यह हाल ही में जीर्णोद्धार किया गया अलग विला मार्बेला के न्वेवा अंदलूसिया (Nueva Andalucía) में लास ब्रिसस गोल्फ (Las Brisas Golf) क्षेत्र में, एक गेटेड और संरक्षित आवासीय परिसर के भीतर स्थित है। लगभग 1000 वर्ग मीटर के भूखंड पर बना यह विला 5 बेडरूम और 4 बाथरूम प्रदान करता है। इसकी डिजाइन बड़ी खिड़कियों, माइक्रो-सीमेंट और लकड़ी के फर्श, और उजागर पत्थर की दीवारों के माध्यम से प्राकृतिक प्रकाश पर जोर देती है, जो हाल के नवीनीकरण के बाद विला को एक अनूठा चरित्र और विशेषता प्रदान करती है। यह संपत्ति गोल्फ कोर्स और आवश्यक सभी सुविधाओं तक आसान पहुंच का आनंद लेती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह विला मार्बेला के नुएवा अंदलूसिया (Nueva Andalucía) के लास ब्रिसस गोल्फ (Las Brisas Golf) क्षेत्र में, 24 घंटे सुरक्षा के साथ गेटेड आवासीय परिसर में स्थित है। यह क्षेत्र अपने प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स से निकटता के लिए जाना जाता है, जबकि एक शांत आवासीय वातावरण बनाए रखता है, जो इसे सुविधाओं और गोल्फ तक आसान पहुंच की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाता है।
यह विला उन परिवारों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है जो विशाल रहने की जगह और उच्च जीवन की गुणवत्ता की तलाश में हैं। पांच बेडरूम और चार बाथरूम का विन्यास, हाल के नवीनीकरण और आधुनिक सुविधाओं के साथ, आराम और कार्यक्षमता की आवश्यकताओं को पूरा करता है। गोल्फ कोर्स, समुद्र तटों और शहरी सुविधाओं की निकटता इसे एक सुखद रहने का माहौल और विभिन्न प्रकार के अवकाश विकल्पों की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए आकर्षक बनाती है।
विला का हाल ही में जीर्णोद्धार किया गया है और यह उत्कृष्ट स्थिति में है, जो खरीदारों को तत्काल बसने की सुविधा प्रदान करता है। हालांकि यह कोई नया प्रोजेक्ट नहीं है, नवीनतम फिनिशिंग और आधुनिक सुविधाएं रहने के आराम और प्रासंगिकता की गारंटी देती हैं। माइक्रो-सीमेंट और लकड़ी के फर्श, पूरी तरह से सुसज्जित रसोईघर और विशाल रहने वाले क्षेत्र हाल के आधुनिकीकरण के उच्च मानकों को दर्शाते हैं।
यह संपत्ति मौजूदा विला वाले स्थापित आवासीय क्षेत्र में स्थित है, न कि नए निर्माण परियोजना में, इसलिए यह उन नई सामुदायिक सुविधाओं या डेवलपर वारंटी प्रदान नहीं करती है जो आमतौर पर नई परियोजनाओं से जुड़ी होती हैं। इसके अलावा, हालांकि समुद्र का दृश्य उपलब्ध है, यह स्थान और आसपास की इमारतों के कारण आंशिक रूप से सीमित हो सकता है। संपत्ति की कीमत भी एक मांग वाले और स्थापित क्षेत्र में इसके स्थान को दर्शाती है।
Ref: VL821329
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह विला उन परिवारों के लिए आदर्श है जो एक लक्जरी जीवन शैली की तलाश में हैं और स्थान, आराम और पहुंच को महत्व देते हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, लास ब्रिसस गोल्फ कोर्स (Las Brisas Golf) और अन्य प्रसिद्ध कोर्सों से इसकी निकटता इसे एक आदर्श स्थान बनाती है। बाहरी गतिविधियों के प्रेमी समुद्र तटों, मरीनाओं और विभिन्न खेल केंद्रों से निकटता को सुविधाजनक पाएंगे। इसके अलावा, विला स्थित गेटेड और सुरक्षित समुदाय उन परिवारों के लिए मन की शांति प्रदान करता है जो एक सुरक्षित और शांत वातावरण की तलाश में हैं। हाल ही में नवीनीकृत इंटीरियर, विवरण और गुणवत्ता पर ध्यान देने के साथ, आधुनिक आराम और शैली की सराहना करने वाले खरीदारों को भी आकर्षित करता है।
इस विला का हाल ही में पूरी तरह से नवीनीकरण किया गया है, जो उत्कृष्ट गुणवत्ता और विस्तार पर ध्यान देता है। इंटीरियर में माइक्रो-सीमेंट और लकड़ी के फर्श का उपयोग किया गया है, जो एक आधुनिक और स्वागत योग्य वातावरण बनाता है। उजागर पत्थर की दीवारों का डिज़ाइन देहाती आकर्षण जोड़ता है। रसोई सीमेंस (Siemens) और नेफ (Neff) जैसे प्रतिष्ठित ब्रांडों के उपकरणों से सुसज्जित है और पूरी तरह कार्यात्मक है। बाथरूम सुरुचिपूर्ण ढंग से डिजाइन किए गए हैं, जिसमें मास्टर बेडरूम सुइट में एक बाथटब और शॉवर है। इसके अतिरिक्त, विला में समुद्र और पहाड़ों के दृश्यों के साथ विशाल छतें, एक निजी बगीचा, एक स्विमिंग पूल और बारबेक्यू के साथ एक आउटडोर डाइनिंग क्षेत्र है, जो समग्र रूप से एक उच्च स्तर की फिनिशिंग को दर्शाता है।
इस अलग विला की कीमत €2,490,000 से शुरू होती है। संपत्ति में 5 बेडरूम और 4 बाथरूम हैं, कुल निर्मित क्षेत्र 363 वर्ग मीटर है और यह 950 वर्ग मीटर के भूखंड पर स्थित है। हालिया नवीनीकरण उच्च गुणवत्ता सुनिश्चित करता है। यह कीमत नुएवा अंदलूसिया (Nueva Andalucía) में इसके उत्कृष्ट स्थान, गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों से निकटता, साथ ही प्रस्तावित स्थान और उच्च गुणवत्ता वाली सुविधाओं को दर्शाती है। इस क्षेत्र में संपत्तियों की उपलब्धता बाजार की मांग के आधार पर भिन्न हो सकती है।
यह विला नुएवा अंदलूसिया (Nueva Andalucía) के लास ब्रिसस गोल्फ (Las Brisas Golf) क्षेत्र में स्थित है, जो एक स्थापित और मांग वाला आवासीय क्षेत्र है, जो गोल्फ कोर्स और सुविधाजनक सुविधाओं के साथ अपनी निकटता के लिए जाना जाता है। यह क्षेत्र एक शांत और आरामदायक जीवन शैली प्रदान करता है, जो उन लोगों के लिए आदर्श है जो गोल्फ और समुद्र तट के लाभों का आनंद लेते हुए मारबेला के केंद्र के करीब रहना चाहते हैं। दुकानें, रेस्तरां और फार्मेसियां पैदल दूरी पर हैं, जो एक आरामदायक जीवन गति को बढ़ावा देती हैं। विला स्थित गेटेड समुदाय 24 घंटे सुरक्षा सेवा प्रदान करता है, जो उच्च स्तर की गोपनीयता और सुरक्षा सुनिश्चित करता है। चाहे स्थायी निवास हो या छुट्टी का घर, यह स्थान एक आरामदायक और जीवंत रहने का माहौल प्रदान करता है।
विला नुएवा अंदलूसिया (Nueva Andalucía) के संरक्षित आवासीय क्षेत्र में स्थित है, जो मारबेला के जीवंत केंद्र तक सुविधाजनक पहुंच के साथ एक शांत रहने का माहौल प्रदान करता है। दुकानें, रेस्तरां और फार्मेसियां पैदल दूरी पर हैं, जिससे रोजमर्रा की जिंदगी सुविधाजनक हो जाती है। प्रसिद्ध प्यूर्टो बैनुस (Puerto Banús) मरीना केवल 700 मीटर दूर है, जो लक्जरी दुकानों, रेस्तरां और जीवंत नाइटलाइफ़ प्रदान करता है। कई गोल्फ कोर्सों से निकटता खेल के शौकीनों की जरूरतों को पूरा करती है। इस क्षेत्र में 10 सार्वजनिक परिवहन मार्ग और 50 बस स्टॉप सहित अच्छी अवसंरचना है, जो गतिशीलता को सुविधाजनक बनाती है। वार्षिक औसत धूप घंटों की संख्या 3,856 घंटे है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए सुखद जलवायु प्रदान करती है।
यह विला मारबेला (Marbella) के नुएवा अंदलूसिया (Nueva Andalucía) के केंद्र में स्थित है। नक्शा प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स, समुद्र तटों और प्यूर्टो बैनुस (Puerto Banús) बंदरगाह से इसकी उत्कृष्ट निकटता को दर्शाता है। यह एक स्थापित पड़ोस में स्थित है, जो सुविधाओं और हरे-भरे क्षेत्रों से घिरा हुआ है, जो एक शांत और सुलभ रहने का वातावरण प्रदान करता है।
नुएवा अंदलूसिया (Nueva Andalucía) मारबेला (Marbella) के पश्चिम में स्थित है और कोस्टा डेल सोल (Costa del Sol) का एक प्रतिष्ठित क्षेत्र है। यह मारबेला के हलचल भरे शहरी माहौल के साथ शांत आवासीय जीवन को सहजता से जोड़ता है। यह क्षेत्र अपने लक्जरी आवासों, प्रसिद्ध 'गोल्फ गोल्डन ट्रायंगल' और हलचल भरे प्यूर्टो बैनुस (Puerto Banús) से निकटता के लिए जाना जाता है। कोस्टा डेल सोल के एक हिस्से के रूप में, नुएवा अंदलूसिया इस क्षेत्र के अनुकूल भौगोलिक स्थिति, हल्की जलवायु और प्रचुर अवकाश विकल्पों का लाभ उठाता है, जिससे यह दक्षिणी स्पेन में एक बहुत ही आकर्षक निवास स्थान बन गया है।
विला आसानी से पहुँचा जा सकता है, जो मलागा हवाई अड्डे (Málaga-Costa del Sol) से केवल 45 किमी (सीधी रेखा) दूर है। सुपरमार्केट (353 मीटर) और फार्मेसियां (64 मीटर) पैदल दूरी पर हैं। प्लाया डे प्यूर्टो बैनुस (Playa de Puerto Banús) समुद्र तट केवल 301 मीटर दूर है। 2 किमी के दायरे में 70 रेस्तरां, 4 बैंक, 10 कैफे और 1 दंत चिकित्सक सहित सुविधाओं की एक विस्तृत श्रृंखला उपलब्ध है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, लॉस नारान्जोस (Los Naranjos) (2.0 किमी) और रियल क्लब डे गोल्फ लास ब्रिसस (Real Club de Golf Las Brisas) (2.1 किमी) जैसे प्रसिद्ध कोर्स पास में हैं। इसके अतिरिक्त, क्षेत्र में 10 सार्वजनिक परिवहन मार्ग और 50 बस स्टॉप हैं, जो निवासियों की गतिशीलता को सुविधाजनक बनाते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
इस क्षेत्र में भूमध्यसागरीय जलवायु है, जिसमें वार्षिक औसत तापमान 12-27 डिग्री सेल्सियस के बीच रहता है और औसत वार्षिक तापमान 19.1 डिग्री सेल्सियस है। प्रति वर्ष लगभग 3,856 घंटे की धूप इसे बाहरी गतिविधियों और धूप का आनंद लेने के लिए एक आदर्श स्थान बनाती है। यह क्षेत्र समतल भूभाग वाला है, समुद्र तल से केवल 7 मीटर ऊपर है, और तट के करीब स्थित है, जो निवासियों को एक सुखद प्राकृतिक वातावरण प्रदान करता है। तैराकी का मौसम 5 महीने तक चलता है, जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है। जलवायु साल भर हल्की रहती है, जो समुद्र तटों और बाहरी जीवन का आनंद लेने के लिए एकदम सही है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
विला समुद्र तट से थोड़ी पैदल दूरी पर है, सबसे नज़दीकी समुद्र तट प्लाया डे प्यूर्टो बैनुस (Playa de Puerto Banús) (301 मीटर) तटीय मनोरंजन तक सुविधाजनक पहुँच प्रदान करता है। प्लाया कानिना वेंटुरा डेल मार (Playa Canina Ventura del Mar) (2.2 किमी) और प्लाया डे नाग्वेल्स (Playa de Nagüeles) (3.1 किमी) जैसे अन्य समुद्र तट भी पास में हैं। यह क्षेत्र गोल्फ के शौकीनों के लिए स्वर्ग है, जिसमें लॉस नारान्जोस (Los Naranjos) (2.0 किमी) और रियल क्लब डे गोल्फ लास ब्रिसस (Real Club de Golf Las Brisas) (2.1 किमी) जैसे कई प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स कम दूरी पर हैं। इसके अतिरिक्त, खेल केंद्र और जल क्रीड़ा सुविधाएं भी उपलब्ध हैं, जो निवासियों को विभिन्न अवकाश विकल्प प्रदान करती हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
नुएवा अंदलूसिया (Nueva Andalucía) मारबेला (Marbella) के पश्चिम में स्थित है और कोस्टा डेल सोल (Costa del Sol) का एक प्रतिष्ठित क्षेत्र है। यह मारबेला के हलचल भरे शहरी माहौल के साथ शांत आवासीय जीवन को सहजता से जोड़ता है। यह क्षेत्र अपने लक्जरी आवासों, प्रसिद्ध 'गोल्फ गोल्डन ट्रायंगल' और हलचल भरे प्यूर्टो बैनुस (Puerto Banús) से निकटता के लिए जाना जाता है। कोस्टा डेल सोल के एक हिस्से के रूप में, नुएवा अंदलूसिया इस क्षेत्र के अनुकूल भौगोलिक स्थिति, हल्की जलवायु और प्रचुर अवकाश विकल्पों का लाभ उठाता है, जिससे यह दक्षिणी स्पेन में एक बहुत ही आकर्षक निवास स्थान बन गया है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
इस क्षेत्र की अन्य परियोजनाओं, जैसे अलकांटारा डेल मार विला (Alcantara del Mar Villas, €2,167,250 से) और एलिगेंस (Elegance, €2,850,000 से) की तुलना में, यह विला €2,490,000 की शुरुआती कीमत पर गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों के पास समान उत्कृष्ट स्थान प्रदान करता है। हालांकि, इसकी हालिया जीर्णोद्धार की स्थिति और 5 बेडरूम का विन्यास स्थान और तत्काल उपलब्धता के मामले में लाभ प्रदान करता है। एस्टेपोना में एक्वा गार्डन्स (Acqua Gardens, €418,800 से) की तुलना में, इस विला की कीमत काफी अधिक है, जो नुएवा अंदलूसिया में इसके केंद्रीय स्थान और बड़े, अधिक स्थापित संपत्ति प्रकार को दर्शाती है। इस संपत्ति को उच्च जीवन स्तर, सुविधाएं और उत्कृष्ट स्थान प्रदान करने वाले एक स्थापित निवास के रूप में स्थान दिया गया है, और इसकी कीमत इन कारकों को दर्शाती है।
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