッドルームがあり、それぞれに専用バスルームが付いており、プライバシーと快適さを確保しています。5つのバスルームは、高品質の備品と仕上げで細心の注意を払って設計されています。ヴィラには、モダンな電化製品と十分な収納スペースを備えた設備の整ったキッチンがあります。インテリアには、大理石の床やスタイリッシュな備品などの高品質な素材が使用されており、洗練された雰囲気を醸し出しています。空調システムは、一年中快適さを保証します。屋外エリアには、プライベートプールと、リラクゼーションとエンターテイメントのための静かな環境を提供する手入れの行き届いた庭園があります。また、敷地内には安全な駐車のためのプライベートガレージがあります。
このヴィラは、5,975,000ユーロで販売されています。高級物件として、その価格は一流の立地、卓越した建築品質、そして設備を反映しています。ヴィラには4つのベッドルームと5つのバスルームがあり、960平方メートルの敷地に位置し、広々とした生活空間を提供しています。この物件は即時購入可能です。その優れた立地と高級なポジショニングにより、スペイン南部海岸の質の高い不動産への重要な投資を代表しています。
ヌエバ・アンダルシアは、マルベーリャの成熟した人気の高いエリアで、ビーチ、ゴルフコース、様々なアメニティへの近さで知られています。この地域は、太陽の光あふれる気候、活気あるナイトライフ、そして豊富なレクリエーションの機会を持つ地中海らしいライフスタイルを体現しています。スーパーマーケット、薬局、レストランなど、多くの日常必需品が徒歩圏内にあるため、利便性を求める方にとって理想的です。プエルト・バヌース・ビーチなどの有名なビーチへの近さは、海岸沿いの愛好家にとって容易なアクセスを提供します。さらに、ロス・ナランホス・ゴルフクラブやレアル・クルブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサスなどの世界クラスのゴルフコースがいくつかあり、ゴルフ愛好家にとっては楽園です。全体として、ヌエバ・アンダルシアは、都市の利便性と海岸沿いのライフスタイルを融合させたユニークな生活体験を提供します。
ヌエバ・アンダルシアでの生活ペースは、周囲の活気ある都市環境と調和しています。この地域は、あらゆる好みに合わせた幅広いダイニング、ショッピング、エンターテイメントの選択肢を提供しています。朝、住民は近くのカフェでコーヒーを楽しんだり、ビーチ沿いを散歩したりできます。午後は、多くのゴルフコースのいずれかでプレーしたり、日当たりの良いビーチでリラックスしたりできます。夜には、マルベーリャの活気あるナイトライフを探索したり、多くのレストランのいずれかで食事を楽しんだりできます。この地域は、良好な公共交通機関の接続、近くのスーパーマーケット、薬局、銀行など、充実したインフラストラクチャを誇り、日常生活の利便性を保証しています。海抜7メートルの高さは快適な眺めを提供し、0.0％の傾斜はビーチへの平坦なアクセスを保証します。
この地図は、マルベーリャの高級住宅地であるヌエバ・アンダルシアの場所を示しています。ビーチ、ゴルフコース、主要な交通路に近いヴィラの優れた立地を強調しており、海岸沿いのライフスタイルを求める人々にとって理想的な選択肢となっています。
ヌエバ・アンダルシアはアンダルシア州に位置し、コスタ・デル・ソルの一部であり、魅力的なビーチ、世界クラスのゴルフコース、そして活気あるライフスタイルで知られる地域です。この地域は、マルベーリャ市の西、他の沿岸都市の東に位置しています。地域内の戦略的な立地は、地域全体のすべてのアトラクションやアメニティへの容易なアクセスを提供し、同時に比較的静かな生活環境を提供しています。
この物件は、マラガ空港（AGP）からわずか45km（直線距離）という便利な場所にあり、国際的な旅行者に容易なアクセスを提供します。最寄りのビーチ、プラヤ・デ・プエルト・バヌースはわずか301メートル、プラヤ・カニナ・ベントゥーラ・デル・マルとプラヤ・デ・ナゲレスも近くにあります。この地域には、日常のニーズを満たす70以上のレストラン、4つの薬局、4つの銀行、10のカフェがあります。ゴルフ愛好家のために、ロス・ナランホス・ゴルフクラブ（2.0km）、ザ・レンジ・ゴルフ・レッスン（2.0km）、レアル・クルブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（2.1km）などの有名なゴルフコースが近くにあります。公共交通機関も容易に利用でき、10のバス路線と50のバス停があります。
| ビーチまでの距離 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は地中海性気候で、年間平均気温は19.1℃、12℃から27℃の範囲です。年間3,856時間の太陽光により、アウトドアアクティビティの機会は豊富です。水泳シーズンは5ヶ月続き、水温は20℃以上に達します。この地域は比較的平坦で、海抜わずか7メートルであるため、海岸に近いことが保証されています。0.0％の傾斜は、ビーチへの道が平坦であることを意味し、そのアクセス可能性を高めます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このヴィラは、プラヤ・デ・プエルト・バヌース（301m）、プラヤ・カニナ・ベントゥーラ・デル・マル（2.2km）、プラヤ・デ・ナゲレス（3.1km）などの著名なビーチの近くに位置しています。これらのビーチは、日光浴、水泳、さまざまなウォータースポーツに最適です。ゴルフ愛好家にとって、この地域は楽園であり、ロス・ナランホス・ゴルフクラブ（2.0km）、ザ・レンジ・ゴルフ・レッスン（2.0km）、レアル・クルブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（2.1km）などの有名なゴルフコースが近くにあります。その他のレクリエーション活動には、ポリデポルティーボ・サン・ペドロ（2.5km）などのスポーツセンターでのスポーツや、プエルト・デポルティーボ・ホセ・バヌース（0.7km）のマリーナの探索が含まれます。
出典: OpenStreetMap
ヌエバ・アンダルシアはアンダルシア州に位置し、コスタ・デル・ソルの一部であり、魅力的なビーチ、世界クラスのゴルフコース、そして活気あるライフスタイルで知られる地域です。この地域は、マルベーリャ市の西、他の沿岸都市の東に位置しています。地域内の戦略的な立地は、地域全体のすべてのアトラクションやアメニティへの容易なアクセスを提供し、同時に比較的静かな生活環境を提供しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL874903
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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