Эта роскошная вилла, расположенная в востребованном районе Нуэва Андалусия в Марбелье, предлагает современный и элегантный стиль жизни. Вилла площадью 408 м² на участке 960 м² была недавно завершена. Расположенная в городской среде с удобствами в шаговой доступности, она является идеальным выбором для тех, кто ищет высокое качество жизни. Окруженная пышными полями для гольфа и ухоженными садами, вилла предлагает захватывающие виды, создавая безмятежную и удобную жилую среду.
По сравнению с такими проектами, как Acqua Gardens (Эстепона, от €418 800) и Aby Upper (Эстепона, от €320 000), эта вилла в Нуэва Андалусия находится на более высоком ценовом и масштабном уровне. Проекты в Эстепоне обычно предлагают больше квартир и таунхаусов по более конкурентоспособным ценам, обслуживая более широкую аудиторию покупателей. Alba Benalmadena (Бенальмадена, от €699 000) находится где-то посередине, предлагая, возможно, виллы аналогичного размера, но этот проект в Нуэва Андалусия выделяется своим премиальным позиционированием и расположением на первой линии гольфа, что соответствует значительно более высокой цене. Это указывает на то, что рынок недвижимости в Нуэва Андалусия, особенно элитная недвижимость рядом с центром Марбельи и известными полями для гольфа, позиционируется в верхнем сегменте рынка. Для покупателей, ищущих аналогичный образ жизни, но с меньшим бюджетом, варианты в Эстепоне или Бенальмадене могут быть более подходящими. Однако для покупателей, ищущих непревзойденную роскошь, удобства и культовое расположение, этот проект в Нуэва Андалусия предлагает уникальную ценность.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в Нуэва Андалусия, зрелом жилом районе недалеко от центра Марбельи. Этот район известен своей близостью к пляжам, полям для гольфа и различным удобствам. Несмотря на расположение в городской среде, проект предлагает спокойную атмосферу, сохраняя при этом легкий доступ к оживленной жизни вокруг.
Эта вилла идеально подходит для частных лиц или семей, ищущих комфортный, удобный и роскошный образ жизни. С четырьмя спальнями с ванными комнатами, полностью оборудованной кухней и частным садом, она предлагает достаточно места для повседневной жизни и развлечений. Близость к пляжам и полям для гольфа удовлетворяет активный образ жизни.
Объект готов к заселению, что означает, что покупатели могут переехать немедленно. Как новый объект, он соответствует современным строительным стандартам и дизайну, обеспечивая эффективное и комфортное жилое пространство. Это возможность приобрести совершенно новую недвижимость в престижном районе Марбельи.
Недвижимость ориентирована в первую очередь на покупателей, ищущих роскошный образ жизни, и цена отражает ее престижное расположение и качество. Хотя она находится недалеко от удобств, она расположена в городской среде, которая может быть менее спокойной, чем сельская местность. Кроме того, близость к полям для гольфа может привлечь любителей гольфа.
Эта вилла в Нуэва Андалусия идеально подходит для частных лиц или семей, ищущих роскошный образ жизни, удобство и превосходное расположение. Для любителей гольфа близость к нескольким известным полям является большим преимуществом. Близость к известным пляжам Марбельи и пристаням для яхт, таким как Пуэрто-Банус, также делает ее привлекательным вариантом для любителей пляжного отдыха. Для тех, кто часто путешествует, удобное транспортное сообщение с аэропортом Малаги (примерно в 45 км) является важным фактором. Кроме того, район предлагает широкий спектр удобств, включая супермаркеты, аптеки, банки и рестораны, что делает его подходящим для тех, кто предпочитает иметь все необходимое в шаговой доступности. Современный дизайн и высококачественная отделка виллы также привлекут тех, кто ценит стиль и комфорт.
Эта вилла демонстрирует превосходное качество строительства и внимание к деталям. В ней есть четыре просторные спальни, каждая с собственной ванной комнатой, что обеспечивает уединение и комфорт. Пять ванных комнат тщательно спроектированы с использованием высококачественной сантехники и отделки. Вилла располагает полностью оборудованной кухней с современной бытовой техникой и достаточным количеством мест для хранения. В интерьере использованы высококачественные материалы, такие как мраморные полы и стильная фурнитура, создавая утонченную атмосферу. Система кондиционирования воздуха обеспечивает комфорт в течение всего года. Внешние зоны включают частный бассейн и ухоженный сад, предлагая безмятежную обстановку для отдыха и развлечений. В доме также есть частный гараж для безопасной парковки.
Эта вилла выставлена на продажу по цене 5 975 000 евро. Будучи объектом премиум-класса, ее цена отражает престижное расположение, превосходное качество строительства и наличие всех удобств. Вилла имеет четыре спальни и пять ванных комнат, площадь участка составляет 960 м², что обеспечивает просторное жилое пространство. Недвижимость готова к немедленному приобретению. Благодаря своему превосходному расположению и премиальному позиционированию, она представляет собой значительную инвестицию в качественную недвижимость на южном побережье Испании.
Нуэва Андалусия, это зрелый и востребованный район Марбельи, известный своей близостью к пляжам, полям для гольфа и разнообразным удобствам. Район воплощает средиземноморский образ жизни, славящийся своим солнечным климатом, оживленной ночной жизнью и множеством развлекательных мероприятий. Он идеально подходит для тех, кто ищет удобство, поскольку многие предметы первой необходимости, такие как супермаркеты, аптеки и рестораны, находятся в шаговой доступности. Близость района к известным пляжам, таким как Плайя-де-Пуэрто-Банус, обеспечивает удобный доступ для любителей пляжного отдыха. Кроме того, это рай для любителей гольфа, с несколькими полями мирового класса, такими как Гольф-Лос-Наранхос и Реал-Клуб-де-Гольф-Лас-Бриcас. В целом, Нуэва Андалусия предлагает уникальный образ жизни, сочетающий в себе городские удобства и прибрежную жизнь.
Образ жизни в Нуэва Андалусия соответствует оживленной городской среде вокруг. Район предлагает широкий выбор ресторанов, магазинов и развлечений на любой вкус. Утром жители могут насладиться кофе в близлежащем кафе или прогуляться по пляжу. Днем можно сыграть партию в гольф на одном из многочисленных полей или отдохнуть на залитых солнцем пляжах. Вечером можно исследовать оживленную ночную жизнь Марбельи или поужинать в одном из многочисленных ресторанов. Район может похвастаться развитой инфраструктурой, включая хорошее транспортное сообщение и близлежащие супермаркеты, аптеки и банки, что обеспечивает удобство повседневной жизни. Высота 7 метров над уровнем моря обеспечивает приятный вид, а нулевой уклон к пляжу гарантирует легкий доступ.
Эта карта показывает расположение Нуэва Андалусия, престижного жилого района Марбельи. Она подчеркивает отличное расположение виллы недалеко от пляжей, полей для гольфа и основных транспортных магистралей, что делает ее идеальным выбором для тех, кто ищет прибрежный образ жизни.
Нуэва Андалусия находится в Андалусии, часть Коста-дель-Соль, региона, известного своими очаровательными пляжами, полями для гольфа мирового класса и оживленным образом жизни. Район расположен к западу от города Марбелья и к востоку от других прибрежных городов. Его стратегическое расположение в регионе обеспечивает легкий доступ ко всем достопримечательностям и удобствам, одновременно предлагая относительно спокойную жилую среду.
Вилла имеет удобное расположение: аэропорт Малаги (AGP) находится всего в 45 км по прямой линии, что обеспечивает легкий доступ для международных путешественников. Ближайший пляж, Плайя-де-Пуэрто-Банус, находится всего в 301 метре, а Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар и Плайя-де-Нагуэлес также находятся неподалеку. В районе имеется более 70 ресторанов, 4 аптеки, 4 банка и 10 кафе, отвечающих повседневным потребностям. Для любителей гольфа, известные поля, такие как Гольф-Лос-Наранхос, The Range golf lessons и Real Club de Golf Las Brisas, находятся неподалеку. Общественный транспорт также легко доступен: 10 автобусных маршрутов и 50 автобусных остановок.
| До пляжа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
В этом районе средиземноморский климат со средней годовой температурой 19,1 °C, колеблющейся от 12 °C до 27 °C. С 3 856 часами солнечного света в год, здесь много возможностей для активного отдыха. Купальный сезон длится 5 месяцев, когда температура воды превышает 20 °C. Район относительно ровный, высота над уровнем моря составляет всего 7 метров, что обеспечивает близость к побережью. Уклон 0,0% означает, что путь к пляжу ровный, что повышает его доступность.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Эта вилла расположена недалеко от известных пляжей, включая Плайя-де-Пуэрто-Банус (301 м), Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар (2,2 км) и Плайя-де-Нагуэлес (3,1 км). Эти пляжи идеально подходят для принятия солнечных ванн, купания и различных водных видов спорта. Для любителей гольфа этот район, рай, с такими известными полями, как Гольф-Лос-Наранхос (2,0 км), The Range golf lessons (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км) неподалеку. Другие развлекательные мероприятия включают занятия спортом в спортивных центрах, таких как Polideportivo San Pedro (2,5 км), или исследование пристаней для яхт в Puerto Deportivo José Banús (0,7 км).
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия находится в Андалусии, часть Коста-дель-Соль, региона, известного своими очаровательными пляжами, полями для гольфа мирового класса и оживленным образом жизни. Район расположен к западу от города Марбелья и к востоку от других прибрежных городов. Его стратегическое расположение в регионе обеспечивает легкий доступ ко всем достопримечательностям и удобствам, одновременно предлагая относительно спокойную жилую среду.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
Ref: VL874903
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
