Tento nově postavený samostatný dům se nachází v srdci Nueva Andalucía v Marbelle a nabízí čtyři ložnice a pět koupelen s celkovou obytnou plochou 445 m². Nemovitost, postavená v roce 2024, se vyznačuje moderním designem a vysoce kvalitními povrchovými úpravami, které kombinují luxus a funkčnost. Nachází se v plně uzavřeném a soukromém komplexu a poskytuje vynikající bezpečnost a klidné prostředí. Tento projekt vyniká svým smyslem pro detail a závazkem k vysoké kvalitě života, což jej činí ideálním pro kupující hledající sofistikovaný životní styl.
Ve srovnání s okolními projekty, jako jsou Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) a Alba Benalmádena v Benalmádeně (od 699 000 EUR), představuje tento samostatný dům v Nueva Andalucía vrchol luxusního trhu. Jeho cena 5 milionů EUR odráží jeho jedinečnou polohu v prémiové lokalitě Nueva Andalucía, prostorné rozměry (445 m² obytné plochy) a luxusní vybavení, jako je soukromý střešní bazén a přizpůsobitelný suterén. Zatímco projekty v Esteponě a Benalmádeně nabízejí dostupnější vstupní ceny, často se nacházejí v jiných oblastech a nemusí mít přímý přístup k pobřeží a status golfového centra, který Nueva Andalucía nabízí. Poloha Nueva Andalucía, s pěší dostupností do Puerto Banús a na pláže, a v blízkosti renomovaných golfových hřišť, jako jsou Aloha a Las Brisas, nabízí bezkonkurenční životní styl, který je v okolních oblastech těžko opakovatelný. Tento samostatný dům je zaměřen na kupující hledající maximální luxus a pohodlí, kteří mají vyšší cenovou toleranci a upřednostňují polohu a kvalitu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v živé městské oblasti, v pěší vzdálenosti od veškerého vybavení, nedaleko slavného přístavu Puerto Banús. Je obklopena prvotřídními golfovými hřišti, jako jsou Aloha a Las Brisas, a pláž je vzdálena pouhých 1,5 km. Tato poloha nabízí pohodlí městského života a kouzlo pobřežní dovolené.
Tato rezidence je navržena tak, aby splňovala potřeby moderní rodiny na pohodlí a styl. Čtyři prostorné apartmánové ložnice, z nichž každá má okna od podlahy ke stropu, zajišťují dostatek přirozeného světla. Vila má také elegantní minimalistickou kuchyň, prostorný obývací pokoj otevřený na terasu a přizpůsobitelný suterén, který lze využít jako posilovnu, kancelář nebo další ložnici. Soukromá střešní terasa s bazénem nabízí skvělý prostor pro relaxaci a zábavu.
Nemovitost, postavená v roce 2024, představuje vrchol moderní architektury. Rezidenční komplex je plně uzavřený s recepcí a strážní službou pro zajištění bezpečnosti obyvatel. Samotné vily mají špičkový design, doplněný krásně navrženými venkovními prostory, zahradami a velkým společným bazénem. Všechny stavební materiály a povrchové úpravy jsou pečlivě vybírány pro zajištění vynikající kvality a trvanlivosti.
Tato nemovitost nabízí vysoce moderní zážitek z bydlení, ale nemusí vyhovovat těm, kteří hledají tradiční nebo rustikální styl domu. Ačkoli komplex nabízí velký dětský bazén, je primárně určen pro dospělé. Navíc, ačkoli je suterén přizpůsobitelný, jedná se o nedokončený prostor, který vyžaduje další úpravy, aby byl plně využitelný.
Tato vila v Nueva Andalucía je vhodný pro jednotlivce nebo rodiny, kteří hledají kombinaci luxusu, pohodlí a středomořského životního stylu. Pro ty, kteří preferují blízkost pláží a rekreačních center, možnost chůze do Puerto Banús a na pláž Playa de Puerto Banús (301 m) z ní činí vhodný volbu. Golfoví nadšenci se ocitnou v ráji, protože Real Club de Golf Las Brisas a Golf Los Naranjos jsou oba v okruhu 2 km. Moderní design vily, výtah a střešní terasa s vlastním bazénem přitahují ty, kteří oceňují pohodlí, dostupnost a špičkové vybavení. Navíc její poloha v uzavřeném komplexu poskytuje další zabezpečení, což ji činí atraktivní pro ty, kteří hledají klidný domov. Vila je plně vybavena a připravena k okamžitému nastěhování, což ji činí vhodný pro kupující, kteří chtějí rychle se přestěhovat nebo hledají rekreační dům na španělském pobřeží.
Vila nešetří na kvalitě provedení a povrchových úpravách. Vyznačuje se moderním designem, kde jsou všechny místnosti zalité přirozeným světlem díky své jihozápadní orientaci a oknům od podlahy ke stropu. Interiér využívá vysoce kvalitní materiály, včetně stylové minimalistické kuchyně a elegantních koupelen. Výtah spojující všechny čtyři úrovně poskytuje výjimečné pohodlí. Společný vyhřívaný bazén, včetně dětského bazénu, nabízí obyvatelům prostory pro relaxaci a zábavu. Střešní terasa s vlastním bazénem a venkovním kinem dále zvyšuje luxusní zážitek. Přizpůsobitelný suterén poskytuje flexibilitu pro přizpůsobení individuálním potřebám.
Tato mimořádná vila je nabízena za cenu 5 000 000 EUR. Má čtyři prostorné ložnice a pět plně vybavených koupelen, což zajišťuje dostatek prostoru a pohodlí. Celková obytná plocha je 445 m² a rozloha pozemku je 154 m², což poskytuje prostorné bydlení a venkovní prostory. Nemovitost je postavena a připravena k okamžitému nastěhování, což nabízí okamžitou příležitost pro kupující hledající nemovitost v prémiové lokalitě Marbelly. Tato cena odráží její hodnotu na trhu luxusních nemovitostí, vzhledem k její vynikající kvalitě, výhodné poloze a jedinečnému postavení v exkluzivní rezidenční oblasti.
Nueva Andalucía, rezidenční oblast Marbelly, nabízí výjimečný životní styl, který kombinuje městské vymoženosti a pobřežní bydlení. Oblast je známá svou blízkostí ke slavnému Puerto Banús, golfovým hřištím a plážím a má pulzující komunitu s různými vymoženostmi na dosah ruky. Obyvatelé si mohou užít širokou škálu restaurací, obchodů, bank a kaváren, z nichž všechny jsou v docházkové vzdálenosti. Průměrné teploty v oblasti se pohybují mezi 12 °C a 27 °C, s průměrnou roční teplotou 19,1 °C a 3 856 hodinami slunečního svitu ročně, což je vhodný pro venkovní aktivity. V oblasti se nachází více než 70 restaurací a 10 kaváren, které nabízejí obyvatelům rozmanité gastronomické možnosti. Blízkost golfových hřišť, jako jsou The Range Golf Lessons (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), z ní činí místo pro golfové nadšence. Kromě toho pláže jako Playa de Puerto Banús (301 m) a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) nabízejí příležitosti k relaxaci a vodním sportům. Vybavení, jako je Marbella Supercharger (2,8 km), zajišťuje pohodlí pro elektrická vozidla. V oblasti se také koná 32 místních svátků, které nabízejí obyvatelům příležitost ponořit se do místní kultury.
Život v Nueva Andalucía znamená užívat si pulzující komunitu s vybavením v dosahu. Supermarket pouhých 353 metrů a lékárna 64 metrů zajišťují pohodlí každodenního života. Oblast nabízí více než 70 restaurací a 10 kaváren, které obyvatelům poskytují širokou škálu možností stravování. Pro rodiny nabízejí mezinárodní školy, jako je British International School (4,2 km), kvalitní vzdělávací příležitosti. Městský charakter oblasti, spolu s blízkostí golfových hřišť a pláží, vytváří životní styl, který kombinuje relaxaci a pohodlí. Průměrné roční srážky a mírné teploty v oblasti jsou ideální pro venkovní aktivity.
Mapa zobrazuje strategickou polohu Nueva Andalucía, oblasti západně od Marbelly. Zdůrazňuje blízkost nemovitosti k Puerto Banús, plážím a hlavním golfovým hřištím a podtrhuje vynikající polohu a snadnou dostupnost oblasti.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Nueva Andalucía, strategicky umístěná západně od Marbelly, je součástí Costa del Sol, regionu známého svým malebným pobřežím, golfovými hřišti a živým životním stylem. Nabízí obyvatelům klidné rezidenční prostředí, přičemž zůstává v blízkosti rušných center, jako je Marbella a Puerto Banús. Samotná oblast je známá svými luxusními nemovitostmi, prvotřídním vybavením a výhodnou polohou, což z ní činí ideální volbu pro ty, kteří hledají nemovitosti v prémiové lokalitě Costa del Sol. Blízkost regionu k letišti Málaga (45 km) zajišťuje vynikající mezinárodní dopravní spojení.
Dostupnost této nemovitosti je vynikající. Nachází se přibližně 45 km (vzdušnou čarou) od letiště Málaga (AGP) a nabízí snadný přístup k mezinárodnímu cestování. Pláže jsou na dosah ruky, přičemž Playa de Puerto Banús je vzdálená pouhých 301 metrů a Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km. Golfoví nadšenci ocení, že golfová hřiště Golf Los Naranjos a The Range Golf Lessons jsou oba v okruhu 2 km. Oblast obsluhuje 10 linek veřejné dopravy a 50 zastávek, což poskytuje obyvatelům pohodlné možnosti dopravy a činí auto spíše volbou než nutností. Cesty z centra města do supermarketů (353 m), lékáren (64 m) a nemocnic (1,9 km) jsou pohodlné.
| Vzdálenost k pláži | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Nueva Andalucía se pyšní středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 19,1 °C, přičemž teploty se pohybují od 12 °C do 27 °C. Oblast těží z přibližně 3 856 hodin slunečního svitu ročně, což je ideální pro venkovní aktivity. Sezóna koupání trvá 5 měsíců s příjemnou teplotou vody pro plážové aktivity. Oblast je pouhých 7 metrů nad mořem a její blízkost k pobřeží vytváří příjemné prostředí. Nulový sklon (0,0 %) znamená, že přístup na pláž je pozvolný a snadno dosažitelný. Oblast se těší hojnému slunečnímu svitu a vytváří živou atmosféru po celý rok.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast nabízí širokou škálu rekreačních možností, které uspokojí různé zájmy. Nejbližší pláž Playa de Puerto Banús je vzdálena pouhých 301 metrů, zatímco Playa Canina Ventura del Mar a Playa de Nagüeles jsou vzdáleny 2,2 km a 3,1 km. Pro golfové nadšence jsou hřiště Golf Los Naranjos, The Range Golf Lessons a Real Club de Golf Las Brisas vzdáleny do 2 km. Sportoviště zahrnují Polideportivo San Pedro (2,5 km) a CrossFit Marbella (3,5 km). Kromě toho blízkost přístavů, jako je Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), nabízí další možnosti pro milovníky plachtění.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.9°C | 80 mm |
| Únor | 13.7°C | 47 mm |
| Březen | 14.8°C | 154 mm |
| Duben | 16.8°C | 70 mm |
| Květen | 20.0°C | 27 mm |
| Červen | 23.8°C | 6 mm |
| Červenec | 26.7°C | 1 mm |
| Srpen | 27.1°C | 7 mm |
| Září | 24.0°C | 28 mm |
| Říjen | 20.7°C | 72 mm |
| Listopad | 16.3°C | 89 mm |
| Prosinec | 14.0°C | 80 mm |
Rovinatý
Ref: VL960509
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID