Tato nedávno zrekonstruovaná samostatně stojící vila se nachází v oblasti Las Brisas Golf v Nueva Andalucía, Marbella, v uzavřeném a hlídaném obytném komplexu. Vila stojí na pozemku o rozloze téměř 1000 m² a nabízí 5 ložnic a 4 koupelny. Její design klade důraz na přirozené světlo díky velkým oknům, podlahám z mikrocementu a dřeva a odhaleným kamenným stěnám, což po nedávné rekonstrukci dodává vile výjimečný charakter. Nemovitost má výhodnou polohu v blízkosti golfových hřišť a veškerého potřebného vybavení.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v oblasti Las Brisas Golf v Nueva Andalucía v Marbelle, v uzavřeném obytném komplexu s nepřetržitou ostrahou. Tato oblast je známá svou blízkostí k prestižním golfovým hřištím a zároveň si zachovává klidnou rezidenční atmosféru, což ji činí atraktivní volbou pro kupující hledající snadný přístup k vybavení a golfu.
Tato vila nabízí dostatek prostoru pro rodiny hledající prostorné obytné prostory a vysokou kvalitu bydlení. Konfigurace pěti ložnic a čtyř koupelen, spolu s nedávnou rekonstrukcí a moderním vybavením, splňuje požadavky na pohodlí a funkčnost. Blízkost golfových hřišť, pláží a městského vybavení činí tuto nemovitost atraktivní pro kupující hledající příjemné životní prostředí a širokou škálu rekreačních možností.
Vila byla nedávno zrekonstruována a je ve vynikajícím stavu, což kupujícím poskytuje okamžitou připravenost k nastěhování. Ačkoli se nejedná o nový projekt, nejnovější rekonstrukce a moderní vybavení zaručují pohodlné a aktuální bydlení. Podlahy z mikrocementu a dřeva, plně vybavená kuchyň a prostorné obytné prostory odrážejí vysoký standard nedávné modernizace.
Tato nemovitost se nachází v zavedené rezidenční oblasti s již existujícími vilami, nikoli v novém developerském projektu, a proto nenabízí nová komunitní zařízení nebo záruky developera obvykle spojené s novými projekty. Navíc, ačkoli je výhled na moře k dispozici, může být částečně omezen kvůli poloze a okolní zástavbě. Cena nemovitosti také odráží její polohu v žádané a zavedené oblasti.
Ref: VL821329
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato vila je vhodný pro rodiny hledající luxusní životní styl, které si cení prostoru, pohodlí a dostupnosti. Pro golfové nadšence je její blízkost ke golfovému klubu Las Brisas a dalším známým hřištím vhodný. Milovníci venkovních aktivit ocení blízkost pláží, přístavů a různých sportovních center. Uzavřený a bezpečný komplex, kde se vila nachází, navíc poskytuje klid pro rodiny hledající bezpečné a klidné prostředí. Nedávno rekonstruovaný interiér s důrazem na detaily a kvalitu také oslovuje kupující, kteří oceňují moderní pohodlí a styl.
Tato vila prošla nedávno kompletní rekonstrukcí, která ukazuje vynikající kvalitu a smysl pro detail. Interiér využívá podlahy z mikrocementu a dřeva, které vytvářejí moderní a příjemnou atmosféru. Design s odhalenými kamennými stěnami dodává rustikální kouzlo. Kuchyň je vybavena spotřebiči známých značek, jako jsou Siemens a Neff, a je plně funkční. Koupelny jsou elegantně navrženy, přičemž hlavní apartmá má vlastní koupelnu s vanou a sprchovým koutem. Vila navíc nabízí prostorné terasy s výhledem na moře a hory, soukromou zahradu s bazénem a venkovní jídelní prostor s grilem, což celkově odráží vysoký standard dokončení.
Tato samostatně stojící vila je k dispozici za cenu od 2 490 000 EUR. Nemovitost disponuje 5 ložnicemi a 4 koupelnami, s celkovou zastavěnou plochou 363 m² a na pozemku o rozloze 950 m². Nedávná rekonstrukce zajišťuje vysokou kvalitu. Tato cena odráží její vynikající polohu v Nueva Andalucía, blízkost golfových hřišť a pláží, stejně jako nabízený prostor a kvalitní vybavení. Dostupnost nemovitostí v této oblasti se může lišit v závislosti na poptávce trhu.
Vila se nachází v oblasti Las Brisas Golf v Nueva Andalucía, což je zavedená a vyhledávaná rezidenční čtvrť známá svou blízkostí k golfovým hřištím a pohodlnému vybavení. Tato oblast nabízí klidný a pohodlný životní styl, vhodný pro ty, kteří chtějí bydlet v blízkosti centra Marbelly a zároveň si užívat výhod golfu a pláže. Obchody, restaurace a lékárny jsou v docházkové vzdálenosti, což podporuje uvolněné životní tempo. Uzavřený komplex, kde se vila nachází, poskytuje 24hodinovou bezpečnostní službu, která zaručuje vysokou úroveň soukromí a bezpečí. Ať už jako trvalé bydliště nebo rekreační dům, toto místo nabízí pohodlné a živé životní prostředí.
Vila se nachází v chráněné rezidenční oblasti Nueva Andalucía a nabízí klidné životní prostředí s pohodlným přístupem do živého centra Marbelly. Obchody, restaurace a lékárny jsou v docházkové vzdálenosti, což činí každodenní život pohodlným. Slavný přístav Puerto Banús je vzdálen pouhých 700 metrů a nabízí luxusní obchody, restaurace a pulzující noční život. Blízkost několika golfových hřišť uspokojuje potřeby sportovních nadšenců. Oblast má dobrou infrastrukturu, včetně 10 linek veřejné dopravy a 50 autobusových zastávek, což usnadňuje pohyb. Průměrný počet slunečních hodin za rok je 3 856 hodin, což činí klima příjemným pro venkovní aktivity.
Tato vila se nachází v srdci Nueva Andalucía v Marbelle. Mapa ukazuje její vynikající polohu v blízkosti známých golfových hřišť, pláží a přístavu Puerto Banús. Nachází se v zavedeném komplexu, obklopeném vybavením a zelenými plochami, které nabízejí klidné a dobře dostupné životní prostředí.
Nueva Andalucía se nachází západně od Marbelly a je prestižní oblastí na pobřeží Costa del Sol. Bezproblémově spojuje klidný rezidenční život s pulzující městskou atmosférou Marbelly. Oblast je známá svými luxusními rezidencemi, slavným „Golfovým zlatým trojúhelníkem“ a blízkostí k živému Puerto Banús. Jako součást Costa del Sol těží Nueva Andalucía z výhodné geografické polohy regionu, mírného klimatu a bohatých rekreačních možností, což z ní činí velmi atraktivní destinaci pro bydlení v jižním Španělsku.
Vila je snadno dostupná a nachází se pouhých 45 km (vzdušnou čarou) od letiště Malaga (Málaga-Costa del Sol). Supermarkety (353 m) a lékárny (64 m) jsou v docházkové vzdálenosti. Pláž Playa de Puerto Banús je vzdálena pouhých 301 metrů. V okruhu 2 km se nachází řada zařízení, včetně 70 restaurací, 4 bank, 10 kaváren a 1 zubní ordinace. Pro golfové nadšence jsou v blízkosti známá hřiště jako Los Naranjos (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Kromě toho je v oblasti 10 linek veřejné dopravy a 50 autobusových zastávek, což usnadňuje mobilitu obyvatel.
| Vzdálenost k pláži | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast má středomořské klima s průměrnými ročními teplotami mezi 12-27 °C a průměrnou roční teplotou 19,1 °C. Přibližně 3 856 hodin slunečního svitu ročně z něj činí ideální místo pro venkovní aktivity a slunění. Oblast má rovinatý terén, je pouhých 7 metrů nad mořskou hladinou a nachází se v blízkosti pobřeží, což obyvatelům poskytuje příjemné přírodní prostředí. Koupací sezóna trvá 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje 20 °C i více. Klima je po celý rok mírné, což je ideální pro užívání si pláží a života venku.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Vila se nachází krátkou procházkou od pláže, přičemž nejbližší pláž Playa de Puerto Banús (301 m) nabízí pohodlný přístup k pobřežní rekreaci. Další pláže, jako Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km), jsou rovněž v blízkosti. Tato oblast je rájem pro golfové nadšence, s mnoha známými golfovými hřišti, jako jsou Los Naranjos (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), v krátké vzdálenosti. Kromě toho existují sportovní centra a zařízení pro vodní sporty, které obyvatelům nabízejí různé rekreační možnosti.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nachází západně od Marbelly a je prestižní oblastí na pobřeží Costa del Sol. Bezproblémově spojuje klidný rezidenční život s pulzující městskou atmosférou Marbelly. Oblast je známá svými luxusními rezidencemi, slavným „Golfovým zlatým trojúhelníkem“ a blízkostí k živému Puerto Banús. Jako součást Costa del Sol těží Nueva Andalucía z výhodné geografické polohy regionu, mírného klimatu a bohatých rekreačních možností, což z ní činí velmi atraktivní destinaci pro bydlení v jižním Španělsku.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s jinými projekty v oblasti, jako jsou Alcantara del Mar Villas (od 2 167 250 EUR) a Elegance (od 2 850 000 EUR), se tato vila za cenu od 2 490 000 EUR nachází na stejném vynikajícím místě v blízkosti golfových hřišť a pláží. Její nedávná rekonstrukce a konfigurace s 5 ložnicemi však nabízejí výhodu z hlediska prostoru a okamžité dostupnosti. Ve srovnání s Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) je cena této vily výrazně vyšší, což odráží její centrální polohu v Nueva Andalucía a větší, zavedenější typ nemovitosti. Tato nemovitost je prezentována jako zavedené bydlení nabízející vysokou kvalitu života, vybavení a vynikající polohu, a její cena tyto faktory odráží.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
