Rozľahlá vila s 5 spálňami v Nueva Andalucía, na pozemku s rozlohou 1274 m², s vlastným bazénom a výhľadom na hory. Nehnuteľnosť ponúka 575 m² luxusného obytného priestoru, strategicky umiestneného v blízkosti golfových ihrísk a pláží. Vďaka svojej vynikajúcej polohe s ľahkým prístupom k miestnym vybaveniam a úchvatným prírodným výhľadom je táto vila ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné, ale zároveň pohodlné bývanie.
V porovnaní s okolitými nehnuteľnosťami, ako je Elegance v Nueva Andalucía (od 2 850 000 EUR), táto vila (3 950 000 EUR) predstavuje významnú časť trhu vyššej triedy v regióne. Zatiaľ čo nehnuteľnosti v Estepona, ako Acqua Gardens (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR), ponúkajú cenovo dostupnejšie možnosti, táto vila v Nueva Andalucía ponúka väčší pozemok, viac spální a vynikajúcu polohu v blízkosti svetoznámeho Puerto Banús a golfových ihrísk. Jej cena odráža jej jedinečnosť a luxusné vybavenie na žiadanej polohe v Golf Valley, čo z nej robí silného kandidáta pre kupujúcich hľadajúcich prvotriedne bývanie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Táto samostatne stojaca vila sa nachádza na strategickom mieste v Nueva Andalucía. Je blízko pobrežia, v mestskej oblasti s vybavením v pešej dostupnosti. Jej vynikajúca poloha zaisťuje pohodlie a zároveň zachováva pokojnú atmosféru bývania integrovanú do okolitej prírody.
Táto vila je navrhnutá pre pohodlie a luxus, má 5 spální a 5 kúpeľní, čo ju robí ideálnou pre veľké rodiny alebo tých, ktorí potrebujú priestor na prijímanie hostí. Medzi vybavenie patrí súkromný bazén, ideálny na relaxáciu, a terasa s výhľadom na hory, ktorá vytvára pokojnú atmosféru.
Hoci nie sú k dispozícii žiadne konkrétne informácie o novej výstavbe, táto vila predstavuje modernú konštrukciu s dôrazom na vysokokvalitné povrchové úpravy a vybavenie. Nachádza sa v starostlivo naplánovanej oblasti, ktorá je navrhnutá tak, aby poskytovala pohodlné a efektívne bývanie.
Hlavným obmedzením tejto nehnuteľnosti je jej cenový bod vo výške 3 950 000 EUR. Okrem toho, napriek blízkosti k vybaveniu, sa nachádza v mestskej oblasti, čo môže znamenať menšie súkromie v porovnaní s odľahlými miestami.
Pre veľké rodiny hľadajúce priestranný dom, táto vila ponúka dostatok priestoru a 5 spální s pripojenými kúpeľňami. Pre golfových nadšencov je blízko k niekoľkým známym golfovým ihriskám, ako napríklad Golf Los Naranjos. Jednotlivci hľadajúci luxusný životný štýl ocenia súkromný bazén, juhozápadnú orientáciu a výhľady na hory. Tí, ktorí si cenia pohodlie, zistia, že vila je v blízkosti pláží (napr. Playa de Puerto Banús) a rôznych mestských zariadení vrátane obchodov a reštaurácií.
Vila sa vyznačuje vysokokvalitnými povrchovými úpravami, s 5 spálňami a vlastnými kúpeľňami, čo zaisťuje pohodlie a súkromie. Vila je vybavená klimatizáciou (teplou a studenou), podlahovým vykurovaním a vstavanými skriňami. Nehnuteľnosť má súkromný bazén, ideálny na relaxáciu. Orientácia na juhozápad a západ ponúka výhľad na hory, golf, záhradu a bazén. Krytá terasa a súkromná terasa poskytujú vonkajšie priestory na rekreáciu. Vila tiež ponúka posilňovňu a pripojenie Wi-Fi.
Táto samostatne stojaca vila s 5 spálňami je na predaj za 3 950 000 EUR. Nehnuteľnosť, ktorá sa nachádza na vynikajúcom mieste v Nueva Andalucía, ponúka priestranný obytný priestor 575 m² a pozemok s rozlohou 1274 m². Má súkromný bazén a ponúka nádherné výhľady na hory a golfové ihrisko. Blízkosť vily k plážam, golfovým ihriskám a miestnemu vybaveniu ju robí atraktívnou voľbou pre investorov hľadajúcich luxusné bývanie.
Nueva Andalucía je živá oblasť známa svojimi vynikajúcimi golfovými ihriskami, luxusnými rezidenciami a pohodlným vybavením. Vila sa nachádza v mestskej časti s obchodmi, reštauráciami a lekárňami v pešej dostupnosti. Pláže ako Playa de Puerto Banús a golfové ihriská ako Golf Los Naranjos sú vzdialené len pár minút jazdy autom. Oblasť ponúka širokú škálu rekreačných aktivít, vrátane športových centier a prístavov. Priemerná ročná teplota 19,1°C a 3856 hodín slnečného svitu ročne z nej robia ideálne miesto pre celoročné vonkajšie aktivity.
Životný štýl v Nueva Andalucía je kombináciou pohodlia a voľného času. Vila sa nachádza v pešej vzdialenosti od obchodov, lekární a reštaurácií, čo poskytuje pohodlie pre každodenný život. Pláže ako Playa de Puerto Banús a živá marína Puerto Banús sú vzdialené krátkou jazdou autom a ponúkajú rôzne možnosti zábavy a stravovania. Oblasť je tiež domovom niekoľkých golfových ihrísk vrátane Golf Los Naranjos pre golfových nadšencov. Priemerná teplota 19,1°C a veľa slnečného svitu ju robia ideálnou pre vonkajšie aktivity.
Mapa zobrazuje polohu vily Nueva Andalucía v Nueva Andalucía. Ukazuje jej blízkosť k kľúčovým miestam, ako sú pláže, golfové ihriská, supermarkety a letisko Málaga, čím zdôrazňuje jej strategickú polohu.
Nueva Andalucía, ktorá sa nachádza v provincii Málaga, je súčasťou Costa del Sol, známej svojim luxusným životným štýlom. Nachádza sa západne od Marbelly a východne od Estepony, má strategickú polohu v blízkosti golfových ihrísk, pláží a živého prístavu Puerto Banús. Región ponúka dobre rozvinutú infraštruktúru a vybavenie, čo zaisťuje pohodlný mestský život.
Nehnuteľnosť je vhodne umiestnená, pričom letisko Málaga (AGP) je vzdialené približne 45 km letecky. Oblasť je dobre obsluhovaná verejnou dopravou, s 10 autobusovými linkami a 50 autobusovými zastávkami. Pláže sú vzdialené 2,2 km (Playa Canina Ventura del Mar) a golfové ihriská (napr. Golf Los Naranjos) sú 2,0 km. Supermarkety a lekárne sú do 1 km. Nabíjacia stanica Marbella Supercharger je vzdialená 2,8 km, čo je vhodné pre nabíjanie elektrických vozidiel.
| Vzdialenosť k moru | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Nueva Andalucía sa teší stredomorskému podnebiu s priemernými teplotami medzi 12-27°C. Priemerná ročná teplota je 19,1°C, s 3856 hodinami slnečného svitu ročne. 5-mesačná sezóna kúpania (keď je teplota vody ≥20°C) poskytuje ideálne prostredie pre vodné aktivity. Región sa nachádza 7 metrov nad morom s plochým 0,0% sklonom k moru, čo zvyšuje jeho atraktivitu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Táto vila sa nachádza v blízkosti niekoľkých pláží, vrátane Playa Canina Ventura del Mar vzdialenej 2,2 km. Medzi ďalšie blízke pláže patria Playa de Nagüeles (3,1 km) a Playa de San Pedro (3,4 km). Región je tiež domovom niekoľkých golfových ihrísk, ako napríklad Golf Los Naranjos (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Milovníci športu nájdu rôzne vybavenie v športových centrách, ako je Polideportivo San Pedro (2,5 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, ktorá sa nachádza v provincii Málaga, je súčasťou Costa del Sol, známej svojim luxusným životným štýlom. Nachádza sa západne od Marbelly a východne od Estepony, má strategickú polohu v blízkosti golfových ihrísk, pláží a živého prístavu Puerto Banús. Región ponúka dobre rozvinutú infraštruktúru a vybavenie, čo zaisťuje pohodlný mestský život.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL904475
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
