Тази наскоро реновирана самостоятелна вила се намира в района Лас Брисас Голф (Las Brisas Golf) в Нуево Андалусия (Nueva Andalucía), Марбея, в затворен и охраняем жилищен комплекс. Вилата е разположена върху парцел от близо 1000 кв.м и предлага 5 спални и 4 бани. Дизайнът ѝ набляга на естествената светлина чрез големи прозорци, подове от микроцимент и дърво, както и открити каменни стени, което придава на вилата уникален характер след скорошния ремонт. Имотът е с удобен достъп до голф игрища и всички необходими удобства.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата се намира в района Лас Брисас Голф (Las Brisas Golf) в Нуево Андалусия (Nueva Andalucía), Марбея, в рамките на затворен комплекс с денонощна охрана. Районът е известен близостта си до престижни голф игрища, като същевременно запазва спокойна жилищна атмосфера, което го прави привлекателен избор за купувачи, търсещи лесен достъп до удобства и голф.
Тази вила предлага достатъчно пространство за семейства, търсещи просторни жилищни помещения и високо качество на живот. Конфигурацията с пет спални и четири бани, заедно с скорошния ремонт и модерни удобства, отговаря на изискванията за комфорт и функционалност. Близостта до голф игрища, плажове и градски удобства я правят привлекателна за купувачи, търсещи приятна жилищна среда и широк набор от възможности за отдих.
Вилата е наскоро реновирана и е в отлично състояние, което осигурява незабавна готовност за настаняване. Въпреки че не е нов проект, най-новите довършителни работи и модерни удобства гарантират комфорт и актуалност. Подовете от микроцимент и дърво, напълно оборудваната кухня и просторните всекидневни отразяват високия стандарт на скорошната модернизация.
Този имот се намира в установен жилищен район със съществуващи вили, а не в нов проект за строителство, следователно не предлага нови общностни удобства или гаранции от строителя, обикновено свързани с нови проекти. Освен това, въпреки че има морска гледка, тя може да бъде частично ограничена поради местоположението и околните постройки. Цената на имота също отразява неговото местоположение в търсена и утвърдена зона.
Ref: VL821329
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Тази вила е идеална за семейства, търсещи луксозен начин на живот, които ценят пространство, комфорт и достъпност. За голф ентусиастите, близостта до голф игрището Las Brisas и други известни игрища я прави идеално място. Любителите на дейности на открито ще намерят удобна близостта до плажове, яхтени пристанища и различни спортни центрове. Освен това, затвореният и сигурен комплекс, където се намира вилата, осигурява спокойствие на семейства, търсещи безопасна и спокойна среда. Наскоро реновираният интериор, с акцент върху детайлите и качеството, също привлича купувачи, които ценят модерен комфорт и стил.
Тази вила е наскоро напълно реновирана, демонстрирайки отлично качество и внимание към детайла. Интериорът използва подове от микроцимент и дърво, създавайки модерна и приветлива атмосфера. Дизайнът с открити каменни стени добавя рустик чар. Кухнята е оборудвана с уреди от реномирани марки като Siemens и Neff и е напълно функционална. Баните са елегантно проектирани, като главният апартамент разполага със собствена баня с вана и душ. Освен това вилата разполага с просторни тераси с изглед към морето и планината, самостоятелна градина с басейн и външна трапезария с барбекю, което като цяло отразява висок стандарт на завършеност.
Цената на тази самостоятелна вила започва от 2 490 000 евро. Имотът разполага с 5 спални и 4 бани, с обща застроена площ от 363 кв.м и е разположен върху парцел от 950 кв.м. Скорошният ремонт гарантира високо качество. Тази цена отразява отличното му местоположение в Нуево Андалусия (Nueva Andalucía), близостта до голф игрища и плажове, както и предлаганото пространство и висококачествени удобства. Наличието на имоти в този район може да варира в зависимост от пазарното търсене.
Вилата се намира в района Лас Брисас Голф (Las Brisas Golf) в Нуево Андалусия (Nueva Andalucía), установен и търсен жилищен район, известен с близостта си до голф игрища и удобни услуги. Районът предлага спокоен и удобен начин на живот, идеален за тези, които искат да живеят близо до центъра на Марбея, като същевременно се възползват от предимствата на голфа и плажа. Магазините, ресторантите и аптеките са на пешеходно разстояние, което насърчава спокоен ритъм на живот. Затвореният комплекс, където се намира вилата, осигурява 24-часова охрана, гарантирайки високо ниво на уединение и сигурност. Било то като постоянно местожителство или ваканционен дом, това място предлага комфортна и жизнена жилищна среда.
Вилата се намира в защитен жилищен район в Нуево Андалусия, предлагащ спокойна жилищна среда, но със същевременно лесен достъп до оживения център на Марбея. Магазини, ресторанти и аптеки са на пешеходно разстояние, което прави ежедневието удобно. Известното пристанище Пуерто Банус (Puerto Banús) е само на 700 метра, предлагайки луксозни магазини, ресторанти и оживен нощен живот. Близостта до няколко голф игрища задоволява нуждите на спортните ентусиасти. Районът има добра инфраструктура, включително 10 линии на обществен транспорт и 50 автобусни спирки, което улеснява придвижването. Средногодишният брой слънчеви часове е 3856, което прави климата приятен за дейности на открито.
Тази вила се намира в сърцето на Нуево Андалусия (Nueva Andalucía) в Марбея. Картата показва нейното отлично местоположение в близост до известни голф игрища, плажове и пристанище Пуерто Банус (Puerto Banús). Тя се намира в утвърден квартал, заобиколен от удобства и зелени площи, предлагайки спокойна и лесно достъпна жилищна среда.
Нуево Андалусия (Nueva Andalucía) се намира западно от Марбея и е престижен район на Коста дел Сол. Той безпроблемно съчетава спокойния жилищен живот с оживената градска атмосфера на Марбея. Районът е известен със своите луксозни жилища, известния „Златен триъгълник на голфа“ и близостта до оживеното пристанище Пуерто Банус (Puerto Banús). Като част от Коста дел Сол, Нуево Андалусия се възползва от предимствата на регионалното географско положение, мекия климат и изобилните възможности за отдих, което го прави много привлекателна дестинация за живеене в Южна Испания.
Вилата е лесно достъпна, разположена само на 45 км (по права линия) от летище Малага (Málaga-Costa del Sol). Супермаркетите (353 м) и аптеките (64 м) са на пешеходно разстояние. Плажът Playa de Puerto Banús е само на 301 метра. В радиус от 2 км има широк набор от удобства, включително 70 ресторанта, 4 банка, 10 кафенета и 1 зъболекарски кабинет. За голф ентусиастите, известни игрища като Los Naranjos (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км) са наблизо. Освен това, районът разполага с 10 линии на обществен транспорт и 50 автобусни спирки, улесняващи мобилността на жителите.
| До плажа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът има средиземноморски климат, с годишни средни температури между 12-27°C и средна годишна температура от 19,1°C. Приблизително 3856 слънчеви часа годишно го правят идеално място за дейности на открито и за наслада от слънцето. Районът има равен релеф, само на 7 метра над морското равнище и е близо до брега, предлагайки приятна природна среда за жителите. Плувният сезон продължава 5 месеца, когато температурата на водата достига 20°C или повече. Климатът е мек през цялата година, идеален за наслада от плажовете и живота на открито.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Вилата е на кратко пешеходно разстояние от плажа, като най-близкият плаж Playa de Puerto Banús (301 м) предлага удобен достъп до крайбрежна почивка. Други плажове като Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км) също са наблизо. Този район е рай за голф ентусиастите, с много известни голф игрища като Los Naranjos (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км) на кратко разстояние. Освен това има спортни центрове и съоръжения за водни спортове, предлагащи на жителите различни възможности за отдих.
Източник: OpenStreetMap
Нуево Андалусия (Nueva Andalucía) се намира западно от Марбея и е престижен район на Коста дел Сол. Той безпроблемно съчетава спокойния жилищен живот с оживената градска атмосфера на Марбея. Районът е известен със своите луксозни жилища, известния „Златен триъгълник на голфа“ и близостта до оживеното пристанище Пуерто Банус (Puerto Banús). Като част от Коста дел Сол, Нуево Андалусия се възползва от предимствата на регионалното географско положение, мекия климат и изобилните възможности за отдих, което го прави много привлекателна дестинация за живеене в Южна Испания.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
В сравнение с други проекти в района, като Alcantara del Mar Villas (от 2 167 250 евро) и Elegance (от 2 850 000 евро), тази вила, с начална цена от 2 490 000 евро, предлага същото отлично местоположение близо до голф игрища и плажове. Въпреки това, нейното скорошно реновирано състояние и конфигурацията с 5 спални предлагат предимство по отношение на пространство и незабавна наличност. В сравнение с Acqua Gardens в Естепона (от 418 800 евро), цената на тази вила е значително по-висока, отразявайки централното ѝ местоположение в Нуево Андалусия (Nueva Andalucía) и по-големия, по-утвърден тип имот. Този имот е позициониран като утвърдено жилище, предлагащо високо качество на живот, удобства и отлично местоположение, а цената му отразява тези фактори.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
