Пројекат представља луксузну вилу са 5 спаваћих соба смештену у престижном делу Нуева Андалузија, познатом као Голф долина. Ова модерна резиденција нуди пространих 575 м² стамбеног простора на парцели од 1274 м², пружајући изузетно искуство живота у близини познатих голф терена и обале.
У поређењу са другим пројектима у Нуева Андалузији, као што је 'Elegance' (од 2.850.000 евра), ова вила се налази у вишем ценовном рангу, што одражава њену величину, карактеристике и премијум локацију. Пројекат 'Cequilla 57A' (од 4.750.000 евра) је у сличном ценовном опсегу, што указује на сличан ниво луксузних понуда у овој зони. Упоредни пројекат 'Acqua Gardens' у Естепони (од 418.800 евра) представља значајно приступачнију опцију, намењену другачијем тржишту и са другачијим сетом погодности. Ова локација у Голф долини нуди јединствену комбинацију близине голф терена, луксузних марина и урбаних садржаја Марбеље, што је чини посебно атрактивном за одређену клијентелу.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је стратешки лоцирана западно од Марбеље, у урбаном окружењу са лаким приступом бројним садржајима. Близина лучке зоне Пуерто Банус и центра Сан Педра додатно истиче погодност ове локације за свакодневни живот и рекреацију.
Дизајнирана за модеран начин живота, ова резиденција задовољава потребе за пространим и функционалним простором. Вишеструке спаваће собе са сопственим купатилима, додатни садржаји попут теретане и биоскопске собе, као и отворени дневни боравак, пружају комфор и приватност.
Иако описи указују на модерну градњу, тренутна фаза пројекта није експлицитно наведена као новоградња. Фокус је на одличном стању и квалитету завршне обраде, што сугерише да је имовина добро одржавана или недавно реновирана.
Пројекат не нуди директан поглед на море, иако се налази на само 301 метар од Плаја де Пуерто Банус. Информације о енергетској ефикасности нису детаљно приказане, а одређени специфични сервисни садржаји попут приватне болнице у близини нису наведени.
Ова вила је погодна за појединце или породице које траже луксузно резиденцијално окружење са свим погодностима на дохват руке. Идеална је за љубитеље голфа, са више познатих терена у непосредној близини, као и за оне који цене лак приступ обалским активностима и луксузном животу у Пуерто Банусу. Погодност локације такође одговара онима који често путују, с обзиром на релативно добру повезаност са аеродромом Малага.
Вила представља пример модерног дизајна са фокусом на квалитет завршне обраде. Истичу се детаљи попут дрвених улазних врата, подних плочица до плафона у дневној соби, и италијанског стакленог лустера, који стварају топлу и елегантну атмосферу. Пажљиво планирани распоред простора, укључујући кухињу отвореног плана и пространу дневну собу, доприноси функционалности и естетицији ентеријера.
Тражена цена за ову имовину је 3.950.000 евра. Подаци о доступности и могућим варијацијама цена у зависности од карактеристика или спрата нису детаљно приказани. С обзиром на ценовну категорију и премијум локацију, очекује се да ће веће и боље позициониране јединице имати вишу вредност.
Нуева Андалузија, позната као Голф долина, нуди јединствену комбинацију урбаног животног ритма и близине природних лепота. Становници могу уживати у лагодном приступу више од 70 ресторана, 4 апотеке и 4 банке у радијусу од 2 км. Близина међународних школа и спортских центара чини је погодном за породице. Ово подручје пружа осећај мирног становања, упркос близини живахних градских центара попут Марбеље и Пуерто Бануса, где су активности и забава лако доступни.
Живот у Нуева Андалузији нуди динамичан спој луксуза и практичности. Близина ресторана, апотека и банака обезбеђује лак приступ свакодневним потребама. Рецептивност региона према међународним посетиоцима огледа се у присуству међународних школа и туристичких атракција. Окружење је дефинисано како голф теренима, тако и близином обале, стварајући подстицајно окружење за различите животне стилове.
Вила је смештена у престижном делу Нуева Андалузија, познатом као Голф долина, западно од центра Марбеље. Локација обезбеђује близину луксузних садржаја, голф терена и популарних плажа, пружајући баланс између мирног становања и приступа динамичном приобалном животу.
Вила се налази у Нуева Андалузији, западно од Марбеље. Ова локација пружа одличну полазну тачку за истраживање околних градова. Марбеља је удаљена 7 км, док су већи градови попут Малаге (54 км) и Алхесираса (59 км) такође лако доступни, нудећи богат културни и урбани садржај.
Локација омогућава директан приступ бројним садржајима. Плажа је удаљена 301 метар, док су супермаркети и апотеке на пешачкој удаљености. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 45 км, што олакшава међународна путовања. Постоји и 10 линија јавног превоза са 50 станица у близини, као и лак приступ пет голф терена у радијусу од 2.8 км.
| Udaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион се одликује медитеранском климом са просечним температурама између 12°C и 27°C током године, и око 3.856 сунчаних сати годишње. Ово ствара идеалне услове за уживање у активностима на отвореном током 5-месечног пливачког сезоне. Надморска висина од 7 метара изнад нивоа мора и благо нагиб терена ка плажи (0.0%) доприносе пријатном и доступном окружењу.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини се налазе бројне плаже, укључујући Плаја де Пуерто Банус (301 м), Плаја Канина Вентура дел Мар (2.2 км) и Плаја де Нагуелес (3.1 км). Регион је такође познат по својим голф садржајима, са голф клубовима попут Лос Наранхос (2.0 км) и Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2.1 км). Спортски центри и марине попут Пуерто Депортиво Хозе Банус (0.7 км) додатно обогаћују рекреативне могућности.
Izvor: OpenStreetMap
Вила се налази у Нуева Андалузији, западно од Марбеље. Ова локација пружа одличну полазну тачку за истраживање околних градова. Марбеља је удаљена 7 км, док су већи градови попут Малаге (54 км) и Алхесираса (59 км) такође лако доступни, нудећи богат културни и урбани садржај.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL904475
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
