Ta wolnostojąca willa w Nueva Andalucía, Málaga, oferuje luksusowe doświadczenie mieszkalne o powierzchni 575 m². Posiadając 5 sypialni i 5 łazienek, położona na działce o powierzchni 1274 m², ta nieruchomość reprezentuje wysoki standard życia w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji na Costa del Sol. Willa wyróżnia się doskonałym stanem, orientacją południowo-zachodnią i wysokiej jakości wyposażeniem, łącząc nowoczesny design z komfortem i funkcjonalnością, idealna dla wymagających nabywców ceniących styl i jakość życia.
W porównaniu do projektów takich jak Acqua Gardens czy Aby Upper w Esteponie, które mieszczą się w niższym i średnim segmencie cenowym (od ok. 320 000 € do 418 800 €), ta willa w Nueva Andalucía wyraźnie pozycjonuje się w segmencie luksusowym. Podczas gdy projekty na wschodnim wybrzeżu często celują w nowsze kompleksy z udogodnieniami wspólnotowymi, ta nieruchomość skupia się na przestronnej, wolnostojącej willi z własną działką w ugruntowanej i ekskluzywnej okolicy. Alba Benalmádena (od 699 000 €) mieści się w pośrednim przedziale cenowym, ale Nueva Andalucía oferuje wyjątkową ekskluzywność dzięki bezpośredniej bliskości Puerto Banús i większej koncentracji pól golfowych światowej klasy. Oferowana tu powierzchnia mieszkalna i wielkość działki są typowe dla wysokiego popytu w tej konkretnej części Costa del Sol, gdzie takie nieruchomości są rzadkie i mają wyższą wartość.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa znajduje się w ekskluzywnej dzielnicy mieszkalnej na zachód od Marbelli, w pobliżu Puerto Banús. Bezpośrednia bliskość światowej klasy pól golfowych, takich jak Los Naranjos i Las Brisas, kształtuje otoczenie. Pomimo spokojnej lokalizacji, miejskie udogodnienia, restauracje i plaża w Puerto Banús są w zasięgu spaceru, co zapewnia optymalną równowagę między odosobnieniem a życiem miejskim.
Ta nieruchomość jest skierowana do nabywców poszukujących przestronnej i dobrze wyposażonej willi z prywatnym basenem i wysokiej jakości udogodnieniami. 5 sypialni i 5 łazienek nadaje się dla rodzin lub do przyjmowania gości. Funkcje takie jak klimatyzacja, ogrzewanie podłogowe i orientacja zachodnia na słoneczne popołudnia podkreślają komfort mieszkania. Siłownia i sala kinowa oferują dodatkowe możliwości rekreacyjne.
Willa została zaprojektowana jako nowy projekt i jest w doskonałym stanie. Standardy budowlane i użyte materiały spełniają nowoczesne wymagania. Nieruchomość jest oferowana w stanie deweloperskim, z projektem zoptymalizowanym pod kątem maksymalnego komfortu życia i funkcjonalności. Budowa została zakończona, co umożliwia natychmiastowe zamieszkanie bez oczekiwania.
Projekt nie oferuje apartamentów z bezpośrednim widokiem na morze ani mieszkań typu studio. Brak jest bezpośredniego połączenia z transportem publicznym na długich dystansach, chociaż dostępne są lokalne linie autobusowe. Willa nie jest zaprojektowana jako część dużego kompleksu wypoczynkowego ze wspólnymi udogodnieniami, takimi jak spa czy pole golfowe, ale jako prywatna posiadłość. Otaczająca zabudowa składa się głównie z domów jednorodzinnych i willi.
Ta willa jest odpowiednia dla nabywców poszukujących luksusowej rezydencji blisko plaży i w centrum życia golfowego. Rodziny znajdą tu wystarczająco dużo miejsca dzięki 5 sypialniom i prywatnym możliwościom rekreacyjnym, takim jak basen i siłownia. Pary lub single ceniący ekskluzywne schronienie ze wszystkimi udogodnieniami w zasięgu ręki będą się tu czuć komfortowo. Jest to również atrakcyjna opcja dla inwestorów poszukujących nieruchomości w pożądanej lokalizacji z wysokim potencjałem wynajmu wakacyjnego. Bliskość Puerto Banús i Marbelli czyni ją atrakcyjną dla tych, którzy pragną połączenia spokoju i tętniącego życiem nocnego życia.
Willa prezentuje się w doskonałym stanie z wysokiej jakości wykończeniem. Posiada klimatyzację (ciepłą i zimną) oraz ogrzewanie podłogowe zapewniające komfort przez cały rok. Wnętrze charakteryzuje się nowoczesną elegancją, z przestronnymi strefami dziennymi płynnie przechodzącymi w otwartą kuchnię. Duże powierzchnie przeszklone maksymalizują naturalne światło i oferują widok na ogród i prywatny basen. Sypialnie wyposażone są w szafy wnękowe. Orientacja południowo-zachodnia i zachodnia zapewnia dużo słońca na tarasach i w salonie. Użyte materiały, takie jak drewniane detale i włoski kryształowy żyrandol, nadają nowoczesnemu projektowi ciepło i charakter.
Wolnostojąca willa jest oferowana od 3 950 000 €. Cena ta odzwierciedla ekskluzywną lokalizację, dużą powierzchnię mieszkalną 575 m² na działce o powierzchni 1274 m² oraz wysokiej jakości wyposażenie. Nieruchomość posiada 5 sypialni i 5 łazienek. Obecnie ta willa jest na sprzedaż. Ceny uwzględniają jej pierwszorzędną pozycję na rynku luksusowych nieruchomości na Costa del Sol. Dodatkowe informacje o kosztach dodatkowych lub szczegółach wyposażenia są dostępne na życzenie.
Nueva Andalucía, często nazywana "Doliną Golfa", to ekskluzywna dzielnica mieszkaniowa na zachód od Marbelli. Słynie z pól golfowych światowej klasy, luksusowych willi i bliskości Puerto Banús z jego mariną i ekskluzywnymi sklepami. Okolica oferuje połączenie spokoju i miejskiej żywotności. Z plażą zaledwie kilka minut spacerem i mnóstwem restauracji i sklepów w pobliżu, Nueva Andalucía łączy śródziemnomorski styl życia z pierwszorzędnym komfortem. Willa znajduje się w zadbanym środowisku mieszkalnym, które gwarantuje prywatność i bezpieczeństwo.
Życie w Nueva Andalucía oznacza mieszkanie w uprzywilejowanym otoczeniu, znanym z bliskości do jednych z najlepszych pól golfowych w Europie. Willa znajduje się zaledwie kilka minut spacerem od supermarketów (353 m) i aptek (64 m). Plaża Playa de Puerto Banús jest dostępna w odległości zaledwie 301 metrów. Miejsce to oferuje dużą liczbę restauracji (70), kawiarni (10) i banków (4). Odległość do szpitala wynosi 1,9 km. Takie skupisko usług i możliwości rekreacyjnych sprawia, że Nueva Andalucía jest praktycznym i przyjemnym miejscem do życia.
Ta willa znajduje się w Nueva Andalucía, prestiżowej dzielnicy na zachód od Marbelli na Costa del Sol. Mapa pokazuje bezpośrednie sąsiedztwo pól golfowych, plaży i mariny Puerto Banús, co podkreśla atrakcyjność tej lokalizacji dla miłośników słońca, morza i sportu.
Nueva Andalucía strategicznie położona jest na Costa del Sol, jednym z najbardziej znanych regionów przybrzeżnych Hiszpanii. Na zachód od Marbelli stanowi integralną część dynamicznego obszaru życia między Esteponą a Malagą. Bliskość Puerto Banús, centrum luksusu i życia nocnego, a także połączenie z większymi miastami, Malagą i Marbellą, zapewnia dostęp do szerokiej gamy działań kulturalnych i gospodarczych. Region jest międzynarodowo znany ze swojego stylu życia, klimatu i infrastruktury turystycznej.
Willa jest doskonale skomunikowana. Plaża Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 301 metrów od obiektu. Kilka innych plaż, takich jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), jest łatwo dostępnych. Lotniska międzynarodowe są łatwo dostępne: Málaga (45 km) i Gibraltar (52 km). Kilka pól golfowych znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie (od 2 km). Sklepy, takie jak supermarkety (353 m) i apteka (64 m), są dostępne pieszo. Dzięki 10 lokalnym liniom transportu publicznego i 50 przystankom, możliwe jest również poruszanie się bez samochodu, chociaż samochód jest zalecany do zwiedzania okolic.
| Dystans do plaży | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Nueva Andalucía jest typowo śródziemnomorski, ze średnimi temperaturami w zakresie 12-27°C i ponad 3 856 godzinami słonecznymi rocznie. Klimat subtropikalny umożliwia przyjemne spędzanie czasu na świeżym powietrzu przez większą część roku. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy, a temperatura wody przekracza 20°C. Willa znajduje się zaledwie 7 metrów nad poziomem morza, co przyczynia się do łagodnej temperatury i ułatwia dostęp do plaży. Płaski teren w kierunku plaży (0,0% nachylenia) ułatwia dostęp.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Położenie nadbrzeżne oferuje dostęp do kilku plaż, w tym Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km). Plaże te nadają się do relaksu i sportów wodnych. Region jest rajem dla golfistów, z licznymi polami, takimi jak Golf Los Naranjos (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) w pobliżu. Dostępne są również centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2,5 km), oraz różne oferty wspinaczkowe i fitness. Mariny, takie jak Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), oferują możliwości uprawiania sportów wodnych i wycieczek.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía strategicznie położona jest na Costa del Sol, jednym z najbardziej znanych regionów przybrzeżnych Hiszpanii. Na zachód od Marbelli stanowi integralną część dynamicznego obszaru życia między Esteponą a Malagą. Bliskość Puerto Banús, centrum luksusu i życia nocnego, a także połączenie z większymi miastami, Malagą i Marbellą, zapewnia dostęp do szerokiej gamy działań kulturalnych i gospodarczych. Region jest międzynarodowo znany ze swojego stylu życia, klimatu i infrastruktury turystycznej.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
Ref: VL904475
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
