Tágas, 5 hálószobás villa Nueva Andalucía-ban, 1274 m²-es telken, saját medencével és hegyvidéki kilátással. Az ingatlan 575 m²-es luxus lakóterületet kínál, stratégiai helyen, golfpályák és strandok közelében. A helyi létesítményekhez való könnyű hozzáféréssel és figyelemre méltó természeti kilátással rendelkező villa megfelelő választás azok számára, akik nyugodt, mégis kényelmes lakóhelyet keresnek.
A környező ingatlanokhoz, mint például a Nueva Andalucía-i Elegance (2.850.000 eurótól) képest, ez a villa (3.950.000 euró) a régió felső kategóriás piacának jelentős részét képviseli. Míg az Estepona-i ingatlanok, mint az Acqua Gardens (418.800 eurótól) és az Aby Upper (320.000 eurótól) kedvezőbb árú lehetőségeket kínálnak, ez a Nueva Andalucía-i villa nagyobb telket, több hálószobát és kiváló elhelyezkedést kínál a világhírű Puerto Banús és golfpályák közelében. Ára tükrözi az egyediségét és a luxus felszereltségét a kedvelt Golf Valley elhelyezkedésében, így erős versenyző a csúcsminőségű lakóhelyet kereső vásárlók számára.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a különálló villa stratégiai helyen fekszik Nueva Andalucía-ban. Közel van a parthoz, egy városi területen, ahol az üzletek sétatávolságra vannak. Kiváló elhelyezkedése biztosítja a kényelmet, miközben megőrzi a környező természeti tájba integrálódó nyugodt lakóteret.
A kényelem és a luxus jegyében tervezett villa 5 hálószobával és 5 fürdőszobával rendelkezik, így megfelelő nagycsaládosok vagy vendégek fogadására alkalmas helyet keresők számára. A létesítmények közé tartozik egy saját medence, amely szilárd a pihenéshez, valamint egy hegyvidéki kilátással rendelkező terasz, amely nyugodt légkört teremt.
Bár konkrét új építésű információ nem áll rendelkezésre, ez a villa modern építkezést képvisel, magas minőségű kivitelezéssel és felszereltséggel. Egy gondosan megtervezett területen található, amely kényelmes és hatékony életvitelt céloz.
Az ingatlan fő korlátai az árkategóriája, amely 3 950 000 euró. Ezenkívül, bár közel van a létesítményekhez, egy városi területen található, ami távolabbi helyszínekhez képest kevesebb magánéletet jelenthet.
A tágas otthont kereső nagycsaládok számára ez a villa bőséges teret és 5, saját fürdőszobás hálószobát kínál. A golf szerelmeseinek közeli helyen fekszik, olyan elismert golfpályáktól, mint a Golf Los Naranjos. A luxus életmódot keresők értékelni fogják a saját medencét, a délnyugati tájolást és a hegyi kilátást. Azok, akik értékelik a kényelmet, azt fogják találni, hogy a villa közel van a strandokhoz (pl. Playa de Puerto Banús) és a város különféle létesítményeihez, beleértve az üzleteket és éttermeket.
A villa kiváló minőségű kivitelezéssel rendelkezik, 5 saját fürdőszobás hálószobával, biztosítva a kényelmet és a magánéletet. A villában légkondicionáló (meleg és hideg), padlófűtés és beépített szekrények találhatók. Az ingatlanban saját medence található, amely szilárd a pihenéshez. A délnyugati és nyugati tájolás hegy-, golf-, kert- és medencekilátást kínál. A fedett terasz és a privát terasz szabadtéri kikapcsolódásra alkalmas területeket biztosítanak. A villa edzőtermet és Wi-Fi kapcsolatot is kínál.
Ez az 5 hálószobás különálló villa 3 950 000 euróért eladó. A Nueva Andalucía egyik kiemelt helyén található ingatlan 575 m²-es tágas lakóterületet és 1274 m²-es telket kínál. Saját medencével rendelkezik, és szép hegy- és golfpálya-kilátást nyújt. A villa strandokhoz, golfpályákhoz és helyi létesítményekhez való közelsége vonzó választássá teszi a luxus lakóhelyet kereső befektetők számára.
Nueva Andalucía egy élénk terület, amely kiváló golfpályáiról, luxus lakóingatlanjairól és kényelmes létesítményeiről ismert. A villa egy városi környezetben található, üzletekkel, éttermekkel és gyógyszertárakkal sétatávolságra. Az olyan strandok, mint a Playa de Puerto Banús, és a golfpályák, mint a Golf Los Naranjos, csak néhány perces autóútra vannak. A terület széles körű szabadidős tevékenységeket kínál, beleértve sportközpontokat és jachtkikötőket. Az átlagos éves 19,1°C-os hőmérséklet és a 3856 órás napsütéses órák megfelelő hellyé teszik az egész éves szabadtéri tevékenységekhez.
A Nueva Andalucía-i életmód a kényelem és a kikapcsolódás keveréke. A villa rövid sétára található üzletektől, gyógyszertáraktól és éttermektől, így kényelmet biztosít a mindennapi élethez. Az olyan strandok, mint a Playa de Puerto Banús, és a nyüzsgő Puerto Banús marina, mindössze rövid autóútra találhatók, és számos szórakozási és étkezési lehetőséget kínálnak. A terület számos golfpályának is otthont ad, beleértve a Golf Los Naranjos-t is, a sport szerelmeseinek. Az átlagos 19,1°C-os hőmérséklet és a bőséges napfény ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez.
A térkép Nueva Andalucía-ban a Nueva Andalucía Villa helyszínét mutatja. Bemutatja a strandokhoz, golfpályákhoz, szupermarketekhez és a Málaga repülőtérhez hasonló fontos helyszínekhez való közelségét, kiemelve stratégiai elhelyezkedését.
Málaga tartományban található Nueva Andalucía a Costa del Sol része, amely luxus életmódjáról ismert. Marbella nyugati és Estepona keleti részén található, stratégiai helyen, golfpályák, strandok és a nyüzsgő Puerto Banús marina közelében. A terület jól kiépített infrastruktúrát és létesítményeket kínál, biztosítva a kényelmes városi életet.
Az ingatlan kényelmesen elhelyezkedik, a Málaga repülőtértől (AGP) légvonalban körülbelül 45 km-re. A terület jól kiszolgált a tömegközlekedéssel, 10 buszjárattal és 50 buszmegállóval. A strandok 2,2 km-re (Playa Canina Ventura del Mar), a golfpályák (pl. Golf Los Naranjos) pedig 2,0 km-re találhatók. Szupermarketek és gyógyszertárak 1 km-en belül vannak. A Marbella Supercharger állomás 2,8 km-re található, kényelmesen az elektromos járművek töltéséhez.
| Távolság a strandidő | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Nueva Andalucía régió mediterrán éghajlattal rendelkezik, átlaghőmérséklete 12-27°C között mozog. Az éves átlaghőmérséklet 19,1°C, évente 3856 óra napsütéssel. Az 5 hónapos úszószezon (amikor a vízhőmérséklet ≥20°C) ideális környezetet biztosít a vízi tevékenységekhez. A régió 7 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, 0,0%-os, a tenger felé irányuló, lapos lejtéssel, ami növeli vonzerejét.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Ez a villa több strand közelében található, beleértve a 2,2 km-re lévő Playa Canina Ventura del Mar-t. További közeli strandok közé tartozik a Playa de Nagüeles (3,1 km) és a Playa de San Pedro (3,4 km). A terület számos golfpályának is otthont ad, mint például a Golf Los Naranjos (2,0 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). A sport kedvelői különféle létesítményeket találhatnak olyan sportközpontokban, mint a Polideportivo San Pedro (2,5 km).
Forrás: OpenStreetMap
Málaga tartományban található Nueva Andalucía a Costa del Sol része, amely luxus életmódjáról ismert. Marbella nyugati és Estepona keleti részén található, stratégiai helyen, golfpályák, strandok és a nyüzsgő Puerto Banús marina közelében. A terület jól kiépített infrastruktúrát és létesítményeket kínál, biztosítva a kényelmes városi életet.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Ref: VL904475
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
