मार्बेला के प्रतिष्ठित नुएवा अंदलूसिया क्षेत्र में स्थित यह शानदार विला आधुनिक और सुरुचिपूर्ण जीवन शैली प्रदान करता है। 960 वर्ग मीटर के भूखंड पर 408 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र में फैला यह विला हाल ही में पूरा हुआ है। पैदल दूरी पर सुविधाओं के साथ शहरी वातावरण में स्थित, यह उच्च जीवन की गुणवत्ता चाहने वालों के लिए एक आदर्श विकल्प है। हरे-भरे गोल्फ कोर्स और अच्छी तरह से बनाए गए बगीचों से घिरा, विला लुभावनी दृश्य प्रस्तुत करता है, जो एक शांत और आरामदायक जीवन वातावरण प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह विला नुएवा अंदलूसिया में स्थित है, जो मार्बेला शहर के केंद्र के पास एक स्थापित आवासीय क्षेत्र है। यह क्षेत्र अपने समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और विभिन्न सुविधाओं के निकट होने के लिए जाना जाता है। शहरी वातावरण में स्थित होने के बावजूद, परियोजना आसपास के जीवंत जीवन तक आसान पहुंच बनाए रखते हुए एक शांत वातावरण प्रदान करती है।
यह विला उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए आदर्श है जो आरामदायक, सुविधाजनक और शानदार जीवन शैली की तलाश में हैं। चार बेडरूम (प्रत्येक संलग्न बाथरूम के साथ), एक पूरी तरह सुसज्जित रसोईघर और एक निजी बगीचे के साथ, यह रोजमर्रा की जिंदगी और मनोरंजन के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स से निकटता सक्रिय जीवन शैली का समर्थन करती है।
संपत्ति रहने के लिए तैयार है, जिसका अर्थ है कि खरीदार तुरंत स्थानांतरित हो सकते हैं। एक नई निर्माण के रूप में, यह आधुनिक निर्माण मानकों और डिजाइन से लाभान्वित होता है, जो कुशल और आरामदायक रहने की जगह सुनिश्चित करता है। यह मार्बेला के एक प्रतिष्ठित स्थान पर एक बिल्कुल नया गुण खरीदने का अवसर प्रस्तुत करता है।
संपत्ति मुख्य रूप से लक्जरी जीवन शैली की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए है, और कीमत इसके प्रतिष्ठित स्थान और गुणवत्ता को दर्शाती है। जबकि यह सुविधाओं के करीब है, यह एक शहरी वातावरण में स्थित है जो ग्रामीण क्षेत्रों की तुलना में कम शांत हो सकता है। इसके अतिरिक्त, गोल्फ कोर्स से निकटता गोल्फ के शौकीनों को आकर्षित कर सकती है।
नुएवा अंदलूसिया में स्थित यह विला उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए आदर्श है जो एक शानदार जीवन शैली, सुविधा और एक उत्कृष्ट स्थान की तलाश में हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स से निकटता एक बड़ा लाभ है। साथ ही, पुएर्टो बनुस जैसे प्रसिद्ध मार्बेया समुद्र तटों और मरीनाओं से निकटता इसे समुद्र तट प्रेमियों के लिए भी एक आकर्षक विकल्प बनाती है। अक्सर यात्रा करने वालों के लिए, मलागा हवाई अड्डे (लगभग 45 किमी) तक आसान पहुंच एक महत्वपूर्ण कारक है। इसके अतिरिक्त, यह क्षेत्र सुपरमार्केट, फार्मेसी, बैंक और रेस्तरां सहित विभिन्न प्रकार की सुविधाएं प्रदान करता है, जिससे यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो अपनी रोजमर्रा की जरूरतों को पैदल दूरी पर रखना पसंद करते हैं। विला का आधुनिक डिजाइन और उच्च गुणवत्ता वाली फिनिशिंग उन लोगों को भी आकर्षित करेगी जो शैली और आराम को महत्व देते हैं।
यह विला उत्कृष्ट निर्माण गुणवत्ता और विस्तार पर ध्यान प्रदर्शित करता है। इसमें चार विशाल बेडरूम हैं, प्रत्येक में एक संलग्न बाथरूम है, जो गोपनीयता और आराम सुनिश्चित करता है। पांच बाथरूमों को उच्च गुणवत्ता वाले फिटिंग और फिनिशिंग के साथ सावधानीपूर्वक डिजाइन किया गया है। विला में आधुनिक उपकरणों और पर्याप्त भंडारण स्थान के साथ एक पूरी तरह सुसज्जित रसोईघर है। इंटीरियर में संगमरमर के फर्श और स्टाइलिश फिक्स्चर जैसी उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री का उपयोग किया गया है, जो एक परिष्कृत वातावरण बनाते हैं। एयर कंडीशनिंग सिस्टम पूरे वर्ष आराम सुनिश्चित करते हैं। बाहरी क्षेत्रों में एक निजी पूल और एक अच्छी तरह से बनाए रखा बगीचा शामिल है, जो विश्राम और मनोरंजन के लिए एक शांत वातावरण प्रदान करता है। संपत्ति में सुरक्षित पार्किंग के लिए एक निजी गैरेज भी है।
यह विला €5,975,000 की कीमत पर बिक्री के लिए पेश किया गया है। एक प्रीमियम संपत्ति के रूप में, इसकी कीमत इसके शीर्ष-स्तरीय स्थान, उत्कृष्ट निर्माण गुणवत्ता और सुविधाओं को दर्शाती है। विला में चार बेडरूम और पांच बाथरूम हैं, जो 960 वर्ग मीटर के भूखंड पर स्थित हैं, जो विशाल रहने की जगह प्रदान करते हैं। संपत्ति तत्काल खरीद के लिए तैयार है। अपने उत्कृष्ट स्थान और प्रीमियम पोजिशनिंग के कारण, यह स्पेन के दक्षिणी तट पर गुणवत्ता वाली अचल संपत्ति में एक महत्वपूर्ण निवेश का प्रतिनिधित्व करता है।
नुएवा अंदलूसिया मार्बेला का एक स्थापित और अत्यधिक मांग वाला क्षेत्र है, जो समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और विभिन्न सुविधाओं से निकटता के लिए जाना जाता है। यह क्षेत्र अपने धूप वाले मौसम, जीवंत नाइटलाइफ़ और प्रचुर मात्रा में मनोरंजन के अवसरों के साथ भूमध्यसागरीय जीवन शैली का प्रतीक है। यह उन लोगों के लिए आदर्श है जो सुविधा चाहते हैं, क्योंकि कई रोजमर्रा की ज़रूरतें जैसे कि सुपरमार्केट, फार्मेसी और रेस्तरां पैदल दूरी पर हैं। पुएर्टो बनुस समुद्र तट जैसे प्रसिद्ध समुद्र तटों से निकटता तट के प्रेमियों के लिए आसान पहुँच प्रदान करती है। इसके अलावा, यह रोस नारान्जोस गोल्फ क्लब और रियल क्लब डे गोल्फ लास ब्रिसस जैसे विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स के साथ गोल्फ के शौकीनों के लिए स्वर्ग है। कुल मिलाकर, नुएवा अंदलूसिया एक अनूठा जीवन अनुभव प्रदान करता है जो शहरी सुविधा और तटीय जीवन शैली को जोड़ता है।
नुएवा अंदलूसिया में जीवन की गति आसपास के जीवंत शहरी वातावरण के अनुरूप है। यह क्षेत्र हर स्वाद के अनुरूप भोजन, खरीदारी और मनोरंजन के विकल्पों की एक विस्तृत श्रृंखला प्रदान करता है। सुबह, निवासी आस-पास के कैफे में कॉफी का आनंद ले सकते हैं या समुद्र तट के किनारे टहल सकते हैं। दोपहर में, वे कई गोल्फ कोर्स में से एक पर खेल सकते हैं या धूप वाले समुद्र तटों पर आराम कर सकते हैं। शाम को, वे मार्बेया के जीवंत नाइटलाइफ़ का पता लगा सकते हैं या कई रेस्तरां में से एक में भोजन कर सकते हैं। यह क्षेत्र अच्छी सार्वजनिक परिवहन कनेक्टिविटी और आस-पास के सुपरमार्केट, फार्मेसी और बैंकों सहित अच्छी तरह से विकसित बुनियादी ढांचे का दावा करता है, जो दैनिक जीवन की सुविधा सुनिश्चित करता है। समुद्र तल से 7 मीटर की ऊंचाई सुखद दृश्य प्रदान करती है, जबकि 0.0% की ढलान समुद्र तट तक समतल पहुंच सुनिश्चित करती है।
संपत्ति सुविधाजनक रूप से मलागा हवाई अड्डे (AGP) से केवल 45 किमी (सीधी रेखा में) की दूरी पर स्थित है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए आसान पहुंच प्रदान करती है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे पुएर्टो बनुस, केवल 301 मीटर दूर है, और प्लाया कानिना वेंटुरा डेल मार और प्लाया डे नाग्वेल्स भी करीब हैं। इस क्षेत्र में 70 से अधिक रेस्तरां, 4 फार्मेसी, 4 बैंक और 10 कैफे हैं जो रोजमर्रा की जरूरतों को पूरा करते हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, गोल्फ लॉस नारान्जोस (2.0 किमी), द रेंज गोल्फ लेसन (2.0 किमी), और रियल क्लब डे गोल्फ लास ब्रिसस (2.1 किमी) जैसे प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स करीब हैं। सार्वजनिक परिवहन भी आसानी से उपलब्ध है, जिसमें 10 बस मार्ग और 50 बस स्टॉप हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
इस क्षेत्र में भूमध्यसागरीय जलवायु है, जिसका औसत वार्षिक तापमान 19.1°C है, जो 12°C से 27°C के बीच रहता है। प्रति वर्ष 3,856 घंटे की धूप के साथ, बाहरी गतिविधियों के लिए पर्याप्त अवसर हैं। तैराकी का मौसम 5 महीने तक चलता है, जिसमें पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है। यह क्षेत्र अपेक्षाकृत समतल है, जो समुद्र तल से केवल 7 मीटर ऊपर है, जिससे तट के करीब होना सुनिश्चित होता है। 0.0% की ढलान का मतलब है कि समुद्र तट तक का मार्ग समतल है, जिससे इसकी पहुंच बढ़ जाती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
यह विला प्लाया डे पुएर्टो बनुस (301 मीटर), प्लाया कानिना वेंटुरा डेल मार (2.2 किमी), और प्लाया डे नाग्वेल्स (3.1 किमी) सहित प्रमुख समुद्र तटों के करीब
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
Ref: VL874903
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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