Ова самостојећа вила, смештена у престижној области Нуева Андалусија у Малаги, представља завршену новоградњу са четири спаваће собе и пет купатила. Са површином од 408 м² и плацем од 960 м², објекат се налази на првој линији голф терена, нудећи поглед на голф терен, планине и уређене баште. Њена позиција омогућава лак приступ градским садржајима и плажи, што је чини погодном за оне који траже комбинацију луксуза, приватности и приступачности у урбаном окружењу Коста дел Сола.
Нуева Андалусија се издваја у региону Коста дел Сола као једна од најпрестижнијих голф дестинација. За разлику од Марбеље, која нуди гушћи урбани живот и традиционалнији амбијент, Нуева Андалусија је пространија, са нагласком на луксузне резиденције и голф терене. У поређењу са Естепоном, која се развија као модерније и често приступачније подручје са ширим спектром новоградње, Нуева Андалусија одржава свој ексклузивни карактер и близину Пуерто Бануса. Док пројекти попут Церквиља 57А у Нуева Андалусији нуде сличан луксузни сегмент, ова вила се истиче као завршен објекат са директним приступом голф терену и већ успостављеним окружењем. Пројекти попут Аква Гарденс или Аби Апер у Естепони, иако нови, често су у нижем ценовном рангу и нуде другачији животни стил, често са фокусом на заједничке садржаје и већу густину становања. Ова вила у Нуева Андалусији пружа јединствену комбинацију приватности, луксуза, голфа и урбане погодности, што је чини посебно атрактивном за оне који траже врхунски животни стил у срцу Коста дел Сола.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат се налази у Нуева Андалусији, делу Марбеље који је познат по својим голф теренима и стамбеним зонама. Директна близина голф терена омогућава панорамске погледе и осећај пространости. Урбано окружење обезбеђује да су кључни садржаји, попут супермаркета (353 м) и апотеке (64 м), доступни пешке или бициклом, што доприноси практичности свакодневног живота без потребе за аутомобилом за основне потребе.
Ова вила је пројектована за појединце или породице које цене пространост, приватност и луксуз у готовом објекту. Са четири спаваће собе, свака са сопственим купатилом, обезбеђује се висок ниво комфора и интимности. Потпуно опремљен ентеријер и приватни базен са баштом, заједно са сигурносним системом, задовољавају потребе за безбедним и безбрижним боравком, било да је реч о сталном пребивалишту или сезонском одмору.
Пројекат је завршен и спреман за усељење. Ово значи да нема чекања на завршетак изградње, нити неизвесности око рокова или евентуалних измена. Купци могу одмах да се уселе и почну да користе све садржаје виле и околине, што је значајна предност за оне који траже брзо решење за становање или одмор.
Ова вила не нуди руралну изолованост или простране пољопривредне површине. Смештена је у урбанизованом голф окружењу, што значи да је део развијене заједнице, а не потпуно усамљена локација. За оне који траже екстремну тишину далеко од било каквих комшија или саобраћаја, ово окружење можда неће одговарати. Такође, због своје луксузне категорије, није намењена купцима са ограниченим буџетом.
Ова некретнина је погодна за купце који траже луксузну резиденцију спремну за усељење у престижном делу Коста дел Сола. Посебно је привлачна за љубитеље голфа због своје позиције на првој линији терена и близине других голф клубова. Такође, одговара онима који цене урбану погодност, са свим основним садржајима доступним пешке, као и близину плаже и марине. Породице или појединци који траже пространу вилу са приватним базеном, модерним дизајном и високим нивоом безбедности, у близини Марбеље и Пуерто Бануса, пронаћи ће овде одговарајући дом. Инвеститори који траже готову, висококвалитетну некретнину са потенцијалом за изнајмљивање у луксузном сегменту тржишта такође могу узети ову вилу у обзир.
Живот у овој вили у Нуева Андалусији подразумева комбинацију активности на отвореном и лаког приступа градским погодностима. Јутра могу почети уз кафу на тераси са погледом на голф терен, а затим следи шетња до оближњег супермаркета или апотеке, удаљених свега неколико стотина метара. Поподнева се могу провести на Плажи Пуерто Банус, која је удаљена само 301 метар, или у приватном базену. За љубитеље голфа, неколико терена је у непосредној близини (Голф Лос Нарањос на 2.0 км). Вечери нуде могућност истраживања бројних ресторана у радијусу од 2 км (70 ресторана), или опуштања у приватној башти. Ова локација омогућава динамичан животни ритам, са лаким преласком из мирног окружења виле у живахнији живот Марбеље и Пуерто Бануса.
| Udaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Izvor: OpenStreetMap
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL874903
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
