Ez a figyelemre méltó, Marbella Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) nyüzsgő negyedében található önálló villa 3400 m²-es telken terül el, és 1727 m²-es luxus életteret kínál. Az ingatlan hat tágas hálószobával és hét fürdőszobával rendelkezik, így megfelelő választás a helyet, a magánéletet és a kényelmet kereső családok számára. A jól kialakult lakóövezetben, strandoktól, golfpályáktól és helyi létesítményektől sétatávolságra fekvő villa tökéletesen ötvözi a nyugodt életet a városi kényelemmel.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) szívében található, egy olyan területen, amely kiváló elhelyezkedéséről és a létesítmények közelségéről ismert. Az ingatlan sétatávolságra van a strandoktól, golfpályáktól, üzletektől és éttermektől, így a lakosok könnyen hozzáférhetnek mindennapi szükségleteikhez.
A hat, saját fürdőszobával rendelkező hálószoba, valamint a további nappali helyiségek ideálissá teszik ezt a villát nagycsaládosok vagy azok számára, akiknek otthon különálló irodai vagy szórakoztató helyiségekre van szükségük. A beltéri és kültéri élettér, a privát medence és a teniszpálya a kényelem, a szórakozás és a pihenés változatos igényeit elégíti ki.
Az ingatlan teljesen elkészült és beköltözhető. Kiváló építési minősége és klasszikus építészeti kialakítása azonnal költözhetővé teszi, így nem kell várni az új fejlesztési ciklusra.
Bár a villa számos kényelmi szolgáltatást kínál, nem biztosít közvetlen hozzáférést a tengerpart első vonalához, és a tengerre néző kilátás részleges. Továbbá, mint nagyméretű ingatlan, nem biztos, hogy alkalmas azok számára, akik kis, alacsony karbantartási igényű ingatlanokat keresnek.
Ref: VL204179
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az Nueva Andalucía-i (Nueva Andalucía) villa megfelelő azoknak a családoknak, akik tágas és fényűző otthont keresnek, és értékelik a kényelmet, a magánéletet és a teljes körű felszereltséget. A hat hálószoba és a bőséges élettér szilárd azok számára, akik gyakran rendeznek nagy összejöveteleket, vagy akiknek külön helyiségekre van szükségük a vendégek és a családtagok számára. A golf szerelmesei értékelni fogják a közeli, híres golfpályák előnyeit. Ezenkívül a strandok, Marbella városközpontja és a nemzetközi iskolák közelsége ideálissá teszi a Spanyolország déli partján állandó lakóhelyet vagy felsőkategóriás nyaralót kereső családok számára.
Ez a villa klasszikus építészetével és kiváló minőségű kivitelezésével tűnik ki. A belsőépítészet dupla belmagasságú mennyezeteket, bonyolult fafaragásokat és kézzel polírozott márványt tartalmaz, amelyek időtlen eleganciát és kifinomult légkört teremtenek. Mindhárom szint lifttel összekapcsolt, a padlófűtés pedig az egész házban, valamint az egyes helyiségekben található különleges légkondicionáló egységek biztosítják az egész éves kényelmet. A fő hálószoba lakosztálya egy nagy terasszal rendelkező privát menedékhelyként szolgál, ahonnan panorámás kilátás nyílik a völgyre, a kertekre és a Földközi-tengerre. A fürdőszobák prémium szerelvényekkel vannak felszerelve, és az általános kivitelezés megfelel a prémium ingatlanok színvonalának.
Ez az Nueva Andalucía-ban (Nueva Andalucía) található önálló villa 7 500 000 euróért kerül értékesítésre, ami egy prémium ingatlanbefektetést jelent. Az ingatlan ára tükrözi kiváló elhelyezkedését, nagy méretét, luxus kivitelezését és teljes körű felszereltségét, beleértve a privát medencét, teniszpályát és belső wellness részleget. Elkészült ingatlan lévén azonnal költözhető, egyedülálló lehetőséget kínálva azoknak a vásárlóknak, akik Marbella egyik legjobb helyén keresnek ikonikus ingatlant.
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) Marbella egyik elismert és keresett lakónegyede, amely kiváló elhelyezkedéséről és kényelmes létesítményeiről ismert. A terület olyan világszínvonalú golfpályáknak ad otthont, mint a Los Naranjos és a Las Brisas, valamint a rangos Aloha Golf Clubnak. A környék széles étkezési lehetőségeket kínál, a laza kávézóktól a gourmet éttermekig, és közel van olyan neves nemzetközi iskolákhoz, mint az Aloha College és a The International School of Swans. A strandok közvetlen közelben találhatók, beleértve a Playa de Nagüeles-t és a Playa de Aloha-t. A terület fejlett közlekedési hálózattal is rendelkezik, amely biztosítja a könnyű hozzáférést Marbella központjához és a környező városokhoz, miközben a Malaga repülőtér (Málaga Airport) körülbelül 45 km-re található, biztosítva a kényelmes közlekedési kapcsolatokat. Az ittani mindennapi élet ötvözi az andalúz életérzés nyugalmát a városi élet energiájával, változatos életmódot kínálva a lakosoknak.
Ez az Nueva Andalucía-i (Nueva Andalucía) villa tökéletes keveréket kínál a nyugodt lakókörnyezet és a városi kényelem között. Rövid sétára található Aloha (Aloha), a Centro Plaza és a Puerto Banús (Puerto Banús) területétől, éttermek, kávézók és üzletekkel a környéken. A terület a golf szerelmeseinek paradicsoma, olyan neves pályákkal, mint a Las Brisas, az Aloha és a Los Naranjos. A strandok és a marinák mindössze néhány percre vannak autóval, kényelmes hozzáférést biztosítva a vízi sportokhoz és a jachtozáshoz. Az olyan nemzetközi iskolák közelsége, mint az Aloha College, vonzóvá teszi a gyermekes családok számára. A terület számos szabadidős lehetőséget kínál, a golfot és a strand tevékenységeket, valamint bőséges éttermi és üzleti kínálatot.
Ez a térkép bemutatja Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) stratégiai elhelyezkedését, kiemelve a strandokhoz, golfpályákhoz, marinákhoz és különféle létesítményekhez való kényelmes közelségét. Hangsúlyozza a terület előnyeit, mint egy rangos lakóövezet, amely kényelmes életmódot és jó összeköttetést kínál.
Az ingatlan Nueva Andalucía-ban (Nueva Andalucía) található, amely Marbella délnyugati részén egy rendkívül keresett terület. Ideális bázist kínál a Costa del Sol (Costa del Sol) kiemelt helyszínén, amely gyönyörű strandjairól, világszínvonalú golfpályáiról és élénk éjszakai életéről ismert. Innen könnyen elérhető Marbella központja, a híres Puerto Banús (Puerto Banús) és más bájos tengerparti városok, míg a Malaga repülőtér (Málaga Airport) mindössze 45 km-re található, megkönnyítve a nemzetközi utazást.
Az ingatlan kiváló közlekedési lehetőségeket kínál. Mindössze 301 méterre található a Playa de Puerto Banús-tól (Playa de Puerto Banús), 2,2 km-re a Playa Canina Ventura del Mar-tól (Playa Canina Ventura del Mar) és 3,1 km-re a Playa de Nagüeles-től (Playa de Nagüeles). A legközelebbi szupermarket és gyógyszertár mindössze néhány lépésre található (353 m, illetve 64 m). A golf szerelmesei könnyen elérhetik a Los Naranjos Golf pályát (2,0 km) és a The Range Golf Lessons (2,0 km) helyszíneket. A Malaga repülőtér (Málaga Airport) körülbelül 45 km-re található, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. A területen 50 tömegközlekedési megálló és 10 tömegközlekedési vonal található, biztosítva a könnyű mobilitást.
| Távolság a strandidő | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagos éves hőmérséklete 19,1°C, 12°C és 27°C között ingadozva. A régió évente körülbelül 3856 óra napsütést kap, lehetővé téve az 5 hónapos fürdési szezont 20°C feletti vízhőmérséklettel. A terület mindössze 7 méterrel a tengerszint felett fekszik, és a terep, különösen a Playa Canina Ventura del Mar (Playa Canina Ventura del Mar) strandjaihoz közel, sík, 0,0%-os lejtéssel. Ezek az éghajlati feltételek ideálisak a szabadtéri tevékenységekhez és a tengerparti élet élvezetéhez.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Az ingatlan számos népszerű strand közelében található, köztük a Playa de Puerto Banús (301 m), a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) és a Playa de Nagüeles (3,1 km). A golf szerelmesei könnyen elérhetik a Los Naranjos Golf pályát (2,0 km), a The Range Golf Lessons (2,0 km) helyszíneket és a Real Club de Golf Las Brisas-t (2,1 km). Ezenkívül a közelben sportközpontok, mint a Polideportivo San Pedro (2,5 km) és a marinák, mint a Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) találhatók, széles körű szabadidős és sportolási lehetőségeket kínálva.
Forrás: OpenStreetMap
Az ingatlan Nueva Andalucía-ban (Nueva Andalucía) található, amely Marbella délnyugati részén egy rendkívül keresett terület. Ideális bázist kínál a Costa del Sol (Costa del Sol) kiemelt helyszínén, amely gyönyörű strandjairól, világszínvonalú golfpályáiról és élénk éjszakai életéről ismert. Innen könnyen elérhető Marbella központja, a híres Puerto Banús (Puerto Banús) és más bájos tengerparti városok, míg a Malaga repülőtér (Málaga Airport) mindössze 45 km-re található, megkönnyítve a nemzetközi utazást.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Összehasonlítva az olyan területeken található új fejlesztésekkel, mint Estepona (418 800 eurótól) és Benalmádena (699 000 eurótól), ez a 3.400 m²-es Nueva Andalucía-i (Nueva Andalucía) villa 7,5 millió euróért a régió csúcskategóriás ingatlanpiacát képviseli. Míg az Estepona és Benalmádena ingatlanjai általában megfizethetőbbek, ez a Nueva Andalucía-i villa páratlan teret, luxust és ikonikus elhelyezkedést kínál. Közvetlen hozzáférést biztosít a neves golfpályákhoz, a Puerto Banús-hoz (Puerto Banús) és Marbella presztízséhez, ami más területeken ritkán fordul elő. Az ingatlan mérete és felszereltsége, beleértve a privát teniszpályát és a fedett wellness részleget, önálló menedékké teszi egy olyan áron, amely tükrözi különleges minőségét és a Costa del Sol (Costa del Sol) kiemelt helyén elfoglalt pozícióját.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID