Представљамо луксузну вилу у престижном насељу Нуева Андалусија, смештену на прелепој Коста дел Сол. Ова недавно реновирана некретнина нуди пет спаваћих соба и четири купатила, смештена на парцели од скоро 1000 м². Са својим карактером и личношћу, ова вила представља савршену комбинацију модерног живота и класичног шарма, пружајући изузетно искуство становања у близини голф терена и луксузних садржаја.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила се налази у затвореном и обезбеђеном насељу, у области Лас Бризас Голф, Нуева Андалусија. Ово стратешко место омогућава лак приступ свим садржајима, укључујући продавнице, ресторане и голф терене, док истовремено нуди мир и приватност коју траже становници.
Са пет спаваћих соба и четири купатила, ова вила задовољава потребе већих породица или оних који често угошћавају пријатеље и породицу. Пространи дневни боравак, одвојена трпезарија и модерна кухиња омогућавају удобан и функционалан свакодневни живот, док тераса и базен пружају додатни простор за релаксацију.
Иако је ово недавно реновирана вила, а не нова градња, њен тренутни одличан стање и савремени завршни радови пружају предности новог дома. Интеграција нових материјала и технологија током реновирања обезбеђује високи стандард квалитета и естетике.
Ова вила не нуди директан приступ плажи, иако је веома близу (301м до најближе плаже). Такође, иако се налази у близини луке и има поглед на море, није директно на обали. Не нуди више од 5 спаваћих соба, што може бити ограничење за врло велика домаћинства.
Ref: VL821329
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила је идеална за породице које траже пространо и луксузно резиденцијално решење у близини светски познатих голф терена и обале. Она је такође погодан избор за појединце или парове који воле да угошћавају госте, захваљујући пет спаваћих соба и разноврсним животним просторима. За оне који цене сигурност и приватност, живот у затвореном насељу са 24-сатним обезбеђењем пружа додатни мир. Љубитељи сунца и медитеранског начина живота, који желе да буду близу свих погодности, али и да уживају у миру свог дома, пронаћи ће ову вилу посебно привлачном.
Ова вила је недавно реновирана са великом пажњом на детаље, користећи висококвалитетне материјале. Унутрашњост карактеришу подovi од микро-цемента и дрвета, као и изложени камени зидови, који додају текстуру и карактер. Кухиња је опремљена врхунским aparatiма Siemens и Neff. Мајсторска спаваћа соба има дрвени плафон и под, као и велико купатило са кадом и туш кабином. Све ово доприноси модерном, али топлим амбијенту, чинећи сваки простор удобним и елегантним.
Тренутна цена ове ексклузивне виле је 2.490.000 евра. Због свог врхунског положаја, недавног реновирања и импресивних карактеристика, ова цена одражава вредност у овој траженој области. Вила је доступна за куповину, а сваки од пет пространих апартмана нуди приватни простор. Постоји могућност да се детаљније распитате о могућностима плаћања и свим пратећим трошковима као што су порези и таксе.
Нуева Андалусија, позната и као „долина голфа“, представља јединствено подручје где се луксуз и спортски начин живота сусрећу. Ова вила, смештена унутар затвореног насеља, нуди спокој и сигурност, док је истовремено на само неколико минута од врхунских голф терена, као што су Лас Бризас и Алоха. Живот овде подразумева луксузну свакодневицу, са лаким приступом Марбељиним космополитским садржајима, као и опуштеним шетњама до оближњих продавница и ресторана. Оближње плаже, попут Плаиа де Пуерто Банус, доступне су за брзи одлазак, што пружа савршен баланс између мирног породичног живота и динамичног одмора.
Нуева Андалусија, позната као „долина голфа“, нуди јединствену мешавину луксуза и опуштеног медитеранског живота. Ова вила је смештена у мирном, али истовремено и урбаном окружењу, са многим садржајима на пешачкој удаљености. Близина познатих голф терена као што су Лас Бризас и Алоха, као и луксузне луке Пуерто Банус, чине је идеалном локацијом за љубитеље голфа и поморства. Око 70 ресторана, апотека, банака и кафића у радијусу од 2 км обезбеђују да су све дневне потрепштине лако доступне.
Ова мапа приказује локацију виле у Нуевој Андалусији, истичући њену близину мору, познатим голф теренима и луксузним садржајима Марбеље. Види се стратешки положај у оквиру престижног подручја, са одличном повезаношћу са главним путним правцима и аеродромом.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Вила је стратешки смештена у Нуевој Андалусији, западно од Марбеље. Ово подручје је познато као „долина голфа“ и нуди луксузно окружење са лаким приступом свим врстама садржаја. Марбеља, са својих 147.958 становника, удаљена је само 7 км, пружајући приступ већим градским услугама и културним дешавањима. Већи градови попут Малаге (54 км) и Алхесираса (59 км) такође су доступни за једнодневне излете, чинећи ову локацију централном тачком за истраживање региона.
Локација ове виле пружа изузетну приступачност. Налази се на само 301 метар од плаже Плаиа де Пуерто Банус, док су друге плаже попут Плаиа Канина Вентура дел Мар (2.2 км) и Плаиа де Нагуелес (3.1 км) такође лако доступне. Најближи супермаркет је удаљен само 353 метра, а апотека 64 метра, што додатно побољшава практичност свакодневног живота. Најближи аеродром, Малага-Коста дел Сол, удаљен је око 45 км ваздушном линијом, што омогућава лако путовање. За голфере, врхунски терени као што су Голф Лос Наранхос (2.0 км) и Реал Цлуб де Голф Лас Бризас (2.1 км) су надохват руке. Постоји и 10 линија јавног превоза и 50 стајалишта у близини.
| Удаљеност до плаже | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Нуева Андалусија се може похвалити медитеранском климом са просечним температурама које се крећу између 12°C и 27°C током године, са око 3.856 сунчаних сати годишње. Ово омогућава дуго пливачко сезону која траје око 5 месеци, са температурама воде изнад 20°C. У просеку, град ужива око 19.1°C годишње. Вила се налази на само 7 метара надморске висине, у равном подручју, што доприноси лакој доступности и пријатном окружењу. Околина је позната по својим зеленим површинама, укључујући бројне голф терене.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ова локација нуди богатство рекреативних могућности. На само 301 метар од виле налази се плажа Плаиа де Пуерто Банус, док су друге популарне плаже попут Плаиа Канина Вентура дел Мар (2.2 км) и Плаиа де Нагуелес (3.1 км) лако доступне. За љубитеље голфа, област је опкружена врхунским теренима, укључујући Голф Лос Наранхос (2.0 км), Тхе Ранге голф лессонс (2.0 км) и Реал Цлуб де Голф Лас Бризас (2.1 км). У близини се налазе и спортски центри као што су Полидепортиво Сан Педро (2.5 км), док луке попут Пуерто Депортиво Хосе Банус (0.7 км) нуде додатне активности на води.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.9°C | 80 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 47 mm |
| Март | 14.8°C | 154 mm |
| Април | 16.8°C | 70 mm |
| Мај | 20.0°C | 27 mm |
| Јун | 23.8°C | 6 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.1°C | 7 mm |
| Септембар | 24.0°C | 28 mm |
| Октобар | 20.7°C | 72 mm |
| Новембар | 16.3°C | 89 mm |
| Децембар | 14.0°C | 80 mm |
Равно
У поређењу са другим оближњим пројектима, ова вила у Нуевој Андалусији истиче се својим недавно реновираним стањем и пространошћу. Док „Alcantara del Mar Villas“ у истој области нуди сличне карактеристике по почетној цени од 2.167.250 евра, ова вила представља додатну вредност кроз своје свеже реновирање и потенцијално бољи распоред. „Elegance“ у Нуевој Андалусији, са ценом од 2.850.000 евра, позиционирана је као луксузнија опција, што може указивати на веће парцеле или напредније карактеристике. Пројекат „Acqua Gardens“ у Естепони, са почетном ценом од 418.800 евра, представља значајно приступачнију алтернативу, али је вероватно мањи и са различитим садржајима, пошто се налази ван главног голф и луксузног подручја Нуеве Андалусије. Ова вила се налази у сегменту високог квалитета, нудећи баланс између ексклузивности и функционалности.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID